新民法婚姻法房子
⑴ 年新婚姻法房產加名無效
一方在自己的個人房產上加了配偶的名字，加名的原因實際是對另一方的贈予，那麼房屋一旦辦理完增名手續，房產就屬於夫妻的共同財產，加名的行為是有效的。因根據我國法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。
夫妻雙方離婚時，可以對夫妻共同財產進行分割。一般情況下可以均等分割，必要時也可以不均等，如果雙方有爭議的，可以向人民法院提起訴訟，人民法院會根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
此外，如果一方在婚姻關系存續期間存在隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的情況下，在離婚分割夫妻共同財產時，對於存在轉移財產等行為的一方可以少分或者不分。
需要注意的是，可以少分或者不分的財產范圍，主要是指被隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍，或偽造的夫妻共同債務范圍內的夫妻共同財產，並非全部夫妻共同財產均可少分或不分。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
⑵ 新婚姻法房子歸屬問題具體是什麼
應該是按《民法典》的規定處理，根據《民法典》（自2021年1月1日起開始施行）第一千零八十七條的規定：離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。因此對於房產糾紛，應以協商為主，協商不成的，再按產權證上的姓名、贈與所得或者繼承所得等具體情況，由法院判決。
如果出售時房產證上只有一個人的名字，通常情況下出售所得的價款也還是個人財產，用這筆錢買的第二套房子當然也屬於個人財產。如果有證據證明買房子時也有出資，則出售房產所得價款雙方按照購買時的出資額進行分配。因為房款全額付清，所以不存在還貸的問題。
(2)新民法婚姻法房子擴展閱讀：
注意事項：
如果購房時無貸款，不影響一方婚前財產的認定，婚後房屋也不會隨著時間的推移而轉為夫妻共同財產。
如果購房時有貸款，婚後共同償還，產權則為按份共有，婚前一方出資部分為婚前財產，婚後共同還貸部分為夫妻共同財產。保留好《房屋買賣合同》、《抵押貸款合同》、付款憑證、銀行存取款單據。
⑶ 新婚姻法中關於房子
沒有具體標准，但是如果適用民法原則解釋的話，就是沒分到房子的這房投資了多少就補償多少，並按其投資比例分享增值部分。
⑷ 新婚姻法 房子的規定有哪些
現在很多結婚的朋友都是婚後買房，但是，新婚姻法的發布，也造成了很多婚後買房的矛盾!有時關於婚後買房後的財產分配產生出新的家庭矛盾。針對這個熱點問題，小編收集整理了婚後買房的規定以及注意事項。了解更多的新婚姻法相關知識，減少一些不必要的矛盾，希望下面的文章能對你有所幫助!
新婚姻法中婚後買房的規定
1、婚後一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見《婚姻法司法解釋三》第七條：「 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。」
2、婚後夫妻一方或雙方出資買房，房產證只有一個人的名字，這種情況下該房產屬夫妻共同財產，離婚時雙方以平分為原則。
大連律師：網頁鏈接
婚姻法新規：登記於一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經另一方同意將該房屋出售，第三人善意購買、支付合理對價並辦理登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民 法院不予支持，但該房屋屬於家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時另一方有權請求賠償損失。
⑸ 新婚姻法————房子
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
注意這個條款的規定。
建議，雙方簽訂一個協議確保你的權益。
⑹ 新婚姻法關於房產怎麼算
新婚姻法已失效，民法典對於房產的規定如下：
1、一方個人財產所得的房產，由其個人享有一般不予分割，另有約定的除外；
2、雙方共同財產購買的房產，一般認定為夫妻共同財產，由雙方共同享有，當事人另有約定的，按照約定執行。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用的解釋》第二十九條
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
第七十九條
婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
⑺ 年新婚姻法房子歸屬問題
果您的房子是婚前個人財產，婚姻存續期間內沒有做其他的約定，離婚時仍是您的個人財產；如果是婚後共同財產，原則上平均分，或一方所有對另一方折價補償，有其他特殊情況的考慮具體情況再進行劃分；如果是夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由不動產登記一方對另一方進行補償。 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
【法律依據】《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
第三十一條民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
第三十二條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。
第七十九條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。