婚姻法房貸沒還完離婚
1. 夫妻房貸未還完離婚 房貸怎麼辦理
需要看房貸是在婚前產生的，還是在婚後產生的，如果是在婚前產生，是個人債務，應當由個人償還，但如果說雖然是在婚前產生，但是雙方共同接待，或雙方有書面約定屬於共同債務的除外；如果是在婚後產生的，則屬於共同債務，離婚後應共同償還。
《婚姻法》第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
2. 婚姻法規定房貸沒還完是否有夫妻共同債務
離婚時沒還完的房貸一般是屬於夫妻共同債務的；如果是房子屬於夫妻共同所有的，在離婚時房產與房貸一並分割；屬於一方個人婚前的房貸由個人承擔；離婚後房子過戶，必須先付清銀行貸款。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
3. 離婚時房貸未還清 房產如何劃分
離婚時房貸未還清，房產的分割問題，要根據房屋購買的時間區分兩種不同的情況：
一、房屋購買於婚後。這種情況下，房屋無疑屬於夫妻共同財產，因此，未還清的房貸也就屬於夫妻共同債務，在離婚時，房產與房貸一並分割。
二、房屋系一方購買於婚前。這種情況下，根據房屋產權登記於誰的名下，又分為兩種不同的情況：
1、房屋產權登記於婚前付款買房一方名下。這種情況下的房產分割，《婚姻法解釋三》第10條第2款有明確的規定，即「該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」顯然，這種情況下，房屋應歸婚前付款買房一方，但婚後還貸部分及其增值部分，應視為夫妻共同財產，由婚前付款買房方給予補償，同時，尚欠的房貸也由婚前付款買房方承擔。
2、房屋產權登記於夫妻雙方名下。這種情況下，房屋屬於夫妻共同財產，因此，尚欠的房貸也就屬於夫妻共同債務，離婚時，房產與房貸應一並分割。至於一方於婚前所付的房款，應作為債權處理。
4. 沒還完房貸的房子，離婚時法院會怎麼判決呢
就房產歸屬可由各方協商，如協商不成，法院可能會根據具體情況判決。就離婚問題，如雙方協商成功，就離婚、財產分割、子女撫養問題、債務承擔問題達成協議，可去一方戶口所在地民政局辦理離婚登記;如雙方協商不成，可訴訟解決。你應該提供相關證據證明雙方感情破裂，並可委託律師代理案件。
婚姻法相關規定：
第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應准予離婚：
（一）重婚或有配偶者與他人同居的；
（二）實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；
（四）因感情不和分居滿二年的；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應准予離婚。
5. 夫妻離婚，房貸沒結清
如果是在簽訂離婚協議一年內就財產分割問題反悔的，男方可以直接向人民法院起訴請求重新分割財產。
起訴有以下流程：
1、起草起訴狀
2、准備訴訟所需要的證據
3、向有管轄權的法院遞交起訴狀和證據
4、法院決定是否受理該訴訟
5、法院受理該訴訟案件之後，在法定時間內向對方發送起訴狀副本
6、法院安排開庭時間並向雙方發送傳票
7、開庭：雙方均可以委託律師或者其他專業人士代理訴訟
8、法院依照原告方的訴訟請求和雙方提交的證據情況對如何分割財產問題作出判決。
根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》
第九條
男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。 人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百二十一條 起訴狀
起訴狀應當記明下列事項：
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；
（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。
6. 如果夫妻離婚但房貸還未還清，怎麼辦
一、雙方可以協商解決。
二、如果不能協商一致，起訴後法院也不會判決。因為貸款涉及夫妻之外的第三方。
注意：既然有貸款，房子也就沒有完全的產權。可以在取得產權後，另行起訴。
《最高法關於適用〈婚姻法〉若干問題的解釋(二)》
第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
7. 離婚房貸未還清能過戶給女方嗎
不能按照夫妻共同財產進行分割，依法應根據情況判決歸當事人使用。待取得房屋所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。
對於按揭貸款購買的房屋，根據《擔保法》規定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。換言之，通過按揭貸款方式購買的房屋，由於設定了抵押權，所有權人在轉讓房屋時要通知抵押權人並以轉讓所得優先清償銀行貸款。所以，該房屋在貸款還清前屬於產權不完全的房屋。所以，對於該房屋不能夫妻共同財產進行分割。
最高人民法院《關於適用《婚姻法》若干問題的解釋(二)》第21條規定：「離婚時雙方尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院起訴
8. 房貸沒還完 離婚房子怎麼分割
9. 夫妻有房貸沒還完離婚時怎麼辦
(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。(3)如果離婚後購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款後，代償一方可以向另一方追償。也就是說，對外或者說對於銀行來說，債務人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進行追償。但是夫妻內部是可以約定房產歸屬以及債務如何分擔的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對抗債權人，如果銀行向約定不用分擔債務的一方主張了債權後，該方可以向另外一方追償。