簡述我國合同法上情勢變更原則

① 情勢變更原則的內容是什麼

情勢變更來原則是指合同有效成立後，自因不可歸責於雙方當事人的原因(當事人不可預見的事情的發生)，致使合同的基礎動搖或喪失，若繼續維持合同原有效力顯失公平或者不能實現合同目的，應允許變更合同內容或者解除合同。目的在於消除合同因情勢變更所產生的不公平後果。

② 合同法情勢變更原則的理解。

例如，你買了一個小區的房屋，在還沒有入住的時候你所買的樓的前排樓回倒塌了，整個兒答都拍在地上了，請問你還敢住這個小區的房子嗎？肯定不敢了，雖然你買的那個房子的樓沒有倒，但是此時也可以由人民法院根據實際情況解除該房屋買賣合同，這就是情勢變更的情形。

③ 如何理解《合同法解釋》規定的情勢變更

您好，情勢變更，指合同有效成立後，履行完畢前，合同賴以訂立的客觀情勢發生了當事人訂立合同時不可預見的異常變動，導致合同的基礎動搖或喪失，若繼續維持合同原有效力有悖於誠實信用，將導致顯失公平的後果時，則應允許變更合同內容或者解除合同的制度。

一、情勢變更的適用條件

（一）情勢變更的適用條件：

1. 須有不屬於不可抗力或者商業風險的情勢異常變動的事實。主要包括等價關系的嚴重破壞（如嚴重的通貨膨脹，原材料價格的大幅上漲）和合同目的不達（如政府經濟政策的調整）兩種類型；

2. 情勢變更須發生在合同成立後履行完畢前。

3. 情勢變更的發生不可歸責於當事人。

4. 情勢變更是當事人於締約時所不可預見的。

5. 情勢變更使繼續履行原合同將顯失公平。

（二）情勢變更之適用條件的理解

1. 須有不屬於不可抗力又不屬於商業風險的情勢異常變動的事實。「情勢」即作為合同基礎或環境的一切客觀事實，「情勢變更」即合同基礎或環境在客觀上的異常變動。對此，應作如下理解：

（1）情勢的變動應不屬於不可抗力。原因在於，如果合同成立後發生不可抗力，導致合同不能或者難以履行的，用不著適用情勢變更制度。（a）債務人因為不可抗力不能履行合同義務的，債務人可以直接援用《合同法》第117條全部或者部分免除違約責任。（b）因為不可抗力導致合同目的不能實現的，合同雙方當事人可以依據《合同法》第94條第（一）項的規定解除合同，一方給對方發出解除合同的通知，即可發生合同解除的效果。

（2）情勢的變動應不屬於正常的商業風險。原因在於，合同是當事人進行未來計劃的工具，合同最重要的功能就是對正常的商業風險予以分配。正常的商業風險應由合同當事人按照合同的約定承擔。

（3）合同賴以訂立的客觀情勢之變動須達到異常的程度。可分為兩類：（a）等價關系的嚴重破壞（如嚴重的通貨膨脹，原材料價格的大幅上漲）。普通的貨幣貶值、原材料價格的一般波動、一般的市場供求變化都屬於正常的商業風險，因而不屬於情勢變更。（b）能夠導致合同目的不能實現的情勢變動，如政府經濟政策變動，提供勞務合同的債務人喪失勞動能力等。

2.情勢變更須發生在合同成立後履行完畢前。對此，應做如下理解：

（1）合同訂立前已經發生的事件，原本就是雙方訂立合同時作為參照的合同基礎，合同訂立後，情勢未曾發生過變更。此時沒有情勢變更原則適用的餘地，符合構成要件的，可以適用顯失公平、欺詐、重大誤解等制度解決。

（2）合同履行完畢後發生情勢變更的，對當事人而言不存在顯失公平的問題；並且，合同常常因為履行完畢而消滅；最後，如果合同履行完畢後發生情勢的異常變動也可以適用情勢變更原則。

