婚姻法第12條

『壹』 婚前購買，但婚後取得房產證的房子，屬於夫妻共同財產嗎

購房的定性是以購房合同及購房發票的時間這準的，如果購房合同時間及發票時間都是拿結婚證之前，而房產證又只寫一個人的名字，那就這房子屬於個人婚前財產，就算是雙方都出了錢，也只是一方對另一方的債務而已。

這個要看你們當地的政策，據我所知有的地方是按房產證上的時間來計算的。而有的地方則是按購買時間來計算的。如果是前者，那麼就是夫妻共有財產，如果是後者的話，那麼就是屬於個人財產。

(1)婚姻法第12條擴展閱讀：

財產范圍

簡介

《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：「夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（1）工資、獎金；

（2）生產、經營的收益；

（3）知識產權的收益；

（4）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（5）其他應當歸共同所有的財產。」

共同財產的范圍確定中的一些難點問題

收益問題

現行婚姻法第17條第3項將婚姻存續期間一方的「知識產權的收益」確定為共同財產。但對「收益」應如何理解，法律並沒有做出詳細的規定。就知識產權的收益性質而言，知識產權的收益應存在既得經濟利益與預期經濟利益之分。

既得的經濟利益，屬於婚姻存續期間所得的財產，毫無疑問應屬於夫妻共同財產。而對於預期經濟利益，最高人民法院1993年的《財產分割意見》第15條規定：夫妻一方婚後所得的尚未取得經濟利益的知識產權，離婚時歸一方所有。

顯然，該意見僅將已經實際取得的經濟利益歸屬與夫妻共同財產，而把預期經濟利益排除在夫妻共同財產外。對此，最高人民法院《適用〈婚姻法〉的解釋（二）》第12條規定：婚姻法第17條第3項規定的「知識產權的收益」是指婚姻關系存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。

其他財產

關於《婚姻法》第17條規定的「其他應當歸共同所有的財產」。這具體包括：

（1）一方以個人財產投資取得的收益；

（2）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；

（3）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險、破產安置補償費。

一次性費用

軍人的復員費、自主擇業費等一次性費用應為夫妻一方的個人財產，但婚姻存續時間較長的，可以轉化為共同財產。轉化為共同財產按以下公式計算：費用總額

夫妻共同財產=婚姻存續年限×費用總額÷（70-入伍時年齡）

贈與財產

婚後父母出資為雙方購置的房屋，為對雙方的贈與，但明確給一方的除外。

共同財產

夫妻分居兩地分別管理、使用的財產為共同財產。1993年的《財產分割意見》第4條規定：夫妻分居兩地分別管理、使用的婚後所得財產，應認定為夫妻共同財產。雖然夫妻在事實上處於分居生活的狀態，但從法律上而言，夫妻關系仍然存續，因而分居期間分別管理、使用的財產為共同財產。

『貳』 關於婚姻法第十二條

原文是照顧無過錯方原則判決吧，這個條文沒有司法解釋，是法官的自由裁量權范圍了。

『叄』 婚姻法第12條，對重婚導致的婚姻無效的財產處理，不得侵害合法婚姻當事人的財產權益，怎麼解釋。

比如甲和乙是合法夫妻 ，後來甲又偷偷和丙結婚了，這個時候甲就構成重婚，甲和丙內的婚姻關系容是非法的婚姻關系，一旦這種非法婚姻關系解除就面臨財產分割的問題，這個時候甲和丙只能就甲、丙兩個人的此產進行分割，不包括甲、乙之間的夫妻共同財產，（注意：也不包括甲在甲、乙夫妻共同財產中的那一半。）

『肆』 如何認定買賣婚姻 買賣婚姻的特點是什麼

1、什麼是買賣婚姻

第三者包括父母違反婚姻自主原則，以索取物財為目的，包辦強迫他人造成的婚姻。換親、轉親、童養媳等都是包辦買賣婚姻不同形式的表現。

2、買賣婚姻的特點

(1)最大特點：索取大量財物的目的;

(2)違反當事人的意願;

(3)形式多樣，常見的有高價彩禮、拐賣婦女;

