新婚姻法房產證戶名登記
1. 最新婚姻法規定：從今年起房產證上寫誰的名字，婚
您好，這個不確定啊。都說房產證上寫名字，就是他的，或者她的，這是盲目的想法。這個要分很多很多情況的。讓我一一給你羅列出來（所說均有相應的司法判例）。
戀愛期間以共同名義購買房屋並登記於雙方名下，且明確登記雙方佔有份額性質為共同共有，應當認定為雙方對房屋共同共有；
戀愛期間共同購置的物業並登記在雙方名下，沒有約定為按份共有或者共同共有，且雙方不具有家庭關系，應視為按份共有；
戀愛同居期間購置的房屋應考慮雙方實際出資進行分割；
戀愛期間共同購房並登記在雙方名下，沒有約定房屋共有性質的，應認定為按份共有；
戀愛期間共同出資以一方名義購房，分手後房屋出資應當返還；
雙方戀愛期間，男方以結婚為目的的買房並登記在女方名下，應當視為彩禮，未辦理結婚登記而分手的可請求女方返還；
戀愛期間，一方以結婚為目的出資購買房屋登記在另一方名下的，應視為彩禮；戀愛關系終止時，另一方應返還出資方購買房屋的出資；
當房產證上只有一個人的名字時，對於婚前男方、女方全款買的房子屬於各自的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化委夫妻共同財產；
當房產證上只有一個人的名字時，婚前貸款買房，雙方一起還貸款的，房子歸屬不一定；
當房產證上只有一個人的名字時，父母全款買房登記在男方、女方名下的，屬於父母對子女的財產贈與，屬於子女個人；
當房產證上寫著兩個人的名字時，男方或者女方是婚後全款買房子，如果另一半證明有房產出資，房子的歸屬不確定；
當房產證上寫著兩個人的名字時，房子是婚後雙方共同貸款購買，應當認定是屬於兩個人的夫妻共同財產（如果房子是一方婚前貸款購買，婚後加上另一方的名字，那婚後房子增值和共同還貸的部分除了夫妻另有約定外，應視為共同財產。如果是婚後倆人湊首付一起付款，自然也視作共同財產）；
當房產證上寫著兩個人的名字時，但是該處房產是由父母出資購房贈與的，在沒有借條的情況下，認定為對夫妻的，屬於夫妻的共同財產，離婚後父母無權索回；
房產證上有多個人的名字時，有父母、子女的，應當視為所有人的共同財產+所有人的共同債務+增值或者貶值也由他們共享或承擔；如果此時夫妻離婚的，房產分割是先析產，再分割（已支付的貸款本息中，如果僅用夫妻雙方婚後收入還款，這部分雙方父母或子女無權分割）
父母付款買房，房產證上寫父母的名字，房子自然就是父母的；
父母貸款買房子，由子女婚後進行還款，子女離婚後，離婚子女一方可以要求父母返還並平均分割已支付的貸款本息。
知道的就是這樣多了，希望可以幫到你。望採納。
2. 新婚姻法法規是房產證上寫誰的名字房子就歸誰嗎
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚回後用夫妻共同財答產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
第十一條一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。
第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權
3. 新婚姻法規定，房產證上是誰的名字就算誰的財產，對不對
原則上房產證登記的名字為產權方名字，但是，在婚姻存續期間購買的房產，如果沒有其他約定，一般屬於夫妻共同財產
4. 新婚姻法規定房產證名字是誰就歸誰嗎
是的，因為房產證是房屋所有權的准一憑證。
5. 新婚姻法出台後房產證名字更改流程詳解
新婚姻法解釋的頒布讓老百姓更加關注房產證上的名字。但新婚姻法解釋頒布一年多以來，依舊有許多老百姓對房產證名字更變比較迷惑。房產證名字可以更換嗎？房產證名字的更改流程是怎樣的？據了解，按照目前法律法規規定，要更改房產證名字，可以用產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。
一、贈與：
假設房屋產權人劉某某想在自己的房地產權證上加上兒子的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權贈與給其兒子。劉某某和其兒子第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加劉某某的兒子為房屋共有人。如資料齊全，市國土房管局可以在1個工作日內核發房地產權證。
二、買賣：
假設房屋產權人劉某某想在自己的房地產權證上加上其兄弟的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權賣給其兄弟。劉某某和其兄弟可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加劉某某的兄弟為房屋共有人。如資料齊全，市國土房管局可以在10～15個工作日內核發房地產權證。
三、析產：
以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用於夫妻之間。假設房屋產權人劉某某想在自己的房地產權證上加上配偶的名字，那麼他除了可以選擇以上贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。
劉某某和其配偶應先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記，增加劉某某的配偶為房屋共有人。如資料齊全，市國土房管局可以在1個工作日內核發房地產權證。