3.情勢變更的發生不可歸責於當事人。對此，應做如下理解：

（1）如果情勢的變更可歸責於一方當事人，則其發生表明該當事人具有過錯，自應遭受其損失，沒有特殊保護的必要，其不得主張情勢變更。該方當事人因此不能履行合同的，應當承擔違約責任。

（2）一方遲延履行期間發生情勢變更的，遲延履行一方不得援用情勢變更原則。

4.情勢變更是當事人於締約時所不可預見的。這一要求的內涵是：預見的主體是因情勢變更而遭受不利益的一方；預見的內容為情勢變更發生的可能性；預見的時間為合同訂立之時，預見的標准為主觀標准（即以遭受不利一方當事人的實際預見能力為准）。如果當事人於訂約時能夠預見情勢變更，則表明他承擔了該風險，不再適用情勢變更原則。

5.情勢變更使繼續履行原合同將顯失公平。其含義是，情勢變更後，如果仍然依照原理的合同條款履行合同，將以犧牲一方的巨大利益為代價而使對方獲得巨額利益。

6. 應當經高級人民法院審核。必要時應報請最高人民法院審核。《最高人民法院關於正確適用<合同法解釋（二）>服務黨和國家的工作大局的通知》規定，人民法院在審理案件中確需適用情勢變更原則的，應當由高級人民法院審核。必要時應報請最高人民法院審核。司法考試中如果涉及，就回答應當經高級人民法院審核。

二、情勢變更原則的適用及其法律效果

（一）雙方當事人可以協議變更或者解除合同，自不待言。

（二）雙方當事人不能達成協議的，受有不利益的一方當事人可以起訴至法院，法院享有「公平裁決權」，有權以下列方式直接干預合同關系。

1. 合同目的不能實現，或者合同的履行成為不可預期，或者合同的履行失去意義的，人民法院應判決解除合同。

2. 合同目的可以實現的，人民法院可以判決變更合同。

（三）合同變更或者解除的，受有不利益的一方當事人對對方當事人不承擔損害賠償責任。因為，這是不可歸責於他的。

④ 請問情勢變更原則在哪部法律里規定的

情勢變來更原則是指合同有效成立自後，因不可歸責於雙方當事人的原因(當事人不可預見的事情的發生)，致使合同的基礎動搖或喪失，若繼續維持合同原有效力顯失公平或者不能實現合同目的，應允許變更合同內容或者解除合同。目的在於消除合同因情勢變更所產生的不公平後果。

⑤ 《合同法司法解釋二》第二十六是否是情勢變更原則

應該是，但這個還不是完全意義上的情勢變遷原則，還有一個法院認可的程序在裡面。

⑥ 情勢變更原則適用的時間限制是什麼

情勢變更源原則是指合同有效成立後，因不可歸責於雙方當事人的原因(當事人不可預見的事情的發生)，致使合同的基礎動搖或喪失，若繼續維持合同原有效力顯失公平或者不能實現合同目的，應允許變更合同內容或者解除合同。目的在於消除合同因情勢變更所產生的不公平後果。

