菲律賓合同法

1. 菲律賓合同法問題

我告訴你，如果你想再菲律賓打贏官司，最直接的方法就是找一個好律師，要有背景有聲望的，另外就是要准備白花花的銀子了，還要看和你打官司的人財力怎麼樣，如果是窮人你可以稍微放心一點，按照菲律賓的辦事效率應該是會拖到你們兩個都忘記這件事為止，反正找到好律師贏官司就不難了，光有錢也有用，但是有了好律師他就會告訴你吧錢用在哪裡才算是刀口，旅遊都有私下關系網的

2. 我在菲律賓上班，來了才知道是菠菜行業我騙不了人現在想回國，來的時候把護照簽證都壓了，簽了合同該咋辦

星期一去駐菲領事館，補辦旅行證，然後去移民局補辦簽證，需要五個工作日，證件到手隨時訂機票回國，只能上午辦理，下午不辦理，注意我的賬號，希望幫到更多的人，建議早日回國！不要繼續害人害己！

3. 菲律賓工作做怎麼樣，是合法的嗎

很多人對菲律賓的工作不是很了解，所以我在這里簡單說下這邊的工作具體是什麼樣的情況。
一、關於BC，很多人把BC比做詐騙，為什麼呢？個人認為主要願意是被設套了，同樣是賣彩漂，國內的彩漂站點從來沒有說去打廣告，然後拉人來玩。如果國內的站點拉人來玩，那這個站點肯定就涉嫌違法了。菲律賓這塊大概就是類似的。比如很多有牌照的公司，他們只是負責技術這塊的。也就是他們根本不會去拉人。但是掛靠的公司，他們就會從事這樣的業務。所以為了規避法律風險，他們全部都採用匿名的。做業務的時候也從不來自己的私人設備和賬號的。到了公司，統一都有工作手機，微信QQ等各種賬號和設備的。離開了公司和公司就無關了。而且在菲是合法的。菲律賓當地也管不了。那回國後就更加沒有人管了。
二、一個平台的運營需要技術，所以有的公司招聘技術。也就是IT行業的。任何公司的業務模式都離不開網站，APP，不然沒有這個，大家怎麼做去讓玩家來玩呢。然後就需要業務人員，也就是我們的推廣，為了更多錢，就需要推廣找來更多的客戶了。客戶多了，客戶在消費的時候如果碰到問題怎麼辦，這個時候就有網站的在線客戶了，就相當於淘寶的後台客服。專門在線回答客戶的問題，還有管理客戶的入賬出賬什麼的。這些人都不懂英語怎麼樣，那就需要一個翻譯，也就是行政來處理這些事情了。租房，帶員工看病，接機，和菲律賓本地人政府對接等。但是這些人怎麼過來呢？就需要靠人事的招聘了。
三、先來說說客服，這個很簡單，本人了解也不對，個人接觸客服比較少，一方面客服比較穩定，他們的工作時間都是需要倒班的，有夜班的。客服休假的話都是自己和自己部門的人玩耍的，因為他們的上班時間和我們不一樣，有時候夜班，有時候白班，白班的時間和我們也不一樣的，而且平時吃飯時間也不太一樣，也是為了錯開時間，不讓食堂太擁擠。其他崗位基本都是白班，所以其他崗位的人有時候會一起玩耍，但是客服一般不會的。加上人員穩定，公司需要客服的也少的。流動性也不大。本人來菲律賓這么久，招聘的客服佔比太少了，加上我平時工作忙，他們基本也沒有什麼事情。所以我和他們交流不多的。反正一個字，穩。
四、推廣，這個提到讓人唾棄存在的行業，就和國內那種賣保險的一樣，真的很讓人討厭。很多人離開菲律賓就是因為做推廣堅持不下來。但是一個公司不可能只有客服呀，只有業務好了，客戶多了，客服的需求量才會要求更多。所以業務才是公司的根本。很多人不喜歡推廣的原因很多，比如需要裝女人，需要撩騷等。還有就是業績壓力了。
很多人覺得推廣就是網路聊聊天什麼的，就打打字，面試的時候也是很簡單的，打打字了。看看速度什麼的。其實就像你看書一樣，給了一本武俠小說，和給了一本文言文，都是書，那你願意看哪個。剛來菲律賓什麼都不懂，基礎很重要，業務知識，承受能力，人性的拿捏等。這些都是很考驗人的。一般推廣做好的人，絕對是人精了。
我見過聰明的人沒有做幾天就離開了，我也見過老實人堅持做，最後做得很好的人。總的來說關鍵看個人了。反正做這個工作前期絕對不能偷懶。不然後期壓力更大的。
所以說，推廣是勤奮者的天堂，因為做好了是所有職位裡面最賺錢的，推廣也是懶惰者的地獄，不努力，這里就是煎熬。
