合同法對既成事實的解釋
為了正確審理合同糾紛案件，根據《中華人民共和國合同法》的規定，對人民法院適用合同法的有關問題作出如下解釋：
一、合同的訂立
第一條當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
對合同欠缺的前款規定以外的其他內容，當事人達不成協議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關規定予以確定。
第二條當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意願的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中的「其他形式」訂立的合同。但法律另有規定的除外。
第三條懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規定情形的除外。
第四條採用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應當認定約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應當認定最後簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。
第五條當事人採用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
第六條提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責任的內容，在合同訂立時採用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，並按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應當認定符合合同法第三十九條所稱「採取合理的方式」。
提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務承擔舉證責任。
Ⅱ 合同法解釋二第26條，當事人請求變更或解除合同有沒有時效限制
沒有明確限定時效，但應當遵循合理時效原則，也就是在不可預料的事情發版生時應及權時申請合同變更與調整，如果相應方在正常履行合同中既成了事實，則應當承擔合同風險。同時，如果是訴訟變更或解除則要服從民法通則的關於訴訟時效的限定。
《合同法司法解釋二》
第二十六條合同成立以後客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，並結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
Ⅲ 合同解釋原則的主要原則
一、以合同文義為出發點，客觀主義結合主觀主義原則
格式條款之所以採取客觀解釋的原則，是因為它是當事人一方制定的，其內容未經過單個、具體協商，具有為交易上的制度或規范的性質，從消極方面說，應不受交易當事人個別主觀情事的影響；從積極方面講，則應使將來不特定多數的交易具有統一的內容。這就要求解釋格式條款不考慮訂立合同的單個因素和具體因素，即不採取主觀解釋。所謂單個因素，是指合同當事人的看法、意圖和理解力。所謂具體因素，是指訂立合同的個案情事。
在格式條款場合，存在個別商議條款的優先性問題（《合同法》第41條後段）。應聯系個別商議條款解釋格式條款，而個別商議條款是可以作主觀解釋的。因此，格式條款的客觀解釋是在符合個別商議條款的條件下的客觀解釋。我們稱之為合理的客觀性標准解釋原則。
二、體系解釋原則
體系解釋，又稱整體解釋，是指把全部合同條款和構成部分看作一個統一的整體，從各個合同條款及構成部分的相互關聯、所處的地位和總體聯繫上闡明當事人有爭議的合同用語的含義。《合同法》第125條第1款關於按照合同的有關條款予以解釋的規定，可看作是肯定了體系解釋原則。
