合同法酒店附屬合同

❶ 合同法中規定,主合同不成立,附屬合同如何規定

從合同的主要特點在於其附屬性，即它不能獨立存在，必須以主合同的存在並生效為前提。主合同不能成立，從合同就不能有效成立；主合同轉讓，從合同也不能單獨存在；主合同被宣告無效或被撤銷，從合同也將失去效力；主合同終止，從合同亦隨之終止。主、從合同是相對而言的，沒有主合同就沒有從合同，沒有從合同，也就無所謂從合同。盡管主合同的存在並生效將直接影響到從合同的成立及效力，但從合同不成立或失效，一般並不影響到主合同的效力。

❷ 《中華人民共和國合同法》規定合同的種類主要有幾種

中國《合同法》分則部分規定了十五類有名合同
基本合同類型，分別版是：買賣合同、供用電、權水、氣、熱力合同、贈與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設工程合同、運輸合同、技術合同、保管合同、倉儲合同、委託合同、行紀合同及居間合同；
《合同法》又規定具體合同的類型如分期付款、買賣合同、憑樣另買賣合同、試用買賣合同，都屬於買賣合同中特殊類型，建設工程合同中的勘察，設計合同和施工合同，是建設合同中的具體類型，這些具體合同類型也屬有名合同。
《擔保法》規定的保證合同，抵押合同和質押合同等。

❸ 酒店管理合同屬於什麼類型的合同

要看具體情況，酒店管理合同從本質上講更接近於委託合同，具體分析時，也可能是勞務合同與委託合同兼具。從廣義上講，勞務合同也包括委託合同，狹義的勞務合同一般指僱傭勞動主體提供勞務服務的合同。

一、委託合同，《合同法》第二十一章有明確的規定

1、委託合同，是指受託人為委託人辦理委託事務，委託人支付約定報酬或不支付報酬的合同。

2、主要有下列法律特徵：

（一） 委託合同是建立在委託人與受託人相互信任基礎上的；

（二） 委託合同的標的是處理委託事務，按照委託人的指示並向其報告；

（三） 委託合同一般是受託人以委託人的名義和費用處理委託事務，受託人處理受託事務的後果，直接歸受託人承受。

受託方基於企業的委託授權取得合營企業的經營權，並根據委託經營合同的內容開展經營活動。 受託人雖享有一定的自主經營權，但不承擔經營風險，其經營活動產生的風險仍由委託人承擔。相應地，經營中產生的收益都歸委託人所有，受託人從委託人那裡得到的是定額的或按效益收入比例提取的服務費。因此，在委託經營管理中，委託人和受託人以不同法律人格從事經營行為，各自承擔稅務，財務相互獨主，毫無關系。

二、勞務合同，我國法律無明確規定

勞務合同的主體之間是平等的民事主體關系，受民法調整，它們之間是一種「勞務」與「報酬」之間的交換，一般認為勞務是指以活動形式提供給社會的服務，通常表現為勞務提供者按照勞務合同的內容向僱傭者提供咨詢、管理、技術等服務。廣義的勞務合同也包括委託合同，狹義的勞務合同一般指僱傭勞動主體提供勞務服務的合同。

三、委託合同和勞務合同主要區別：

第一、委託合同雖然也包含了勞務的給付，但給付勞務並非合同的目的，合同的目的在於處理委託事務，給付勞務僅是為了達到目的的手段，而勞務合同以給付勞務為目的。

第二、委託合同中的受託人有權獨立地處理委託事務，具有一定的自由裁量權；而在勞務合同中，勞務內容全由僱主決定。

第三，勞務合同的訂立目的在於由勞動主體提供勞務，而不在於實現僱主的預期利益。這種勞務一般表現為勞動主體利用自己的勞動力或知識為僱主提供一定的勞務服務。而委託合同的訂立目的在於由受託人為委託人辦理事務，實現一定的預期利益。受託人提供勞務不過是滿足這一目的的一種手段。

