經濟法試題房屋買賣合同

❶ 【經濟法】承租人私自訂立的房屋買賣合同

等會，我給你回答

❷ 經濟法判斷題 甲乙雙方訂立買賣合同，雙方約定該合同自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效。。。

網友你好：
是對！乙方當然可以拒絕收貨。

首先，雙方約定了雙方簽字、蓋內章之日容合同生效，同時《合同法》第三十二條：當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。因此，該合同在雙方沒有均在合同書上簽字、蓋章之前不成立也不生效。

其次，《合同法》第三十七條採用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。就是說，乙方如果接受了貨物就代表其以實際行為開始履行合同，但本題中乙方並沒有這么做。

綜上所述：本案中鑒於乙方並未在合同書上簽字、蓋章，合同本身不成立、不生效，對乙方不產生法律約束力。同時在甲方單方發貨後，乙方在保持貨物原狀的情況下，明確表示不接受貨物因此不承擔任何法律責任！

❸ 甲簽訂房屋買賣合同 由於發生地震導致合同無法履行 甲依法解除合同。問.甲乙形成何種經濟法律關系

甲、乙之間仍然屬於合同法律關系。
甲、乙簽訂房屋買賣合同後，雙方建立合同關系；後由於發生地震導致合同無法履行 ，甲依法解除合同的，雖然合同已經解除，但雙方仍有可能因前期已經部分履行合同而產生相應的法律責任。
例如一方已經按合同約定支付了部分購房款的，另一方在合同解除後，就應該根據《合同法》的規定，仍負有返還所收的購房款的法律責任。
《合同法》
第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
(五)法律規定的其他情形。
第九十七條合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
第九十八條合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。

❹ 經濟法案例分析題，急！！在線等！！！

1、不安抗辯權。
2、違約責任。
3、應及時通知後給付義務人，該通知的內容包括回中止履行的意思表示和指答出後給付義務人提供適當擔保的合理期限
4、在後給付義務人提供適當擔保時，應當恢復履行。此處所謂適當擔保，既指設定擔保的時間適當，更指設定的擔保能保障先給付義務人的債權得以實現。至於擔保的類型則在所不限，可以是保證，也可以是抵押、質押等

❺ 經濟法關於房屋買賣合同的問題有點混亂，求指點

1、沒有，善意第三人，已經付錢並且佔有了。
2、房屋牽涉到過戶問題，不像是手錶或者玉鐲這些動產，付錢交付就是所有人了。房子需要經過過戶登記才是房產人，房子是甲的，顯然乙過不了戶給丙，房屋還是甲的，應該返還給甲。

❻ 經濟法買賣房屋合同是否有效

對於房屋買賣合同，如果合同的內容符合法律規定的，當事人在自願合法的版前提權下簽訂的，合同具有法律效力。
相關法律規定：《中華人民共和國合同法》
第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

❼ 經濟法合同法則案例分析題

題目內容完整嗎？分析甲第一次發出的為要約邀請，乙發出的為要約，要約到達受要約人時專生效屬
1、成立，自要約實際送達給特定的受要約人時，要約即發生法律效力，要約人不得在事先未聲明的情況下撤回或變更要約，否則構成違反前合同義務，要承擔締約過失的損害賠償責任。
2、不可以，違約金條款與定金條款不能同時適用
3、違約，合同成立後應按合同規定履行，規定五天內交貨，二其在第六天交貨，所以違約
4、不可以，保證合同是指保證人與債權人訂立的在主債務人不履行其債務時，有保證人承擔保證債務的協議，因此只有在乙方拒絕支付違約金時，甲方才可以向丙方要求違約金。

❽ 經濟法案例題（所有權糾紛）

甲公司只需賠償乙所付定金的兩倍即可。
定金是為了保證交易順利進行的一種保證。交定金的一方違反，只是定金歸另一方所有；而收定金的一方如果違反合同，則需要賠償定金數額的雙倍金額。

❾ 經濟法案例分析：甲有一套房子欲出售。甲和乙簽訂書面買賣合同，乙以40萬元購買。（越詳細越好）

1，合同有效，因為是雙方真實意思表示。
2，如果丙是善意的，則甲丙之間合同有效，理由同1.
3，房子屬於丙，因為已經辦理過戶手續。甲應對乙承擔違約責任。

❿ 關於經濟法中的合同法。題目是：甲乙雙方簽訂購房合同，甲方條件：如果明天凌晨7:00有喜鵲落在房頂上那麼

合同是成立的，但是沒有生效而已。
合同成立的要件有：
1、合同當事人具有完全的民事行為能力；
2、合同內容是當事人真實意思的表示；
3、合同內容不能損害社會、公共和他人合法利益。
此題中的合同屬於附延緩條件的合同，附延緩條件的合同從雙方意思表示達成一致時就成立了，只是合同效力是否發生取決於條件的成立與否。
乙有權拒絕履行該合同，本題中的「如果明天凌晨7:00有喜鵲落在房頂上 」是一個延緩條件，符合民事法律行為的所有特徵，首先他是乙的意思表示的一個組成部分，其次它發生與否是不確定的，再次他不違反任何法律或者公共道德，最後它決定了乙是否出錢購買甲的房子，決定著買賣合同的效力的發生，所以，甲乙之間簽訂了一個附有延緩條件的合同。在附延緩條件的合同中，當條件為成就是，合同效力未發生，當事人一方可以拒絕履行合同。
本題中，雖然臨近7點時有一群喜鵲停在甲的屋頂上，但是被甲的兒子打跑了，所以7點時並沒有喜鵲落在甲的房頂上。雙方約定「如果明天凌晨7:00有喜鵲落在房頂上 」，可見，條件並沒有成就，而且條件不成就也並不是乙惡意阻止條件的成就的結果，所以合同未發生效力，乙有權拒絕履行該合同。
（此題來自2008年司法考試第三卷第6題，你所說的題目只是在此基礎上的變形而已。）