供熱費合同法

1. 取暖費收取標准，取暖費怎麼收

按縣里建築面積，很多地方規定按使用面積收費，但面積測量復雜，很難核算成本，所以，實際實行中，政府一般按建築面積核定取暖費價格，這樣，自然應按建築面積收費。

2. 法律規定供暖多長時間不交暖氣費才可以停暖

1\這個事情適用合同法
2\按照各供暖公司的大多數做法和行業慣例
供暖前不交暖氣費,供暖公司就可以不供暖

3. 勞動合同法關於產假期間取暖費的規定

勞動合同法沒有關於產假期間取暖費的規定，勞動合同法只規定了產假期間不得解除勞動合同，具體如下：

《中華人民共和國勞動合同法》

第四十二條 勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規定解除勞動合同：

（一）從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的；

（二）在本單位患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；

（三）患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的；

（四）女職工在孕期、產期、哺乳期的；

（五）在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；

（六）法律、行政法規規定的其他情形。

(3)供熱費合同法擴展閱讀：

產假天數和產假的待遇：

《中華人民共和國勞動法》

第六十二條 女職工生育享受不少於九十天的產假。

《女職工勞動保護特別規定》

第七條 女職工生育享受98天產假，其中產前可以休假15天；

難產的，增加產假15天；生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產假15天。

女職工懷孕未滿4個月流產的，享受15天產假；懷孕滿4個月流產的，享受42天產假。

第八條女職工產假期間的生育津貼，對已經參加生育保險的，按照用人單位上年度職工月平均工資的標准由生育保險基金支付；對未參加生育保險的，按照女職工產假前工資的標准由用人單位支付。

4. 勞動合同法規定有沒有取暖費

你好，勞動法適用於全國的，故其中沒有取暖費的說法。但建議參考當地的勞動條例，可能會有所涉及，謝謝！

5. 供熱合同的供熱合同參考範本

為了明確供熱人和用熱人在熱力供應和使用中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和規章，經供、用熱雙方協商，訂立本合同，以便共同遵守。
供熱人：_______________________________________________________。
用熱人：_______________________________________________________。 (一)用熱地點：___________________________________________________________________。
(二)用熱面積(按照法定的建築面積計算)：__________平方米，收費面積為___________平方米。
(三)用熱量為：蒸汽量為________噸/小時;生活熱水為__________吉焦/小時;________用熱量為______吉焦/小時。 (一)供熱人在地方政府規定的供熱期限內為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年________月_____日起至次年_______月__________日止。
(二)供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質量應當符合國家規定的質量標准，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數。 (一)供熱價格：供熱人根據用熱人的用熱種類和用熱性質，按照_____________________政府________________(部門)批準的價格收取熱費。合同有效期內，遇價格調整時，按照調價文件規定執行。
(二)採暖性質的用熱，用熱人應當在每年____月____日前將熱費以_________方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結算。 (一)有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監督和檢查。
(二)監督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。
(三)對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱人採暖系統進行檢查驗收。
(四)用熱人違反操作規程，造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本採暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。
(五)用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費的，供熱人有權中斷供熱。
(六)屬供熱人產權范圍內的供熱設施出現故障，丁能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應當通知用熱人，並立即組織搶修，及時恢復供熱。
(七)供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應當提前______小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，並在_____小時內通知用熱人。
(八)有義務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用熱人供熱。 (一)監督供熱人按照合同約定的數量和質量向用熱人提供熱力。
(二)有權對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復核。
(三)用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用熱申請手續，並按照規定辦理有關事項。
(四)用熱人變更用熱性質、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續。停止用熱時，應當將熱費結清。
(五)用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應當及時通知供熱人。
(六)應當按照合同約定向供熱人交熱費。
(七)對自己產權范圍內的用熱設施應當認真維護，及時檢修。 (一)供熱人的違約責任
1、因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標准熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分之___________違約金。
2、由於供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質量標准部分的熱費。但有下列情況之一，造成供熱質量達不到規定的標准，供熱人不承擔責任：
(l)用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的;
(2)室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的;
(3)停水、停電造成供熱中斷的;
(4)熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。
3、供熱人的供熱設施出現故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。
4、由於不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。
(二)用熱人的違約責任
1、用熱人逾期交熱費的，還應當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有許可權熱或者停止供熱。
2、用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之_______的違約金。
3、用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權立即停止供熱，用熱人應當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建築物面積和實際用熱天數熱費的_______倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當地開始供熱時間為准。 供熱人(蓋章)：用熱人(蓋章)：
住所： 住所：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委託代理人(簽字)： 委託代理人(簽字)：
電話： 電話：

