合同法98條理解

㈠ 建設工程合同雙方違約責任如何認定

一、關於工期順延的認定
發包人主張承包人工期違約，承包人往往抗辯具有工期順延的情形，對於符合何種條件才能順延工期，應當根據合同的約定。合同沒有規定或規定不明時，一般對於不可歸責於承包人的事由、因氣候因素並經建設主管部門認可的、固定假期等造成的延誤可以不計入工期事項。英美法的法院對於承包人工期順延比較嚴格，因為合同約定了需按固定時間完成。但英美法的一項基本原則是合同的任何一方都無權阻礙或延遲他人的履行，否則無權要求對方在合同期限內完成工作。國際顧問工程師聯合會制定的FIDIC施工合同條件第8.4條作出了相同的規定。
因此，對於因發包人拖欠預付款、進度款、遲延提供施工圖紙、場地、原材料、變更設計等行為導致工期延誤的，可以根據施工過程中形成的簽證確認。承包人未取得工程順延的簽證確認，但提供的工程聯系單、工期延長報審表等證據證明其在合同約定的辦理期限內向發包人主張過工期延期，或者發包人的上述行為確實影響施工進度的，法院可以合理支持工期順延的請求。
二、關於工程款未定情形下逾期付款違約金問題
工程款結算金額的確定是工程款給付的前提。在合同同時約定工程款金額確定方式與給付工程款期限的情形下，如給付期間屆滿，而工程款數額尚未按約定方式確定時，承包人能否以超過約定給付期限主張逾期違約金?
筆者認為，此時宜從探究當事人真意出發，根據《合同法》第125條規定的體系解釋原則，兩者結合起來可理解為雙方已約定將工程款結算金額確定時間作為確定工程款給付期日及給付期間起點的依據。因此，工程款結算金額不明時，除因發包人的原因導致逾期結算工程款外，承包人不能以超過約定給付期限為由主張逾期違約金。
三、關於建設工程施工合同解除後能否主張違約責任的問題
關於建設工程施工合同解除與違約條款的適用問題存在兩種觀點，否定說認為合同解除導致合同關系歸於消滅，故合同解除的法律後果不表現為違約責任，而是返還不當得利、賠償損失等形式的民事責任。肯定說認為當事人一方因對方違約要求解除合同，同時又要求違約方按照合同中約定的違約金條款承擔違約責任的，人民法院應當支持。當事人協議解除合同的，對已發生的違約行為的處理有約定的按照約定，沒有約定的按照解除前的合同約定處理。
筆者認為，除當事人另有約定外，解除合同後仍可主張違約責任。理由如下。
一、《合同法》第97條規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。違約金條款可以解釋為「其他補救措施」而與解除權並存。結合《合同法》第98條規定，合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力，故解除合同與違約金條款可以並存。
二、最高人民法院《關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第26條規定，買賣合同因違約而解除後，守約方主張繼續適用違約金條款的，人民法院應予支持;但約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院可以參照合同法第114條第2款的規定處理。《合同法》第174條規定，法律對其他有償合同有規定的，依照其規定;沒有規定的，參照買賣合同的有關規定。建設工程施工合同和承攬合同對此沒有規定，故亦可參照適用買賣合同的規定。
三、2013年《建設工程施工合同(示範文本)》在發包人違約解除合同和承包人違約解除合同的後果均規定了應支付違約金，在專用條款沒有特別規定的情形下，兩者可以並存。

