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合同法二百二十七

發布時間: 2022-03-06 15:02:48

『壹』 合同法一百二十二條對應民法典多少條

合同法一百二十二條對應民法典第一百八十六條。
《合同法》第一百二十二條因當事人一方的違約行為,侵害對方人身、財產權益的,受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。

《民法典》第一百八十六條因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

『貳』 有關《合同法》第二百七十二條的問題

1 因為合同的相對性
2 因為合同主體的資格問題
3 為了發包人的利益/

『叄』 合同法第二百八十六

第二百八十六條
發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支內付價款。發包人容逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受

『肆』 合同法第二百二十四條

1.房東不同意你是不可以轉租的,如果你強行轉租房東可以單方面解除合同。
2.你剩餘的房租和押金應該退你,但是你要向房東支付違約金。

『伍』 合同法中違約金是怎麼規定的

律師解答:
合同法對於違約金問題的主要規定如下:
(1)如果合同當事人在合同中沒有約定違約金的,違約金等於違約所造成的實際經濟損失。
合同法第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
(2)合同法規定當事人可以對違約金進行約定。
第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
《合同法》第114條第2款規定:「約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以減少。」要正確適用該條,關鍵在於正確解釋該條違約的性質。
該條規定的違約金屬於約定的違約金,而不是法定的違約金,沒有爭議。但該條規定的違約金性質上是屬於賠償性違約金,還是懲罰性違約金,亦或二者兼有,則沒有形成一致意見。
大多數學者認為,該條款規定的違約金,在實質精神上是以賠償違約金為原則的。理由是違約金與損失懸殊時可以請求人民法院或者仲裁機構予以增減,違約金是對損失額的預定。
另外合同法解釋二還有規定,條文如下:
第二十七條當事人通過反訴或者抗辯的方式,請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規定調整違約金的,人民法院應予支持。
第二十八條當事人依照合同法第一百一十四條第二款的規定,請求人民法院增加違約金的,增加後的違約金數額以不超過實際損失額為限。增加違約金以後,當事人又請求對方賠償損失的,人民法院不予支持。
第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量,並作出裁決。
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」。

『陸』 合同法224條

《合同法》第二百二十四條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

『柒』 合同法 第二百七十二條「。。。。應當由一個承包人 完成的建設工程肢解成若幹部「可否舉例說明

例如:一條公路長一百公里,由貴單位中標承包施工,貴單位將工程分成五部分,每部分長二十公里,分包給五家公司施工,這就是肢解轉包工程。

『捌』 合同法 242條 250條

不矛盾。
《合同法》第~250條,是有關融資租賃合同。
第242條表明,在融資租賃過程中,在租賃期限屆滿之前,出租人始終對租賃物擁有所有權。融資租賃合同中出租人向承租人轉移的是租賃物的佔有權、使用權和收益權,而不是所有權。出租人的所有權可以對抗包括承租人在內的一切人,當然也包括對抗承租人的其他債權人和承租人破產時的破產清算人。因此,承租人破產時,租賃物不列入承租人的破產財產,出租人可以解除合同,收回租賃物。
第250條表明,雙方可以就租賃物在租賃期間屆滿後的所有權問題作出約定,沒有約定或約定不明的,所有權則屬於出租人。
融資租賃合同不同於普通的租賃合同,它是出租人根據承租人對出賣人和租賃物的選擇出資購買租賃物,一般情況下是由於A由於資金不足等原因,找了B去購買他所需的物品,B將其購得的物品再出租給A。那麼B作為買受人從購買行為中取得了物品的所有權,作為出租人通過轉移租賃物的佔有權、使用權和收益權等取得租金獲利。而A作為承租人,雖然不享有租賃物的所有權,但只花了較少的錢就對租賃物進行了佔有、使用、收益。
而租賃期間屆滿,承租人可選擇留購、續租或退租。這三種租賃物的處理方式中,出租人更願意選擇留購這一處理方式。留購是指租期屆滿,承租人支付給出租人一筆雙方商定的設備殘值(名義貨價),取得租賃物的所有權。因為一開始租賃物本身就是根據承租人所需購買的,出租人關心的是如何收回其投入以及盈利,而對租賃物的使用價值沒有多大興趣,所以大多數融資租賃交易均把承租人留購租賃物作為交易的必要條件,約定租賃期間屆滿租賃物的所有權歸承租人所有。當然,如果沒有約定或約定不明,所有權自然仍在出租人手中。

『玖』 《合同法》第四百二十七條有關"居間人未促成合同成立的"是指只要簽了合同還是要完成交易

當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。成立後,因一方非法定事由或者合同約定的事由而不履行合同,可能要向非違約方承擔違約責任。

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