裝修裝飾合同法解釋

『壹』 裝飾裝修合同糾紛適用什麼司法解釋

可以依據《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》來處理。

根據《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：當事人以發包人未取得建設工程規劃許可證等規劃審批手續為由，請求確認建設工程施工合同無效的，人民法院應予支持，但發包人在起訴前取得建設工程規劃許可證等規劃審批手續的除外。

根據《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條：建設工程施工合同無效，一方當事人請求對方賠償損失的，應當就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關系承擔舉證責任；

根據《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條：缺乏資質的單位或者個人借用有資質的建築施工企業名義簽訂建設工程施工合同，發包人請求出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任的，人民法院應予支持。

(1)裝修裝飾合同法解釋擴展閱讀：

根據《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十二條：當事人在訴訟前已經對建設工程價款結算達成協議，訴訟中一方當事人申請對工程造價進行鑒定的，人民法院不予准許。

根據《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條：當事人在訴訟前共同委託有關機構、人員對建設工程造價出具咨詢意見，訴訟中一方當事人不認可該咨詢意見申請鑒定的，人民法院應予准許，但雙方當事人明確表示受該咨詢意見約束的除外。

根據《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條：當事人對工程造價、質量、修復費用等專門性問題有爭議，人民法院認為需要鑒定的，應當向負有舉證責任的當事人釋明。

『貳』 合同法中有沒有規定裝修裝飾預付款

根據財政部、住建部財建[2004]369號《建設工程價款結算暫行辦法》的規定：專預付款為合同價款屬的10%-30%
第十二條 工程預付款結算應符合下列規定：
（一）包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低於合同金額的10%，不高於合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。計價執行《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500—2003）的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例。

『叄』 關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的理解與適用

新「建設工程施工合同糾紛案件司法解釋」1月1日起施行，優先受償權變化巨大！-工保網

作為與《民法典》相配套的司法解釋，《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》（以下簡稱新解釋）在認定建設工程施工合同無效、無效合同工程價款的處理規則、合同解除及解除後果等方面都與民法典保持一致。

與此同時，作為對2002年《最高人民法院關於審理建設工程合同糾紛案件的暫行意見》、2004年《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱原解釋一）、2019年《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》（以下簡稱原解釋二）的承繼，新解釋也對原規定進行了綜合梳理與細化調整。

圍繞實際施工人提起代位權訴訟的情形，新解釋將原解釋二中的「以轉包人或者違法分包人怠於向發包人行使到期債權，對其造成傷害為由」修改為「以轉包人或者違法分包人怠於向發包人行使到期債權或者與該債權有關的從權利，影響其到期債權實現」。

這與《民法典》第五百三十五條保持一致，實際上將「與該債權有關的從權利」納入了代位權的行使范圍，某種程度上為實際施工人在提起代位權訴訟中主張代位行使建設工程價款優先受償權提供了路徑。

此外，新解釋在行文上也調整了原解釋的一些文字細節，如在「不予支持」、「應予支持」前添上「人民法院」，減少了造成誤解的空間；將援引《合同法》條文統一調整為《民法典》相應條文，等等。

概而言之，新解釋是對《民法典》相關規定以及原解釋的吸收融合，是適應建築業法律法規和監管政策變化、為應對建設工程施工合同糾紛案件司法審判所面臨挑戰而提出的最新規定。值得注意的是，新解釋在出台之時便在後綴上冠上了「一」。這一方面與原解釋一作出區分，另一方面也為新解釋二、新解釋三的出台埋下了伏筆。期待最高法持續對建設工程施工合同糾紛制定司法解釋，為司法審判再添新翼。

『肆』 裝修裝飾工程款享有 合同法規定的優先受償權嗎

《合同法》第286條規定：發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。 裝修裝飾工程要適用此規定主要是基於以下三方面的情況：1、裝修裝飾工程本質上屬於建設工程。國務院2000年1月10日頒布的《建設工程質量管理條例》第2條、2003年12月6日公布的《建設工程安全生產管理條例》第2條第2款規定：「本條例所稱建設工程，是指土木工程、建築工程、線路管理和設備安裝工程及裝修工程」。國家技術監督局發布的《國民經濟行業分類與代碼》國家標准規定：建築業按從事工程建設的不同專業劃分為：「土木工程建築業」、「線路、管道和設備安裝業」和「裝飾、裝修業」三大類。因此，將裝修裝飾工程納入建設工程的范圍符合國家規定和行業規范，當然也符合《合同法》的立法本意，但裝修裝飾工程款僅限於承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料費等實際支出的費用，不包括承包人因發包人違約所造成的損失。2、裝修裝飾工程款的優先受償權僅限於因裝修裝飾而使該建築物增加的價值范圍內。3、裝修裝飾工程的發包人必須是該建築物的所有人，或者發包人雖然不是所有權人，但建築物的所有權人與裝修裝飾工程的承包人之間已經形成合同關系。所以，裝修裝飾工程屬於建設工程，應當適用《合同法》第286條關於優先受償權的規定，裝修裝飾工程的承包人在建築物因裝修裝飾而增加價值的范圍內享有優先受償權。但裝修裝飾工程的承包人與該裝修裝飾工程所依附的所有人之間沒有合同關系的例外。