㈡ 合同約定的有效期限屆滿後,貨款的結算還有效嗎

在實際法律工作中，我注意到很多合同往往喜歡約定合同的有效期，如「合同有效期自 年月 日起至 年月 日止」。那麼問題是：若合同有效期屆滿後，合同款項還未結清、款項未付的話，如何處理呢？ 我的意見如下： 第一，合同有效期限屆滿後，合同終止，合同中的各項約定失效，雙方均沒有繼續履行的義務。 合同法允許並尊重當事人對合同期限進行約定，包括生效時間和生效時間。雙方約定有效期限後，雙方均對合同履行時間有了預期和判斷。合同約定的期限屆滿後，原合同自然終止，合同中約定的各項權利、義務對雙方不再具有約束力。 《合同法》第91條約定：有下列情形之一的，合同的權利義務終止：（七）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。 第二，但有例外，合同的結算和清理條款仍然有效，且合同雙方仍有遵守誠實信用原則的法定義務。 但對很多合同來說，合同的履行並非按雙方原先設想的時間點按部就班的在合同有效期內完成。很多時候，有效期限屆滿後，雙方原定的技術服務等項目並未完成，或項目雖已完成，但雙方並未對最終合同款項（考核款、驗收款等）進行確認，一方仍有部分款項未向對方支付等情況。 在上述情況下，任何一方仍應遵守以下義務： （1）誠實信用原則下的法定從義務（通知、協助、保密等義務）。 《合同法》第92條約定：合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。 （2）結算和清理條款仍然有效，即雙方仍有義務按照原合同約定對合同款項進行結算，並支付合同款。 《合同法》第98條 【結算、清理條款效力】合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。 總結：雖根據筆者觀點，合同約定有效期屆滿後，因該合同產生的款項，雙方仍有義務結算和支付。但實際提起訴訟或仲裁的，仍會不可避免的會對支付期限、違約責任等條款產生爭議。因此，筆者建議：不建議合同約定有效期限。若雙方能對合同履行截止期限作出有效判定，「有效期」改為「合同履行期限」更為准確。

㈢ 發包人、承包人解除建設工程合同的條件與法律後果

一、建設工程合同解除
所謂建設工程合同的解除，是指建設工程合同依法成立後，開始履行之前或者未全部履行完畢之前，當事人根據法律規定或合同約定的條件和程序，請求解除雙方的承包合同法律關系。其法律特徵有：
1.建設工程合同須為合法有效合同;
2.解除發生在合同依法成立後，尚未開始履行或履行完畢之前，如果已經履行完畢，不發生解除合同的問題;
3.建設工程合同的解除應當符合法律規定或者合同約定的條件和程序;
4.要有解除合同的行為。
二、合同法關於解除合同的相關規定
(一)《合同法》第93條規定：「當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同」。
(二)《合同法》第94條規定：「有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實現合同目的;
2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
3.當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
5.法律規定的其他情形。
(三)《合同法》第96條規定：「當事人一方按照本法第93條第2款、第94條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。」
三、司法解釋規定的發包人可請求解除合同的情形
1.明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
2.合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;
3.己經完成的建設工程質量不合格，並拒絕修復的;
4.將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。
四、司法解釋規定的承包人可請求解除合同的情形
1.未按約定支付工程價款的;
2.提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標準的;
3.不履行合同約定的協助義務的。發包人有上列情形且致使承包人無法施工，在催告的合理期限內發包人仍未履行的，承包人可解除合同。
五、施工合同解除的法律後果
(一)《合同法》第97條規定：合同解除後，尚末履行的，終止履行;己經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
(二)《合同法》第98條規定：合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。
(三)司法解釋第10條的規定：建設工程施工合同解除後，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的，參照本解釋第三條規定處理。因一方違約導致合同解除的，違約方應當賠償因此而給對方造成的損失。
(四)司法解釋第11條的規定因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發包人請求減少支付工程價款的，應予支持。

㈣ 合同法98條與合同法97條有沒有沖突

二者沒有沖突，第98條「不影響合同中結算和清理條款的效力」是第97條「要求賠償損失」的版一個參權考依據，解除僅是終止的一種方式，98條是97條的補充和完善。

第九十七條合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
第九十八條合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。

第97條中的賠償損失，「依然是因違約而發生的損害的賠償」。在我國合同法理論和實踐都將賠償性違約金的性質定為損害賠償的預定的背景下，第97條隱含了這樣一個結論：合同解除後，違約金責任仍可適用。
第97條的「合同解除」屬於終止的一種情形，「第九十一條有下列情形之一的，合同的權利義務終止： ……（二）合同解除；」第98條規定的「結算和清理條款」到底是否包括違約金條款，學者多數語焉不詳，實務中也各行其是。 從比較法的觀點來看，我國台灣地區實務上甚至認定懲罰性違約金條款也不因合同解除而消滅。