關於合同解釋應貫徹體系解釋原則的理由，首先在於，合同條款經雙方當事人協商議定，自然需平等對待，視同一體。其次，表達和傳遞當事人合同意圖所使用的語言文字，在合同的整個內容中是有組織的，而不是毫無聯系、彼此分離的詞語排列。因而，如果不把爭議的條款或詞語與其上下文所使用的其他詞語聯系起來，而是孤立地探究它的一般意思或可能具有的意思，就很難正確、合理地確定當事人的實際意圖，相反，還會產生不該有的誤解。第三，合同內容通常是單純的合同文本所難以完全涵蓋的，而是由諸多的其他行為和書面材料所組成，諸如雙方的初步談判、要約、反要約、信件、電報、電傳等等，其中可能包含對合同的擔保、特殊信用要求等。因此，在確定某一條款或詞語的意思過程中，應該把這些材料都放在一起進行解釋，以便通過其他合同成分中證據材料的幫助，明確爭議內容所具有的意義。第四，訂立合同，要求當事人把所有的合同內容都毫無遺漏地落實到書面上是非常困難的，當合同的某方面內容沒有規定或規定不明確時，整體地把握合同內容，或者進而聯系該種合同的法律制度，按照有關合同條款或法律規定的內容、精神來理解合同，都有一定的意義和價值。
三、歷史解釋原則
合同為當事人交易的過程，因而解釋合同不能指頭去尾，而應斟酌簽訂合同時的事實和資料，例如磋商過程、來往文件和合同草案等加以解釋。我國法律應確認歷史解釋原則，借鑒其合理成分。
四、符合合同目的原則
當事人訂立合同均為達到一定目的，合同的各項條款及其用語均是達到該目的的手段。因此，確定合同用語的含義乃至整個合同內容自然須適合於合同目的（《合同法》第125條第1款）。《合同法》第125條明確規定了符合合同目的原則。
符合合同目的解釋，就是依照當事人所欲達到的經濟的或社會的效果而對合同進行解釋。
合同目的可分為抽象目的與具體目的。前者是指當事人訂立合同時有使合同有效的目的，它是合同解釋的粗略方向。如果合同條款相互矛盾有使合同有效與無效兩種解釋，那麼應從使合同有效的解釋。具體目的是指合同本身所欲追求的具體的經濟或社會的效果，這是合同目的意思的內容。它可以分以下情況加以確定：
1．合同目的應是當事人雙方在合同中通過一致的意思表示而確定的目的。
2．當事人雙方內心所欲達到的目的不一致時，從雙方均已知或應知的表示於外部的目的。例如，甲與其單位訂有委託培養合同，合同載明「學成回原單位工作」，但甲回原單位後工作了3個月便離職，聲稱已履約。本案應依合同目的解釋，單位目的是培養合格人才在單位長期工作，其時間應與單位所花代價相一致，甲應知道單位培養目的，故甲的行為為違約。
3．合同目的不僅指合同整體目的，還可區分部分合同目的和條款目的。
符合合同目的原則的功能有，其解釋結果可以用來印證文義解釋、體系解釋、習慣解釋的結果是否正確。合同目的應被認為是當事人真意的核心，是決定合同條款內容的指針。如果文義解釋、體系解釋、習慣解釋的結果與依合同目的解釋的結果不一致，應取後者，可認為當事人締約時不願依文字的通常含義或習慣確定合同用語的含義。不過，如果合同目的模糊，通常會尋求文義解釋等方法；合同目的違法，更不得依合同目的解釋；適用情事變更原則，也不依合同目的解釋合同條款。
五、參照習慣或慣例原則
參照習慣或慣例原則，是指在合同文字或條款的含義發生歧義時，按照習慣或慣例的含義予以明確；在合同存在漏洞，致使當事人的權利義務不明確時，參照習慣或慣例加以補充（《合同法》第125條第1款）。
《合同法》第125條規定按照交易習慣解釋合同，值得肯定：首先，習慣和慣例是在人們長期反復實踐的基礎上形成的，在某一地域、某一行業或某一類經濟流轉關系中普遍採用的做法、方法或規則，能夠被廣大的合同當事人所認知、接受和遵從。一些與現行法律、法規等規范性文件不相抵觸、經國家認可的某些習慣，還常常成為民事法律的淵源。因此，在合同解釋中，參照一定的習慣和慣例，不僅符合合同當事人的利益和願望，而且符合社會正義的法律要求。其次，隨著改革開放的逐步深化和擴展，我國的國際經濟交往將得到進一步增強，涉外合同的數目也必將隨之增加。在此場合，出現合同解釋問題時，運用國際通用的解釋原則界定當事人雙方的權利義務，至為重要。 運用參照習慣或慣例原則，必須確認習慣或慣例的適用效力。對此，應當注意以下問題：
1．習慣或慣例應當是客觀存在的，主張習慣或慣例存在的當事人，負有當然的舉證責任。
2．習慣或慣例必須適法。首先，習慣或慣例的意思違反強行性規范者，應確認它為無效。縱使合同當事人有依此習慣或慣例的意思，也不能以此確定或填補合同的含義及內容。其次，習慣或慣例的內容不違反強行性規范者，是否被參照，取決於當事人雙方的認知情況。在該習慣或慣例為當事人雙方所共知時，優越於任意規范，具有參照解釋的效力（《合同法》第61條、第62條等）；在當事人雙方均不知道該習慣或慣例存在時，則應參照任意性規范，補充合同內容，該習慣或慣例則不具有參照的效力。再次，習慣或慣例的內容既不違反強行性規范，又不違反任意性規范者，除當事人明示排斥，或在當事人的職業、階層、地域等關系中非為普遍而不被雙方所知悉者外，該習慣或慣例即有參照適用的效力。