『伍』 關於裝修裝飾工程款是否享有合同法第286條規定的優先受償權的函復

您好，最高院《關於裝修裝飾工程款是否享有合同法第286條規定的優先受償權的函復》內容如下：內
福建容省高級人民法院： 你院閩高法[2004]143號《關於福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產開發有限公司、福州綠葉房產代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的請示》收悉。
經研究，答復如下：裝修裝飾工程屬於建設工程，可以適用《中華人民共和國合同法》第286條關於優先受償權的規定，但裝修裝飾工程的發包人不是該建築物的所有權人或者承包人與該建築物的所有權人之間沒有合同關系的除外。享有優先權的承包人只能在建築物因裝修裝飾而增加價值的范圍內優先受償。
此復。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

『陸』 最高人民法院《關於裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十六條

最高人民法復院關於裝修裝飾工程制款是否享有合同法第二百八十六條規定的優先受償權的函復
（[2004]民一他字第14號）

福建省高級人民法院：

你院閩高法[2004]143號《關於福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產開發有限公司、福州綠葉房產代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的請示》收悉。經研究，答復如下：

裝修裝飾工程屬於建設工程，可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關於優先受償權的規定，但裝修裝飾工程的發包人不是該建築的所有權人或者承包人與該建築物的所有權人之間沒有合同關系的除外。享有優先權的承包人只能在建築物因裝修裝飾而增加價值的范圍內優先受償。

此復。

二00四年十二月八日

『柒』 最高院《關於裝修裝飾工程款是否享有合同法第286條規定的優先受償權的函復》

您好，最高院《關於裝修裝飾工程款是否享有合同法第286條規定的優先受償權的函專復》內屬容如下：
福建省高級人民法院： 你院閩高法[2004]143號《關於福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產開發有限公司、福州綠葉房產代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的請示》收悉。
經研究，答復如下：裝修裝飾工程屬於建設工程，可以適用《中華人民共和國合同法》第286條關於優先受償權的規定，但裝修裝飾工程的發包人不是該建築物的所有權人或者承包人與該建築物的所有權人之間沒有合同關系的除外。享有優先權的承包人只能在建築物因裝修裝飾而增加價值的范圍內優先受償。
此復。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

『捌』 房屋裝飾裝修合同是否屬於建設工程合同范疇是否適用建設工程法

律的調整？實踐中常遇到房屋裝飾裝修合同的性質定性的問題，根據合同法的規定，裝修合同不在法律規定的有名合同內，屬於無名合同，但還存有不同的觀點，一種認為屬於承攬合同，還有一種認為屬於建設工程合同。那麼究竟應如何定性呢？雖然法律沒有明確規定，但我們可以從以下的法律規定中可以歸納出法律的定性。1、根據《建設工程質量管理條例》第2條規定：「本條例所稱建設工程，是指土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。」《最高院關於裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十條規定的優先受償權的函復》也規定：「你院閩高法[2004]143號《關於福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產開發有限公司、福州綠葉房產代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的請示》收悉。經研究，答復如下： 裝修裝飾工程屬於建設工程，可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關於優先受償權的規定，但裝修裝飾工程的發包人不是該建築物的所有權人或者承包人與該建築物的所有權人之間沒有合同關系的除外。享有優先權的承包人只能在建築物因裝修裝飾而增加價值的范圍內優先受償。」因此，根據上述行政法規和司法解釋是講裝修合同歸入了建設工程合同范疇。2、根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部100號令）第九條 「裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建築主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的，必須委託具有相應資質的裝飾裝修企業承擔」該條就是依據裝修工程大小不一，如果一律按建設工程要求有資質，會導致太多的合同無效，該條規定了「變動建築主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的」裝修人必須具有相應資質，其它則不作要求。 從該辦法來看是將部分裝修活動納入了建設工程調整范疇。 故在當下還沒有明確法律規定的情況下，應根據具體實際情況區別對待。

『玖』 裝修裝飾合同糾紛適用哪些法律法規

裝修裝飾合同糾紛適用以下法律法規：
1、《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾版紛案件適用法律問權題的解釋》。
2、《中華人民共和國環境污染防治法》。
3、建設部[1997]60號《建設工程質量投訴處理暫行規定》。
4、建設部[1997]92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。
5、《經濟合同法》。
6、《建築裝飾裝修管理規定》。
7、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。
8、《中華人民共和國消費者權益保護法》。

『拾』 裝飾裝修合同屬於合同法中的什麼合同

裝飾裝修合同屬於《合同法》中的承攬合同范疇。
《合同專法》第251條對承攬合同做了定義：屬承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。在承攬合同中，完成工作並交付工作成果的一方為承攬人；接受工作成果並支付報酬的一方稱為定作人。
因此，如果需要和對方簽訂裝飾裝修合同，建議按照合同法中承攬合同的規定，約定雙方的權利義務。