不按合同交租金合同法

㈠ 不按合同約定支付租金，出租人可否直接解除租賃合同

1、可以。
2、承租人無故拒絕支付租金或拖延支付租金的，出租人可以催告其在合理期限內支付，逾期仍未支付的，出租人可以解除合同。
司法依據《中華人民共和國合同法》227條

㈡ 簽了十年的租賃合同租金是每年付,如果不按時付租金可以視為違約嗎

租賃合同屬於合同法的管理范圍，雙方均應按合同的規定享受權利和履行義務，如果不按合同上的規定條款去廠履行義務，則枸成違約，違約是應按合同規定的違約條款，承擔違約責任的。

㈢ 租賃合同，承租方不按期交付租金發租方可以要求法院解除合同嗎急急急||||||

按《合同法》第二百二十七條的規定，承租人無正當理由未支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。你應該向承租人發出通知，限其在-日內支付拖欠的租金及逾期違約金並同時告知，逾期不履行的雙方合同予以解除，限期騰出房屋。對方不理睬的只好起訴了。

㈣ 租客不交租金能報警嗎

可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不能直接立案處理的，他們去了也只是做做調解工作。對承租人最好的辦法是：首先進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。承租人在佔有、使用房屋時，最基本的義務就是按合同交納租金。這同時也是出租人通過出租行為獲取收益，行使收益權的表現。我國《合同法》規定：「承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。」而根據《城市房屋租賃管理辦法》的規定：「承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。」該法第24條第(四)項也同時規定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百二十七條【租金的未支付、遲延支付和逾期不支付】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

㈤ 總是不交租金根據合同法法規怎樣處理更合理

根據租賃合同的約定，若有約定保證金可如下操作：
1、首先從保證金中扣除拖欠的租金；
2、在被租賃地張貼告示，限期不繳納租金將強制退場，包括斷水斷電等，並拍照取證；
3、向法院提起民事訴訟，計算好違約金、拖欠租金等；
4、判決下來後申請執行。
這是法律途徑的做法。謝謝，望採納。

㈥ 合同法六個月不交租金可不可以解除合同

一方欠付租金經另一方催收後，仍不履行租金義務的，另一方可以依法解除合同，且要求違約方承擔違約責任。 《民法典》第七百二十二條，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

㈦ 合同法規定租地種木多少年不按時交租金合同失效

這個不是法律規定的
看你合同的約定
既然是租賃，按照租賃合同的約定交納租金，不拿規定繳納，支付違約金，或解除租賃合同
看你們是怎麼約定的
不懂法律客運中心律師，撥打1 2 3 4 8也可以問問

㈧ 承租人不按時交租金出租人可以解除合同么

承租人不交房租復，出租人可以採制用法律手段維權。根據相關法律規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。這里的合理期限需要根據具體情況而定，雙方可以協商。如果出租人經要求後還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。如果是經合理期限後承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。