合同法發包轉包

Ⅰ 轉包的法律後果有什麼

法律分析：我國在合同法和建築法等法律法規里明確禁止轉包，轉包的法律後果如下：首先，轉包行為無效。其次，轉包人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。再次，建設工程質量合格的，轉承包人可以直接向發包人主張工程價款。最後，轉包工程的，轉包人還可能受到行政處罰。

法律依據：《中華人民共和國建築法》 第六十七條 承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。承包單位有前款規定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標准造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

Ⅱ 分包與轉包是什麼意思呢

您好，根據《建設工程質量管理條例》的規定，分包是指總包單位自行完成建設項目的主要部分，其非主要的部分或專業性較強的工程，如工藝設備安裝，結構吊裝工程或專業化施工部分的工程，分包給施工條件符合該工程技術要求的建築安裝單位；轉包是指承包單位承包建設工程後，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。分包和轉包單位都不直接與建設單位簽訂承包合同，而直接與總承包人簽訂承包合同。區別在於分包工程的總承包人參與施工並自行完成建設項目的一部分，而轉包工程的總承包人不參與施工。

法律依據：

《建設工程質量管理條例(2019修訂)》第二十七條：

總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。

《建設工程質量管理條例(2019修訂)》第七十八條：

本條例所稱肢解發包，是指建設單位將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若幹部分發包給不同的承包單位的行為。

本條例所稱違法分包，是指下列行為：

（一）總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；

（二）建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；

（三）施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；

（四）分包單位將其承包的建設工程再分包的。

本條例所稱轉包，是指承包單位承包建設工程後，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。

Ⅲ 什麼是轉包，什麼是違法分包，如何進行區分

所謂轉包，是指中標人將其承包的中標項目倒手轉讓給他人，使他人實際上成為該中標項目的新的承包人的行為。違法分包主要有：總承包人將建設工程分包給不具備相應資質條件的承包人的；建設工程總承包合同中未有約定，又未經發包人認可，承包人將其承包的部分建設工程交由他人完成的；施工總承包人將建設工程主體結構的施工分包給他人的；分包人將其承包的建設工程再分包的。區分轉包與違法分包主要是中標人是否直接參加了承包項目的施工與管理，參加了並存在上述行為的屬於違法分包，沒有參加的屬於轉包。

Ⅳ 轉包合同怎樣才有效嗎

對於你提出來的，轉包合同怎樣才有效，我的意思是根據《合同法》的規定，如果合同里未寫不得轉包，則可以轉包。但是，（1）轉包合同需要發包人同意。未經同意的，發包人可以隨時解除合同（而且你的損失他不賠）。（2）不管有沒有經過發包人同意，轉包人（你）應該就第三人完成的工作成果向發包人承擔責任（他做的不好，你也跑不了）。（3）不得將所有的工作轉包給第三人完成（你啥也不幹，是不行的）

Ⅳ 魚塘承包合同發包方三十畝，但承包方轉包給他人四十畝承包，怎麼辦

起訴承包方。工程方面的詞彙，指承包項目的乙方。承包方和發包方是相對的。例如；甲方有一個項目需要找一個承包單位（也就是乙方）來做。甲方就得把這個項目發包給乙方，甲方稱之為「發包方」，乙方承包該項目，則稱之為「承包方」。
(5)合同法發包轉包擴展閱讀：
中國於1999年3月15日第九屆全國人民代表大會第二次會議通過頒布《中華人民共和國合同法》。
在中國，合同法是調整平等主體之間的交易關系的法律，它主要規定合同的訂立、合同的效力及合同的履行、變更、解除、保全、違約責任等問題。
訂立原則
1、合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。
2、當事人依法享有自願訂立合同的的權利，任何單位和個人不得非法干預
3、當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。
4、當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實守信的原則。
5、當事人訂立、履行合同，應當遵循法律、行政法規，尊重社會公德，不得干擾社會經濟秩序，損害社會公共利益。
合同的含義
雙方或多方當事人（自然人或法人）關於建立、變更、消滅民事法律關系的協議。此類合同是產生債的一種最為普遍和重要的根據，故又稱債權合同。《中華人民共和國合同法》所規定的經濟合同，屬於債權合同的范圍。合同有時也泛指發生一定權利、義務的協議。又稱契約。如買賣合同、師徒合同、勞動合同以及工廠與車間訂立的承包合同等。
合同的法律特徵
①合同是雙方的法律行為。即需要兩個或兩個以上的當事人互為意思表示（意思表示就是將能夠發生民事法律效果的意思表現於外部的行為）。②雙方當事人意思表示須達成協議，即意思表示要一致。③合同系以發生、變更、終止民事法律關系為目的。④合同是當事人在符合法律規范要求條件下而達成的協議，故應為合法行為。
合同一經成立即具有法律效力，在雙方當事人之間就發生了權利、義務關系；或者使原有的民事法律關系發生變更或消滅。當事人一方或雙方未按合同履行義務，就要依照合同或法律承擔違約責任。

