2019年新婚姻法離婚房產分割

❶ 2019年新婚姻法女方婚內出軌離婚怎麼判房產

根據《婚姻法》司法解釋（三）第十條規定：

「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」

《婚姻法》第三十九條第一款規定：「離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
」
鑒於該房屋是在男方婚前用個人按揭購買的，且登記在女方一人名下，婚後還貸，如果雙方沒有約定財產分別所有，還貸的財產應該算夫妻共同財產，這個情況完全符合上述法條中的情形。
男女雙方可以就房屋的歸屬進行協商，如果協商不成，起訴到法院，法院一般會將房屋判給不動產登記方，也就是女方，女方要自己償還銀行剩下的貸款。同時，鑒於兩人婚後共同償還房貸，再加上房屋增值的情況，女方需要對男方進行補償。
最高人民法院民一庭意見為：
在適用《婚姻法》解釋（三）第十條時，涉及夫妻共同還貸款項及其相對應增值部分的數額等於以夫妻共同還貸部分乘以不動產升值率。
所稱不動產升值率，是用不動產現價格除以不動產成本。
婚外情離婚賠償包括兩個方面：物質損害賠償和精神損害賠償。
1、物質損害賠償的包括：因收集對方有重婚行為證據的花費、起訴費、律師費等等直接的物質損害。
2、由於我國對精神損害沒有明確的標准，因此，因為婚外情離婚遭受的精神損害賠償也沒有明確的標准。
在實際操作中，精神損害賠償的確定需要根據以下標准來確定：
1、婚外情無過錯方精神受到損害的程度。可以考慮受害人所遭受精神傷害和精神痛苦的程度，如是否出現憤怒、恐懼、焦慮、沮喪、悲哀等情緒障礙;是否因精神和感情受到損害導致身體患病;是否精神抑鬱、恍惚，影響工作和生活等。
2、婚外情過錯方具體的出軌情節。如重婚與通姦相比，重婚過錯行為更為嚴重，危害性更大，屬情節惡劣。
3、婚外情過錯方的過錯程度。如，婚外情一方與第三者的行為，是不是嚴重影響了無過錯方的生活。
4、其他相關因素。如雙方結婚年限，雙方結婚時間長短，雙方婚後的感情，無過錯方對婚姻生活的付出等等因素都應當作為賠償考量因素。

❷ 2019新婚姻法關於財產分割的最新規定

法律分析：1、男女平等原則男女平等原則是憲法原則，也是婚姻法的基本原則。對夫妻共同財產，夫妻雙方都有平等的所有權及處理權。表現為：夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。2、保護婦女、子女權益原則整體來說，我國目前婦女的經濟狀況仍較男性差，為保證婦女不因經濟問題影響離婚權利的行使，不因離婚而出現生活水平的嚴重下降，甚至導致生活困難情形的發生。在離婚財產分割中，應做出傾向於婦女權益保護的裁決。另外，為保障下一代的健康成長，不致使他們在父母離婚後生活水平的急劇變化，在分割共同財產時應對直接撫養小孩的一方進行傾斜照顧。3、照顧無過錯方原則由於一方過錯引起的離婚案件，在分割夫妻共同財產時要照顧無過錯的一方。所謂過錯，是指一方有通姦、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遺棄家庭成員等行為。一方的過錯行為給另一方帶來極大的身體及心理傷害，也嚴重破壞了夫妻情感。在做離婚財產分割時，無論是無過錯方主動要求離婚，還是被起訴要求離婚，都應在分割夫妻共同財產時得到照顧泌彌補其所受到的身心傷害。4、有利生產、生活的原則分割夫妻共同財產時，應考慮是否有利於生產和生活。首先，不得破壞財產的使用價值和經濟價值。其次，要盡量使分割後的財產一如既往地保持其功用。如對一方工作、職業需要的工具、圖書，應分割給需要的一方；對有特殊價值的財產，分割時應考慮其來源；對共同經營、承包的項目，應分割給有經營能力和經驗的一方。對生活必需品侵害時，要考慮當事人、子女的實際需要。5、尊重當事人意願原則夫妻共同財產的分割，應當尊重當事人意願，夫妻雙方可以對共同財產的分割自由協商處理。自由協商的前提，應使雙方處於無任何外來壓力的情況下做出。自願分割夫妻共同財產表現是，夫妻共同財產可以是一方多分，另一方少分，甚至是全部夫妻共同財產由一方享有。離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理後，未發現訂立財。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

