新婚姻法地皮是娘家的
1. 新婚姻法宅基地是男方的婚後夫妻自建房離婚時是按建房費用分還是按什麼來分給女方
婚後建房就屬共同財產,宅基地雖是男方批的,但它不屬於個人的,他只有使用權沒有買賣權,土地是村集體的。如果離婚房產評估價值合多少錢雙方各一半。
2. 農村出嫁的女兒,戶口還在娘家,是否可以在娘家分土地和宅基地
如果您結婚了而戶口依然再娘家,則可以在村中分得土地和宅基地。根據《婦女權益保障法》的第32條:「婦女在租用農村土地,集體經濟組織的收入分配,使用土地徵用或徵收補償費方面享有與男子相同的權利,第三十三條:組織和個人不得以單身,已婚,離婚,寡婦等為由侵犯農村集體經濟組織中婦女的權益。
在那個女人的家庭中因此,由於已婚,她不會給村民同樣的權利。因為您的帳戶仍在鎮上,所以它屬於村民。根據法律方法,它應與《中華人民共和國婦女權益保障法》背道而馳。《中華人民共和國婦女權益保護法》明確規定,婦女的土地權和家庭財產分配權在結婚和離婚後得到保障。
3. 姐姐出嫁了,戶口遷走了,地在娘家(男方那面地也分上了),地被徵收了,請問姐姐的地錢,還給她嗎
一、離婚案件中土地承包經營權分割的性質分析
農村土地承包經營權是指公民、集體在法律規定的范圍內,依據承包合同取得的對集體所有或國家所有由集體使用的土地從事經營並獲取收益的權利。土地承包經營權是農村中男女公民都享有的一項重要的財產權利,是關繫到他們從事生產經營活動,維護正常生活的重要的財產。然而,因各地發包的方式不同,當事人承包土地時間與婚姻關系成立的時間的不一致,以及各地不同的鄉規民約,離婚案件中對土地承包經營權的分割情況復雜,難度較大。司法實踐中對對土地性質認定、法院管轄權存在爭議,對於保護離婚婦女的合法權益、實現男女平等極為不利。
司法實踐中,對於離婚婦女的土地承包經營權分割,主要有三種意見:
第一種意見認為,當事人承包的土地是經營權,所有權仍歸集體所有,不屬夫妻共同財產,土地經營權證亦由地主政府核發,根據《農村土地承包法》規定,雙方當事人可以協商解決,也可請求村委會、鄉(鎮)人民政府調解解決.所以對離婚案件中涉及的土地承包經營權的分割法院不應處理,應由政府、村級組織處理為妥。
第二種意見認為,離婚案件當事人對土地承包經營權的爭議,經當事人協商或經法院調解達成協議的,可在離婚調解書或判決書上予以確認,達不成協議的,不予處理。迴避土地承包分割中的難題,減少法院審判中的涉農矛盾。
第三種意見認為,我國《婚姻法》第39條第二款規定:「夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護」;2001年5月中共中央、國務院辦公廳《關於切實維護農村婦女土地承包權閃的通知》第五條也規定有關人民政府和人民法院對侵害婦女土地承包權益的案件,應當依法及時受理。因此,土地承包經營權主體享有的土地權益,就是佔有、使用、收益的權益,即為用益物權,屬夫妻共同財產權益,在夫妻離婚時,這一用益物權是可分的,屬人民法院的管轄范圍,法院審理應當審理裁判。
我們認為,土地承包經營權是農村居民的一項重要的民事權利,夫妻雙方所享有的土地承包經營權及其相應的收益屬於夫妻共同財產制的范疇。處理農村土地承包經營權的原則是:夫妻一方在婚前已經取得的土地經營權或一方與其家庭成員共同承包而享有的經營權,應確認為夫妻一方婚前個人財產,因為土地承包經營合同的承包方是以家庭為單位,按家庭成員人數確定土地面積,沒有成為家庭成員的夫或妻一方,對另一方在婚前取得的土地承包經營權不享有財產權,不能確定為夫妻共同財產;對夫妻關系存續期間取得的土地承包經營權,應視為夫妻共同財產,分割時應當根據土地承包的情況,可以分開由雙方分別承包,也可以將土地由一方承包,另一方給予適當補償。司法實踐中,情況較為復雜,應區別情況分別處理。
二、在離婚案件中土地承包經營權分割的情形及對策。
在司法實踐中,如何保護離婚婦女的土地承包經營權存在不同情形,應區別以下幾種情形妥當處理:一是女方在結婚前在原居住地已分配土地,在離婚時提出與男方平均分割土地。二是女方在結婚前沒有在原居住地分配到土地,結婚後也沒有分配到土地,在離婚時提出與男方平均分割土地。三是女方結婚前在原居住地沒有分配土地,結婚後分配到土地,提出與男方分割土地。四是女方在婚前在原居住地分配到土地,離婚時子女由其撫養,提出與子女一起分割男方的土地。我們認為,針對存在的四種情形應當區別處理。對於第一種及第四種情形,人民法院不予支持,法律依據是《中華人民共和國農村土地承包法》第三十條的規定,女方雖然在結婚後的居住地沒有分配到土地,但在原居住地的土地承包經營權並沒有喪失。對於第二種情形,人民法院不予支持,家庭承包地的承包關系是發包方與承包方之間的權利義務關系,這種關系的變更須發包方同意,若人民法院通過判決和調解直接變更承包關系,是一種越權行為,但土地承包經營權是農村婦女最低限度的法律保障,關系農村婦女的生存權,人民法院可提出司法建議,由當地村民委員會或村民小組在集體經濟組織內進行調整,保護農村離婚婦女的土地承包經營權。