3．習慣或慣例應是當事人雙方已經知道或應當知道而又沒有明示排斥者。
4．習慣依其范圍可分為一般習慣（通行於全國或全行業的習慣）、特殊習慣（地域習慣或特殊群習慣）和當事人之間的習慣。在合同解釋中，其效力依序增強：在合同文義無明示反對該習慣解釋的前提下，當事人之間的習慣優於特殊習慣，特殊習慣優於一般習慣。但如果當事人一方僅有一般習慣而另一方有特殊習慣，或者當事人來自不同地域或群體而有不同特殊習慣，則應視具體情況而定：
（1）當事人一方將特殊習慣在締約時或其後告知對方，對方未表示反對的則依雙方明知的習慣解釋。
（2）一方雖未積極地將其意指的特殊習慣通知對方，但對方對此理應知曉的，仍應依該特殊習慣予以解釋。
（3）如果當事人雙方互不了解各自意指的特殊習慣，或一方不知或不應知對方的特殊習慣，則依一般習慣而不是依特殊習慣解釋合同，地域習慣與群體習慣沖突時，適用上述規則加以確定。
此外，合法原則、誠實信用原則當然是合同解釋的原則，它們已在民法的基本原則中闡述，此處不贅。
Ⅳ 如何理解合同法
合同法》總則第1章對合同法的基本原則作了明確的規定。1.平等、自願原則《合同法》第3條規定：「合同當事人的法律地位平等。」
買方在簽訂和履行買賣合同時應注意的問題：1、確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵買賣合同標的物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買方能夠取得不受爭議的財產，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產，如果賣方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方，則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。2、確定標的物有無質量缺陷賣方出賣的標的物必須符合法律的規定和當事人的約不定期，如果標的物有表面缺陷（以通常方法檢查即可發現的缺陷），買方應於接受標的物的當時提出；如果標的物有隱蔽缺陷（即需要經過技術鑒定或在物的使用過程中才能發現的缺陷），買方應於規定的期限內提出。賣方交付的標的物有缺陷，買方有權拒收。買方已接受的，賣方應根據情況承擔降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明，或買方知道標的物的缺陷而願意購買，則賣方對標的物的缺陷不負責任。 3、敦促賣方按約定和法律規定的時間、地點和方式，完整地交付標的物和辦理有關手續。例如對於房產、機動車輛、船舶必須辦理登記手續。
賣方在簽訂和履行買賣合時應注意以下幾點：1、主動明確價格條款。價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標准，沒有依據，很容易發生糾紛。2、敦促買方按合同規定的時間和方式支付價款。在即時清結的買賣合同中，買方應按規定支付價款，否則，可要求買方承擔違約責任。3、敦促買方接受標的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標的物，買方會按約定接合同的約定及時接受標的物這會給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標的物或由於買方的原因無法交付的情況，為終結買賣關系也可將標的物交公證機關或有關單位提存。
Ⅳ 如何理解對於合同成立時存在的事實或者法律的不正確假定