(4)是法律嚴格禁止的行為。

3、包辦婚姻與買賣婚姻的聯系與區別

買賣婚姻是指婚姻關系以外的第三者(包括父母)以索取大量財物為目的，包辦強迫他人締結的婚姻。

包辦婚姻是婚姻關系以外的第三人(包括當事人的父母)違反婚姻自由原則，違背婚姻當事人意願，強迫其締結的婚姻。

包辦婚姻與買賣婚姻既有聯系，又有區別。包辦婚姻不一定是買賣婚姻，而買賣婚姻必然是包辦婚姻。包辦婚姻的構成要件是違背當事人的意志，對婚姻當事人實行包辦強迫;買賣婚姻的構成要件除包辦強迫外，還有一個藉此索取財物的問題。

4、對於買賣婚姻的處理方法

(1)根據我國《婚姻法》第11條之規定，買賣婚姻屬於可撤銷的婚姻。

買賣婚姻的當事人可按《婚姻法》第11條之規定，自結婚登記之日起一年內向婚姻登記管理機關或人民法院要求撤銷該婚姻。

(2)對因買賣婚姻獲得的財產，應根據具體情況處理。

根據最高人民法院的司法解釋，屬於包辦、強迫、買賣婚姻所得的財物，原則上依法收繳國庫。

(3)根據我國《婚姻法》第12條規定，可撤銷婚姻，自始無效。

買賣婚姻被宣告無效後，男女屬同居關系。

法律規定，男女同居期間所得的財產，由當事人協議處理;協議不成時，由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。

海口律師：網頁鏈接

根據最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干總是的解釋(一)》第15條解釋，被撤銷的婚姻，男女同居期間所得的財產，可按共同共有處理。但有證據證明為當事人一方所有的除外

女方向男方索要彩禮，用人民幣來衡量婚姻，也叫買賣婚姻。

『伍』 婚姻法解釋三第十二條 適不適用繼承案件

如果依據婚姻法的司法解釋三，第十二條規定，已經離婚，則不適用繼承專案件。如果沒有離婚，屬又沒有遺囑，出現繼承情況時，則應當依照繼承法的規定，作為夫妻一方財產進行繼承。

下面時繼承法及婚姻法的司法解釋的規定。

一、最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干婚姻法司法解釋三
第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

二、《中華人民共和國繼承法》
第二十六條夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

『陸』 《中華人民共和國婚姻法》的全文

94年2月1日以前還有事實婚姻，如果你在2月1日以前結婚現在對當時的法律有溯及力，法律承版認你們的婚權姻，如果在那之後，不承認你們的婚姻關系，現在離婚就是孩子的撫養問題，建議協商解決，到當地找個律師幫你們辦理

『柒』 老婆隱瞞精神病史，法院能否判婚姻無效

雖然是你們之間有合法手續登記結婚，但由於你老婆婚前便患有精神病，並被醫院確診依照法律規定不能結婚的精神分裂症，關於這一病情她沒有對你明確說明，致使你在不知情的情況下與她登記結婚，婚後至今她的病情都沒有痊癒。法院可以確認雙方的婚姻為無效婚姻。 我國1950年、1980年《婚姻法》均未規定無效婚姻內容，只是在《婚姻登記管理條例》(1994年版已廢止)中才有「婚姻關系無效」的提法。2001年《婚姻法》修訂中，確立婚姻無效和可撤銷婚姻的內容，使得《婚姻法》的體系更為完善。現行《婚姻法》第十條第1款規定，婚姻無效的原因有：(1)重婚的; (2)有禁止結婚的親屬關系的; (3)婚前患有醫學上不應當結婚的疾病，婚後尚未治癒的; (4)未到法定婚齡的; 對於無效婚姻的法律後果，《婚姻法》第12條規定「無效或被撤銷的婚姻自始無效。當事人不具有夫妻的權利和義務，同居期間所得的財產，由當事人協議處理，協議不成的，由人民法院根據照顧無過錯的原則判決。對重婚導致的婚姻無效的財產處理，不得侵害合法婚姻當事人的財產權益。當事人所生的子女，適用本法有關父母子女的規定。」

