新婚姻法房產分割什麼時候實施

⑴ 新婚姻法關於房產分割怎麼規定的

新婚姻法關於房產分割的規定是：婚後購買的房子以共同財產進行分割。婚前購買婚後還貸的，婚姻關系存續期間由夫妻共同財產還貸部分，應考慮離婚時不動產的市場價格及共同還貸款項所佔全部款項的比例等因素，由不動產權利人對另一方進行合理補償。
【法律依據】
《中華人民共和民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

⑵ 新婚姻法中關於離婚房產分割是怎麼規定的

新婚姻法已失效，民法典關於離婚時房產分割的新規定如下：
1、屬於一方個人財產的房產，在離婚時不予分割，但當事人另有約定的除外；
2、屬於雙方共同財產購買的房產，一般認定為夫妻共同財產，離婚時，由當事人協商處理，協商不成的，由人民法院依法判決。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

⑶ 新婚姻法2021年新規離婚財產分割房子

關於房產分割，要結合房屋購買時間、購買方式等具體情況進行分析。
如果是婚前雙方出資買房，登記在一方名下，離婚時一是看雙方是否有以婚後共同生活而買房的意願，二是看雙方的出資比例。未登記姓名一方如果能證明當時有以共同生活而買房的意願，比如買房時間與結婚登記時間間隔很短、買房時雙方已經同居、雙方已舉辦過婚禮等，法院一般會認定該房產為夫妻共同財產，並在此基礎上考慮雙方的出資，對出資多的一方適當傾斜。如果不能證明雙方有以共同生活而買房的意願的話，會視為未登記姓名一方對登記方的贈與，從而認定為登記姓名一方的個人財產，離婚時不予分割。
如果是婚前對方父母全款購房，登記的是您的名下，從家理的辦案經驗來看，法院一般會將這套房產認定為夫妻共同財產，原則上平均分割。一方父母為出資人的情況下，因其與登記方並沒有直接的人身關系，出資買房一般是以子女結婚為目的。因此，雙方離婚時，如果出資方可以證明出資全部來自本方父母，但登記在另一方名下，法院一般會認定該房產為夫妻共同共有，出資視為出資方父母對夫妻雙方的贈與。但是，如果登記方能夠提供出資方父母與登記方簽有書面的贈與約定或協議，那麼就能認定該出資為出資方父母對登記方的單方贈與，為登記方的個人財產，出資方不能分割。
如果是婚後共同出資買的房，登記在對方名下，該房屋屬於夫妻共同財產，一般按照均分的原則處理。婚後，雙方共同出資購房，無論登記的是一方還是雙方的名字，除非有其它協議存在，該房產均屬於夫妻共同財產，一般法院也會按照均分的原則進行處理。在司法實踐中，具體如何確定雙方所得的房產份額時，法院也可能會考慮到雙方出資中是否包含個人財產，並根據照顧婦女兒童原則、照顧對家庭貢獻較大一方等原則，在分割比例上對出資較多一方、女方、撫養子女一方等進行適當傾斜。
綜上，房屋分割要結合房屋的具體情況進行分析，不能簡單的一刀切。

⑷ 新婚姻法關於財產分割的規定

補充回答：三個人均為第一順序繼承人，權利都是相同的。
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法定繼承人包括該男子的第二任妻子以及其親生兒子和繼女，還需要明確的一點是該男子再婚時該繼女是否已經成年，如果當時已成年，那麼雙方沒有形成撫養關系，則該繼女就沒有繼承權，反之其有繼承權。

如果該男子沒有其他遺囑或是遺贈撫養協議，那麼該兒子具有法定繼承權，如果繼母隱匿這部分財產，該兒子可以基於法定繼承人的身份起訴要求分得應有的遺產。

⑸ 新婚姻法現在房產如何分割

新婚姻法已失效，民法典房產分割的方式：一般情況下，協議分割。若協議不成的，個人房產不分割，共同房產由法院根據房產具體情況，按照照顧子女、無過錯方的利益進行判決。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

⑹ 新婚姻法 房產分割 拿房產證的時間和結婚證的時間問題

1 婚前財產永遠是個人財產。（婚姻法第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產）

2 最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）2011年8月13日起施行。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

⑺ 新婚姻法房產分割

婚姻法明確離婚時房產由雙方協議處理，不能達成協議的，該不動產判歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。即婚前是由男方付的首付，無論房產證上是否是兩個人的名字，在離婚後法院只支持雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償，剩餘首付部分為首付人所有。

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

(7)新婚姻法房產分割什麼時候實施擴展閱讀：

《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。