合同法不履行承諾

㈠ 口頭承諾不履行是否可以起訴

口頭承諾不履行的，是可以起訴的，口頭形式的法律行為理論上在法律沒有特別規定的情況下對雙方當事人是有效的，但是你要進行訴訟證明就變得非常困難，證據效力幾乎沒有。口頭承諾如果構成單方允諾或者構成合同雙方合意，那麼此行為可以認為是合同行為。

根據我國《合同法》第十條的規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。

如果當事人有足夠的證據能夠證明口頭承諾的存在，那麼如果口頭承諾沒有實現的話，這就屬於違約的行為。但是，在現實生活中，一般口頭承諾是比較難舉證的，所以在日常生活中最好合同採用書面形式，將條款寫明。

依據《中華人民共和國民法通則》第五十四條的規定，民事法律行為是指公民、法人為了設立、變更、終止民事權利和義務所實施的合法行為。第五十六條規定，民事法律行為可以採用書面形式、口頭形式或其它形式。法律規定使用特定形式的，應當依照其規定。

以及第五十七條規定，民事法律行為自成立之日起具備法律效力，行為人除非依照法律規定或對方當事人同意，不得隨意變更或解除。綜上所述，口頭承諾系公民、法人為了設立、變更、終止民事權利和義務所實施的合法行為的一種。

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法院是可以認定口頭承諾是具有法律效力的，口頭承諾的法律效力是自承諾開始的，也就是民事法律行為成立時生效。承諾之人受承諾的約束，除非依照法律規定或對方當事人同意，口頭承諾之人不得對自己的承諾隨意變更或解除。

這同時也符合民事法律行為應當遵守誠實信用原則的司法精神之體現。法律的淵源來自於一個國家的社會道德，我國自古就有「人無信而不立」。這亦體現了，社會道德與法律對於信守承諾的看重!

然而，客觀事實與你能夠證明的客觀事實未必一致!接受承諾一方，如果不能證明口頭承諾的客觀存在，恐怕維權方面講面臨巨大障礙。所以，很多時候，無論是在實踐之中還是法律方面，都盡量主張將相關承諾落實與紙面上。

關於民事法律行為，包括口頭承諾，只要在其行為實施之時，不存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平、違反法律法規強制性規定等符合無效或可撤銷、可變更的情形下該民事法律行為依法成立，依法成立的民事法律行為(包括口頭承諾)自成立之日具有法律約束力。

㈡ 開發商違約，拒不履行承諾，不退款，怎麼辦

您與開發商建立房屋買賣合同關系，對方應該根據合同約定承擔相應的義務。如果對方違約，應該根據合同約定承擔違約責任。對方拒絕履行合同也拒絕承擔違約責任的話，您可以收集相關的合同、發票以及證明您的主張的證據材料到法院提起訴訟。
法律依據：《中華人民共和國合同法》
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

㈢ 承諾，需要負法律責任嗎

承諾書實際上是合同的一種，具有法律效力。有效的承諾書必須同時滿足以下三內個條件：1.是當事人真容實意願的反映。2.沒有違反相關法律規定;3.沒有侵犯他人利益。那麼違反承諾保證會有什麼法律後果？中國《合同法》共規定了五大類違約責任形式：1.繼續履行，又稱強制履行，指在違約方不履行合同時，由法院強制違約方繼續履行合同債務的違約責任方式。2.採取補救措施：受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換等。3.賠償損失，即債務人不履行合同債務時依法賠償債權人所受損失的責任。4.定金責任：《合同法》第115條規定：當事人可以依照〈中華人民共和國擔保法〉約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。5.違約金責任，又稱違約罰款，是由當事人約定的或法律直接規定的，在一方當事人不履行合同時向另一方當事人支付一定數額的金錢，也可以表現為一定價值的財物。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

㈣ 合同法對承諾效力的規定是如何的

法律分析：對話方式作出的意思表示，相對人知道其內容時生效。以非對話方式作出的意思表示，到達相對人時生效。承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百三十七條以對話方式作出的意思表示，相對人知道其內容時生效。

以非對話方式作出的意思表示，到達相對人時生效。以非對話方式作出的採用數據電文形式的意思表示，相對人指定特定系統接收數據電文的，該數據電文進入該特定系統時生效；未指定特定系統的，相對人知道或者應當知道該數據電文進入其系統時生效。當事人對採用數據電文形式的意思表示的生效時間另有約定的，按照其約定。

