經濟法租賃合同規定維修費

『壹』 租房期間維修費用

對於這個問題合同法在租賃合同一節中有明確規定.如果你們沒有在合同中明確租期內房屋出現問題由你維修,則所需費用均由房東承擔(房客自身原因造成的除外).因此在此種情況下應由房東負責維修,如果由你代為維修,則可以向其主張費用.而對於是否屬於你的原因造成的損壞,則應由房東承擔舉證責任.放心大膽地去維權吧!
此復

『貳』 合同法規定，租賃期間發生的維修費哪一方付

您好，《合同法》第二百二十條、 第二百二十一條規定：出租人應當履行租賃物的維修內義務容，但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
據此，租賃期間發生的維修費原則上由出租人支付，但當事人另有約定按約定；如果沒有約定或約定由出租人負責，而出租人沒有履行維修義務，承租人可以先行維修，產生的費用可以減租或者延長租期。
以上回答希望對您有所幫助！

『叄』 租出去的東西壞了，維修費誰來承擔

合同法第220條規定，出租人應當履行維修義務，除非當事人另有約定除外。如果承租人對租賃物的損毀存在故意或者重大過失，那麼承租人應當承擔維修義務，出租人可以先行維修，之後向承租人追償

『肆』 出租房裡面的東西用壞了，維修費應該由房東出錢，還是由房客出錢呢

這個得分具體情況，不能一概而論。
首先看合同中有沒有約定，有約定從約定。
其次，如果是日常生活用品(比如燈泡)肯定是租戶自己維修更換。
再次，如果是固定的保障正常生活，租住需要的設施(如馬桶，坐便器，管道)由於老化、年久失修等原因損壞，由房東承擔。

『伍』 修繕出租房屋的費用應該由誰承擔

現實困惑

2007年8月，甲與乙簽訂了一份租期為3年的房屋租賃合同。合同約定：乙將自己的三間平房出租給甲一家居住，甲按年支付租金。合同簽訂後，甲先支付乙1年的租金。2008年7月，因當地雨水比較頻繁，導致甲租住的三間房中的一間漏雨。甲要求乙修理遭到拒絕，後甲只好自己請人維修。甲為此支付修理費1000元。那麼，甲為修理房屋支付的1000元應由誰承擔呢？

律師答疑

該筆維修費應由乙承擔。我國《合同法》第二百二十條規定，因出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，但維修費用應該由出租人承擔。本案中甲與乙既然簽訂了合法的租賃合同，雙方都應依法履行自己的義務。而房屋在遭雨水導致漏雨後，乙作為出租人應當履行租賃物的維修義務，但乙卻未履行自己的義務，後甲在要求乙對房屋進行維修時遭拒，才自行請人修理。因此，甲為維修房屋支付的費用應當由乙負擔。

法條鏈接

《中華人民共和國合同法》

第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

法理薈萃

出租人不履行修繕義務構成債務的不履行，為避免承租人損失繼續擴大，法律賦予承租人自行修復及追索損害賠償的權利。

『陸』 租房子期間電器壞了，修理費用是由租客承擔還是房東承擔

《民法典》第七百一十條【承租人按約定使用租賃物的免責義務】承租人按約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
《民法典》第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
一般情況下，只要不是租客惡意損壞，房東應該承擔相應的維修責任（具體還是要看合同約定）

『柒』 房屋租賃合同維修費用由乙方承擔條款是否有效

維修出租房屋是出租人的法定義務，但如果雙方出於真實的意思表示下在合同中明確約定由承租人（即乙方）來承擔維修費也是有效的。（15081220）

『捌』 個人租車給公司稅法中規定保險費維修費由誰承擔租賃合同規定保險費使用者中維修費由公司承擔

一、公司租個人車輛的部分費用可以稅前列支。
二、公司租用個人車輛，與個人簽訂租賃合同或協議、按照獨立交易原則支付合理的租賃費，憑合法有效憑據准予稅前扣除。企業為職工報銷或支付的汽油費、汽油補貼應納入職工福利費管理范疇，並按稅收規定扣除。對應由個人承擔的車輛購置稅、折舊費以及車輛保險費等，則不得在稅前扣除。
三、根據《企業所得稅法》規定：企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，准予在計算應納稅所得額時扣除。
四、企業所得稅的稅率即據以計算企業所得稅應納稅額的法定比率。根據《中華人民共和國企業所得稅法》（2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過）的規定，我國企業所得稅採用25％的比例稅率。

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