❸ 2019新婚姻法財產分割新規是怎麼樣的呢

【夫妻共同財產的離婚處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，專由人民法屬院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決
婚姻法規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)、工資、獎金;
(二)、生產經營的收益;
(三)、知識產權的收益;
(四)、繼承或贈與所得的財產;
(五)、其他應當歸夫妻共同所有的財產;
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)、一方的婚前財產;
(二)、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)、一方專用的生活用品;
(五)、其他應當歸一方的財產。

❹ 周鑫逼曾艷將婚前財產賣掉後又買新房離婚後財產如何劃分

1、婚後共同買房
夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋如何分割？
不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。也就是說，離婚時候一人一半，如果還有剩餘貸款未償還則由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。
2、一方婚前全款買房
夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋如何分割？
按《婚姻法》規定，夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。
3、一方婚前貸款買房，婚後共同還貸
夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後如何分割？
雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋市場價值提升的部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產，離婚時這部分因均分。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。
4、婚後取得房產證，共同還款型
夫妻一方婚前付了部分房款，但婚後才取得房產證的，婚後雙方共同還貸的房屋，離婚後如何分割？
房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。跟上面的第3種情況相同。
5、閃婚閃離型
夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋的市場價值大大提高，離婚時，尚未取得房產證的房屋如何分割？
根據規定，離婚時，雙方對尚未取得產權或者尚未完全取得產權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的產權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋產權歸屬的范圍包括：(1)購買福利性政策房屋；(2)購買商品房；(3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房產權直接判決。
6、父母出資買房
父母參與出資購買的房屋，子女離婚後，房屋如何分割？
父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外；父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。一般來說，如沒有憑據證明父母的出資性質即視為贈與；子女向父母借錢並打借條，視為借貸關系，婚後視為夫妻共同債務。
在實踐中，還有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，並拿出借據證實。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在這類案件中，在對房屋進行分割的同時，會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。
7、房產證上2+1型
房產證上有第三人的名字，離婚後房屋如何分割？
房產證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是採取如下措施：(1)根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，由當事人另案起訴；(2)根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。
8、婚前共同買房型
婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有一方的名字，離婚後房屋如何分割？
在上述情況下離婚時，房產證上有名字一方，如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬於其婚前個人財產，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權益法院是無力保護的。也就是說，即使另一方出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決一方給予適當補償。
這里，要特別說明的是，戀愛期間合夥買房要慎重，簽訂出資協議，保留出資憑證。

❺ 2019離婚法最新規定

法律分析：男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。也就是說，訴訟離婚中，法院判決離婚與否的主要依據是夫妻雙方感情是否確已破裂。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

❻ 離婚了房產分割

離婚來了房產分割，依據新婚自姻法2019離婚財產分割辦法，對離婚後財產的分割特是房產分割有具體的指導操作意見。
離婚了房產分割，新婚姻法2019離婚財產分割辦法，對婚姻續存期滿八年以上的，房產分割，不管婚前房產屬夫妻哪方購買以及用何種方式獲取，房產資產權益歸夫妻雙方共有。婚姻續存期未滿八年，按婚姻續存期實際年限，享有分割一定比例的房產資產權益，這包括房產的收益和負債。
依據所述，婚前買房的首付是老人給付，購房合同是你的名字，雖然沒有房產證辦下來，但房產實際產權歸你，也就是說房子是你的。現在結婚一年了，如果離婚，夫妻另一方有權利分割。法院會以事實為依據，以法律為准繩進行合情合理雙方都能接受的方案分割房產。
結婚一年了，如果離婚，對方有權利分割，還依舊兩人離婚緣由，對方分割的比例多少，結婚一年，比例在3%至10%之間。

❼ 2019新婚姻法

隨著現如今社會的高速發展，離婚已經成為社會常態。大部分人都了解，夫妻共同財產可以在離婚時平均分配，例如配偶婚後工資的一半也是屬於你的。然而，2019年新「婚姻法」解釋說，這幾種類型的財產不能平均分配，你需要重新了解一下了：

第五，一方婚前買房，婚後一起償還貸款，區分具體情況。夫妻在婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付並貸款，婚後夫妻共同還貸款，房產以婚前付首付的一方名義登記的，離婚時由雙方協議處理，如果不能達成協議，法院可以裁定房產屬於登記人，未歸還的貸款為登記人的個人債務。離婚時，夫妻雙方支付的款項及相應的財產增值部分，由產權登記一方按照「婚姻法」第三十九條第一條款規定的原則予以賠償。

綜上所述，你對你的婚姻做好心理准備了嗎？