6. 供熱合同適用民法典第五百六十三條嗎

數項債務的抵充問題

適用本條規定時,還要注意的是本條規范的情形並不限於同一債務人對同一債權人僅負擔一項債務,即使是同一債務人對同一債權人負擔數項相同種類的債務,也在本條的涵義射程范圍內。由此便產生如何協調本條與本法第560條的問題。具體而言,同一債務人對同一債權人所負擔的數項種類相同的債務,如果各項債務均產生利息或實現債權之費用,究竟是應當先抵充所有各項債務之費用(即實現債權的費用),再抵充各項債務之利息,最後再抵充全體主債務?還是應當依照本法第560條的規定,先確定應當優先抵充的債務,在該應優先抵充的債務中按照本條規定的抵充順序依次抵充該筆債務實現的費用、相應利息和該筆債務,抵充後如有剩餘,再抵充次項債務的費用、利息和該次項債務,依此類推? 我們認為,在一項債務附有利息,另一項債務附有費用時,應當不問各項債務的履行期是否已經屆滿,仍應當在各項債務的清償過程中先清償實現債權的費用,次清償利息,最後才適用債務人指定抵充或法定抵充的規定抵充債務。原因在於,在指定抵充場合,倘若債務人先對履行期未屆滿的債務指定抵充,勢必導致履行期已屆滿之債務的實現費用、利息和該項債務只能抵充在後,有失公平至為明顯。關於此,我國台灣地區學者邱聰智先生認為:「指定抵充之適用,雖在法定抵充之先,惟第323條規定,於原本、利息、費用之不同性質債務,須先充費用、次充利息再沖原本。此為保護債權人利益之規定,與指定抵充規范目的尚有不同,解釋上指定抵充應受第323條之限制。因此,所謂優先適用者,應以同為原本債務之抵充,或利息債務之抵充,或費用債務之抵充為 限。」而在法定抵充場合,倘若先抵充履行期屆滿的主債務,再抵充他項履行期未屆滿的債務中的費用、利息,則無疑與本條規定的抵充順序明顯相悖。 但應予指出的是,本條規定並非強制性規范,因此,如果債權人和債務人對前述問題的抵充順序作有專門約定的,則應按照雙方的抵充合意來進行抵充。進一步,我們認為 ,如果債務人提出的給付不足以清償對同一債權人所負擔的各項債務的費用或利息時,在各項債務的費用之間(即實現債權的費用),在各項債務的利息之間所分別成立的費用之債、利息之債,在無法適用意定抵充的情況下,仍然應當按照本法第560條第2款關於法定抵充規定的順序進行抵充。對此,《日本民法典》第489條第2款的規定可供參考,根據該款規定,「前款之情形,所作之給付不足以消滅費用、利息

7. 《民法通則》《合同法》中對於暖氣費拖欠問題的闡述在哪一章

答：《民法通則復》第制七十四條規定：勞動群眾集體組織的財產屬於勞動群眾集體所有，包括：

（1） 法律規定為集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等；

（2） 集體經濟組織的財產；

（3） 集體所有的建築物、水庫、農田水利設施和教育、科學、文化、衛生、體育等設施；

（4） 集體所有的其他財產。

集體所有的土地依照法律屬於村農民集體所有，由村農業生產合作社等農業集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。已經屬於鄉（鎮）農民集體經濟組織所有的，可以屬於鄉（鎮）農民集體所有。

集體所有的財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、私分、破懷或者非法查封、扣押、凍結、沒收。

8. 取暖費的違約金最多可以超過本金嗎

違約金是債權人或債務人不履行或者不適當履行、不完全履行債務時，必須按約定給付他方的一定數額的金錢。違約金是債的擔保的一種，也是對違約的一種經濟制裁。違約金的設立，是為了保證債的履行，即使對方沒有遭受任何財產損失，也要按法律或合同的規定給付違約金。違約金的標准依法定或雙方在合同中書面約定。而違約金數額是根據違約情況確定支付。《合同法》規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。按照《合同法》解釋二規定，如果當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。《最高人民法院關於適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》第二十九條第二款當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」。

9. 請問取暖費收取是按套內面積還是建築面積有沒有相關的規定

這種問題根本無法可依，是困擾居民的問題啊，都是開發商說了算。

我給你找了一段材料，你看一看：

我是太陽星城的業主，現在又要交取暖費了。我今天看到這樣一些說法，貼出來大家商討：
關於按著銷售面積收取取暖費方面的訴訟，北京市匯佳律師事務所律師邱寶昌提供了法律援助。邱律師認為，關於物業取暖費訴訟，性質應屬供暖合同糾紛，被上訴人應按合同的約定，即按照供暖及應達到的溫度標准收取取暖費，現在被告的供暖面積小於建築面積，分攤面積上的溫度達不到規定的指標，因此，被上訴人按建築面積收取供暖費對消費者來說是顯失公平的，雙方主體之間權利義務不對等，熱力公司這部分的收益應屬不當得利，加重了消費者的負擔，對於這種無商議性的格式條款，應視為無效條款。根據《消費者權益保護法》及《合同法》的有關規定，不按合同的規定履行義務，應承擔違約責任。
如果物業按著銷售面積收取我們的取暖費，那麼，按照北京市規定的每家溫度不低於16度的標准，我們就有全力要求我們的公攤面積的溫度也要達到16度。如果達不到16度，就違反了《消費者權益保護法》及《合同法》的有關規定，屬於物業不按合同的規定履行義務，物業應承擔違約責任。如果按著銷售面積收取取暖費，那麼我們要求每層樓道、電梯間、地下室的設備間、一樓大廳、鍋爐房、水箱房的溫度都要達到16度以上。這個物業做不到，因為那裡沒有取暖設備。這樣，物業屬於不按合同的規定履行義務，應承擔違約責任。
大家記住了：不要按著銷售面積交取暖費。
另外，世紀佳園現在是按套內收取。我們業主也應該為權利爭取。