婚姻法全款

⑴ 新婚姻法，婚前一方全款買的房子，婚後加名字，離婚到底怎麼分配

只要加了女方名字，房產就是平分了，各人50%，但只要一方不同意賣，另一方也不能版賣權，如果男方能提供買房的款項是家人出錢的證據，那有機會把房產要回來，女方不能分配，但需提供購房款項的銀行轉賬證明，或刷卡記錄，而且款項是必須家人出的，不是男方自己出的。
【法律依據】
《婚姻法解釋三》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，
尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

⑵ 新婚姻法關於房產若全款買房,離婚時會按雙方出資的多少來分配財產么

不是，按照房產證房產比例劃分，如果沒有明確說明房屋比例，默認是均分房產。
離婚房屋分配：
離婚後法院判決離婚後房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。
根據《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。

⑶ 根據最新婚姻法,婚前個人全款買的房,婚後加了對方名字,算共同財產嗎

婚前購買的房產、全款出資、登記在個人名下的，是屬於一方的婚前個人財產。如果婚後加對方名字的會視為是對對方的贈與。雙方結婚後，可以對雙方各自的婚前財產，婚後財產進行約定。男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。將房屋增加名字的，這屬於贈與，並且完成，沒有其他原因，例外約定的不得撤回該贈與。
【法律依據】
《民法典》
第一千零六十五條【夫妻約定財產制】男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。第一千零六十四條【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

⑷ 新婚姻法，婚前一方全款買的房子，婚後加名字，離婚到底怎麼分配

首先，看雙方之間是否有協議，如雙方已對該房產達成一致意見，則按照協議約定進行財產分割。
若雙方之間無協議，則需要明確房屋產權登記是按份共有還是共同共有，訴訟中，（1）若房產證寫明按份共有，實踐中法官通常會按照房產證寫明的房產份額進行分割，即將房屋所有權判歸一方，支付另一方折價款。舉例來說，假設甲乙二人是夫妻，按份共有一套現值100萬的房屋，房產證寫明甲擁有房屋90%份額，乙擁有房屋10%份額，若房屋判歸甲所有，則甲需支付乙10萬元房屋折價款；（2）若房產證寫明共同共有，則法官通常會將該房屋認定為夫妻共同財產，並將該加名的情形視為是一方自願贈與房屋產權給另一方的行為。且根據《中華人民共和國民法典》第209條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。因此，婚前一方全款購房，婚後加另一方名字的行為已經發生了房屋產權變動的法律效力，故該套房為雙方共同擁有，屬於夫妻共同財產。同樣舉例，假設甲乙二人是夫妻，共同共有一套現值100萬的房屋，若房屋判歸甲所有，則甲需支付乙房屋現值的一半，即50萬房屋折價款。
但需要注意的是，即便屬於夫妻共同財產，法院在訴訟中也不必然會按照按份共有的份額或者每人各50%的份額進行分割，還需要綜合考慮雙方婚齡、有無孩子、有無過錯等情形作出中立判斷。

⑸ 現在新的婚姻法是怎樣規定的

1、首先需要澄清一個概念誤區，即《婚姻法》還是1980年9月10日第五屆全國人民代表大會內第三容次會議通過根據200 1年4月28日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議《關於修改〈 中華人民共和國婚姻法〉的決定》修正的《中華人民共和國婚姻法》，既沒有再修改，也沒有新法出台。
2、引發夫妻或者戀人熱議的應該是指最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
（於2011年7月4日由最高人民法院審判委員會第1525次會議通過，自2011年8月13日起施行）。其中對夫妻財產歸屬等問題作出了新的解釋。
3、但就本問題而言，適用《婚姻法》而不是《婚姻法》司法解釋（三）。即由於房子是在結婚前購置的，無論雙方約定還是男方自願，男方全款給女方買房，但只寫女方的名字，應視為男方對女方的贈與。按照我國對房地產類不動產實行的登記確權政策，房產證是女方的名字，女方就是房子的所有權人，屬於女方的個人財產。只要在婚後女方不主動放棄（《婚姻法》第十九條規定的情況），房子就永遠是女方的個人財產，

⑹ 新婚姻法下，婚後女方全款買房，應怎樣在婚姻中保障自己的權益

婚後如果達成協議並進行公證，在不損害第三方利益的情況下，你就可以讓婚後房產歸於你個人所有。否則視為共同財產。

⑺ 新婚姻法怎麼規定結婚後買房，由一方父母出資付全款，房產證寫兩個人的名字，離婚後怎麼分配

「由一方父母出資付全款，房產證寫兩個人的名字」寫兩個人姓名，是兩個人共同財產。父母的出資，可視具體情況考慮按債務或是贈與。債務，要償還，贈與不返還。

⑻ 根據新的婚姻法，男方全款買的房子，但房產證有女方名字，離婚後房產怎麼分配。

雙方有夫妻財產協議，按協議分割
沒財產協議，按房產證上登記比例分割

《婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。