㈤ 合同約定的有效期限屆滿後，合同款項未結清的如何處理

在實際法律工作中，我注意到很多合同往往喜歡約定合同的有效期，如「合同有效期自 年月 日起至 年月 日止」。那麼問題是：若合同有效期屆滿後，合同款項還未結清、款項未付的話，如何處理呢？ 我的意見如下： 第一，合同有效期限屆滿後，合同終止，合同中的各項約定失效，雙方均沒有繼續履行的義務。 合同法允許並尊重當事人對合同期限進行約定，包括生效時間和生效時間。雙方約定有效期限後，雙方均對合同履行時間有了預期和判斷。合同約定的期限屆滿後，原合同自然終止，合同中約定的各項權利、義務對雙方不再具有約束力。 《合同法》第91條約定：有下列情形之一的，合同的權利義務終止：（七）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。 第二，但有例外，合同的結算和清理條款仍然有效，且合同雙方仍有遵守誠實信用原則的法定義務。 但對很多合同來說，合同的履行並非按雙方原先設想的時間點按部就班的在合同有效期內完成。很多時候，有效期限屆滿後，雙方原定的技術服務等項目並未完成，或項目雖已完成，但雙方並未對最終合同款項（考核款、驗收款等）進行確認，一方仍有部分款項未向對方支付等情況。 在上述情況下，任何一方仍應遵守以下義務： （1）誠實信用原則下的法定從義務（通知、協助、保密等義務）。 《合同法》第92條約定：合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。 （2）結算和清理條款仍然有效，即雙方仍有義務按照原合同約定對合同款項進行結算，並支付合同款。 《合同法》第98條 【結算、清理條款效力】合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。 總結：雖根據筆者觀點，合同約定有效期屆滿後，因該合同產生的款項，雙方仍有義務結算和支付。但實際提起訴訟或仲裁的，仍會不可避免的會對支付期限、違約責任等條款產生爭議。因此，筆者建議：不建議合同約定有效期限。若雙方能對合同履行截止期限作出有效判定，「有效期」改為「合同履行期限」更為准確。

㈥ 你應當知道關於合同的那些事

簽合同，聽起來是個很專業的事情，而現實生活中，幾乎每天我們都在以不同的形式簽訂各種合同。那麼關於合同，有多少問題需要關注？今天小編，梳理與合同相關的系列問題，供大家參考。

口頭訂立的合同能不能作數？

能，但要注意保留證據，避免糾紛時無法證明口頭合同的存在。《合同法》第10條規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。

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能否算做合同的一部分？

能，但要注意保留證據，避免糾紛時無法證明口頭合同的存在。《合同法》第10條規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。

合同沒有約定的事項怎麼處理？

《合同法》第61條規定，合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。 第62條規定，當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第61條的規定仍不能確定的，適用下列規定：（1）質量要求不明確的，按照國家標准、行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。（2）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。（3）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。（4）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。（5）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。（6）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

一方提供的格式條款在什麼情況下無效？

《合同法》第39條第1款規定，採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。第40條規定，格式條款具有本法第52條和第53條規定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規的強制性規定。第53條規定，合同中的下列免責條款無效：（1）造成對方人身傷害的；（2）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。 因為格式條款發生爭議如何解釋格式合同？《合同法》第41條規定，對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利於提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當採用非格式條款。

未在書面合同上簽字合同就一定不成立嗎？

不一定。《合同法》第36條規定，法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式訂立合同，當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。第37條規定，採用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

第三人是合同的履約方，

如果第三人不履約怎麼辦？

由債務人承擔違約責任。根據《合同法》第65條，當事人約定由第三人向債權人履行債務，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。

合同約定先履行債務的一方不先履行

一定要承擔違約責任嗎？

不一定。《合同法》第67條規定，當事人互負債務，有先後履行順序，先履行一方未履行的，後履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，後履行一方有權拒絕其相應的履行要求。第68條規定，應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：（1）經營狀況嚴重惡化；（2）轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；（3）喪失商業信譽；（4）有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。第69條規定，當事人依照本法第68條的規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行後，對方在合理期限內未恢復履行能力並且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。

因為債權人的原因沒法履行債務，

債務人應該怎麼辦？

《合同法》第70條規定，債權人分立、合並或者變更住所沒有通知債務人，致使履行債務發生困難的，債務人可以中止履行或者將標的物提存。第103條規定，標的物提存後，毀損、滅失的風險由債權人承擔。提存期間，標的物的孳息歸債權人所有。提存費用由債權人負擔。

債務人要求提前交貨，債權人一定要同意？

不一定。《合同法》第71條規定，債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。

什麼情況下可以解除合同？

《合同法》第93條規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。第94條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（3）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（4）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（5）法律規定的其他情形。

合同解除後的影響是什麼？

《合同法》第97條，合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。第98條規定，合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。

什麼情況下可以變更或撤銷合同？

《合同法》第54條規定，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（1）因重大誤解訂立的；（2）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