合同的成立與生效，是合同法律制度中兩種不同制度。實踐中常常會將合同的成立與生效相混淆。因此認識和掌握合同成立與生效聯系與區別，對於我們正確認定合同法律關系及合同效力具有十分重要的意義。 合同的成立，是指當事人經由要約、承諾，就合同的主要條款達成合意，即雙方當事人意思表示一致而建立了合同關系，表明了合同定理過程的完結。合同定理的過程就是當事人雙方使其意思表示趨於一致的過程。這一過程在《合同法》中規定為要約、承諾。因此，合同的成立必須有雙方或雙方當事人對合同標的、數量、質量、價款或報酬等內容協商一致，即達成合意。 合同的生效，是指已經成立的合同在當事人之間產生一定的法律拘束力。因為合同成立並具備一定的要件後便能產生一定的法律效力。但這種法律效力並不是指合同能夠像法律那樣產生約束力，而是指符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保護，並能夠產生合同當時雖然所預期的法律後果。如果一方當事人不履行合同義務，另一方法律則利用依靠強制力強制當事人履行後天並承擔違約責任。 在大多數情況下，合同成立時即具備了生效的要件，因而其成立和生效時間是一致的。《合同法》第四十四條第一款規定：「依法成立的合同，自成立時生效。」但是合同成立並不等於合同生效。《合同法》第四十四條、第四十五條和第四十六條規定將合同成立與生效區分開來。 一、合同的成立與生效體現的意志不同。 合同是當事人之間達成的合意。即使合同已經成立，如果不符合法律法規規定的生效要件，仍然不能產生法律效力。所以，合同成立體現當事人的意志，而合同是否生效，體現了國家讀合同所作的肯定或否定的評價。 二、合同的成立與合同的生效，反映的內容不同。 合同的成立屬於合同的訂閱范疇，解決的是合同是否存在的事實問題。而合同的生效屬於合同的效力范疇，解決的是已經存在的合同是否符合法律規定，是否具有法律效力的問題。和兒童成立是判斷合同生效的前提，合同只有在成立以後，才談得上生效問題。一就是說，合同成立後，只有符合生效條件的合同，才能受到法律保護。而不符合生效條件的合同，盡管其已經成立，但這種合同不僅得不到法律的 保護，有時還要受到法律的制裁。 三、二者的構成要件不同。 合同的成立，是訂閱當事人就合同的主要條款達成合意，即合同因承諾生效而成立，故合同成立的條件一般就是承諾生效的條件。《合同法》第八條規定：「依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。」可以看出合同成立的要件一般包括： 第一，合同的主體須有一方或多方當事人；僅有一方當事人是不可能產生合意的，因而不可能成立合同。第二，合同的內容必須具備合同的必備條款。第三，合同的定立程序須經過要約、承諾兩個階段，並達成合意，這是合同成立的根本要件，也是合同成立的實質要件。另外要式合同須依合同方式，實踐合同須交付合同標的，合同才告成立。 合同生效的條件是判斷合同是否具有法律效力的標准。合同成立的要件也可以看成合同生效的要件。除此之外，合同生效的要件還應當包括：1、行為人具有響應的民事行為能力。2、意思表示真實。3、不違反法律或社會公共利益。 四、二者的效力及產生的法律後果不同。 《合同法》第八條規定：「依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更和接觸合同。依法成立的合同，受法律保護。」合同成立以後，當事人不得對自己的要約與承諾隨意撤回，合同不成立的後果僅僅表現為當事人之間的民事賠償責任，這種責任一般表現為締約過失責任。也就是說，合同不成立只能產生民事責任而不能產生其他法律責任。雖然合同生效以後當事人也必須按照合同的約定履行，這一點與合同成立的效力是一致的，且多數合同成立的時間就是生效的時間。但對於已成立但未生效的合同來說，其結果可能有多種：有的因依法批准登記或條件成就、期限屆至而生效、因危害國家和社會公共利益而無效、也有的屬於效力待定合同、可變更、可撤消合同等等。其中，無效合同自始就沒有法律上的約束力，但是人必須停止履行。如合同的無效是由於違反了國家的強制性規定而無效，有過失的當事人除了要承擔一定的民事責任以外，還有可能產生行政或刑事上的責任。當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人的利益，因此獲得的財產應收歸國家所有或者返還集體、第三人。
Ⅵ 既成事實的法律事實
你朋友是2B吧？扶持誰不好？扶持這種白眼狼？不是他腦子有問題，就是告訴時候只說好聽的！比如營業廳本身不賺錢，一個月進不了三四千快，還沒有房租多呢，不如直接把房子租給別人生意對出去讓別人去虧，名聲說的好聽扶植，只要房租，其實是自己繼續乾等於在賠本，收益都沒租金高！為了更快並且稍微高點價格把房子租出去，美其名曰扶持別人，項目白送！遇到與二百五就真接收了他的買賣，然後發現不賺錢，就忽悠另外一傻瓜，把這個生意對給那傻子！我估計這種可能性非常大！一個忽悠一個！然後那個某人覺得被朋友忽悠了。在反過來告。呵呵。坑人也別在朋友圈裡坑啊，自找麻煩...
