2013新婚姻法婚前財產分割

『壹』 新婚姻法婚前財產如何分割，婚後財產如何分割

一、婚前雙方出資購買房屋，產權登記在一方名下，離婚房產歸誰
實踐中，經常會出現雙方出資購買房屋，男方為了討好女方，將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩，如果登記一方不承認對方有出資行為，或是認定對方的出資屬於贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬於贈與的，才可能請求分割房產，否則最後可能會人財兩空。
二、夫妻一方婚前支付首付購房，婚後夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產歸誰
根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由於婚後是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據協議優先的原則，如果雙方對房產達成協議的，離婚時可以按照協議分割房產。
三、一方婚前全額出資購房，取得房產證的，離婚房產歸誰
根據婚姻法及物權法的規定，婚前一方全額出資購房且取得房產證的，毫無疑問房產屬於一方婚前財產，在離婚分割財產時，不計入在夫妻共同財產內，另一方無權要求分割房產。
四、一方婚前全額出資購房，婚後才取得房產證的，離婚房產歸誰
一方婚前全額出資購房，婚後採取得房產證的，不能簡單的認為房產屬於夫妻共同財產。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此，離婚房產分割時，該房屋屬於一方婚前財產，不參與夫妻共同財產分割;
五、婚前一方父母出資，產權登記在自己子女名下，離婚房產歸誰
若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產權登記在自己子女名下，該房產就屬於登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時，另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩餘購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產分割時，一般會將房子判歸等機房所有，對於婚內共同償還的貸款及房子產生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。
六、婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下，離婚房產歸誰
婚前一方父母資助子女買房，產權登記在雙方名下的，在離婚房產分割時，應認定為夫妻共同財產。如果雙方對房產份額有約定的，按照約定享有房子的產權。
七、父母資助子女買房，婚前雙方父母均出資，產權登記在一方子女名下，離婚房產歸誰
婚前雙方父母資助子女買房，即使產權登記在一方子女名下，離婚時，房產也應認定為對各自子女的贈與，而不能認為是對雙方的贈與，也不能認為登記在一方名下就是對一方的贈與。因此，離婚房產分割時，按照父母的出資比例享有房產的份額。

『貳』 新婚姻法婚前財產怎麼處理

一、《民法典》婚姻法新規婚前財產規定是什麼?

新的《民法典》於2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。

《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

婚前財產處置注意保留證據

。
是否是婚前財產的判斷主要有兩個時間點決定，一是結婚登記時間，二是財產取得時間。一般情況下，在結婚登記時間之前所取得的財產屬於婚前個人財產，歸個人所有;在結婚登記時間之後所取得的財產屬於婚後夫妻共同財產，歸夫妻雙方共同所有;沒有證據證明婚後所取得的財產完全是由婚前財產轉化而來的，會認定為婚後夫妻雙方共同財產。

二、離婚的程序是什麼?

其程序如下：

1、申請。男女雙方就自願協議離婚提出申請，申請雙方應當持戶口證明、居民身份證、所在單位、村民委員會或者居民委員會出具的介紹信、離婚協議書和結婚證，親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請離婚。

