新婚姻法關鍵
如果丈夫首付及還貸是婚後共同財產支付，那此房還是共同財產。
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㈢ 新婚姻法
「撫養費」，顧名思義，是對未成年人的健康成長所必須的費用，它包含日常的生活費、教育費、醫療費等內容。《婚姻法》第三十七條規定：離婚後，一方撫養子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部。《婚姻法》作出這樣的規定，是基於夫妻離婚後，子女無論隨父方還是隨母方生活，仍然是父母雙方的子女，父母子女的關系不因夫妻離婚而改變。
但是，不直接撫養子女的一方給付子女的生活費、教育費、醫療費的時間應如何界定？最高人民法院二○○一年第三十號法釋作出如下規定：《婚姻法》第二十一條第二項中指及的「不能獨立生活的子女」是指「尚在學校接受高中及其以下學歷教育」和「喪失或者未完全喪失勞動能力等非因主觀原因而無法維持正常生活的成年子女。」
不直接撫養子女的一方給付子女的撫養費的具體數額，可由雙方協商確定，協商不成的，人民法院依照最高人民法院一九九三年十一月三日發布的《關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》指出：子女撫養費的數額，可依據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定，有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的20％至30％的比例給付，負擔兩個子女的可適當提高，但最高一般不超過月總收入的50％。無固定收入的，可依據當年總收入或同行業平均收入比照前面的比例計算。
撫養費給付的時間：1、未成年的，至子女成年。如果子女已滿十六周歲、未滿十八周歲、以已自己的勞動收入為維持生活的主要來源的，可給付至十六周歲；2、在校的，給付至高中畢業。
㈣ 新婚姻法買房注意事項有哪些
根據《較高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》，買房時最重要的，就是確認房屋的所有權，保留購房款繳納憑據。
法律依據：
《較高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第六條，婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第1百八十六條的規定處理。
第七條，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）
項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
根據較高法對婚姻法的司法解釋三（前段時間在徵求意見，不知道目前有沒有生效）婚前男友首付買房且證上只有他名字的在離婚時會被認定為男方個人財產。表面上看來確實與目前二套房認定中的「認房又認貸」及「以家庭為單位認定」有所沖突。但是個人認為細想下來你說的情況還是應該屬於二套房：
1。雖然已購房屬男方個人財產，但你們同屬一個家庭，而二套房以家庭為單位來認定。
2。司法解釋三是在離婚分財產中有效，而買房、按揭等應該以房產部門、銀監部門的政策為准。
結婚買房要注意購買時間、出資方和房產登記三個事情。
一、購買時間：這會影響房產是婚前個人財產，還是夫妻共同財產。婚前購買屬於一方婚前財產或者雙方的婚前財產；婚後購買一般是夫妻共同財產。
二、出資方：現在有很多父母為子女出資。如果是父母出資，結合購房時間，可能是對夫妻一方的贈與，也可能是對夫妻雙方的贈與。
三、房產登記：房產登記可以改變房產的性質。婚前一方的個人房產，如果婚後加上配偶的名字，沒有特殊約定的情況下，就會變成夫妻共有的房產。
不管在什麼時候房子都是很重要的，那是家的一個基礎，尤其現在房價居高，所以人們對房子會更在意，新婚姻法出來以後不少人對於婚後買房寫一方名字屬不屬於於共同財產這些相關內容是比較關注的，小編整理了一些相關資料，我們了解下： 新婚姻法婚後買房寫一方名字屬於共同財產嗎? 屬於共同財產的：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。 不屬於共同財產的：
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 新婚姻法婚後買房的注意事項：
共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件准備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。 1、簽約雙方親自到場
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。 2、證件准備是關鍵
夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收 3、主貸、次貸有講究
由於信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」（常說的主貸款人）而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
此外，專家提醒還需注意信貸政策的變化。對於非本地居民來說，如果無法提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，則會被區別對待，如房貸首付比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加購房成本。因此在確定主貸款人時，要考慮到這個因素。 4、所佔份額提前定
夫妻共同買房，財產所佔份額各是多少，需提前確定，以免日後產生糾紛。依據《婚姻法》規定：「夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。」因此在共同購房過
程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。
但目前有少數新潮夫妻，財產實行AA制，在共同買房時需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同;如果按份共有，則需要提前分割，並在房產證上載明。 5、准夫妻買房重登記
在此需要特別提醒的是，目前有不少准夫妻共同買房的現象存在。為了減少糾紛，專家建議應該在房產證登記內容方面下點功夫。
這里所說的准夫妻，是指即將結婚、但尚未領取結婚證的那部分人。夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，並不能當做共同財產。在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所佔比例大小。還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產證上也登記上另外一方的姓名;如果登記上，不出資一方所佔份額是多少，也需要確定下來，並在房產證上載明。
專家表示，最不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產證上就寫對方一個人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權。
㈤ 新婚姻法是怎麼回事啊
不是新婚姻法，是《婚姻法司法解釋三》，上網搜索這個關鍵詞即可看到全文。
㈥ 新婚姻法的利弊
新婚姻法的變動：
一、禁止有配偶者與他人同居針對社會生活中出現的一些新問版題，此權次新婚姻法頒布在總則中增加規定：夫妻應當互相忠實，互相尊重。將法律第三條第二款修改為：禁止重婚。禁止有配偶者與他人同居。在法律責任一章，修改後的婚姻法規定，對重婚的，依法追究刑事責任。受害人可以依照刑事訴訟法的有關規定，向人民法院自訴;公安機關應當依法偵查，人民檢察院應當依法提起公訴。修改後的婚姻法在離婚一章中明確規定，因重婚或有配偶者與他人同居的，男女一方要求離婚的，調解無效，應准予離婚。修改後的婚姻法還規定，因重婚、有配偶者與他人同居而導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償。
二、增設無效婚姻和可撤銷婚姻新制度新修改的婚姻法與以前的婚姻法相比，增設了許多新的婚姻家庭法律原則和制度，無效婚姻和可撤銷婚姻制度便是其中的一個。新婚姻法頒布後明確規定：有下列情形之一的，婚姻無效：
(一)重婚的;
(二)有禁止結婚的親屬關系的;
(三)婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病，婚後尚未治癒的;
(四)未到法定婚齡的。修改後的婚姻法還規定，因脅迫結婚的，受脅迫的一方可以向婚姻登記機關或人民法院請求撤銷該婚姻。
三、離婚時夫妻財產分割更明晰
㈦ 關於新婚姻法的一個問題
夫妻之間是叫夫妻共同財產,並不存在什麼公有的問題,因為公是與私相對應的.
按照新修訂的婚姻法的規定,判斷夫妻共同財產的標准就是以辦理結婚登記手續為時間標准.即婚前取得的財產為個人財產,婚後取得的財產為夫妻共同財產. (雙方另有約定的除外).
所以按照你所說的,如果是結婚後購買的房屋,無論寫哪方名字,都是夫妻共同財產.
但如果是婚前買房而婚後拿證的,則為夫妻一方婚前個人財產.
這里還要強調一點的是,以前有個婚後四年或是婚後八年一方婚前個人財產會轉化為夫妻共同財產的規定取消了.只要是一方婚前財產,永遠都是婚前財產.
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》
第十九條 婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
㈧ 新婚姻法的一些困惑！
如果沒有特別約定，房產登記在雙方名下，屬於夫妻共同財產，父母婚前的行為，視為贈與，也屬於共同財產。
法律依據《中華人民共和國物權法》
第一百零三條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。