五、行政崗位，需要英語很好。這個事情就很雜了。不要覺得行政簡單。比如租房，一個公司肯定最少有幾十個員工宿舍吧，今天馬桶堵了，明天空調壞了，然後有員工入職，你要帶員工去宿舍，有員工離職，你也要帶員工離開，然後員工來了，你要去給員工辦理ID卡。那員工來的時候，生活用品，你也需要定期的去購買，還有葯品等。公司簽證需要續簽了，你要去移民局辦理。公司的菲佣，司機也都歸你管。老闆下班了喜歡出去玩，你要交代好司機。如果員工半夜生病了，你還要犧牲睡眠帶員工去看病了。事情很多，但是有時候真的累。一般大概從下午一點開始忙到深夜了。這個工資比較固定。但是做好了還是有油水的。比如租房這塊，在國內中介，租房是有返佣的， 這邊一樣也有的。如果了經常租房的話，你可以認識很多房東，有的房東需要出租，而公司正好需要租房，或者有其他行政的朋友需要租房，這個就是收入了。比如你去辦理簽證的時候，這個也是可以賺到錢。
六、人事，很多人覺得人事很簡單，不就是拉拉人頭嗎？而且工作輕松。這個把問題想得太簡單了。確實人事算是工作時間最短的，基本每個星期都可以休息。但是要知道人事下班了，也會工作的，但是客服，推廣下班了，那是真的下班了，而且公司不提供任何資源。還有人事需要具備的專業知識更多。畢竟想來菲的人就那麼多，你要想辦法打廣告。想辦法讓更多的人來找你。每天要發帖，發帖，有時候看到帖子我就頭暈呀。而且做一個月不見得有效果。我遇到有人事做了兩個月一個人都沒有找到的。我也遇到有的人說我親戚朋友多，我來做人事，然後帶著他們發財，結果親戚朋友沒有一個相信他的。人事工作時間少，是因為他們可以在辦公時間以外的時間工作。工資也算是最低的存在，唯一的好處就是自由了。然後遇到公司不要的人，還沒有推薦其他的人，賺點外快了。不要相信什麼良心人事，不推薦其他公司什麼的。這樣的人要麼是騙你的，要麼是沒有人，所以不推薦，大家都是為了錢。作為人事的我有話說，同樣是推薦，至少如果我們公司不要，我會推薦給比較好的公司。什麼阿拉邦，拉斯，電力大廈什麼的，我是肯定不會推薦的。之前也推薦給其他的公司，他們基本到現在都還在公司干。都很滿意。但是有的人事為了錢真的很惡心，只看錢。不敢什麼坑公司都推薦。這個就是為什麼坑人的公司不缺人。因為他們願意花錢招人。
七、IT行業的人才，一般大家也做不了，這個都是屬於獵頭行業的，我朋友就是做獵頭的，和菲律賓基本大大小小的名企都合作過了。
其實說了這么多，無非是想告訴大家，這里的公司和國內的公司一樣的，都是寫字樓辦公，沒有什麼區別，不同的是這邊異國他鄉的，有時候想家，然後工作壓力回答一些，而且要做滿合同期了。
這里再說下幾個誤區。
一、公司隨意開除人，實際上我遇到過很坑的公司，也沒有說隨意開除人，做了兩三年了，在公司裡面看到被開除的人不超過10個了。基本都是不服從管理和主管對著干，有時候還吵架的什麼的。大部分離開的人，都是接受不了這個行業，還有就是不能夠吃苦，還有就是那種確實遇到坑人的公司，雖然坑人的公司不多。
二、感覺不安全，實際上工作生活地方很安全的， 不安全的是貧民窟，還有喜歡到處玩的那些人。哪些地方好玩呢？魚龍混雜的地方，明知不安全，還要去玩。一方面為了喝酒，但是喝酒的原因還不是為了艷遇嗎？最多就是破財免災了，人身安全到沒有。但是注意安全的話，基本不會有什麼問題的。
三、沒有公司會花錢去租一個小黑屋，老闆要的是員工的努力工作。不努力，沒有業績的話，可以開除出，為什麼要關小黑屋呢？只有偷公司錢的人，才會被老闆高一頓。我見過，一般就在相對封閉的房間了。但是正常工作，這些和我們都沒有關系的。大家都不傻。
四、賠付很多，不知道從什麼時候起，柬埔寨的人事說菲律賓賠付都是3-7萬的。在菲律賓這么多年，一般賠付大部分都是幾千塊錢，無非就是簽證機票保關的費用了。超過一萬的都不多的。還有護照是可以去大使館補辦的，簽證也是可以去移民局補辦的。然後你就可以回國了。如果你覺得賠付太多的話，去大使館了。不要聽別人說公司和移民局大使館是通的這樣的鬼話。認識不代表是通的，你經常去移民局辦事情，你和移民局的人認識也正常，但是實際上公司都不認識移民局的人，因為他們的簽證都是找的別人處理的。何況也不只有馬尼拉有大使館，宿務，拉瓦格都有的。所以正常賠付都不會說太高的。但是大家出來幹活都是想長期乾的。我來之前也是希望做個兩三年的。
總之吧，如果了要說這邊的壞，那真的幾天幾夜都說不完的。但是說完了我們都不是好好的嗎。然後你繼續說，我繼續賺錢。大家人各有志。如果你想賺錢，你也可以加入我們的行列。