⑦ 情勢變更原則的主要內容

情勢變更在有些方面和不可抗力是一致的，如對於構成履行合
同障礙的事由，訂立合同時無法預見和發生時無法防止，而且雙方均無過錯等。兩者的主要區別在於：
一是不可抗力一般導致合同無法履行，無法履行包括全部不能、部分不能、永久不能和一時不能。情勢變更原則的適用，並不要求合同無法履行，情勢變更後合同即使仍然處於能夠履行的狀態，但如果履行合同過於艱難，或者需要付出高昂的代價，其結果與訂立合同時的目的相違背，按原合同履行必然導致顯失公平；
二是不可抗力是法定免責事由，當事人只要依法取得了確切證據，履行了法律規定的通知義務、防止損害擴大的義務等相關義務，不履行合同不承擔任何法律上的責任，而情勢變更情況下履行合同將導致顯失公平的結果，故因情勢變更而引起的風險應由合同雙方共同承擔，但當事人主張適用情勢變更原則，必須請求法院作出裁判，而不能當然地導致合同的變更和解除；
三是不可抗力包含不能預見、不能避免、不能克服三層含義，而情勢變更只是因不能預見的事由引起合同基礎發生重大變化，這種不能預見事由不限於不可抗力，還包括意外事故及其他事由，而且是否不可避免、不可克服在所不問；
四是不可抗力是法定免責事由，中國民法通則和合同法中均有明確規定，而情勢變更在中國民事立法中未作規定，只是司法實踐中曾由最高人民法院以批復的形式承認其適用。
通過以上比較可以看出，情勢變更法律未做規定，屬於不確定概念，故在司法實踐中似遠較不可抗力復雜，更難以准確把握。但有一點比較明確的是：兩者在平衡合同雙方當事人利益的程度方面存在差異。從此種意義上說，情勢變更原則比不可抗力制度更有利於促進合同雙方當事人之間利益的平衡，更符合社會經濟發展的實際需要。
由於情勢變更制度的復雜性和不確定性，根據現有的經驗，難以作出科學界定，執行時更難以操作。在適用情勢變更原則處理因非典影響而引起的民商事合同糾紛案件時，首先應注意通過變更合同內容，盡可能維持合同債權債務關系，實現合同當事人訂約目的。在此過程中，應注意多做當事人雙方的調解工作。有學者將適用情勢變更處理合同糾紛時所發生的效力分為第一次效力和第二次效力。對於已成立的法律行為之效力，需排除其因情勢變更所可能發生的不公平的結果，如增減給付、延期分期給付、同種給付變更或拒絕先為給付等，稱為第一次效力。如第一次效力仍不足以排除不公平結果的，才允許其發生拒絕給付、終止合同、解除合同等第二次效力。
礎上得到履行，這是主要方面，也應成為法官處理此類糾紛時的主要工作方向；二是解除合同，以徹底消除顯失公平現象，即只有在採取變更合同的方式仍不能消除顯失公平的後果，或者繼續履行合同已不可能，或者當事人一方認為合同的變更有悖於訂立合同的目的時，才通過解除合同的方式以消除顯失公平的後果。
需要指出的是，如果根據情勢變更原則而主張解除合同的當事人，是以自己方面遭受不利益後果為理由而提出主張的，並且因解除合同而給對方帶來損害，應當向對方作出適當補償。但如果是以對方因情勢變更而不可能繼續履行合同為理由提出主張的，且因情勢變更未給對方造成損害，則無須作出賠償。

⑧ 情勢變更原則的構成要件

1.客觀上，必須有情勢變更的事實。這是適用情勢變更原則的前提條件。所謂「情勢」，是指合同成立時所依賴的
客觀情況；所謂「變更」，是指「合同賴以成立的環境或基礎發生異常變動」[4].這里的「客觀事實」，指一切可能導致合同基礎動搖的客觀情況，包括自然災難、意外事故、戰爭爆發、國家經濟政策及社會經濟環境的巨變等。客觀情勢的變化時刻存在，但一般變化不會引起情勢變更原則的適用，必須有重大的異常變動致使合同的法律基礎喪失時才可適用。
2.主觀上，情勢變更是當事人在訂立合同時所不可預見並不可避免的，雙方當事人在心態上都不存在過錯。不可預見，是指雙方當事人沒有預見且不可能預見，以合同成立之時具有該類合同所需要的專業知識及正常思維在當時情況下不可能預見為准；應當預見而沒有預見的不適用。不可避免，是指事前無法預防，事後盡一切措施也無法消除其影響。
3.時間上，情勢變更事由必須是發生在合同有效成立後至合同終止履行前。合同成立以前的情勢，無論當事人在訂立合同時是否知曉，其作為合同成立的基礎都是確定的，無法改變的，不存在變更問題。合同履行完畢後，情勢的變更不可能對合同產生任何影響，即使出現了情勢變更情形，當事人也不能主張。
4.責任上，情勢變更發生的事由須不可歸責於雙方當事人。雙方或一方當事人對情勢變更的發生有過錯的，不適用情勢變更原則。
5.結果上，因情勢變更會導致合同的履行顯失公平。這是情勢變更原則的核心要件。情勢變更原則只有在合同賴以成立的基礎發生巨大變化，致使繼續履行將顯失公平，導致一方明顯有利，另一方明顯受損，雙方當事人的利益嚴重失衡時才適用；如果影響輕微，則不適用。
6.目的上，情勢變更原則的適用，在於消除合同因情勢變更而出現的不公平後果，維護雙方當事人之間的衡平利益，從而維護市場交易的秩序。
7.救濟上，必須是當事人無法獲得別的救濟。如果當事人能從其他途徑獲得應有的救濟，從而減少或消除情勢變更的影響，則不適用該原則。
8.解決上，情勢變更發生後，應先由雙方當事人協商解決，如果協商不成，則必須由當事人向人民法院或仲裁機構申請予以裁定是否變更或解除合同。未經人民法院或仲裁機構裁定，一方或雙方當事人不得自行變更或解除合同。