對於第三種情形,人民法院應當支持,與離婚案件一並處理,將離婚時請求分割一方的承包經營的土地份額從夫妻共同承包經營的土地中劃出,由其繼續承包經營,直至合同期限屆滿為止。行使這種權利的依據就是農村土地承包合同,從土地承包經營合同的特點我們可以看出農村土地承包經營權是一種夫妻共同財產。最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第2條中規定:一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益;一方或雙方取得的債權是夫妻共同財產。法院在處理離婚案件時,既要處理男女雙方當事人的人身關系,也要處理他們的財產關系。對夫妻土地承包經營權的分割問題作出裁判並不會涉及農村集體經濟組織的利益。離婚案件中的承包地糾紛,是離婚雙方當事人對共同使用、經營的家庭承包地要求劃分份額,分割使用。其主體是離婚的雙方當事人,爭議的標的是夫妻共同使用、經營的承包地。當農村集體經濟組織與農戶所簽訂的土地承包合同生效,承包方已合法取得該土地的使用權和經營權,那麼對農村經濟組織這個發包方來說,承包戶內部發生變化,並不會對他的權益產生影響。法院對承包土地使用權的裁判僅是對共同使用人土地承包經營權的一種內部調整,並未妨害發包方的利益,與他沒有直接利害關系,即使需要變更原承包合同上承包人的姓名,那也沒有關系,因為原承包合同一般由戶主代表該戶共同居住人與發包人簽訂,其他共同居住人也是實際承包人。最高人民法院關於《審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定》第34條規定:承包方是夫妻的,在承包合同履行期間解除婚姻關系的,就其承包經營的權利、義務未達成協議,且雙方均具有承包經營主體資格的,人民法院在處理離婚案件時,應當按照家庭人口、老人的贍養、未成年子女的撫養等具體情況,對其承包經營權進行分割。所以,法院完全可以根據承包土地的所有權與經營權分離的原則,在承包合同承包面積、承包期限、承包金三不變的情況下,對土地承包經營權的分割作出裁判。
三、加強調解保護離婚婦女的土地承包經營權
在離婚案件中,提出分割土地承辦經營權的絕大多數是離婚案件中的婦女一方。國家在農村實行第二輪土地承包後,土地承包期限延長為30年,土地利益越來越受到人們的重視,處理不當,將嚴重影響離婚婦女的合法權益,不利於農村的和諧穩定。《中華人民共和國婦女權益保障法》第30條規定,農村劃分責任田、口糧田等,以及批准宅基地,婦女與男子享有平等權利,不得侵害婦女的合法權益。婦女結婚、離婚後,其責任田、口糧田和宅基地等,應當受到保障。《中華人民共和國農村土地承包法》第30條規定,承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。明確規定了婦女平等地享有土地承包經營權,然而,婦女離婚時土地承包經營權如何保護法律沒有具體規定,司法實踐中往往難以處理。
4. 在農村,出嫁的女兒戶口在娘家,可以在娘家分土地和宅基地嗎
如果你的戶口在娘家,娘家村裡就應該給分宅基地。根據《婦女權益保障法》第三十二條規定:「婦女在農村土地承包經營、集體經濟組織收益分配、土地徵收或者徵用補償費使用以及宅基地使用等方面,享有與男子平等的權利。第三十三條 任何組織和個人不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由,侵害婦女在農村集體經濟組織中的各項權益。」
按照我國《婚姻法》的規定:男女登記結婚後,根據男女雙方約定,女方可以成為男方家庭的成員,男方可以成為女方家庭的成員。因此不能因為是出嫁女,就不給她和男村民同等的權利。因為你的戶口還在本村,屬於本村的村民。按照法律途徑來講,應該是同《中華人民共和國婦女權益保障法》相違背的。《中華人民共和國婦女權益保護法》明確規定,婦女的土地權、宅基地分配權等在結婚、離婚後受到保障。
5. 農村女子結婚後,戶口還在娘家,這樣土地確權有份嗎
婚姻法 第九條登記結婚後,根據男女雙方約定,女方可以成為男方家庭的成員,男方可以成為女方家庭的成員。
家庭聯產承包責任制政策決定了承包地是即時的全部合法家庭成員以家庭名義承包土地,家庭以及家庭成員可以依法確定,戶口本僅供參考。國家允許娘家給閨女地,除非是給了,否則是婆家人了就與娘家的承包地無關。自結婚登記之日起就和配偶是一家人了,兩個人按照婚姻法第九條進行約定後就是約定的家庭的人了。沒有約定的或者一開始根本就不可能是招上門女婿就默認女方是婆家人
根據《農村土地承包法》規定,出嫁女如果在夫家沒有分到土地,原娘家承包土地仍然有效。
6. 新婚姻法宅基地是男方的婚後夫妻自建房離婚時是按建房費用分還是按什麼來分給女方
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》的規定,夫妻雙方一方分房,按市場價值給與另一方適當補償;或者雙方都不要房,將房屋變現後就所得價款進行分割。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》