Ⅵ 關於建設工程合同中，誰是發包人，誰是承包人，誰是轉包人，誰是分包人

在本題的總體關系中，甲是發包人，乙是承包人同時又是轉包人，丙是分包人。
但在各自相互關系中，甲是乙的發包人，乙是甲的承包人；乙是丙的發包人，丙是乙的承包人。答案C的解釋正是在這種相對關系的前提下來理解適用的。
參考資料：
1、發包人
《合同法》第二百六十九條規定：建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。發包人就是建設工程合同中具有支付價款義務的一方合同相對人。
2、轉包人
《建設工程質量管理條例》第七十八條規定 ：本條例所稱轉包，是指承包單位承包建設工程後, 不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。建設部規章《建築安裝工程總分包實施辦法》對工程轉包的定義為: 建築施工單位以營利為目的，將承包的工程轉包給其他施工單位，不對工程承擔任何技術、質量、經濟法律責任的行為。
司法實踐和學者認為：轉包的表現形式主要有以下幾種：
一是將全部工程轉包;二是將全部工程肢解後以分包的名義轉包;三是總承包人違反分包合同約定，將工程的主要部分或者群體工程中半數以上的單位工程轉給其他單位施工的;四是分包單位違反分包規定，將承包的工程再次包給其他施工單位施工的。
3、違法分包
《建設工程質量管理條例》第七十八條規定：本條例所稱違法分包，是指下列行為 ：(一) 總承包單位將建設工程分包給不具有相應資質條件的單位的;(二) 建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;(三) 施工總承包單位將建設工程主體結構的施工發包給其他單位的;(四) 分包單位將其承包的建設工程再分包的。
但一般來說，分包人是指合同中從承包人處分包某一部分工程的當事人，一般指非主體、非關鍵性工程施工或勞務作業方面承接工程的當事人。
滿意的話請採納，謝謝！

Ⅶ 《合同法》關於禁止轉包有什麼法律規定

《合同法》第二百七十二條規定：「禁止分包單位將其承包的工程再分包。」依照《合同版法》規定，承包建設權工程某一部分工程的分包承包單位，所分包的工程只允許自行完成。禁止再分包給其他第三人承包，違反了就構成了轉包，並承擔法律責任。

Ⅷ 法律對建設工程的發包、 分包與轉包有什麼規定

答：《合同法》第272條規定：「發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若幹部分發包給幾個承包人。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人
同意，可以將自已承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成」。
具體要求有以下幾項：
1．發包人應當將工程發包給具有相應資質等級的單位。
《建築法》第13條規定：「從事建築活動的建築施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已經完成的建築工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應的資質等級證書後，方可在其資質等級許可的范圍內從事建築活動」。
2．發包人不得將建設工程肢解發包。
所謂肢解發包，是指發包人將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若幹部分發包給不同承包單位的行為。
3．承包人不得違法分包。
分包是允許的，但不允許違法分包。所謂違法分包，是指下列行為：①總承包人將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；②建設工程總承包合同中沒有約定，又未經發包人的認可，承包人將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；③施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；④分包單位將其承包的建設工程再分包的。
4．禁止轉包。
轉包，是指承包單位承包建設工程後，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。

Ⅸ 什麼是轉包

轉包是指承包人在承包工程後，又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人，轉讓人退出現場承包關系，受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。

由於轉包容易使不具有相應資質的承包者進行工程建設，以致造成工程質量低下、建設市場混亂，所以中國法律、行政法規均作了禁止轉包的規定。

轉包用地

要分析轉包的本質屬性，首先要搞清楚兩個問題，第一，轉包後，轉包人是否退出了原合同關系，原合同關系是 否終止。

第二，轉包後，轉承包人是否取代了原合同中承包人的當事人的地位，轉承包人與原合同的發包人之間建立了什麼樣的合同關系，有觀點認為，轉包的情況下，轉包人退出原合同關系，轉承包人取得了原合同中轉包人的當事人地位。

Ⅹ 建設工程轉包有哪些法律風險

二、建設工程質量控制中的法律風險防範

合同質量控制

《建築法》第三十二條規定：「建築工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標准、設計文件和建築工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標准和合同約定的，有權要求建築施工企業改正。工程監理人員發現工程設計不符合建築工程質量標准或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。」

《建設工程質量管理條例》第二十九條規定：「施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標准和合同約定，對建築材料、建築構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字；未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。」

由此可知，工程質量不僅應當滿足法律、行政法規、設計文件等要求，還應當滿足合同要求。因此，建設單位可以根據實際情況在發承包合同中約定工程質量標准，從合同上控制工程質量。

排查掛靠經營等借用資質行為

工程掛靠、借用資質等違法行為屢禁不止，在掛靠經營過程中，往往是沒有施工資質或低等級資質的施工單位借用高等級施工單位的資質。既然實際施工人是不具有施工資質或低等級資質的施工單位，則他們在施工質量控制方面發生質量風險的概率往往更高，比如方法因素風險、人為因素風險、機械設備風險等。因此，為了更有效地控制工程質量問題，建設單位首先應進行掛靠經營等借用資質行為的排查，將工程發包給具有相應等級資質的施工單位。

委託專業監理機構進行質量把控

由於建設工程的專業性極強，沒有專業知識的人員無法駕馭工程的生產建設，因此，建設單位應當委託具備專業知識的監理機構和監理人員對工程質量實施全程監督管理，做到未經監理工程師簽字不得使用、不予認可、不得進行下一道工序、不得付款，切實防範工程質量風險。

建立健全工程質量責任體系

工程質量管控需要工程各參與主體的共同努力和配合，因此，建立起約束工程各參與主體的質量責任體系尤為重要。

1

首先，建設單位應做到根據工程項目的特點和技術要求，依法選定具有相應資質條件的勘察、設計、施工、監理單位，並就重要設備、材料的采購實施公開招投標等。

2

其次，勘察、設計單位應按照工程項目建設強制性標准進行勘察、設計，並對勘察、設計質量負責。同時，設計單位應就其設計圖紙向施工單位作出詳細說明，便於施工單位進行施工組織設計。

3

再者，施工單位必須依照工程設計圖紙和施工技術標准進行施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料，發現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議，並對其施工質量負責，履行工程保修責任。

同時，工程監理單位應當盡職盡責，根據法律、行政法規規定的強制性標准，以及建設單位的要求進行施工過程監督管理，對施工質量不合格的地方及時提出整改意見，未經驗收不得同意施工單位進入下一道工序。