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On the situation change in contract law principles of the legal effect
Contract Law
The principle of non change in contract law on the meaning, is to avoid the execution of the contract e to changes in cases of unfair results. Once that is applicable to proce legal effects, but also will have an impact on rights and obligations of parties to the contract of the results. In particular, the application of the principle of non change the legal effect primarily reflected in the following two aspects:

(A) rescission

Change the fact that cases arise, if the affected party through the exercise of the right to change the contract, is still not sufficient to rule out changes to its own violations of the unfair state, you can further exercise of contract interpretation, fundamentally eliminate the loss of balance Contractual relationship. Generally speaking, the changes to the contract because of violations can not be achieved purpose of the occasion, or contract to become an occasion looked forward to, or loss of the contract significance of the occasion, General can dissolve or terminate the contract.

Such as employment, leasing, lending and continue to contract because of violations that change in the termination of the contract. Also, a party of the sub-payments for long-term benefits, and the other for non-payment, while a rescission.

However, it is noteworthy that in the cases affected by changes to the party through the exercise of Jiechu Quan and rescission, the other party will often cause the loss, the loss of whether there should be advocated by the party to the adverse effects of compensation, the mainland Law of the national laws are not made expressly provided. This is generally in accordance with the change in contract law on the rescission of the contract or liability of the general provisions to be addressed. Chinese academics believe that violations changes to one of the parties under the contract Jiechu Quan only by the judicial organs of the trial practice before confirmation. However, China's Contract Law provides for the change or rescission, should bear the liability issues. For the parties to exercise this power because of rescission, to the other party caused the loss of property, contract law should also be based on the relevant provisions to address. Based on China's "Contract Law" section 97 "after the lifting of the contract were not met, and terminate; has been performed, according to circumstances and the nature of the contract, the parties can request restitution and take other remedial measures, and the right to seek compensation for losses" The provisions, it can be concluded: in China even in cases where affected by changes to the party through the exercise of Jiechu Quan and rescission, on which the other party to the losses caused, in accordance with the law still should bear the liability.

(B) the contract change

Change the contract is to maintain the original contract, the contract is only the content changes, so that in a fair contract on the basis of specific performance. Specifically, the main way to change the contract as follows:

First, change the subject matter. Based on principles of contract law of the type of debt is a sure delivery to the subject matter, in principle, the debtor can change. However, cases of changes which a party can not deliver the subject of the contract, the debtor should be allowed to change to the same kinds of other objects instead of the original subject matter. However, if the cause can not be certain of delivery, not because of specific alternative of the other, in such circumstances it is not appropriate to change the subject matter of the way.

Second, the amount of change in the subject. In double in the contract for both sides there is a relationship between the price, but there are some which the ratio between. If the proportion of cases lead to great changes disorders, should be subject to increase or decrease the amount, so that the two sides have taken place in the implementation of change, so that balance the interests of both sides. In the use of this method must pay attention to changes in the limits of the problem, to determine a reasonable standard to accurately assess the value ratio between the two sides to remove Xianshigongping phenomenon. In determining reasonable standards, consideration should be given the contract the parties must assume the risk of transactions, such as the risk of currency depreciation.