說一下大家找工作的注意事項了。
一、很多人找工作都是想做客服，但是想做客服，也要根據自己的實際情況來看。一般男生超過了26歲還想做客服的話，基本沒有公司要了。如果超過了30歲還想做客服，那隻有落地變狗推了，所以有時候不要怪人事騙你。當然我也討厭騙人的人事。
二、很多人都喜歡讓公司買機票。但是根據我的個人經驗，很多公司都是讓求職者自己買機票，然後到了公司報銷，有的公司是轉正報銷。個人覺得自己買機票的公司更加正規。我接觸過很多買機票的公司，要麼公司很坑，要麼就是中介推薦的。所以如果我遇到有人說我一分錢都沒有，公司給我買機票把，我基本都不理睬的。因為我不相信搞不到1000多塊錢買機票的人。真的想來上班的人，應該想確定公司的好壞，然後再選擇公司。
三、認為工作時間段的公司是好公司。這個是誤區，只是公司的操作模式不一樣而已。這邊有的公司推廣是12個小時月休1，有的是10個小時月休2。這里說下，一般工作時間段的公司，公司提供的資源不怎麼好，基本都是按照個人業績來算的，所以壓力更大，完全看個人的努力和實力了。但是來這邊的人基本都是沒有實力的。所以就是看努力和學習力了。而工作時間長的公司，基本都是按照團隊來算個人業績的，就是一個小組，業績平分的那種，這樣壓力更小點。公司一般提供的資源比較好點。很多接觸過資源這塊的都知道，資源這塊是很貴的。公司有了好資源，自然也希望員工工作更長的時間，這樣就能夠保證資源的充分利用。
四、聽人勸，吃飽飯。這里我不是說讓你到我的公司來，只是我確實告訴過很多咨詢過的人，說哪裡不好，但是大部分可能並不相信我。還有的人也相信我，他們肯定也不光問過我。但是他們依然覺得和對方都談好了，還是要去。我只能說你沒有到菲律賓之前，選擇權在你，你到了菲律賓，護照一收，然後上班，選擇權就不在於你了。遇到過很多這樣的人，剛剛到了菲律賓，護照收了，就給我說，來救我呀，我不喜歡這個公司。但是我就一個人事，我能幫你變出一本護照嗎？不可能的。所以工作是自己的，理性的選擇。適合自己的才是最好的。也許有的人覺得人事說話可能都會說自己公司好，但是你多接觸幾個人事，多了解一些，你就能夠篩選出信息的真實性了。所有人都說一個地方不好，那這個地方肯定不怎麼樣的，只有一個人說這個地方不好，或者在那兒呆的人都說這個地方不好，那說明這個地方真的不好。
五、只要能夠發工資，那就說明公司不坑。對於這樣的小白，我簡直無話可說。這邊沒有老闆不發工資的，不發工資，哪個人願意干，大家也不是神經病。很慶幸，干同樣的事情。我可以拿到四萬一個月，但是只能拿到幾千。
六、不要總盯著賠付，要知道既然選擇出來了，肯定是打算長久乾的。當然沒有長久乾的決心也做不好工作。這邊沒有養大爺的公司。所以如果你在找工作，首先是選擇一個至少正規，適合自己的公司。你能夠堅持下來，自然就能夠做滿合同期，就不需要賠付。你去的公司就算賠付再少，但是公司待遇差，各方面不行，你幹不了幾天，你想走人，那你就需要賠付。所以首先你要關注的是公司，然後再關注賠付。當然賠付高的公司會說自己賠付高。表面說法都是一樣的。其實你問賠付的話。也問不出什麼來。
七、記住，到菲律賓工作不是去撿錢的，是去工作。要抱有能吃苦耐勞的心態去工作，工作態度要端正，這樣才能長期發展下去
八、大部分公司都是好的，老闆開公司是為了賺錢，員工就是賺錢的機器，如果不能夠留住員工，老闆如何賺錢。留住員工最好的辦法就是讓員工也賺錢。所以絕大部分公司都是比較好的。少部分大樓和地區（比如阿拉邦、拉斯）除外。最關鍵的還是看是否適合自己了。幾年前想出國打工的人，大部分都是比較單純想賺錢的人，能夠吃苦。現在想出來的人大部分都是為了碰運氣的，真的不要抱著碰運氣的心態來這邊。和我同一批來的人，有一些人的能力還沒有我好，但是他們在一個公司堅持，現在混得都比我好多了。能不跳槽，盡量別跳槽。我跳槽過後，我發現所有的公司都差不多的。有實力有能力的人，你去什麼公司，你都能夠賺到錢。
以上純屬個人意見。可能會存在一些偏差。但是基本是我這些年的總結

