合同法之判斷題

『壹』 合同法求助。判斷題

按照合同法的規定辦理。

『貳』 合同法判斷題···求高手

babab
abbba

『叄』 勞動合同法判斷題。。

特想發一個白眼。

『肆』 合同法多項選擇題

甲房產開發公司在交給購房人張某的某小區平面圖和項目說明書中都標明有一個健身館。張某看中小區健身方便，決定購買一套商品房並與甲公司簽訂了購房合同。張某收房時發現小區沒有健身館。下列哪些表述是正確的？（ ）
A. 甲公司不守誠信，構成根本違約，張某有權退房
B. 甲公司構成欺詐，張某有權請求甲公司承擔締約過失責任
C. 甲公司惡意誤導，張某有權請求甲公司雙倍返還購房款
D. 張某不能濫用權利，在退房和要求甲公司承擔違約責任之間只能選擇一種
【正確答案】 AB
【答案解析】 選項A正確。《合同法》第九十四條第（四）項規定，當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的，當事人可以解除合同。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。據此可知，因一方當事人根本違約導致合同目的不能實現的，另一方當事人可以解除合同並要求對方承擔責任。本題中，張某以健身方便為目的購買甲公司的商品房，但實際收房時發現根本沒有小區圖紙上及項目說明中標明的健身館，因甲公司虛假宣傳導致張某的合同目的不能實現，張某有權請求解除合同，並予退房。
選項B正確。《合同法》第四十二條規定，當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：
（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；
（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；
（三）有其他違背誠實信用原則的行為。
本題中，甲公司違背誠實信用原則，在售房過程中進行虛假宣傳，即構成欺詐，張某因此受損，其有權請求甲公司承擔締約過失責任。
選項C錯誤。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規定，具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
（一）商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
（二）商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
該解釋第九條規定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；
（二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；
（三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
據此可知，本題情形不滿足雙倍返還購房款的法定條件。
選項D錯誤。《合同法》第九十七條規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。據此可知，合同解除與承擔違約責任之間並不沖突，可以並用。因此，張某在要求退房的同時，可以一並要求甲公司承擔賠償損失等違約責任。

『伍』 合同法判斷題

★是非題：> A公司與公司簽訂一買賣合同，約定2004年9月2日由A向M供貨。同年6月初，A公司所在地發生洪水災害，A公司未及時通知M公司，至9月2日M公司催促交貨，A公司未交。同年l0月9日，A公司發貨並函告遭災一事。M公司因貨物遲到被發包方扣罰工程款5萬元。有關該案的正確表述是由於A公司未能及時通知M公司不能按時交貨，故應向M公司承擔5萬元損失的賠償 Y、對。
★是非題：> 下列各項中，債權人可以代位行使的債權是繼承財產的權利。 N、錯。
★是非題：> 撤銷權行使的客觀要件是指債務人實施了有害於債權人的債權的行為，但不包括為本企業正常運轉支付必要費用。 Y、對。
★是非題：> 買賣汽車變為買賣拖拉機屬於合同變更。 N、錯。
★是非題：> 2003年2月，A公司與M公司簽訂一份貨物訂購合同，後來因為M公司違約致使合同的履行對A公司而言已成為不必要。則A公司無權解除合同。Y、對
★是非題：> 2001年3月甲向乙借款5000元，約定2004年3月償還，2002年3月乙向甲借款5000元，約定l年後償還。2004年3月，甲向乙表示，各自債務都不用償還了，乙表示同意，其後果是合同變更。 Y、對。

★是非題：> 借貸合同可以適用繼續履行責任。 Y、對。
★是非題：> 租賃合同是實踐合同。 N、錯。
★是非題：> 實際履行與解除合同可以並用。 N、錯

『陸』 幾個合同法判斷題，幫我看我做的對不對

你只有第9題做的不對，其餘做的都正確．
違約金
確實需要通過當事人的約定，否則不產生違約金責任．
消費者權益保護法
上的雙倍
罰則
，實質不是違約金．

『柒』 一個合同法選擇題求解答

選B
關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）
法釋[2009]5號
第一條當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
對合同欠缺的前款規定以外的其他內容，當事人達不成協議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關規定予以確定。

『捌』 合同法，判斷題。

是正確的。
如果約定不明確，或約定不明確後雙方又協商不一致，就視為沒有約定仲裁條款。
民事訴訟法上有明確規定。

『玖』 合同法選擇題

DAAA.DCACC

『拾』 一道合同法判斷題

是錯的。來 根據《合同法》有關規定：「源合同的無效，由人民法院或者仲裁機構確認。」 工商管理機關屬於行政機關，不是仲裁機構。（仲裁委員會獨立於行政機關，與行政機關沒有隸屬關系。仲裁委員會之間也沒有隸屬關系。）