Third, postponed or phased implementation. This situation is actually referring to the period of change, mainly applicable to the contract dates, changes have taken place in cases of obstruction to the contract as scheled, the parties hope to continue to fulfil contractual obligations, but through changes to achieve the purpose of the contract period to avoid Fair result. Therefore, the negative impact of one of the parties that extension or phased implementation.

Fourth, the first to refuse to perform. This mainly refers to one of the parties have the obligation to perform the contract, while in the discharge of arrival, the other party to change because of violations led to significantly rece property, credit or other crisis situations, difficult to treat payments, not the other party in the Regular treatment can be provided to carry out a security, can refuse to perform the contract. However, a party must have for each other difficult to treat cases of changes in the implementation of the exact evidence, it should bear the losses caused by this responsibility.

To investigate the cases of change e to changes caused by the contract issue, the parties must explore the object of the exercise of the right to change the problem. It should be said that cases of change circumstances, one of the parties to the contract changes to the exercise of the right target is the terms of the contract. On the scope of the terms of the contract, all countries in the world of law not the same. Such as Hungary, the former Yugoslav countries such as the Civil Code stipulates that violations by the change of one of the parties have the right to change the terms, it could be any of the provisions in the contract.

Fifth, change the subject matter. Based on principles of contract law of the type of debt is a sure delivery to the subject matter, in principle, the debtor can change. However, cases of changes which a party can not deliver the subject of the contract, the debtor should be allowed to change to the same kinds of other objects instead of the original subject matter. However, if the cause can not be certain of delivery, not because of specific alternative of the other, in such circumstances it is not appropriate to change the subject matter of the way. Countries such as Greece and the Civil Code stipulates that violations by the change of one of the parties have the right to change the terms of the contract only in terms of the number of 327-328.

Third, the subject of change. Based on principles of contract law of the type of debt is a sure delivery to the subject matter, the debtor can change in principle. However, cases of changes which a party can not deliver the subject of the contract, the debtor should be allowed to change to the same kinds of other objects instead of the original subject matter. However, if the cause can not be certain of delivery, not because of specific alternative of the other, in such circumstances it is not appropriate to change the subject matter of the way. The author believes that cases of change from the principle of the spirit, by the parties to change the terms of the contract should be present in the cases of those who have changed the role, if the discharge will continue to be adversely affected party Xianshigongping, However, after the changes but also to avoid the terms. Therefore, from the fact that state, is within the scope of such a clause is not limited to the number of terms in the contract, but only some of these provisions, but is by no means any of the provisions. As mentioned above, change the principle of non change the validity of the contract performance in the above four aspects, and these changes to the way contracts have been fully described in cases where a party changes can change the terms of the contract is limited to the amount, ration , To form and subject, and other provisions, and also to change the subject of the contract will be limited to the subject by the same type of alternative. Because of these provisions of the change, effective from the adverse effects of changes to a party because of violations Xianshigongping change the role of the contract.

⑩ 現在合同法裡面為什麼沒有情勢變更原則了

情勢變更原則的適用條件

第一 須有情勢變更之事實。

這是適用情勢變更的前提條件。所謂「情勢」，系指作為合同法律行為基礎或環境的一切客觀事實[9]。包括政治，經濟、法律及商業上的種種客觀狀況，具體如：國家政策、行政措施、現行法律規定、物價、幣值，國內和國際市場運行狀況等等。所謂「變更」，乃指這種情勢在客觀上發生異常變動[10]。這種變更可以是經濟的如通貨膨脹、幣值貶值等；也可以非經濟因素的變動，如戰爭即導致的封鎖、禁運等。該事實是否構成情勢變更，應以是否導致合同賴以成立的基礎喪失，是否導致當事人目的不能實現，以及是否造成對價關系障礙為判斷標准[11]。

