合同法延期履約損失

1. 融創延期賠償依據什麼法

合同法。
合同法規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違法所造成的損失。
民法典公布後，合同法就並入民法典中。

2. 合同履行嚴重逾期,如何解除

超過合同約定好的時間，還沒有完成合同裡面要求的義務，就算是逾期不履行合同。

《中華人民共和國合同法》

第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措e施或者賠償損失等違約責任。

第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

第一百一十條當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事實上不能履行;

(二)債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高;

(三)債權人在合理期限內未要求履行。

不履行合同需要承擔什麼責任

(1)未支付價款或報酬的，對方可要求其支付價款或者報酬;

(2)遲延支付價款或報酬的，應當支付該價款或者報酬的逾期利息;

(3)不履行非金錢債務或者履行不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情況之一的除外：

①法律上或者事實上不能履行：

②債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高;

③債權人在合理期限內未要求履行。

(4)質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任，對違約責任約定不明確，受損害方根據標的物的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求修理、更換、重作、減價或者退貨等。

3. 因不可抗力不能履行合同的損失由誰承擔

法律分析：不可抗力指當事人訂立合同時不可預見，它的發生不可避免，人力對其不可克服的自然災害、戰爭等客觀情況。不可抗力造成違約的，違約方沒有過錯，因此通常是免責的，但法律規定因不可抗力造成的違約也要承擔責任的，違約方也要承擔無過錯的違約責任。例如，民用航空法第一百二十四條規定，因發生在民用航空器上或者在旅客上、下民用航空器過程中的事件，造成旅客人身傷亡的，承運人應當承擔責任;但是，旅客的人身傷亡完全是由於旅客本人的健康狀況造成的，承運人不承擔責任。該事件包括因承運人過錯而發生的事故，也含與承運人無關不可抗力，只要造成了旅客人身傷亡，承運人即使無過錯，也要承擔違約的民事責任。不可抗力與情事變更、意外事件不同，不可抗力雖然也可以引起合同的變更或者解除，但不可抗力以免除當事人的責任為己任，對不可抗力造成不能履行合同的損害，原則上實行免責原則，而情事變更、意外事件是以危險公平分擔為目的，二者的法律後果不同。

法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

4. 合同法中關於延期處罰規定

1延期交付那麼就構成了違約，對違約行為沒有約定違約金或者沒有定金條例的，那麼專可以根據因對方的違約行屬為給你造成的損失來進行要求賠償。

合同法相關規定
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

5. 簽訂合同不履行應該怎麼處理有什麼法律責任

簽訂合同後就必須履行自己的義務，這是由合同的性質決定的。但是有些人就是在簽訂合同後拒不履行，這屬於違約，應當承擔違約責任。

《中華人民共和國合同法》在第七章詳述了違約責任。

第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

第一百零九條當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。

第一百一十條當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事實上不能履行；

（二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；

（三）債權人在合理期限內未要求履行。

(5)合同法延期履約損失擴展閱讀：

採取補救措施

1．採取補救措施的含義。採取補救措施作為一種獨立的違約責任形式，是指矯正合同不適當履行（質量不合格)、使履行缺陷得以消除的具體措施。這種責任形式，與繼續履行（解決不履行問題）和賠償損失具有互補性。

2．採取補救措施的類型。關於採取補救措施的具體方式，中國相關法律做了如下規定：

（1）《合同法》第一百一十一條規定為：修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等；

（2）《消費者權益保護法》第四十四條規定為：修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、退還貨款和服務費用、賠償損失；

（3）《產品質量法》第四十條規定為：修理、更換、退貨。

3．採取補救措施的適用。在採取補救措施的適用上，應注意以下幾點：

（1）採取補救措施的適用以合同對質量不合格的違約責任沒有約定或者約定不明確，而依合同法第六十一條仍不能確定違約責任為前提。

換言之，對於不適當履行的違約責任形式，當事人有約定者應依其約定；沒有約定或約定不明者，首先應按照合同法第六十一條規定確定違約責任；沒有約定或約定不明又不能按照合同法第六十一條規定確定違約責任的，才適用這些補救措施。

