婚姻法如何規定動遷房
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)中有關房產內分割的條款見下:
第十條容夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
第十一條一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予支持。
第十二條婚姻關系存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。
㈡ 新婚姻法關於離婚後回遷房的分割
您好,回遷房的分割,需要您確認當時拆遷房屋是按照什麼政策補償的以及誰內是被安容置人口。如果是純粹按照房屋面積補償的話,那麼被拆遷的房屋只要是屬於您或者是您夫妻的共同財產那麼,您有權要求分割回遷房。如果房屋是按照戶口補償的話,如果您的戶口在被拆遷人里即您屬於被安置人口,那麼您也可以要求分割回遷房。因此,建議您可以先問一下當時的拆遷政策和拆遷協議分別是什麼,自己是否屬於被安置人口。
㈢ 新婚姻法,婚後男方家庭拆遷的房子,屬於夫妻共同財產嗎
婚後拆遷分的房子算夫妻共同財產,通常有以下幾種情況:
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,安置房是按使用人口標准安置的,夫妻另一方有一定的產權份額。
2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產,夫妻雙方婚後對房屋進行了擴建或者添附,夫妻另一方也有一定的產權份額。
3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產,安置房是按使用人口標准安置的,夫妻雙方均有一定的產權份額。
4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產,夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附,夫妻雙方均有一定的產權份額。
綜上,新婚姻法,婚後男方家庭拆遷的房子,是屬於夫妻共同財產的。