法律上看這個涉及兩個合同，根據合同相對性你朋友是不能直接把錢給那第三人的，出門你們三個在一起在簽定一個合同轉讓的合同，就是把第一張合同的權利義務全部轉移給第三人，有這個手續以後，第三人才可以代替某人，你朋友才可以直接把錢給第三人，否則根據合同相對性你朋友是不能把錢給第三人的！並且約定不得轉讓這種約定無效。當然你可以行使撤消權！但是目前看來你們並沒有行使合同撤消權！
所以應該你朋友會敗訴，但是可以從第三人那把錢要回來。原因是合同相對性，錢不該給他，之前錯誤給他了。他是不當得利！讓他在起訴「某人」要錢
Ⅶ 關於合同法的理解
贈與合同是諾成合同的一種。
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諾成合同是意思表示一致即可成立的合同。
相對應的是實踐合同(要物合同),是指除當事人雙方意思表示一致以外尚須交付標的物才能成立的合同。
贈與合同為意思表示一致即成立的諾成合同。
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資料參考：
《合同法》第一百八十五條規定：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條規定：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
諾成合同，是指當事人一方的意思表示一旦經對方同意即能產生法律效果的合同，即「一諾即成」的合同。特點在於當事人雙方意思表示一致，合同即告成立。 實踐合同，是指除當事人雙方意思表示一致以外尚須交付標的物才能成立的合同。在這種合同中，除雙方當事人的意思表示一致之外，還必須有一方實際交付標的物的行為，才能產生法律效果。實踐合同則必須有法律特別規定，比如定金合同，保管合同等。
諾成合同與實踐合同的區別並不在於一方是否應交付標的物，而在於二者成立的時間不同。諾成合同自雙方當事人意思表示一致，即達成合意時起合同成立；實踐合同則在當事人達成合意之後，還必須由當事人交付標的物以後，才能成立。
《合同法》186條中規定了贈與人的任意撤消權：贈與人在贈與財產轉移前可以撤消贈與，但是，贈與合同的成立、生效是不同的。只要當事人雙方有贈與財產和接受贈與財產的合意。那麼贈與合同就宣告成立，轉移財產只是該合同的生效要件。
因此，贈與合同是諾成合同。
Ⅷ 新合同法司法解釋
一、合同訂立第一條 雙方雖未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方已實施的行為可以推定雙方有訂立合同的意思表示的。推定合同成立。第二條 依照法律、行政法規規定應當采習書面形式而未采字書面形式，當事人僅據此主張合同不成立，合同尚未履行的，人民法院應當認定合同未成立：合同已履行完畢或者主要義務已履行完畢，人民法院應當認定合同成立。第三條 合同法第十二條規定的條款中，只要當事人名稱或者姓名、標的、數量文定明確，合同即成立。對欠缺的 一般條款，依照合同法第六十二條、第六十二條的規定予以解釋：第四條 合同法第六十一條所稱「交易習慣」，是指在當地或者某一領域、某一行業、某一類經濟關系中為人們普遍認識。遵循採用並且不違反法律、行政法規的禁止性規范的通行做法或行為規則。第五條 商業廣告如內容完整、確定，包含有標的、價款、收貨或者付款條件等具體內容，視為要約。要約與要約邀請界限不清時，視為要約邀請。第六條 懸賞廣告是廣告行為人以廣告方式對完成廣告要求的特定行為的不特定人給付約定報酬的意思表示。懸賞廣告屬單方法律行為，無需相對人承諾即生效。第七條 完成懸賞廣告要求的特定行為的相對人為數人時，如完成行為不重合，數人均享有請求獲得報酬的權利；並應根據各自所起作用的大小確定相應的報酬比例。如完成行為重合，應由最先完成並通知行為人者取得報酬；同時完成的，應平均分配報酬。