第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;
(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。
(6)新婚姻法地皮是娘家的擴展閱讀:
根據《婚姻法》及最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產分割意見》)的規定,結合司法實踐,人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產時,應當遵循以下原則:
一、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規范中,又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利,平等地承擔共同債務的義務;
二、照顧子女和女方利益原則。這里的「照顧」,既可以在財產份額上給予女方適當多分,也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產,比如住房,分配給女方。
畢竟從習慣勢力上、從傳統因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講,離婚後一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱,更需要社會給予更多的幫助。
同時,在分割夫妻共同財產時,要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割;
三、有利生活,方便生活原則。在離婚分割共同財產時,不應損害財產效用、性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時,應盡可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方。
不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有,分得方應依公平原則,按離婚時的實際價值給另一方相應的補償;
四、權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬於國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割,不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益;
五、夫妻一方所有的財產,在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補償。這是司法實踐經驗的總結,符合夫妻關系和婚姻生活本質的要求,有利於避免不必要的糾紛。
7. 出嫁女兒嫁出去在娘家的土地還有嗎
按照法律規定,如果婚後在夫家沒有承包地,娘家原有的土地依然屬於女兒,直到承包期滿為止。
這是土地承包法和婚姻法的明確規定。
8. 房子和將要徵收的地皮都是女方名字,離婚怎麼分配
如果涉及的地皮和住房是女方婚前取得的個人財產,在離婚時,住房和地皮歸女方個人所有。
若住房和地皮是在婚後取得,在沒有事先特殊書面約定前提,不管登記在夫妻倆誰名下,都屬於婚後取得共有財產,兩位離婚時需要一起協議分割分配。
如兩位達不成分割協議,可以到法院起訴解決。
《婚姻法》規定:
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
工資、獎金;
生產、經營的收益;
知識產權的收益;
繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
一方的婚前財產;
一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
一方專用的生活用品;
其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
第三十九條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
《婚姻法》司法解釋一:
第十九條婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
9. 蓋的房子,婆家出錢地皮是娘家的,也是只寫我的名字,離婚有男方的嗎
從法律上來說,如果男方蓋房時沒寫下證據,證明蓋房的錢是男方所出,房孑蓋好後應屬夫妻共有財產的話,那男方離婚後是很難分得財產。不過從良心上來說,女方要還有點良心的話,應該分給男方一些,如果離婚不是男人的過,就別做得太過分,給人留有餘地,也是給自己的良心能安然好過。
10. 新婚姻法關於前妻遺產算不算現任妻子共同財產的問題
房產的一半屬於您母親的遺產,由您和您父親繼承。
中華人民共和國繼承法
第二章 法定繼承
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。