4. 在菲律賓工作做滿不了合同期，為什麼要賠付才能回國呢如果被開除了也需要賠付嗎

通過簽訂合同務工，不到合同期滿就停止工作了屬於違約，賠付的是違約金。如果被開除了合同終止，就不必再賠付違約金。

5. 我朋友在菲律賓工作了兩個月，想回國，但是要賠付給公司錢這個是為什麼

合同期未滿或合同有詳細的個人辭工賠付要求，看看合同。如果沒有合同，那麼就去中國領事館，講情況詳細描述，看看領事館菲律賓地方法律官員如何給建議，然後再決定做滿期還是盡快歸國。

6. 為什麼在菲律賓，外國人無法做生意

隨著中菲經貿往來的不斷加深、貿易量的快速增長，存在於中菲間的貿易糾紛也越來越多。為提醒中國企業在與菲商經貿交往中減少不必要的糾紛和造成不必要的損失，現根據近年來中菲之間發生的貿易糾紛及菲律賓商人的習慣做法歸納一下以引起注意。

3.不按期交貨。2003年10月，浙江某工藝公司在廣交會上與一菲商簽定聖誕樹購銷合同，合同中規定貨必須於11月底運到馬尼拉港，當貨物12月1日到達指定港口時，菲商以貨物到達晚為由，要求降價，否則拒絕付款提貨。由於聖誕樹屬於季節性商品，12月過後將滯銷，如運回，勢必造成更大損失。針對這種情況，浙江公司不得不降價處理。

4.事前對客戶信譽不調查。徐州某公司在廣交會上認識一菲商並簽訂14000美元的貨物購銷合同。根據合同，菲商交定金2000美元，貨到後付款提貨。但當貨物運抵馬尼拉港口後，菲商變卦，要求先提貨後付款。徐州公司不同意，貨物只好暫存港口。由於貨值低，儲存費用高，如不及時提貨，貨物會被「存」掉。事情發生後，經調查，該菲商已用同樣的手段在大陸行騙了好多家公司。

5、質量問題。從接到的菲商投訴情況來看，中國產品雖然很適合菲律賓市場，但一些中國生產的產品質量極不穩定，剛開始的質量很好，可以與其他國家的同類產品相媲美，但一段時間後，貨物的質量不是降低就是不符合要求，給菲商銷售帶來很大的困難。

