經濟法房產稅視頻

① 經濟法那個第一還是第二題的房產稅怎麼交

（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。

② 房產稅的詳細計算方法

根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：

（一)按房產原值一次減除30%後的余值計算。

其計算公式為：

年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入計算，其計算公式為：

年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。

(2)經濟法房產稅視頻擴展閱讀：

現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

國家統計局公布的數據顯示，2014年全國城鎮居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率徵收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元。

考慮一定比率免徵，實征房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當於可徵收房產稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產稅收入的程度。

2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30餘省市地稅部門為開征存量房房產稅做准備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個徵收房產稅的城市。

③ 房產稅投資聯營，不承擔風險的，按出租方取得的租金收入的12%計算，出租方的租金收入是指什麼

這個地方是這樣的：
因為投資房產不承擔風險，也就是說不管被投資方盈利還是虧損，每年都會取得50萬元的固定收入。這個實際上就等於將房產出租出去，收取租金。
稅法上規定，類似情況取得的分紅，視同房租收入，房產稅「從租計征」，所以適用12%的稅率。

對於投資聯營的房產，如果是共同承擔風險（也就是說分紅不是固定的，同時可能會受到損失），那麼就「從價計征」，適用1.2%的稅率。

④ 個人出租房屋交什麼稅2016經濟法

房屋租賃稅收新政策2016，房屋租賃稅計算方法。房產稅：按租賃收入依12%的稅率計征；土地使用內稅：按實際占容用土地的面積×依單位等級稅額計算，「單位等級稅額」是根據土地坐落的地點，由地稅局事前確定的；營業稅：按租賃收入依5%稅率計征；城建稅：按營業稅額依7%稅率計征； 教育費附加：按營業稅額依3%的徵收率計征；印花稅：按租賃收入千分之一貼花；個人所得稅；其他地稅附加費（各地不同）。

⑤ 經濟法主要包括哪些內容

1．總類
中華人民共和國中小企業促進法
（2002．6．29公布）
中華人民共和國反壟斷法
（2007．8．30公布）
中華人民共和國企業國有資產法
（2008．10．28公布）
全國人民代表大會常務委員會關於批准《廣東省經濟特區條例》的決議
（1980．8．26公布）
附：廣東省經濟特區條例
2．財政
（1）財政、財務
中華人民共和國預演算法
（1994．3．22公布）
中華人民共和國預演算法實施條例
（1995．11．22公布）
中華人民共和國政府采購法
（2002．6．29公布）
（2）會計
中華人民共和國會計法
（1985．1．21公布1993．12．29修正1999．10．31修訂）
企業財務會計報告條例
（2000．6．21公布）
中華人民共和國注冊會計師法
（1993．10．31公布）
3．稅務
（1）所得稅
中華人民共和國個人所得稅法
（1980．9．10公布1993．10．31第一次修正1999．8．30第二次修正2005．10．27第三次修正2007．6．29第四次修正2007．12．29第五次修正）
中華人民共和國個人所得稅法實施條例
（1994．1．28公布2005．12．19第一次修訂2008．2．18第二次修訂）
中華人民共和國企業所得稅法
（2007．3．16公布）
中華人民共和國企業所得稅法實施條例
（2007．12．6公布）
（2）流轉稅
全國人民代表大會常務委員會關於外商投資企業和外國企業適用增值稅、消費稅、營業稅等稅收暫行條例的決定
（1993．12．29公布）
中華人民共和國增值稅暫行條例
（1993．12．13公布2008．11．10修訂）
中華人民共和國消費稅暫行條例
（1993．12．13公布2008．11．10修訂）
中華人民共和國營業稅暫行條例
（1993．12．13公布2008．11．10修訂）
（3）財產稅
中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例
（1988．9．27公布2006．12．31第一次修訂2011．1．8第二次修訂）
中華人民共和國房產稅暫行條例
（1986．9．15公布2011．1．8修訂）
中華人民共和國土地增值稅暫行條例
（1993．12．13公布2011．1．8修訂）
中華人民共和國資源稅暫行條例
（1993．12．25公布）
（4）行為、目的稅
中華人民共和國車船稅法
（2011．2．25公布）
中華人民共和國印花稅暫行條例
（1988．8．6公布2011．1．8修訂）
中華人民共和國煙葉稅暫行條例
（2006．4．28公布）
中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例
（2007．12．1公布）
中華人民共和國契稅暫行條例
（1997．7．7公布）
中華人民共和國車輛購置稅暫行條例
（2000．10．22公布）
中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例
（1985．2．8公布2011．1．8修訂）
中華人民共和國固定資產投資方向調節稅暫行條例
（1991．4．16公布2011．1．8修訂）
（5）關稅
中華人民共和國進出口關稅條例
（2003．11．23公布2011．1．8修訂）