四、酒店管理合同從本質上來說更接近委託經營合同。

酒店管理合同側重於對公司內部管理的改善，以獲得預期利潤，管理公司對提供服務的內容具有較大的自由裁量權，較少受到業主的限制。同時，管理公司對業主負有勤勉義務，管理公司的報酬是建立在其是否能完成經營管理的預期目標之上的。

而勞務合同是以給付勞務為目的的，勞務主體僅按照勞務合同提供勞務，勞務內容由僱傭者決定，勞動主體擁有較少的決定權。並且，勞務合同的目的在於提供勞務，而不在於實現一定的預期利益，只要提供了勞務，僱傭者就應該向勞動主體支付報酬。因此，酒店管理合同更加接近委託經營合同。

❹ 彎彎如家事件酒店和彎彎合同的概念和合同法的基本原則

咨詢記錄 · 回答於2021-12-14

❺ 《合同法》中所規定的15類合同是指那些合同呢

第九章買賣合同
第十章供用電、水、氣、熱力合同
第十一章贈版與合同
第十二章權借款合同
第十三章租賃合同
第十四章融資租賃合同
第十五章承攬合同
第十六章建設工程合同
第十七章運輸合同
第十八章技術合同
第十九章保管合同
第二十章倉儲合同
第二十一章委託合同

❻ 合同法：酒店訂位是預約還是本約

這個是預約抄，預約的意思是約襲定將來訂立一定的合同，那麼這個後來的合同就是本約了。
酒店訂位我們可以看做是對將來用餐或住宿的預約合同，而用餐或住宿可簡單地理解為「買賣」，我們即可以很容易地看出訂位合同是為了完成這個買賣合同而訂立的，從出發點來區別就能清楚作出判斷。
預約約定具有合同約束力，違反預約約定，要承擔相應的民事責任。酒店訂位我們不去了，過時不候；我們去了酒店沒位置，我們可以要求實現或者賠償。

❼ 酒店轉包合同

不知道你說的「轉包合同」指的是什麼，是建築施工的轉包合同還是經營中的轉承包合同？

發包方（以下簡稱甲方）：

授權代表：職務：

承包方（以下簡稱乙方）：

授權代表：職務：

雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方保證所發包的酒店符合國家對酒店的有關規定。

第二條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

1.甲方承包給乙方的酒店位於浙江省杭州市____________（區、縣）______________；門牌號為__________。

2.酒店面積共有__________平方米（建築面積/使用面積）。

3.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

第三條承包期限、用途

1.該酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。

乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。

第四條承包金用支付方式

1.該酒店每年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

2.承包金支付方式如下：

A分二次付款，自本同生效後________幾天內付清，第一次應交承包金_____元；第二次到_______時止，需交_______元。

B一次性付清，至本合同生效______天內全部繳清。

第五條承包期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：

在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中末列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。

2.乙方交納以下費用：

（1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔保），乙方的抵押（擔保）額為________元。

（2）乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。

第六條酒店房屋修繕與使用

1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。

A甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

B對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬體設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

1.因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔 %，乙方承擔 %；因客觀原因（如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的）導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔 %；

2.因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復酒店的原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條酒店的轉讓與轉租

1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣後，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

2.未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

3.甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營。
（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。

（2）未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。

（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

（4）未經甲方書面同意，不得應用於酒店以外的用途。

（5）利用所承包的酒店進行非法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

（7）拖欠承包金累計_______元。

4.承包期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第十條酒店交付及收回的驗收

1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處於正常使用狀。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應於______日內向對方提出異議。

3.乙方應於承包期滿後，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

第十一條違約責任

1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的 %向甲方支付違約金。

3.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

3.在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4.在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條保險

在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，並在保單上註明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

（1）財產險

（2）公眾責任險

（3）勞工保險

（4）其他按國際酒店行業標准應投的保險。