7. 菲律賓當地人在華人公司上班是否需要遵守華人公司制度

任何人制定的公司制度，首先你要站在公司所在國家的法律基礎上來制定，如果圍返了當地國家法律法規，則當地人員可不遵守，還會去法院起訴你，如果你的公司符合菲律賓法規，則他們應該遵守，如果與法規相抵觸，他們可以不尊守。

8. 有在菲律賓工作的人嗎，說一下菲律賓工作的真實情況吧

說說我的經驗之談吧，要找的話，首先最重要的是看這個公司本身好不好，工資待遇，管理制度，還有最最重要的一點，就是這個人事要真誠，我就在菲律賓做HR，這邊很多所有的人事都不會把自己公司說得太差的，相反越是說得天花亂墜的公司，基本越是不靠譜的。
昨天還遇到一個公司人事說他們公司做滿三個月如果離職就不需要賠付的，事實上是需要做滿一年的。
一般你看一個公司的好和壞，主要是看以下幾點：
一、住宿，個人覺得住宿公寓，或者給房補這個更好，當然也要看住宿的人數了，個人不喜歡住在別墅，因為一般住在別墅的話，下班了會了宿舍就不能外出了，住在公寓一般都沒有人管的。
二、伙食了，因為你每天要吃飯，假如你每天吃飯想吐了怎麼辦，我就遇到一些公司很坑的，真的吃的要吐了。
三、工資待遇了，這個一般人事給你說的都不會太詳細的，前面的住宿生活可能說得很細，因為工資待遇裡面每個職位都會有不同規定的罰款，或者績效什麼的，這個對於小白來說也不知道怎麼問的，比如你想做客服，客服一般會涉及到出入款什麼的，你出款錯誤了，要賠錢，你會客戶消息慢了也要扣錢（咨詢人多了，有時候還真的回不過，總會有個高峰期），你打錯字了也要扣錢，哈哈所以我不適合做客服的。還要推廣，你要知道公司提供資源不，就算提供資源，每個公司的資源都是不一樣的，你也不知道什麼樣的資源好，還有就是推廣的方式方法了，等等細節方面的，當然還有提成。還有人事，很多人覺得任務少好完成，或者覺得任務多了不好完成，其實個人認為，你一定要問清楚，完不成任務扣錢不，就比如我遇到一個人事要去底薪6000的公司，我們底薪8000，他不來，為什麼因為任務多呀，但是就算他們任務少，一般新人基本也完不成的，而且我們完不成任務不扣錢，總體來說我們賺得多。反正各種細節很復雜，如果沒有在這個職位做個幾個月，你都不知道問題會出現在哪裡的。
四、工作時間了，很多人認為工作時間少的就好，事實上我個人感覺，還是因人而異，一般工作時間短的，比如八小時，一個星期休息一天的客服或者推廣什麼的，他們優勝劣汰很嚴重的，經常開除人，而相反一般12個小時的，月休一天的，基本很少開除人，只要工作態度好，當然這個也不是說絕對的，但是基本都是這么一個情況，所以說因人而異，如果你覺得你是人才，你可以去這樣的淘汰率高的公司看看，如果不是，你也可以求個安穩賺錢了，大部分來菲律賓工作的人其實學歷也不高，也沒有什麼網銷經驗的，所以如果去了一個休息多的公司，被淘汰的比例還是很高的。
五、離職賠付了，這個可多可少的，我遇到賠付三千的公司，也遇到賠付2萬的公司，問清楚不是壞事情，但是還是上面說的，前提是你要遇到一個真誠的HR，如果遇到一個為了招人不擇手段的人，那你就慘了，你去了發現和說的不一樣，你要去招這個HR的麻煩，恭喜你，這邊的公司和國內不一樣的，你不要用國內固有的觀念來考慮菲律賓這邊的事情，很多公司人事部門和別的部門都不在一起的，而且在菲律賓公司想打你，很簡單，人事主管一聲令下，公司保安很給力的，一句話，這邊和中國不一樣的，之前有人說哪裡可以維權，在菲律賓你不可能維權的，聽話，安分，老實的賺錢吧，你就會安安分分賺到錢。
六、包簽證機票嗎，這點我覺得是最不重要的，但是很多人卻很關心這點，總想找個包簽證機票的公司，但是我告訴你，自己買簽證機票有哪些好處，首先我上面說的賠付，合同期沒有干滿，簽證機票都要賠的，如果自己弄，你就可以把這個成本降到最低了，有些坑公司，賠付的時間機票簽證就要3000塊錢，而且大部分都是這樣的，事實上你自己弄的話，回程票可以退，簽證300，加起來最多1000多點點了，然後保關費也就幾百人民幣的。這些機票簽證到了公司都是可以報銷的，當然大部分人都是想長久乾的，但是沒有去公司干，你知道怎麼你的公司很適合你呢。
七、牌照問題，一般在寫字樓的公司都有牌照，所以不詳細說了。
八、公司規模，很多公司說我們集團好幾千人，實際上那是一個集團而已，和他們公司無關，你只要知道你去的公司規模多大就夠了，還有就是大小無所謂了，重點是待遇了，當然很多公司的規模大小也和你的職位有關系了，我就不詳細說明了。
好了，也許還有其他的問題的，這邊的就不詳細說了，有問題也可以留言