可以撤銷的合同的撤銷權有時間限制嗎？

（以上回答發布於2017-08-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈦ 如何理解合同法第98條

《中華人民共和國合同法》第九十八條規定，合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。
本條是關於合同終止後有關事宜的規定。
合同終止，合同條款也相應的失去其效力。但是如果該合同尚未結算清理完畢，合同中約定的結算清理條款仍然有效。
結算是經濟活動中的貨幣給付行為，結算的方式主要有；1.銀行匯票結算。銀行匯票是匯款人將款項交存銀行，由銀行簽發給匯款人持往異地辦理轉帳結算或支取現金的票據。2.商業匯票結算。商業匯票是收款人或者付款人（或承兌申請人）簽發，由承兌人承兌，並於到期日向收款人或被背書人支付款項的票據。3.銀行本票結算。銀行本票是申請人將款項交存銀行，由銀行簽發給其憑以辦理轉帳結算或支取現金的票據。4.支票結算。支票是銀行的存款人簽發給收款人辦理結算或委託開戶銀行將款項支付給收款人的票據。5.匯兌。匯兌是匯款人委託銀行將款項匯給外地收款人的結算方式。6.委託收款。委託收款是收款人委託銀行向付款人收取款項的結算方式。如果當事人在合同中約定了結算方式，合同終止後，應當按照約定的方式結算。
清理指對債權債務進行清點、估價和處理。如果合同中約定了進行清理的主體——比如某會計師事務所、某財產評估機構，清理的范圍——比如是固定資產、流動資金，還是庫存產成品，以及清理的方法——比如按照政府定價還是市場價，應當按照合同約定進行清理。

㈧ 中華人民共和國勞動法第九十八條到底是什麼網上有很多不一樣的說法！都不知道信哪個

《勞動法》，規定的是「用人單位違反本法規定的條件解除勞動合同或者故意拖延不訂立勞動內合同的，容由勞動行政部門責令改正；對勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任。」你或許看到了很多說的是《勞動合同法》的第98條是最後一條，就是「本法自2008年1月1日起施行。」所以你才感覺難以辨別。

㈨ 合同解除有哪些法律後果，能否與違約金責任並存

司法實踐中，對於解除合同能否適用違約金責任的問題存在較大的爭議。一種意見認為，合同解除是合同自始失去效力，賠償損失的范圍不包括可得利益的損失，按照《合同法》第九十七條的規定："合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根

司法實踐中，對於解除合同能否適用違約金責任的問題存在較大的爭議。一種意見認為，合同解除是合同自始失去效力，賠償損失的范圍不包括可得利益的損失，按照《合同法》第九十七條的規定："合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失"， 因此被違約方不能提出給付違約金的要求。另一種意見則持截然不同的觀點，認為被違約方可以要求對方給付違約金。
筆者贊同第二種意見，理由如下：
1、 合同解除後違約責任條款仍然有效。合同解除是合同權利義務終止的情形之一。《合同法》第98條規定："合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。"其中的結算和清理條款，當然也應當包括違約金條款。因此，在合同因為一方違約而另一方依法解除的情況下，合同約定的違約條款仍然是合法有效的，被違約一方仍然可以請求違約金之給付。
2、不支持要求給付違約金與合同法立法目的不符。合同法的立法目的顯然是鼓勵交易，鼓勵甚至獎勵守約，而不是鼓勵違約。在因違約導致一方行使解除權的糾紛中，常常存在非違約方的損失難以計算或者損失過小的情況。如果非違約方不能主張違約金給付請求權，合同就容易出現隨時終止的危險。此時，違約方往往就會規避義務，主動表示要求解除合同或者以自己的行為表明不履行合同以促使對方行使解除權。人總是趨利的動物，這只會導致更多的人因此違約，從自己的違約行為中獲得不正當的利益，交易秩序將會處於極度的不穩定之中。這顯然與合同法目的是不相符的。而在諸如訴訟中的委託代理合同、技術合同中委託開發合同等以智力勞動成果為客體的合同中，代理人或開發人的損失總是難於計算的，如果不賦予他們違約金請求權，將使他們受到極為不公正的待遇，法律將失去維護公平原則的底線。
3、民法意思自治的基本原則支持被違約方解除合同後可請求違約金。許多合同在諸如"如付款方無故解除合同，價款不退；收款方解除合同則應返還價款"，或者"如一方無故解除合同，應給予對方違約金X元"等約定。