新婚姻法誰首付房子歸誰
❶ 新婚姻法 假如男方付首付 房產寫兩個人的名字 那房產歸誰
您好,按照您所述情況房屋應當歸屬雙方共有。
❷ 新婚姻法規定「誰首付房子歸誰」,
歸雙方所有,
❸ 新婚姻法 婚後男方首付 算誰的房
屬於夫妻共同財產,如果首款屬於男方婚前個人,則這部分屬於男方個人財產。
❹ 新婚姻法誰付首付房子歸誰
需要結合實際實際情況分析。1、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。2、不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。3、明確婚前以一方個人名義購買,婚後共用的房子是個人財產,不是共同財產。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
❺ 新婚姻法說:誰首付離婚後房子歸誰
這個問題回答可能比較復雜
1、按照婚姻法和司法解釋三的初衷和宗旨,內房子肯定完全容歸你,也就是財產所有者。這點沒有爭議
2、但是,房產證上寫她得名字,而且僅有她的名字。在所有權的認定上,有可能認定她為房子的所有者,這樣,最後判決就是她得財產。
3、按照立法本意,如果男方能舉證更多的證據,證明房產系自己或自己父母出錢購買,那麼,法官有自由裁量的權利,可以不以房產證為依據,按照立法初衷,判給實際出資人,也就是你或你父母。
4、需要說明的是,立法宗旨是明確的,但你的問題立法里沒有明確說,所以,在現實中,如果你拿不出足夠的證據,很可能房子被人為是她得財產。除非她當時明確和法官說,當初是男方買的,只是寫了我的名字。如果她說,這個房子是女方自己出錢買的。你要做好一定的思想准備。
❻ 新婚姻法是看誰付的首付房子就歸誰嗎
摘要 首付款是必須給對方的!否則很容易吃官司!