9. 菲律賓的房產交易流程是怎樣

找房

菲律賓多是期房，現房量較少。投資角度來講，在選擇投資房產的時候，找新開的一手期房投資價值更高。簡要地來說，成熟區域的房產最不容易出錯，例如Makati CBD、Ortigas;新興的商業區域因為發展空間大也十分值得投資，例如新熱門旅遊商業區馬尼拉灣。

信息核實

期房只能看樣板房和戶型圖，無法實地考察。但是如果你購買的是現房的話，大家一定要仔細核實買賣雙方的信息：在雙方談論好房價後，最好聘請的專業律師去市政廳核查房產證的相關信息。如果你在買房子的時候已經選擇了一家靠譜的房地產中介公司，在這個環節基本可以不用擔心，房地產公司會替你去核實清楚，有任何問題你也可以直接找房地產中介公司解決。

支付定金

一般是提交相關的資料和填寫一些表格，並交定金。這里要給大家區分，定金是在合同簽訂前預付給房產商的金錢，是具有法律擔保效應的。而訂金只是單方面支付給對方的金錢，訂金能退，定金不能退。法律填寫表格之前，自己要看清楚並和你的中介服務人員確認，需要支付的是定金還是訂金、擔保條件、後期還款日期及方式。定金一般為5萬比索，每家開發商的金額都不同，也會因房子大小而金額有差別。如果你突然改變注意不想買了，這里的定金是不能退的。

支付方式選擇

在簽合同後，就要考慮首付款問題。首付款方式一共有三種:

①全款

②首付+月供+尾款

③全款分期

期房項目基本所有開發商給出的政策是第三種:首付分期+尾款交房前付清的方式，首期金額一般是全部房款(all in price)的10%-30%不等。特別提醒，千萬要避開"零首付"。所謂"零首付"就是把首付分攤到月供或者尾款上，這種方式看似減緩資金壓力，其實恰好相反。如果後期月供或者尾款不能及時支付，根據合同上後期必須按期支付月供和尾款的規定，房子很有可能會出現被收回的風險。

定期繳納月供

月供方式也有三種：

①一般開發商要求在本地銀行開個支票戶口，然後你把錢存在這個支票賬戶，開發商拿著你給的支票每個月去取錢

②與開發商簽訂協議，由開發商定期到你的開戶行扣款

③從海外銀行定期匯款給開發商，這種方式不常用，匯款成本高

第一種方式最為便利，推薦度最高。即使你人不在當地，只要在賬戶存夠錢，就不用再操心忘記月供這件事了，目前能夠支持為非菲律賓本地人遠程開銀行賬戶的是63房網，只需要護照即可幫客戶開通銀行賬戶和辦理貸款服務。

交房

到了最後一步交房，事情就簡單很多了。如若是跟通過中介購房的話，中介會事先通知並帶領你進行驗房辦理交房手續。如若是直接在開發商購房的話，開發商會提前幾個月郵件通知業主幾時可以辦理交房手續，屆時業主可以到實地驗房。

總而言之，在菲律賓買房不只是簽合同打錢就夠了。我們投資的目的，就是為了盡可能多地獲益。每一個購房環節都需要我們注意了解，把不必要風險損失降到最低，才能收獲最大的利益。