『捌』 婚姻法解釋一第12條:婚姻法第十一條規定的「一年」，不適用訴訟時效中止、中斷或者延長的規定。 此句

「一年」是除斥期間，就是不可以中止、中斷或者延長，只要過來一年就不可以申請法院撤銷婚姻了。

『玖』 最高人民法院關於適用婚姻法若干問題的解釋第12條怎麼解釋

最高人民法院關於適用婚姻法若干問題的解釋有一、二、三，你問的是哪一部的第12條

『拾』 婚姻法全文

1980年9月10日第五屆全國人民代表大會第三次會議通過
根據2001年4月28日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議《關於修改<中華人民共和國婚姻法>的決定》修正

第一章總則
第一條本法是婚姻家庭關系的基本准則。
第二條實行婚姻自由一夫一妻、男女平等的婚姻制度；
保護婦女、兒童和老人的合法權益。
上世紀八十年代，婚姻法規定夫妻雙方應遵守國家相關政策實行計劃生育。
第三條禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財物；
禁止重婚。禁止有配偶者與他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成員間的虐待和遺棄。
第四條夫妻應當互相忠實，互相尊重；家庭成員間應當敬老愛幼，互相幫助，維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系。

第二章結婚
第五條結婚必須男女雙方完全自願，不許任何一方對他方加以強迫或任何第三者加以干涉。
第六條結婚年齡，男不得早於22周歲，女不得早於20周歲。晚婚晚育應予鼓勵。
第七條有下列情形之一的，禁止結婚：
直系血親和三代以內的旁系血親；
患有醫學上認為不應當結婚的疾病。
第八條要求結婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機關進行結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。取得結婚證，即確立夫妻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
第九條登記結婚後，根據男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第十條有下列情形之一的，婚姻無效：
重婚的；
有禁止結婚的親屬關系的；
婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病，婚後尚未治癒的；
未到法定婚齡的。
第十一條因脅迫結婚的，受脅迫的一方可以向婚姻登記機關或人民法院請求撤銷該婚姻。受脅迫的一方撤銷婚姻的請求，應當自結婚登記之日起一年內提出。被非法限制人身自由的當事人請求撤銷婚姻的，應當自恢復人身自由之日起一年內提出。
第十二條無效或被撤銷的婚姻，自始無效。當事人不具有夫妻的權利和義務。同居期間所得的財產，由當事人協議處理；協議不成時，由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。對重婚導致的婚姻無效的財產處理，不得侵害合法婚姻當事人的財產權益。當事人所生的子女，適用本法有關父母子女的規定。

第三章 家庭關系
第十三條夫妻在家庭中地位平等。
第十四條夫妻雙方都有各用自己姓名的權利。
第十五條夫妻雙方都有參加生產、工作、學習和社會活動的自由，一方不得對他方加以限制或干涉。
第十六條夫妻雙方都有實行計劃生育的義務。
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
工資、獎金；
生產、經營的收益；
知識產權的收益；
繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一方的婚前財產；
一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
一方專用的生活用品；
其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
第二十條夫妻有互相扶養的義務。
一方不履行扶養義務時，需要扶養的一方，有要求對方付給扶養費的權利。
第二十一條父母對子女有撫養教育的義務；子女對父母有贍養扶助的義務。
父母不履行撫養義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養費的權利。
子女不履行贍養義務時，無勞動能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養費的權利。
禁止溺嬰、棄嬰和其他殘害嬰兒的行為。
第二十二條子女可以隨父姓，可以隨母姓。
第二十三條父母有保護和教育未成年子女的權利和義務。在未成年子女對國家、集體或他人造成損害時，父母有承擔民事責任的義務。
第二十四條夫妻有相互繼承遺產的權利。
父母和子女有相互繼承遺產的權利。
第二十五條非婚生子女享有與婚生子女同等的權利，任何人不得加以危害和歧視。
不直接撫養非婚生子女的生父或生母，應當負擔子女的生活費和教育費，直至子女能獨立生活為止。
第二十六條國家保護合法的收養關系。養父母和養子女間的權利和義務，適用本法對父母子女關系的有關規定。
養子女和生父母間的權利和義務，因收養關系的成立而消除。
第二十七條繼父母與繼子女間，不得虐待或歧視。
繼父或繼母和受其撫養教育的繼子女間的權利和義務，適用本法對父母子女關系的有關規定。
第二十八條有負擔能力的祖父母、外祖父母，對於父母已經死亡或父母無力撫養的未成年的孫子女、外孫子女，有撫養的義務。有負擔能力的孫子女、外孫子女，對於子女已經死亡或子女無力贍養的祖父母、外祖父母，有贍養的義務。
第二十九條有負擔能力的兄、姐，對於父母已經死亡或父母無力撫養的未成年的弟、妹，有扶養的義務。由兄、姐扶養長大的有負擔能力的弟、妹，對於缺乏勞動能力又缺乏生活來源的兄、姐，有扶養的義務。
第三十條子女應當尊重父母的婚姻權利，不得干涉父母再婚以及婚後的生活。子女對父母的贍養義務，不因父母的婚姻關系變化而終止。

