合同法中有房屋租賃合同到期不續簽需要提前通知的條款是第幾個

㈠ 租房合同即將到期，出租方應不應該提前通知承租人續交明年的房租和簽訂續租合同，如果需要通知應提前多久

法律中並沒有明確規定租賃合同期滿，出租方是否有必須提前通知承租人的義務。關於此方面內容，一般會在房屋租賃合同中進行約定，會一般約定出租方提前一個月或者兩個月通知承租人租賃期滿，看雙方是否繼續簽訂租賃合同。

法律分析
關於租賃合同中，出租方是否必須提前通知承租人，法律沒有明確規定。按照民事合同中意思自治原則，雙方可以就此問題進行約定，如合同中約定出租人有提前通知的義務，則出租人需要履行此義務；如沒有約定，則出租人可以不提前通知。關於是否續簽租賃合同的問題，依然是雙方有約定從約定，沒有約定，則遵從：1、雙方在租賃期滿前，是否就承租人繼續租賃進行商量，如雙方達成合意，承租人繼續承租，則可續簽租賃合同。2、如租賃期滿，承租人繼續使用出租房屋，出租人沒有提出異議，則視為原租賃合同繼續有效，且租賃期限為不定期租賃。3、如租賃期滿前，出租人不再出租或者承租人不再承租或者雙方就租賃房屋沒有達成合意，則租賃合同因租賃期滿終止。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。

㈡ 房屋租賃合同中甲方如果到期後不再續租給乙方，應該在到期前多少天通知乙方求答急

對於此點合同法沒有明確的規定，如果合同中有約定依據合同的約定，如果沒有合同約定，房東應該留出適當的時間給房客搬出，不過對於房客來說，在合同到期之前也應當詢問房東的意見或者告知其不再續租。

㈢ 租賃合同到期不讓續租應該提前告知出租人嗎

法律分析：當房屋租賃合同到期承租人不想續租時需根據房屋租賃合同約定決定是否提前告知出租人。若合同中無具體要求，則承租人不需要提前告知出租人，合同到期沒有主動提出續租，到期後合同會自動終止。若合同中有具體約定，則按約定辦理，否則要承擔違約責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百三十條 ：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃;當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

㈣ 合同法第幾條規定終止合同需提前三個月通知對方

有規定提前30天通知或支付一個月工資作為代通知金後可以解除合同，沒有規定提前3個月

㈤ 租房合同到期應提前多久告知租房人

不需要提前通知。
根據《合同法》第二百三十五條、第二百三十六條的規定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。因此，房屋租賃期限屆滿後，承租人應當返還租賃物。如果承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，可以繼續租賃，但出租人不同意，承租人應該交還房屋。
當然，如果房屋租賃合同中沒有規定租期，那就屬於不定期租賃合同。根據《合同法》第二百三十二條的規定， 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
綜上所述，只有在不定期租賃合同中，出租人解除租賃合同，出租人必須在合理期限之前通知承租人。在固定期限租賃合同中，出租人是可以不提起通知的。

㈥ 在房屋租賃合同中,租賃期限屆滿前應是否應提前一個月通知法律有此規定嗎不定期租賃的通知時間又如何讓

無通知義務，租賃期滿，出租方可以收回房屋，承租方需要退還房屋。

因為合同條款已經明確約定了。

不定期租賃的通知時間是提前一個月

㈦ 租房合同到期了，但是沒有提前一個月通知

法律並沒有規定合同到期必須提前1個月通知是否續簽，而租賃合同中也沒有明確約定到期不租要提前通知，所以不用支付違約金，即對方不能扣押金。

根據《中華人民共和國合同法》：第二百三十二條 租期不明的處理，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

第六十一條 合同約定不明的補救，合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

第二百三十六條 續租，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

(7)合同法中有房屋租賃合同到期不續簽需要提前通知的條款是第幾個擴展閱讀：

法律並沒有規定合同到期必須提前1個月通知是否續簽，而你的租賃合同中也沒有明確約定到期不租要提前通知，所以你不用支付違約金，即對方不能扣你的押金。這就像勞動合同，勞動合同法中沒有規定固定期限勞動合同到期必須提前通知是否續簽；

而如果勞動合同中沒有約定是否要提前通知那麼就不需要提前通知。因為固定期限的合同，雙方都可以預見到合同到期日，都知道合同過期不續簽就自然終止。一般來說最好提前通知，但是沒有約定的就不是必須提前通知。

㈧ 房屋租賃合同法對續租方面有哪些條款

沒有專門的房屋租賃合同法，只有《合同法》。
《合同法》關於租賃和續內租比較重要容的法條如下：
第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。