合同法允許商鋪轉租嗎

1. 店面租賃合同上要不要註明允許我方轉讓

根據法律規定：轉讓和轉租是不同的法律概念。轉讓是允許你方買賣，當然不可以。這個合同就是一個房屋租賃合同租賃，可以簽訂的。

2. 關於商鋪轉租的法律問題

合同法問題
一一解答
首先明確定義：所謂轉租即承租人經過出租人同意或者事後追認，將租賃房屋轉租給第三人（次承租人）使用收取租金差價的收益行為。那麼從這個定義中我可以告知你可能會栽跟斗的地方

其實就是1個：確保承租人即現在在做的人，他的轉租行為是得到出租人的同意後者授權的，通常應該有授權委託書或者委託協議。如果承租人提供的是復印件，那麼請樓主提起小心，可能存在承租人擅自轉租的情況

因為如果擅自轉租那麼出租人可以任意解除與承租人之間的租賃合同，而且第一個租賃合同解除以後，承租人與次承租人也就是你之間的租賃合同也中止。其間你就可能造成不必要的損失

綜上所述：只要關注一點，是否出租人同意。
個人意見：一般情況下，承租人轉租都是擅自轉租的。你想這個道理，出租人同意承租人去賺差價，還不如自己直接租更高價格呢，所以一般的承租人都會擅自轉租。

3. 關於合同法中的轉租問題....

1、不來錯，這是一條強制性條自款，承租人轉租的，都需要經過房東的同意；承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
2、如果承租人書面通知房東，房東必須用明顯的方式作出，沉默和不作為都不視為同意；
3、如果合同對此有約定的，那麼是合法的；因為合同中的約定，是房東同意承租人轉租的意思表示，這也符合本條規定的「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人」，這樣的合同約定條款理應得到法院的支持；

4. 合同期內租的店鋪可否轉租給別人

您好：

從法律上而言「私自轉租」是不可以的，「轉租」必須「經過出租人的同意」或者「合同另有約定」。

依據：
《合同法》
第224條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。


希望我的回答能夠幫助到您！

5. 您好！我租了一個鋪面，合同上寫的不能裝讓，可以轉租么

承租時不能轉讓和不能轉租是一個意思
你只有鋪面的使用權，你能轉的只是使用權，不可能是鋪面所有權，所以轉讓也是把你從房東那得到承租鋪面的權利轉給別人
房東不同意，你轉租、轉讓給別人，房東都可以提前解除合同

《合同法》
第二百二十四條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

6. 門面房租快到期，房東說不能再轉讓，合同法上允許嗎

看當初你們怎麼做的合同，一般到期了，你不可以轉讓，必經是人家的，還剩幾個月是可以的，因為這幾個月是你的，可以轉租他人

7. 店鋪合同期間我能把店鋪轉租嗎

根據合同法規定：第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

可以看出，未經出租人同意，你是不能隨便轉租的。但是有個辦法，就是和出租人協商，雙方簽訂關於可以轉租的補充協議。
否則你若私自轉租，不出事還可以，出事的話你既要向出租人賠償，如果他解除了合同，你還要向轉租的承租人賠償。

8. 租來的商鋪，合同里房東允許轉租，之後提高價格轉租他人合法嗎

根據《合同法》的相關規定，房東允許轉租的話，你是可以將商鋪轉租給他人的，但是如果該商鋪出現損毀的話，房東是找你要賠償而不是次承租人，而你能向次承租人索賠。