合同法既成事實

1. 協議離婚時房產屬女兒，離婚後前妻『私自』賣房給他人的《房屋買賣合同》屬合法有效的合同嗎謝謝！

買賣合同是無效的，因為房屋的所有權不是女方的，而是女兒的，私自處分他人的房屋所有權是為標的不能，買賣合同無效。但是如果房屋賣給他人之後經過了登記的話，房屋的所有權已經發生變動，屬於買受人的了。可以要求無權處分人將房款返還給房屋所有權人並賠償損失。

2. 稅務會計相關知識，幫忙解答下。謝謝了！

你這是法律問題呀，哪是稅務會計問題。

合同法相相關規定
第三十三條 當事人採用信件、數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。
第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

只要法律沒有規定一定要訂立出面合同,那麼口頭合同只要是雙方真實的意思表示,也同樣是有效的。但是這種合同完全基於當事人雙方的信賴關系，一旦一方否認合同的全部或部分內容，則另一方很難舉證，所以最好還是留下書面的證據。也就是俗話說得「口說無憑，立字為證」。如果沒有書面，至少也要有第三人在場。
果已經處於不利的地位，那麼可以想想「歪招」。比如帶只錄音筆，想辦法套出他曾經說過的內容等。雖然未必一定有作用，但至少比什麼證據都沒有強。

3. 確認事實勞動關系有哪些法律規定

根據《中華人民共和國勞動合同法》，認定事實勞動關系的證據有：

事實勞動關系是指用人單位與勞動者在履行勞動權利和義務時一種既成事實，客觀存在的勞動關系，大體有以下幾種形式：

(一)應簽訂而未簽訂勞動合同;

(二)以口頭問答代替書面合同;

(三)以其他合同代替勞動合同，如在，，中規定職工的安置條件和待遇問題;

(四)勞動合同期滿後，未終止或未簽訂手續而形成的勞動關系;

(五)勞動合同必備條款欠缺或部分內容違法，導致合同無效而形成的勞動關系。

根據勞動保障部《關於確立勞動關系有關事項的通知》(勞社部發[2005]12號)規定，用人單位招用勞動者未簽訂書面勞動合同，但同時具備下例情形的，勞動關系成立：

(1)用人單位和勞動者符合法律、法規規定的主體資格;

(2)用人單位制定的各項勞動規章制度適用於勞動者，勞動者受用人單位的勞動管理，從事用人單位安排的有報酬的勞動;

(3)勞動者提供的勞動是用人單位業務的組成部分。

用人單位未與勞動者簽訂勞動合同，認定雙方存在勞動關系時可參照下列憑證：

(1)工資支付憑證或記錄(職工工資發放花名冊)、繳納各項社會保險的記錄;

(2)用人單位向勞動者發放的「工作證」「服務證」等能夠證明身份的證件;

(3)勞動者填寫的用人單位招工招聘「登記表」「報名表」等招用記錄;

(4)考勤記錄;

(5)其它勞動者的證言等。其中(1)(3)(4)項的有關憑證由用人單位負舉證責任。

(3)合同法既成事實擴展閱讀

《中華人民共和國勞動合同法》

第十條：建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。

已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。

第十一條：用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬按照集體合同規定的標准執行;沒有集體合同或者集體合同未規定的，實行同工同酬。

第十四條第三款：用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

《中華人民共和國勞動合同法實施條例》

第六條：用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當依照勞動合同法第八十二條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資，並與勞動者補訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，並依照勞動合同法第四十七條的規定支付經濟補償。

前款規定的用人單位向勞動者每月支付兩倍工資的起算時間為用工之日起滿一個月的次日，截止時間為補訂書面勞動合同的前一日。

第七條：用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應當依照勞動合同法第八十二條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資，並視為自用工之日起滿一年的當日已經與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應當立即與勞動者補訂書面勞動合同。

最高人民法院關於審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋

第十六條：勞動合同期滿後，勞動者仍在原用人單位工作，原用人單位未表示異議的，視為雙方同意以原條件繼續履行勞動合同。一方提出終止勞動關系的，人民法院應當支持。

根據《勞動法》第二十條之規定，用人單位應當與勞動者簽訂無固定期限勞動合同而未簽訂的，人民法院可以視為雙方之間存在無固定期限勞動合同關系，並以原勞動合同確定雙方的權利義務關系。

勞動和社會保障部關於確立勞動關系有關事項的通知

一、用人單位招用勞動者未訂立書面勞動合同，但同時具備下列情形的，勞動關系成立。

(一)用人單位和勞動者符合法律、法規規定的主體資格;

(二)用人單位依法制定的各項勞動規章制度適用於勞動者，勞動者受用人單位的勞動管理，從事用人單位安排的有報酬的勞動;

(三)勞動者提供的勞動是用人單位業務的組成部分。

二、用人單位未與勞動者簽訂勞動合同，認定雙方存在勞動關系時可參照下列憑證：

(一)工資支付憑證或記錄(職工工資發放花名冊)、繳納各項社會保險費的記錄;

(二)用人單位向勞動者發放的「工作證」、「服務證」等能夠證明身份的證件;

(三)勞動者填寫的用人單位招工招聘「登記表」、「報名表」等招用記錄;

(四)考勤記錄;

