經濟法房屋修繕
Ⅰ 房屋修繕的范圍和標準是什麼
房屋修繕范圍和標准包括以下內容：凡具備下列條件之一，允許採取適當提高修繕標准：1當房屋租金處於成本租金水平以上時；2當經過修繕後，能合理調增租金時；3當用戶自願投資時。凡具備下列條件之一，允許適當降低修繕標准或採取其他措施：1當房屋租金過低；2當房屋座落偏遠、分散、不便管理等內容。
Ⅱ 當前,關於房屋修繕管理可參照哪些法律法規
房屋修繕管理可以參照：《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》的相關法律法規之規定。
Ⅲ 房屋維修或房屋修繕有什麼區別
維修是比較大的修整，修繕是小修。
房屋維修范圍包括：
房屋維修是指影響到入住安全，如房屋主體結構部位，包括基礎、牆體、柱、梁、樓板、屋頂等，因損壞影響住用安全，需要拆換加固的；整幢樓屋面因損壞影響正常使用，需要重做防水或者保溫層的；外檐面層脫落、保溫層損壞達到整幢樓外檐面積30%以上，影響安全和正常使用。
房屋修繕：不影響入住安全，如整棟門共用部位樓地面面層、門窗及樓梯扶手因破損影響正常使用，需要修繕。
(3)經濟法房屋修繕擴展閱讀：
城市房屋維修修繕管理規定
第一條為加強城市房屋修繕的管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能，制定本規定。
第二條本規定適用於城市(指國家按行政建制設立的直轄市、市、鎮)房屋的修繕管理。公有住宅向個人出售後的維修養護管理辦法另行制定。
第三條本規定所稱房屋修繕，是指對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護。本規定所稱房屋所有人，是指持房屋產權證的直管公房管理單位、自管房單位和私房所有人。
第四條城市房屋的所有人、使用人和房屋修繕企、事業單位，均應遵守本規定。
第五條城市房屋的修繕，應當根據地區和季節的特點，與抗震加固、白蟻防治、抗洪、防風、防霉等相結合。對於文物保護建築、古建築和優秀近代建築等有保護價值房屋的修繕，應當依照有關規定執行。對於工業建築、公共建築的修繕，還應當參照其他有關規定執行。
第二章房屋修繕管理機構的職責
第六條國務院建設行政主管部門主管全國城市房屋修繕管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域城市房屋修繕管理工作。
第七條縣級以上人民政府房地產行政主管部門對於城市房屋修繕的管理，應當履行下列主要職責：
(一)貫徹執行國家和地方有關城市房屋修繕的法規、標准和方針、政策、組織編制城市房屋修繕的長期規劃和近期計劃，並督促實施。
Ⅳ 房屋修繕范圍和標准
法律分析：房屋修繕范圍和標准包括以下內容：凡具備下列條件之一，允許採取適當提高修繕標准：1當房屋租金處於成本租金水平以上時；2當經過修繕後，能合理調增租金時； 3當用戶自願投資時。凡具備下列條件之一，允許適當降低修繕標准或採取其他措施：1當房屋租金過低； 2當房屋座落偏遠、分散、不便管理等內容。
法律依據：《城市房屋修繕管理規定》 第五條 城市房屋的修繕，應當根據地區和季節的特點，與抗震加固、白蟻防治、抗洪、防風、防霉等相結合。對於文物保護建築、古建築和優秀近代建築等有保護價值房屋的修繕，應當依照有關規定執行。對於工業建築、公共建築的修繕，還應當參照其他有關規定執行。
Ⅳ 房屋修繕費屬於什麼經濟類別
房屋的修繕費用屬於自己的經營費用，並不在國家管理范圍之內
Ⅵ 房屋修繕規定
城市房屋修繕管理規定
第一條為加強城市房屋修繕的管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能，制定本規定。
第二條本規定適用於城市(指國家按行政建制設立的直轄市、市、鎮)房屋的修繕管理。
公有住宅向個人出售後的維修養護管理辦法另行制定。
第三條本規定所稱房屋修繕，是指對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護。
本規定所稱房屋所有人，是指持房屋產權證的直管公房管理單位、自管房單位和私房所有人。
第四條城市房屋的所有人、使用人和房屋修繕企、事業單位，均應遵守本規定。
第五條城市房屋的修繕，應當根據地區和季節的特點，與抗震加固、白蟻防治、抗洪、防風、防霉等相結合。
對於文物保護建築、古建築和優秀近代建築等有保護價值房屋的修繕，應當依照有關規定執行。
對於工業建築、公共建築的修繕，還應當參照其他有關規定執行。
第二章房屋修繕管理機構的職責
第六條國務院建設行政主管部門主管全國城市房屋修繕管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域城市房屋修繕管理工作。
第七條縣級以上人民政府房地產行政主管部門對於城市房屋修繕的管理，應當履行下列主要職責：
(一)貫徹執行國家和地方有關城市房屋修繕的法規、標准和方針、政策、組織編制城市房屋修繕的長期規劃和近期計劃，並督促實施;
(二)按照管理許可權對房屋修繕企事業單位進行資質管理;
(三)組織或參與房屋修繕定額的編制、修訂，並監督檢查執行情況;
(四)指導並督促房屋所有人落實房屋修繕資金;
(五)負責房屋修繕工程的安全、質量監督管理;
(六)組織房屋修繕業務、技術的培訓和房屋修繕新技術、新工藝、新設備的推廣應用;
(七)依法調解和處理有關房屋修繕的爭議和糾紛。
第八條自管房單位的房屋修繕管理機構的職責，由其主管部門制定。其房屋修繕管理工作，應當接受當地人民政府房地產行政主管部門的指導。
第三章房屋修繕責任
第九條依照國家和地方的有關規定修繕房屋，是房屋所有人應當履行的責任。
Ⅶ 經濟法題目急求解
同學，有問題問周黎明律師。。
Ⅷ 房屋修繕涉及到哪些部門和法律,需要哪些證件
1、以廣州為例，根據《廣州市房屋修繕管理規定》第四條：廣州市國土局房地產管理局是本市房屋修繕管理工作的行政主管部門，負責本規定的具體實施。各區國土局房地產管理局負責其轄區內的房屋修繕管理工作。規劃、工商、公安、勞動、文化等部門應當按照各自職責協同實施本規定。
2、根據《廣州市房屋修繕管理規定》第九條：申請辦理《房屋修繕工程施工許可證》和房屋修繕工程質量監督的，應當提供下列資料：
（一）《房屋修繕工程施工許可證》申請表；
（二）市房地產主管部門核發的備案證書；
（三）房屋修繕工程勘查、設計資料；
（四）房屋修繕工程合同；
（五）法律、法規規定應當提供的其他資料。
（六）房屋修繕涉及改變房屋立面和使用性質，以及增加建築面積的，須向城市規劃管理部門辦理有關手續。
(8)經濟法房屋修繕擴展閱讀：
房屋修繕責任，由房屋所有人承擔。租賃房屋修繕責任由租賃雙方約定，屬承租人裝飾裝修的，應事前徵得出租人書面同意；屬房屋主體結構自然損壞的，應由出租人承擔。
已發布房屋拆遷公告的危險房屋修繕責任，由拆遷人承擔。實行物業管理的房屋修繕責任，由物業管理企業依照合同約定承擔。
房屋修繕期間，其承租人、使用人、相鄰人或有關人員應當給予配合，不得借故阻礙。因使用不當或者人為造成房屋損壞的，由其行為人承擔修復和賠償責任。異產毗連房屋的房屋修繕責任人，應當依照異產毗連房屋管理的有關規定，履行修繕責任。