2、審查。婚姻登記機關對離婚申請依法進行嚴格的審查，主要審查雙方是否真正自願，是否對子女扶養、夫妻一方生活困難的經濟幫助、財產及債務處理等事項達成了協議。

3、批准。對於符合規定雙方自願離婚條件的，登記機關應在自受理申請之日起一個月內准予登記，並發給離婚證，注銷結婚證。當事人從取得離婚證時起即解除夫妻關系。

在當代的社會，婚前個人財產是不能夠作為夫妻共同財產予以分割的，即使雙方感情已經破裂，到法院訴訟對財產進行分割的時候，是需要明確以下哪些屬於夫妻共同財產的，我國《民法典》已經明確規定，哪些屬於個人財產。
三、婚前房屋財產分割的7種形式
1、婚前一方買房，房產證只有一方的名字，雙方共同還貸，離婚時房子算誰的？
該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。
2、婚前一方全款買房，並取得房產證，離婚時房子算誰的？
這種情況很清楚，房子屬於婚前財產，離婚時不參與財產分割。不管房產證上是不是有另一方的名字，離婚時都不分割。
3、婚前一方全款買房，婚後取得房產證，離婚時房子算誰的？
這屬於婚前財產，即使婚後取得房產證，也只歸屬一方。《婚姻法》規定，婚前已經出全款購房，雖然婚後才辦理房產證，該房產仍屬於個人財產，離婚時不分割。
4、婚前一方全款買房，婚後取得房產證，但中間完成加名操作，離婚時房子算誰的？
這種情況與第二種不一致，一旦完成加名操作，等於一方將房屋產權的一般贈予給對方，離婚時，房屋需對半分。
5、婚前有一方父母全額出資，房屋登記在該子女名下，離婚時房子怎麼分？
根據法律的規定，夫妻結婚前，一方父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，這屬於個人財產，離婚時不分割，特殊情形除外。
6、婚前一方父母出首付，房屋登記在一方子女名下，夫妻雙方共同還貸，離婚時房子怎麼分？
這種情況，房產證上是誰的名字，房子就歸誰。但已還貸的部分需要分割給另一方，例如，夫妻共同還貸了20萬，離婚時，另一方得到10萬的補償。
7、婚前雙方共同出資買房，房屋登記在一方名下，離婚時房子怎麼分？
未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。

『叄』 新婚姻法婚前房產分割

回答：您好，關於民法典婚前房產分割規定，需要根據房屋的情況進行判斷。如果是婚前個人房產，婚後也沒有約定，一般離婚時就屬於個人財產，不參與離婚分割。
首先，我國是以領取結婚證的時間為結婚時間，這里並不是以舉辦婚禮時間為界限，也就是說，只舉辦儀式，沒有領取結婚證的是不能算存在夫妻關系的。其次，房屋的出資情況如果該房屋現在登也是比較重要的。如果是婚前雙方都有出資，或者房屋婚後有共同還貸，那麼是出資部分以及還貸部分對應的增值也是需要分割的。再次，房屋登記情況也是非常重要。如果該房屋現在登記在對方或者夫妻雙方名下，那麼這個房屋仍屬於夫妻共同財產。
專業的北京婚姻家事律師溫馨提示，判斷房屋歸屬並非只從一個條件進行考慮，需要結合多方面因素進行判斷。因此，如果婚前房屋進行加名，那麼也屬於夫妻共同財產，所以加名需謹慎。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

『肆』 新婚姻法夫妻婚前財產怎樣分割

婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。包括婚前個人勞動所得財產、繼承或受贈的財產以及其他合法財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。在實踐中，婚前財產分割主要有以下情況：1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。2、夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，分割時應遵循共同財產的處理原則。3、在婚姻關系存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，結婚時間10年以上的， 應按夫妻共同財產進行分割。復員軍人從部隊帶回的醫葯補助和回鄉生產補助費，應歸本人所有。4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚後所得財產，應認定為夫妻共同財產。在分割財產時，各自分別管理、使用的財產歸各自所有。雙方所分財產相差懸殊的，差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。5、已登記結婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產，具體處理時應考慮財產來源、數量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物，原則上歸各自所有。

『伍』 新婚姻法婚前財產分配

新婚姻法婚前財產歸財產所有權個人所有，雙方有約定的按約定。如果婚姻雙方對婚前的財產沒有約定，根據我國法律規定，婚前財產是個人財產，且不因婚姻關系的延續轉化為共同財產。
【法律依據】
《中華人民共和民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。

『陸』 新婚姻法婚前房產怎麼分割

法律分析：根據相關法律規定，婚前房產一般不分割，因為婚前財產依法歸一方個人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產協議約定婚前財產婚後歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚後產權變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財產平等分割。結婚前買房，只寫購房人一方名字，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。結婚前付了首付，餘下辦理按揭，房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產，離婚時可以要求對婚後的還款以及房屋增值部分進行分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

『柒』 新婚姻法婚前財產的分割方法是什麼

法律分析：新婚姻法婚前財產的分割是夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

『捌』 新婚姻法婚前財產如何分割,婚後財產如何分割

婚前財產屬於夫妻個人財產，離婚時不參與財產分割。離婚時，共同財產分割的方法是：1、協商處理。在離婚時，男女雙方有權根據雙方的意願，自主決定財產的歸屬權。雙方可以約定共同財產歸其中一方所有，或者由雙方按照一定的比例進行分割。2、由人民法院根據相關原則判決。如果男女雙方協商不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照「照顧子女和女方權益」的原則進行判決。由此可見，男女雙方離婚時，對於共同財產的分割，首先應當由男女雙方根據意思自治原則依法自行協商解決。如果無法協商，則由人民法院依據相關原則進行判決。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。