（2）應以標的物的性質和損失大小為依據，確定與之相適應的補救方式。

（3）受害方對補救措施享有選擇權，但選定的方式應當合理。

賠償損失

賠償損失的概念與確定方式。賠償損失，在合同法上也稱違約損害賠償，是指違約方以支付金錢的方式彌補受害方因違約行為所減少的財產或者所喪失的利益的責任形式。賠償損失具有如下特點：

（1）賠償損失是最重要的違約責任形式。賠償損失具有根本救濟功能，任何其他責任形式都可以轉化為損害賠償。

（2）賠償損失是以支付金錢的方式彌補損失。金錢為一般等價物，任何損失一般都可以轉化為金錢，因此，賠償損失主要指金錢賠償。但在特殊情況下，也可以以其他物代替金錢作為賠償。

（3）賠償損失是由違約方賠償守約方因違約所遭受的損失。首先，賠償損失是對違約行為所造成的損失的賠償，與違約行為無關的損失不在賠償之列。其次，賠償損失是對守約方所遭受損失的一種補償，而不是對違約行為的懲罰。

（4）賠償損失責任具有一定的任意性。違約賠償的范圍和數額，可由當事人約定。當事人既可以約定違約金的數額，也可以約定損害賠償的計算方法。

6. 合同法延期交貨違約金問題

違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭受損失為前提。

7. 不可抗力合同遲延履行的法律規定有哪些

一、不可抗力合同遲延履行的法律規定
根據我國《合同法》的規定：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
二、合同遲延履行類型
(一)給付遲延
限債務人在履行期限到來後，能夠履行而無正當理由未能按期履行的行為。其構成要件為：
(1)須有合法債務存在;
(2)履行須可能;
(3)未按期履行;
(4)遲延履行無正當理由。
給付遲延依法應承擔如下法律後果：
1、支付違約金或賠償因遲延償付而給債權人造成的損失，若遲延給付造成債權人喪失履行利益的，債權人可依《合同法》第94條規定解除合同，請求賠償損失;
2、對在遲延期間因不可抗力造成標的物毀損丟失的，債務人依法承擔履行不能的責任，並不得以不可抗力為由主張負責。但根據誠實信用原則，若債務人能夠證明即使其不遲延給付也會發生標的物毀損丟失的，則可免責;
3、符合《合同法》第63條規定的情況，承擔交易價格風險責任。
(二)受領遲延
即債權人在債務人於履行期內履行時無正當理由未能及時接受債務履行的行為。其構成要件為：
1、須有合法債權存在;
2、債務人已按期做出實際履行，且履行適當;
3、債權人未按期接受履行;
4、債權人遲延受領無正當理由。債權人遲延受領，依法應向債務人支付違約金或賠償因遲延受領而給債務人造成的損失，如保險費.提存費.運輸費等;若為金錢給付義務，債務人可停止支付受領遲延期間的債務利息;符合《合同法》第63條規定的情況，債權人還應承擔交易價格風險責任。
(三)瑕庇給付
即債務人雖履行了債務，但履行標的有缺陷，以致減少或喪失該履行標的價值或效用，致使債權人的履行利益未能得以充分的實現的行為。瑕庇給付的法律後果為：
1、債權人有權拒絕受領，標的瑕庇能夠補正的，債權人可依《合同法》第111條的規定根據標的性質以及損失的大小，合理要求對方採取相應的補救措施，並因此而不負遲延受領的責任;
2、因瑕庇補正而致債務人遲延履行的債務，應承擔遲延給付的責任;
3、依《合同法》第112條的規定，債務人採取補救措施後，債權人還有其他損失的，債務人應承擔賠償責任;
4、標的瑕庇不能補正或雖能補正，但對債權人已無實際利益的，債權人可依法解除合同，即退貨，並要求賠償損失;
5、經債權人催告債務不為補正的，債權人可請求法院判令了強制執行。
(四)加害給付
即因債務人的不正當履行造成債權人履行利益以外的其他損失的行為。如債務人交付有傳染病的家畜，致使債權人其他家畜感染死亡等。《合同法》對加害給付未做具體規定，但《產品質量法》等法律對此有明確規定。加害給付的法律後果為：債權人可依法解除合同，並要求賠償損失。其損失無論是人身損害還是財產損失，無論是實際利益還是可得利益，債務人均應賠償。此外，加害給付，一般易形成違約責任與侵權責任重合，當事人可依其實際情況選擇對方當事人承擔相應責任。