第四百八十四條以通知方式作出的承諾，生效的時間適用本法第一百三十七條的規定。

承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。

㈤ 打賭雙方，一方不履行承諾，是否受法律保護

首先，「打賭」協議不同於與賭博。
其次，「打賭」協議是一種民事法律行為。根據《民法通則》第五十四條、五十五條之規定，民事法律行為是公民或者法人設立、變更止民事權利和民事義務的合法行為。民事法律行為應當具備下列條件：（一）行為人有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律或者社會公共利益。你們具有民事行為能力和民事責任能力；協議為雙方當時各自的真實意思表示；是前面已經分析過此舉並不違法。
再次，「打賭」協議具有法律效力。根據《合同法》第五十二條之規定，無效合同僅限於：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規的強制性規定。你們的行為並不在上述行為按照法無禁止即為有效原則，當屬有效；另一方面，你們為了弄清真實真相，辯明是非，在充分協商的基礎上訂立協議，遵循了《民法通則》平等、自願、公平、誠實信用的基本原則。
只要你們打賭的內容不是違法的，就是合法有效的

㈥ 當事人不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，承擔違約責任的依據及辦法是什麼

對這一問題，農村土地承包法第五十六條作了規定，即當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，應當依照《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任。

依法成立的合同，對雙方當事人具有法律約束力，當事人應當按照合同的約定履行自己的義務。如果不履行義務或者履行義務不符合約定怎麼辦？要承擔違約責任。違約責任，是合同當事人違反合同約定所應承擔的民事責任。違約責任制度，是保證當事人履行合同義務的重要措施，有利於促進合同的履行和彌補違約造成的損失，對合同當事人和整個社會都具有積極的意義。土地承包合同與其他合同一樣，一方當事人的違約行為同樣會給另一方當事人造成損失，違約方就應當承擔因違約行為給對方造成的損失，即承擔違約責任。

構成法律責任的要件，一般包括客觀要件和主觀要件兩個方面。那麼承擔違約責任的要件是什麼？農村土地承包法第五十六條規定當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約。也就是說，不管合同3事人主觀h是否有過錯，除不可抗力可以免責外，只要違約都要承擔違約責任。農村土地承包法這條規定還明確了違約分為兩種情況，即不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。無論哪一種情況，違約方因違約行為給對方造成的損失，都應當承擔賠償責任。

違約方承擔違約責任的依據是什麼？即關於承擔違約責任的方式、損失賠償額的確定、違約金、違約金與定金的選擇適用、違約責任的免除、違約責任與侵權責任的競合等內容，農村土地承包法規定依照合同法的規定承擔違約責任。合同法設專章規定了違約責任，共十六條。規定了違約責任的承擔方式有繼續履行、採取補救措施、賠償損失等。是否繼續履行，由沒有違約的一方當事人選擇，如可以要求違約方繼續支付合同約定的而違約方未支付的價款或者報酬，還可以要求違約方繼續履行提供生產、技術、信息等非金錢債務。關於採取補救措施，例如發包方提供的農用工具不符合合同約定的質量，承包方可以根據發包方供給的農用工具的具體情況及損失的大小，合理選擇要求發包方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。違約方在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。賠償損失是承擔違約責任的最基本的方式。合同法第一百一十三條規定，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。合同法規定，當事人一方因另一方違反合同受到損失的，應當及時採取措施防止損失的擴大；沒有及時採取措施致使損失擴大的，無權就擴大的損失要求賠償。

以上是關於當事人沒有在合同中約定違約責任條款的情況下，法律規定的違約責任。如果當事人在合同中約定了違約責任條款，違約發生後，首先應當按照合同的約定辦理。例如當事人在合同中約定了一方違約，由違約方向對方支付一定數額的違約金，或者約定了損失賠償額的計算方法，則按此約定辦理。合同法第一百一十四條第二款規定，約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。如果當事人既約定了違約金，又約定了定金，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

此外，合同法還規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

㈦ 違反承諾需不需要付法律責任

承諾書實際上是合同的一種，具有法律效力。有效的承諾書必須同時滿足以版下三個條件：1.是當事權人真實意願的反映。2.沒有違反相關法律規定;3.沒有侵犯他人利益。那麼違反承諾保證會有什麼法律後果？中國《合同法》共規定了五大類違約責任形式：1.繼續履行，又稱強制履行，指在違約方不履行合同時，由法院強制違約方繼續履行合同債務的違約責任方式。2.採取補救措施：受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換等。3.賠償損失，即債務人不履行合同債務時依法賠償債權人所受損失的責任。4.定金責任：《合同法》第115條規定：當事人可以依照〈中華人民共和國擔保法〉約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。5.違約金責任，又稱違約罰款，是由當事人約定的或法律直接規定的，在一方當事人不履行合同時向另一方當事人支付一定數額的金錢，也可以表現為一定價值的財物。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。