第四章離婚
第三十一條男女雙方自願離婚的，准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。
第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應准予離婚：
重婚或有配偶者與他人同居的
實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的
有賭博、吸毒等惡習屢教不改的
因感情不和分居滿二年的
其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應准予離婚。
第三十三條現役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意，但軍人一方有重大過錯的除外。
第三十四條女方在懷孕期間、分娩後一年內或中止妊娠後六個月內，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。
第三十五條離婚後，男女雙方自願恢復夫妻關系的，必須到婚姻登記機關進行復婚登記。
第三十六條父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。離婚後，子女無論由父或母直接撫養，仍是父母雙方的子女。
離婚後，父母對於子女仍有撫養和教育的權利和義務。
離婚後，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期後的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。
第三十七條離婚後，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
關於子女生活費和教育費的協議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求。
第三十八條離婚後，不直接撫養子女的父或母，有探望子女的權利，另一方有協助的義務。
行使探望權利的方式、時間由當事人協議；協議不成時，由人民法院判決。
父或母探望子女，不利於子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的權利；中止的事由消失後，應當恢復探望的權利。
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議
第四十三條實施家庭暴力或虐待家庭成員，受害人有權提出請求，居民委員會、村民委員會以及所在單位應當予以勸阻、調解。
對正在實施的家庭暴力，受害人有權提出請求，居民委員會、村民委員會應當予以勸阻；公安機關應當予以制止。
實施家庭暴力或虐待家庭成員，受害人提出請求的，公安機關應當依照治安管理處罰的法律規定予以行政處罰。
第四十四條對遺棄家庭成員，受害人有權提出請求，居民委員會、村民委員會以及所在單位應當予以勸阻、調解。
對遺棄家庭成員，受害人提出請求的，人民法院應當依法作出支付扶養費、撫養費、贍養費的判決。
第四十五條對重婚的，對實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員構成犯罪的，依法追究刑事責任。受害人可以依照刑事訴訟法的有關規定，向人民法院自訴；公安機關應當依法偵查，人民檢察院應當依法提起公訴。
第四十六條有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：
重婚的
有配偶者與他人同居的
實施家庭暴力的
虐待、遺棄家庭成員的。
第四十七條離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
人民法院對前款規定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規定予以制裁。
第四十八條對拒不執行有關扶養費、撫養費、贍養費、財產分割、遺產繼承、探望子女等判決或裁定的，由人民法院依法強制執行。有關個人和單位應負協助執行的責任。
第四十九條其他法律對有關婚姻家庭的違法行為和法律責任另有規定的，依照其規定。

第五章附則
第五十條民族自治地方的人民代表大會有權結合當地民族婚姻家庭的具體情況，制定變通規定。自治州、自治縣制定的變通規定，報省、自治區、直轄市人民代表大會常務委員會批准後生效。自治區制定的變通規定，報全國人民代表大會常務委員會批准後生效。
第五十一條本法自1981年1月1日起施行。
1950年5月1日頒行的《中華人民共和國婚姻法》，自本法施行之日起廢止。