8. 合同法遲延履行有哪些情形

關於遲延履行的規定有，如果一方遲延履行主要債務，經催告後仍不履行，或者因遲延履行行為致使合同目的不能實現的，當事人可以解除合同。遲延履行中給對方造成損失的當事人要承擔賠償責任。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

9. 求《合同法》中關於「遲延履行」的規定

第九十四條有下列抄情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行
主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。

10. 合同法交貨期延誤是如何處理

賣方延遲交貨時買方的救濟方法：
買賣合同簽訂之後，賣方不按期交貨常有發生，且在國際貿易中是常見的。有時是賣方按時交貨確有困難，這時應及時通知買方，請求買方同意延長交貨期；有時是由於市場行情發生劇烈變化，賣方故意不交貨。而對於買方來說，賣方延遲交貨可能使他遭受巨大的損失。各國法律對這種違約行為均規定了相應的救濟方法。英美法國家從保護買方的利益出發，在法律上對延遲交貨處理十分嚴厲。大陸法系國家對此則採取較為寬容的態度。
《公約》未就延遲交貨問題作出具體的規定，但是依照《公約》的規定，賣方延遲交貨如未得到買方的許可，即構成違約，買方可採取下列救濟方法：
(1)當賣方延遲交貨構成了根本違反合同時，買方就可以撤銷合同。在行使該權利時，買方應注意只有在該違約從根本上剝奪了其依據合同有權期待得到的東西時才可行使該權利。所以，當賣方延遲交貨時，買方可以給他規定一段合理的額外時間，讓他履行義務，如果賣方不在該時間內交貨，或聲明他將不在新規定的額外時間內交貨，買方即可撤銷合同；如果賣方已經交貨，買方行使撤銷合同的權利必須在他知道賣方交貨之後的一段合理時間內作出，否則他就喪失了宣告合同撤銷的權利。所謂「合理」時間，可以根據具體情況確定，最好盡快行使。
(2)請求損害賠償。《公約》規定，賣方違約時，買方除了行使其他權利外，還可以同時請求損害賠償。當賣方延遲交貨時，買方要求賠償損失的權利是十分肯定的，即使他已經以賣方延遲交貨為由撤銷合同。附帶說明的是，《公約》對提前交貨也作了具體規定：當賣方在交貨期前交貨，買方可以受領貨物，也可以拒收貨物。
賣方交貨延遲如何救濟，關鍵是看是否構成根本違反合同。若構成根本違反合同，則可撤銷合同，並請求損害賠償；若未構成根本違反合同，則只能請求損害賠償。延遲交貨在國際交易中是常見的，賣方要及時通知買方，延長交貨期，買方同意，則可延長，若不同意，則仍必須按時交貨。如何區分賣方延遲交貨是否構成根本違反合同，可從以下兩個案例得到一點啟示和借鑒：
案例一：出售聖誕節食用火雞合同案。買方從國外進口一批供聖誕節出售的火雞，交貨時間為11月底至12月初，而賣方交貨為12月底。由於聖誕節已過，火雞難以銷售，使買方遭受重大損失，導致剝奪了買方根據合同有權期待得到的東西，在這種情況下，賣方延遲交貨可以認為是根本違反合同，買方有權撤銷合同，拒收遲交的貨物。
案例二：出售普通肉雞合同案。合同規定賣方應於7月至8月裝運，但賣方9月初才裝運。在這段時間肉雞的市場價格並沒有什麼變化。供銷情況亦正常。在這種情況下，賣方遲延交貨就不能認為是根本違反合同，買方不能撤銷合同。
若買方訂合同時告訴賣方有特定用途，而賣方延遲交貨，則此時構成根本違約，可撤銷合同，拒收貨物。