合同法明顯不合理

Ⅰ 如何理解合同法中明顯不合理的低價司法解釋，對明顯不合理低價的判決

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》中有明確的解釋。

第十九條 對於合同法第七十四條規定的「明顯不合理的低價」，人民法院應當以交易當地一般經營者的判斷，並參考交易當時交易地的物價部門指導價或者市場交易價，結合其他相關因素綜合考慮予以確認。

轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉讓價格高於當地指導價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務人以明顯不合理的高價收購他人財產，人民法院可以根據債權人的申請，參照合同法第七十四條的規定予以撤銷。

(1)合同法明顯不合理擴展閱讀：

「明顯不合理的低價」的判斷：

時間基準為「交易當時」，即實施交易行為時；

空間基準為「交易當地」，即實施交易的行為地；

主體基準為「一般經營者」，至於何為「一般經營者」仍存有不少爭議，但首先應排除非經營者，如在二手車交易市場轉讓自有機動車的車主個人，其次，應排除個別性、偶然性的個別判斷。

參考標准：轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價。

該參考標准並非絕對標准，對於季節性產品和易腐爛變質的時令果蔬在臨近換季或者保質期將屆滿時，商家採取的大幅甩賣等手段，並不適用前述參考標准。

參考資料：網路-最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問

Ⅱ 遇到老闆不按合同法，有些規章制度嚴重不合理，應向什麼部門反映

1、與老闆商量，最好能簽一份勞動合同，合同中約定工作時間和薪酬待遇，當然一切由老闆說了算，不管怎麼約定，你都簽下這份合同，今後有大用。
2、如果還想繼續幹下去，最好匿名到勞動執法監察大隊舉報，他們會調查並監督你老闆糾正的。
3、如果老闆堅持不改，那你也沒有幹下去的必要了，直接到勞動仲裁部門申請仲裁，對於不支付加班工資、不辦保險、補簽或緩簽勞動合同等一並主張你的合法權益。
4、申請仲裁的相關法律依據如下：
《勞動合同法》第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。
《勞動法》第四十四條 有下列情形之一的，用人單位應當按照下列標准支付高於勞動者正常工作時間工資的工資報酬：
（一）安排勞動者延長工作時間的，支付不低於工資的百分之一百五十的工資報酬。
（二）休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低於工資的百分之二百的工資報酬；
（三）法定休假日安排勞動者工作的，支付不低於工資的百分之三百的工資報酬

Ⅲ 如何理解合同法中明顯不合理的低價司法解釋，對明顯不合理低價的判決

您好，按照最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）中對於「明顯不合理的低價」的規定，人民法院應當以交易當地一般經營者的判斷，並參考交易當時交易地的物價部門指導價或者市場交易價，結合其他相關因素綜合考慮予以確認。
轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉讓價格高於當地指導價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

Ⅳ 什麼樣的價格是《合同法》意義上的「明顯不合理的低價」

最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第１９ 條規定，對於《合同法》第７４ 條規定的「明顯不合理的低價」，人民法院應當以交易當地一般經營者的判斷，並參考交易當時交易地的物價部門指導價或者市場交易價，結合其他相關因素綜合考慮予以確認。轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價７０％ 的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉讓價格高於當地指導價或者市場交易價３０％ 的，一般可以視為明顯不合理的高價。債務人以明顯不合理的高價收購他人財產，人民法院可以根據債權人的申請，參照《合同法》第７４ 條的規定予以撤銷。

Ⅳ 如何理解合同法中明顯不合理的低價司法解釋，對明顯不合理低價的判決

如張三有一輛2015年1月1日買來的價值60萬的寶馬車，現6萬元賣給了李四。
一般是低於市場價格的70%，就是不合理的價格。

Ⅵ 合同法實施法第七十四條明顯不合理的低價

合同法現在已經失效，第七十四條已經被《民法典》第五百三十九條取代，其中的明顯不合理的低價是指轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價的百分之七十。
【法律依據】
《民法典》第五百三十九條
債務人以明顯不合理的低價轉讓財產、以明顯不合理的高價受讓他人財產或者為他人的債務提供擔保，影響債權人的債權實現，債務人的相對人知道或者應當知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
第五百四十條
撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。
第五百四十一條
撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。

Ⅶ 勞動合同不合理怎麼辦

（1）A、試用期應有起始日期。
B、勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同試用期不得超過六個月。

（2）企業不得以任何理由收取工人押金、證件。若是承包合同，則不應以勞動合同的形式簽定。

（3）工資結算方式有日結、周結、月結、年結，均是一次性付情。即：「平時支付80%，余額年終結清」是不合理的。

（4）A、要經勞動合同當事人協商一致，用人單位應當根據勞動者在本單位工作年限，每滿一年發給相當於一個月工資的經濟補償金，最多不超過12個月。工作時間不滿1年的按1年的標准發給經濟補償金。」
B、勞動者患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動合同的，用人單位應發給不低於6個月工資作為醫療補助費。

（5）企業若不能證明員工受傷是自殘行為，那員工在工作時間因工作而受傷均屬工傷，企業應按工傷標准給予補償。至於員工的違規操作，可按公司的規章制度進行處罰。

（6）只要達到了法定結婚年齡，結婚是公民享有的一項基本權利，企業不可因此而解除合同或扣押金等。

（7）A、培訓費應有培訓協議詳細約定，單憑合同上的簡單說明不成立。
B、員工違約提前離職，支付的培訓也是需按時間長短進行拆算的，統一規定為10%不合理。

（8）解除勞動合同，員工只需盡到提前通知的義務，並不一定要對方同意。

（9）合同只規定生效日期，沒有約定終止日期或終止條件，不成立。

補充說明：

基本的勞動合同必須具備：

1、勞動合同的起止時間。
2、試用期起止時間。
3、工作時間。
4、工資標准及支付。
5、社會保險。
……
綜上所述，該勞動合同是違規的勞動合同，即使與員工簽定了，也是無效合同。

Ⅷ 承包合同條款明顯不合理,農民該怎麼辦

某村在當年的土地承包合同簽訂過程中,村民們認為村裡制定的有關指標明顯與實際不符,而且有些內容違背上級的有關法律、法規。問:承包合同條款不合理時農民怎麼辦?答:這里可分兩種情況:第一種情況是指大田承包合同。所謂「大田」一般指大面積的棉田、糧田、果園等,實際上就是指絕大多數農民都承包的土地。一般來說,大田承包合同,各級政府都有嚴格的管理規定,一般不會出現不合理的條款。如果有不合理條款時,可按加重農民負擔來處理。具體的做法是,請求鄉政府或者縣農民負擔主管部門處理。上級管理部門首先要審查承包合同,如承包合同存在違背國家有關土地承包的法律、法規和政策規定的,應當責令其改正。第二種情況是指專業承包,如「四荒」土地、桑園、魚塘、水面等。由於這種承包往往沒有可比性,問題比較復雜,一般處理時,都是按《合同法》辦理。首先,在承包方發現條款不合理時,可以向發包方指出,要求修改,達成協議後才可簽訂正式合同。發包方不可強行要求承包方承包,承包方不可強行要求發包方發包。

Ⅸ 根據我國合同法的規定，轉讓價格高於當地指導價或者rH場交易價一定比例的，一般可 以視為明顯不合理的高

B 合同法司法解釋

Ⅹ 簽了合同才發現不公平怎麼辦

(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日) 合同明顯不公平的,是屬於可撤銷的合同,當事人在合同上簽字後,可以向人民法院申請撤銷合同。
具體可以咨詢律師，如果滿意請採納 謝謝