（以上回答發布於2013-02-05，當前相關購房政策請以實際為准）
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6. 房產登記誰的名字就是誰的看新婚姻法規定
婚姻關系是社會關系中的一種，新婚姻法的出台讓這種關系處在一個更加平衡的狀態里。但是，我們仍然還會遇到，因為財產問題而導致婚姻關系破裂的情況。新婚姻法中對住房登記已經說得很明白，我們今天就一些重點問題，進行一下解答。希望今天小編的文章能對您有所幫助。
一、夫妻一方婚前支付首付購房，婚後夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產歸誰？
根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋（三）》的規定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。
因此，該種情況下，登記的房產如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由於婚後是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據協議優先的原則，如果雙方對房產達成協議的，離婚時可以按照協議分割房產。
二、一方婚前全額出資購房，婚後才取得房產證的，離婚房產歸誰？
一方婚前全額出資購房，婚後採取得房產證的，不能簡單的認為房產屬於夫妻共同財產。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此，離婚房產分割時，該房屋屬於一方婚前財產，不參與夫妻共同財產分割；
三、婚前一方父母出資，產權登記在自己子女名下，離婚房產歸誰？
若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產權登記在自己子女名下，該房產就屬於登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時，另一方無權要求分割已經登記的房產。
如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩餘購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產分割時，一般會將房子判歸等機房所有，對於婚內共同償還的貸款及房子產生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。
四、婚前雙方出資購買房屋，產權登記在一方名下，離婚房產歸誰？
實踐中，經常會出現雙方出資購買房屋，男方為了討好女方，將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰？此種情況比較麻煩，如果登記一方不承認對方有出資行為，或是認定對方的出資屬於贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬於贈與的，才可能請求分割房產，否則最後可能會人財兩空。
五、一方婚前全額出資購房，取得房產證的，離婚房產歸誰？
根據婚姻法及物權法的規定，婚前一方全額出資購房且取得房產證的，毫無疑問房產屬於一方婚前財產，在離婚分割財產時，不計入在夫妻共同財產內，另一方無權要求分割房產。
來源：網路
（以上回答發布於2018-07-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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7. 最新婚姻法：房產證上寫誰的名字
寫哪個名字取決於婚前還是婚後。這與婚姻法出台沒多大關系，婚姻法一直沿用1981年婚姻法至今
8. 新婚姻法 婚後房產證只登記了一方姓名該怎麼辦
新婚姻法規定，婚前財產只屬於個人所有，無論一次性或按揭也屬於個人所有。婚後回財產屬於雙方答所有，無論一次性或按揭或只下其中一方名字的房產都屬於雙方所有，買賣時房管局必須憑身份證雙方簽名確認。
如果你的房子是在婚前的，你要保障自己的權益，只有在房產證上加上你的名字。
如果你的房子是在婚後下名的，那隻下男方的也無所謂了，畢竟他要賣也要你簽名的。如果私自賣了你可以去告他。
還有一種是，婚後買房，只要能提供到買房出的錢是父母所出的錢證明（如銀行轉賬證明等），那就只屬於個人所有，不屬於夫妻雙方所有哦
如果在婚前購買的房產，女方能提供到出錢購買房產的證明，那婚後女方也能擁有的。
9. 新婚姻法房產證名字是誰就歸誰嗎
加上你名字，則你也有份額。原則上均分，但對方能夠證明較多出資的，則可專以適屬當多分。
1、離婚屬於夫妻雙方的權利與自由，可以協議離婚，也可以訴訟離婚。
訴訟離婚，一方不同意離婚或簽了離婚協議後反悔不履行的，另一方可以訴訟離婚。一般在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超過一年以上的所在地法院起訴。一審一般3個月。
2、【夫妻共同財產的離婚處理】婚前財產各自歸各自，婚後夫妻共有財產原則均分。
如果對方有導致離婚的法定過錯（比如一方惡意轉移財產）分割夫妻共有財產時可以要求過錯方少分，並可以主張損害賠償。