⑥ 經濟法重點內容

經濟法重點內容：
1、經濟法概論
（1）法和經濟法的概念
（2）經濟糾紛的專解決途徑
（3）違反屬經濟法的法律責任
2、會計法律制度
（1）會計法律制度概述
（2）會計核算
（3）會計監督
（4）會計機構和會計人員
（5）違反會計法律制度的法律責任
3、稅收法律制度概述
（1）稅收與稅法概述
（2）稅收制度
4、流轉稅法律制度
（1）增值稅法律制度
（2）消費稅法律制度
（3）營業稅法律制度
（4）關稅法律制度
5、所得稅法律制度
（1）企業所得稅法律制度
（2）個人所得稅法律制度
6、財產、行為和資源稅法律制度
（1）房產稅法律制度
（2）車船稅法律制度
（3）印花稅法律制度
（4）契稅法律制度
（5）城鎮土地使用稅法律制度
（7）車輛購置稅法律制度
（8）土地增值稅法律制度
（9）資源稅法律制度
7、稅收徵收管理法律制度
（1）稅收徵收管理概述
（2）稅務管理
（3）稅款徵收
（4）稅務檢查
（5）違反稅收法律制度的法律責任
8、支付結演算法律制度
（1）支付結算概述
（2）銀行結算賬戶
（3）票據結算
（4）銀行卡結算
（5）結算方式
（6）違反支付結演算法律制度的法律責任

⑦ 初級經濟法稅法怎麼記

含稅來金額折算為不含稅源金額公式=含稅價/(1+稅率)
例如：含稅金額為1170，那麼折為不含稅為：1170/（1+17%）=1000

不含稅金額折算為含稅金額公式=不含稅價*(1+稅率)
例如：不含稅金額為1000，那麼折為含稅為：1000*（1+17%）=1170

其實兩者道理都是一樣的。

不懂再追問

⑧ 視頻：房產稅已經在路上了，房產稅究竟怎麼算

房產稅有兩種辦法計算：

一、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的余值計算繳稅。


二、房產稅採用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。

1、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。

2、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。

3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。

二手房產稅的計算方法、出租房產稅計算方法、住房房產稅計算方法例子：

小趙有一幢私人房產原本價值為750000元，已知房產稅稅率為1.2%，當地規定的房產稅扣除比例為30%，該房產年度應繳納的房產稅稅額為元？

解 析：從價計征的房產稅以房產余值作為計稅依據，最終應納房產稅=750000×(1-30%)×1.2%=6300元

⑨ 經濟法中五大稅法有

分為五大類有28個稅種，：
1.流轉稅類。包括7個稅種：(1)增值稅；(2)消費稅；(3)營業稅；(4)關稅；；(5)農業稅(含農業特產稅)；(6)牧業稅。這些稅種是在生產、流通或服務領域，按納稅人取得的銷售收入或營業收入徵收的。
2.所得稅類。包括3個稅種：(1)企業所得稅；(2)外商投資企業和外國企業所得稅；(3)個人所得稅。這些稅種是按照納稅人取得的利潤或純收入徵收的。
3.財產稅類。包括10個稅種：(1)房產稅；(2)城市房地產稅；(3)城鎮土地使用稅；(4)車船使用稅；(5)車船使用牌照稅；(6)車輛購置稅；(7)契稅；(8)耕地佔用稅；(9)船舶噸稅；(10)遺產稅(未開征)。這些稅種是對納稅人擁有或使用的財產徵收的。
4.行為稅類。包括8個稅種：(1)城市維護建設稅；(2)印花稅；(3)固定資產投資方向調節稅；(4)土地增值稅；(5)屠宰稅；(6)筵席稅；(7)證券交易稅(未開征)；(8)燃油稅(未開征)。這些稅種是對特定行為或為達到特定目的而徵收的。
5、資源稅類：資源稅。
6、其中；(5)農業稅(含農業特產稅)；(7)牧業稅；(3)固定資產投資方向調節稅；(5)屠宰稅；(6)筵席稅；五個稅種已停徵。
車船使用稅與車般噸稅合並為車船稅。
原企業所得稅與原外商投資企業所得稅合並為企業所得稅。
所以現行稅種實際只有21種。

⑩ 房產稅，資源稅之類的稅，什麼企業要納稅，什麼企業可以作為稅金及附加扣除

與取得收入有關的的稅金可以扣除。
房產稅，資源稅的納稅義務人如下：
中華人民共和國房產稅暫行條例
國發〔1986〕90號
第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
 
中國人民共和國企業所得稅法
第八條 企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，准予在計算應納稅所得額時扣除。
PS：《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》（國務院令第512號）第二十七條規定，企業所得稅法第八條所稱有關的支出，是指與取得收入直接相關的支出。
企業所得稅法第八條所稱合理的支出，是指符合生產經營活動常規，應當計入當期損益或者有關資產成本的必要和正常的支出。第二十九條規定，企業所得稅法第八條所稱成本，是指企業在生產經營活動中發生的銷售成本、銷貨成本、業務支出以及其他耗費。第三十條規定，企業所得稅法第八條所稱費用，是指企業在生產經營活動中發生的銷售費用、管理費用和財務費用，已經計入成本的有關費用除外。第三十一條規定，企業所得稅法第八條所稱稅金，是指企業發生的除企業所得稅和允許抵扣的增值稅（沒有抵扣的增值稅可以在企業所得稅前扣除）以外的各項稅金及其附加。第三十二條規定，企業所得稅法第八條所稱損失（附文檔），是指企業在生產經營活動中發生的固定資產和存貨的盤虧、毀損、報廢損失，轉讓財產損失，呆賬損失，壞賬損失，自然災害等不可抗力因素造成的損失以及其他損失。企業發生的損失，減除責任人賠償和保險賠款後的余額，依照國務院財政、稅務主管部門的規定扣除。企業已經作為損失處理的資產，在以後納稅年度又全部收回或者部分收回時，應當計入當期收入。第三十三條規定，企業所得稅法第八條所稱其他支出，是指除成本、費用、稅金、損失外，企業在生產經營活動中發生的與生產經營活動有關的、合理的支出。另附文檔