2015新婚姻法房產增值

㈠ 新婚姻法離婚房產增值部分定義

這屬於共同財產。
根據《婚姻法》第十七條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第五條：夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

㈡ 新婚姻法+房產增值部分如何分配

新婚姻法里明確規定：房產如果是婚前所買，離婚時產權歸房屋所有權人。如果是婚後購買，離婚時一人一半，至於你說的房產增值部分，應該是屬於婚後的增值，一人一半。

㈢ 新婚姻法房產增值

根據新的婚姻法和物權法，應該不算，具體的你還是要咨詢下律師

㈣ 新婚姻法婚前增值房產離婚後如何分配

婚前購房增值離婚後的處理方式：一般情況下，該婚前房屋在婚前所產生的增值由所有人獨自享有，婚後產生的增值由雙方共同享有。但該增值是自然增值的除外。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十六條
夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

㈤ 求2015新婚姻法對拆遷房產的歸屬解釋

首先要確定被拆遷房屋的性質，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚後內共同財產?
被拆遷房容屋是夫妻一方的婚前個人，婚後取得房產證的是婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
被動遷房屋屬夫妻二人的共同財產，則因動遷房屋所取得的利益同樣歸屬於原權利人所有。被動遷房屋的方式是採取貨幣安置還是房屋安置，其所獲得的動遷安置利益均來自於雙方的共同財產，實際上該動遷安置利益也是雙方共同財產的一種形式上的轉化。

㈥ 新婚姻法：離婚後房產增值部分如何分配

對於婚前房產，若屬於夫妻一方婚前所購，則屬於法定個人財產，夫妻一方個人財產（婚前房產）在婚後產生孳息和自然增值，也屬於一方個人財產。對於婚前房產，若婚前房產是屬於雙方共同出資購買的，但產權證上只寫一方的名字，那麼這房產依照法律依據是只屬於一方的；若婚前房產是屬於雙方共同出資購買，產權證上也寫了夫妻兩人的名字，那這婚前房產就可作為婚後夫妻共同財產來對待，對於房產的孳息和自然增值，也都屬於夫妻共同財產，因此若是涉及到了離婚財產分配，由雙方共同出資購買的婚前房產及房產的孳息和自然增值部分是可以進行分配的。對於婚前房產增值部分如何分割等問題，因為情況各有不同，因此需要具體問題具體分析，聘請專業的律師為您提供專業的知識和實務能力，更好的為您提供優質、高效的法律服務。法律依據《中華人民共和國婚姻法》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

㈦ 婚姻法關於房產增值離婚怎麼處理

房屋增值，如果該房子是屬於夫妻共同房產的，離婚由夫妻雙方協商分割，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割；如果該房子是屬於一方的個人財產的，離婚時不分割。離婚財產分配不公可以向人民法院起訴要求重新分割。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十條
夫妻雙方協議離婚後就財產分割問題反悔，請求撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。

㈧ 新婚姻法對離婚後的房產增值部分的補償

共同還貸款部分屬夫妻共同財產有規定，房產增值部分沒有規定屬夫妻共同財產。