(五)其他勞動者的證言等。

其中，(一)、(三)、(四)項的有關憑證由用人單位負舉證責任。

三、用人單位招用勞動者符合第一條規定的情形的，用人單位應當與勞動者補簽勞動合同，勞動合同期限由雙方協商確定。協商不一致的，任何一方均可提出終止勞動關系，但對符合簽訂無固定期限勞動合同條件的勞動者，如果勞動者提出訂立無固定期限勞動合同，用人單位應當訂立。

用人單位提出終止勞動關系的，應當按照勞動者在本單位工作年限每滿一年支付一個月工資的經濟補償金。

四、建築施工、礦山企業等用人單位將工程(業務)或經營權發包給不具備用工主體資格的組織或自然人，對該組織或自然人招用的勞動者，由具備用工主體資格的發包方承擔用工主體責任。

五、勞動者與用人單位就是否存在勞動關系引發爭議的，可以向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

4. 既成事實的東西,與一紙文憑簽約的東西,哪個更有法律效力

摘要 一般來說，只要當事人具有完全的民事行為能力，經過平等協商自願達成合同，並且該合同不違反法律、法規的強制性規定、不損害公共利益的，該合同應該就是有效的。

5. 既成事實的法律事實

你朋友是2B吧？扶持誰不好？扶持這種白眼狼？不是他腦子有問題，就是告訴時候只說好聽的！比如營業廳本身不賺錢，一個月進不了三四千快，還沒有房租多呢，不如直接把房子租給別人生意對出去讓別人去虧，名聲說的好聽扶植，只要房租，其實是自己繼續乾等於在賠本，收益都沒租金高！為了更快並且稍微高點價格把房子租出去，美其名曰扶持別人，項目白送！遇到與二百五就真接收了他的買賣，然後發現不賺錢，就忽悠另外一傻瓜，把這個生意對給那傻子！我估計這種可能性非常大！一個忽悠一個！然後那個某人覺得被朋友忽悠了。在反過來告。呵呵。坑人也別在朋友圈裡坑啊，自找麻煩...

法律上看這個涉及兩個合同，根據合同相對性你朋友是不能直接把錢給那第三人的，出門你們三個在一起在簽定一個合同轉讓的合同，就是把第一張合同的權利義務全部轉移給第三人，有這個手續以後，第三人才可以代替某人，你朋友才可以直接把錢給第三人，否則根據合同相對性你朋友是不能把錢給第三人的！並且約定不得轉讓這種約定無效。當然你可以行使撤消權！但是目前看來你們並沒有行使合同撤消權！
所以應該你朋友會敗訴，但是可以從第三人那把錢要回來。原因是合同相對性，錢不該給他，之前錯誤給他了。他是不當得利！讓他在起訴「某人」要錢

6. 孕期解除勞動合同怎樣賠償

入職時有合同嗎？如果有合同，你不同意是不能強制執行的。這個可以申請仲裁要求公司繼續履行原合同。最好不要在這個期間離職。

7. 勞動解除用人單位沒履行囗頭脅議。合同有效嗎

口頭協議一般沒有法律效力的。但勞動者可以通過申請勞動仲裁，要求用人單位支付不簽勞動合同的雙倍工資。

《勞動合同法》

第十條建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。

已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。

用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。

第十六條勞動合同由用人單位與勞動者協商一致，並經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。

勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。

第七十七條勞動者合法權益受到侵害的，有權要求有關部門依法處理，或者依法申請仲裁、提起訴訟。

第八十二條用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。

用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。

8. 孕期終止勞動合同賠償問題

懷孕期間合同到期不能終止，而是自動順延到哺乳期結束。 補充回答：沒有結婚證，不影響你懷孕應受到的法律保護，樓下對補償標准說的很清楚了，我再補充一點，要考慮你的生育保險問題，生育保險只有在職情況下由單位繳納社保時才能辦理，無論什麼原因只要處於失業狀態，即使自己繳納社保，生育保險也不能辦理，這樣在生育時會產生一筆生育費用，本來應由生育保險中心支付的，無生育保險就必須自己承擔了，這筆費用一般在5000-10000左右，你也應該對此提出補償要求。

9. 公司以違反員工手冊規定對我進行書面警告，理由不充分，我沒有簽字，不接受處罰，能成為既成事實嗎

勞動者違反用人單位規章制度的，用人單位有權依規章制度進行處罰，不需要勞動者進行簽字確認。另外，如果勞動者嚴重違反規章制度的，用人單位有權依法解除與勞動者的勞動合同。具體情況，請自行根據實際情況及相關法律規定進行核實確定。

相關法律規定：《中華人民共和國勞動合同法》
第八十五條用人單位有下列情形之一的，由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬、加班費或者經濟補償；勞動報酬低於當地最低工資標準的，應當支付其差額部分；逾期不支付的，責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標准向勞動者加付賠償金:
（一）未按照勞動合同的約定或者國家規定及時足額支付勞動者勞動報酬的；
（二）低於當地最低工資標准支付勞動者工資的；
（三）安排加班不支付加班費的；
（四）解除或者終止勞動合同，未依照本法規定向勞動者支付經濟補償的。

10. 沒有文字協議的即成事實算不算合同

沒有文字協議的既成事實不能成為合同。合同有法定要件，符合才可以。

之前的行政行為已經斷定你的房屋是違章建築，所以不可能成立既成事實的租賃關系。