第二 情勢變更須發生在合同成立以後，履行終止之前。

這是適用情勢變更原則的時間要件。只有情勢的變更發生在合同成立之後，合同關系消滅之前，才能適用情勢變更原則。在訂約時，如發生情勢的變更，當事人不得主張適用情勢變更原則，這一點與英美法上的合同落空原則所要求的情勢不同，落空原則所要求的情勢，可發生訂約之時[12]。若情勢的變更發生在合同履行期間，又在履行過程中歸於消滅，一般也不得適用情勢變更原則，因為履行合同的基礎已恢復至原狀。若債務人遲延履行合同債務，在遲延期間發生了情勢變更，則債務人不得主張適用情勢變更原則，因為債務人如按合同規定履行不會發生情勢變更。

第三 情勢變更須是當事人所不能預見的，且有不可預見之性質。

這是適用情勢變更原則主觀要件的一個方面。情勢變更是否屬於不可預見，應根據當時的客觀實際情況及商業習慣等作判斷標准。當事人事實上雖然沒有預見，但法律規定應當預見或者客觀上應當預見，則不能適用情勢變更，因為當事人對自已的主觀過錯應當承擔責任；如僅有一方當事人不可預見，則僅該當事人可主張情勢變更。如果當事人在訂約時對於某種情勢已有預見，則表明當事人考慮到這種因素並自願承擔該情勢發生的風險，自不應適用情勢變更原則。但對於發生機率很低的某種情況，如飛機失事等，盡管當事人在訂約時會預見這些情況可能發生，但仍應依情勢變更原則處理[13]。情勢變更須因不可歸責於雙方當事人之事由而發生。這是適用情勢變更原則主觀要件的另一方面。雙方當事人在訂立合同時對情勢的變更無法預見和防止，因此雙方當事人在主觀上無過錯。如情勢的變更由可歸責於一方當事人或第三人的事由而發生，則有過錯的一方當事人或第三人應承擔責任，不適用情勢變更原則。

第四 因情勢變更而使原合同的履行顯失公平。

這是適用情勢變更原則的實質要件。情勢變更發生以後，如繼續按原合同規定履行義務，將會對一方當事人產生顯失公平的結果。適用情勢變更原則是為了平衡當事人之間的利益，消除合同因情勢變更所產生的顯失公平，賦於一方當事人變更或解除合同的權利。梁慧星先生認為此顯失公平應依一般人看法，包括債務人履行困難和債權人受領不足及其履行對債權人無利益[14]。筆者認為是否顯失公平，以下幾點可作為判斷標准：

一 是否符合誠實信用原則，公平合理原則；

二 顯先公平的事實須存在於合同雙方當事人或其中一方；

三 顯失公平的結果，使雙方利益關系發生重大變動，危害交易安全；

四 主張適用的一方因不適用而遭受的損失，一般要遠大於適用時對方所遭受的損失。

2、適用情勢變更原則的法律效力

情勢變更原則的目的，在於排除因客觀情況的變化而發生的不公平的結果，使合同在公平的基礎上得到履行或解除合同。其法律效力通常表現在以下兩個方面：一是重新協商，又稱「再交涉義務」，即一方當事人可以要求對方就合同的內容重新協商。二是訴請人民法院或仲裁機構變更或解除合同，變更合同就是在原合同的基礎上，僅就合同不公正之點予以變更，使其雙方的權利義務趨於平衡。如增減給付、延期或分期履行、拒絕先為履行，變更標的物等；解除合同即使合同關系自始消滅。但通過何種步驟和方式實現這一價值，各國立法和判例一般基於這樣的考慮：從契約嚴守的立場出發，法律首先傾向於最大限度地維持既有的法律關系。對於不公平的後果首先應著眼於在維持原有法律關系的基礎上調整當事人雙方的權利義務，使之趨於平衡。只有在通過變更合同仍不足以排除不公平的後果時，擴張採取終止或消滅原合同關系的措施。