第八條 以合同書形式訂立合同的，如雙方當事人簽字或蓋章在同一地點的，以該地點為合同成立地點；雙方簽字或蓋章不在同一地點的，以最後簽字蓋章的地點為合同成立地點；以合同書形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實 際簽字或蓋章地點不符的，以合同約定為准。第九條 有關主管部門行業協會或者一方當事人擬制的合同標准示範文本，符合合同法關於格式條款情形的，為格式合同。第十條 合同法第三十九條所稱「合理方式」，是指對格式條款中的免責或限制責任條款以醒目的字體特別標識 在合同書的顯著位置並能夠被對方識別；重要附件，應在合同主文特別註明並完整附後，從而達到合理、謹慎注意及提示義務之要求。對是否已盡合理、謹慎注意及提示義務，由提供格式條款一方承擔舉證責任。第十一條 《合同法》第四十一條所稱「通常理解」是指從事該格式條款提供人工作行業普遍的理解，並應遵循《合同法》第一百二十五條之規定。本條中的「兩種以上解釋」，包括當事人對條款文義的理解所作的解釋。第十二條 當事人在訂立合同過程中有合同法第四十二條規定情形導致合同不成立，或者合同雖然成立，但不符合法定的生效條件而被確認無效、被變更或者被撤銷，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。第十三條 合同法第四十二條第（三）項須承擔締約過失責任的「其他違背誠實信用原則的行為」主要包括以下情形：
（一）未盡必要的通知義務或者疏於照顧，致使對方當事人對合同性質或條款產生重大誤解而被撤銷；
（二）歪曲事實致使對方當事人違背自己的真實意願而為締約行為；
（三）違反合同法第十九條規定，撤回要約；
（四）懸賞廣告人撤銷懸賞廣告，致使相對人利益受損害；
（五）違反意向書、備忘錄等初步協議中約定的義務；
（六）合同因不具備法定或約定的形式要件而被人民法院認定合同未成立或者無效；
（七）依照法律、行政法規的規定經批准或者登記才能生效的合同成立後，因為未被批准或者未予登記而合同未 生效，無過錯一方在合同成立後為准備履行合同而受到的損失；
（八）合同法第四十三條中合同未成立情況下，違反保密義務的行為；
（九）在締約磋商過程中，因一方的不作為行為致使對方當事人受到人身或者財產損害。第十四條 締約過失的賠償范圍為締約過程中的實際損失。第十五條 締約過失責任與侵權責任競合時，債權人向人民法院起訴時可以選擇行使請求權。在一審開庭以前變更訴訟請求的，人民法院應當准許。 二、合同效力第十六條 當事人在合同中約定有定金條款，並明確約定以支付定金為合同生效條件的，定金未支付的合同不生效，但雙方已實際履行合同或履行合同主要義務的，視為合同已生效。第十七條 合同法第四十七條所規定的純獲利益的合同，是指限制民事行為能力人只享受權利、不承擔義務的合同，如接受贈與、獎勵、獲取報酬等合同。限制民事行為能力人所簽純獲利益的合同的效力的規定，可以適用於無民事行為能力人。第十八條 法定代理人對限制民事行為能力人所簽合同予以追認，應當採用書面形式或者其他可以證明的形式通知相對人，追認通知到達相對人後不得撤銷。限制民事行為能力人簽訂的合同被追認前，善意相對人可以撤銷合同，但應當採用書面形式或者其他可以證明的形式通知該限制民事行為能力人或其法定代理人。撤銷合同的權利不及於（無民事行為能力入）限制民事 行為能力人所簽純獲利益的合同或者與其年齡、智力狀況相適應而訂立的合同。第十九條 合同法第四十九條所稱「相對人有理由相信行為人有代理權」的情形主要包括：
（一）被代理人明知行為人以其名義訂立合同而不否認的；
（二）被代理入的高層管理人員從事與其職責相關的民事活動的；
（三）行為人持有被代理人法定代表人或者單位負責人名章或單位印章和單位介紹信訂立合同的；
（四）被代理人授權范圍不明的；
（五）代理權被終止或者被限制，但被代理人未及時通知相對人的。被代理人造成損失的，被代理人可以向行為人追償。第二十條 在同一合同中存在兩種或者兩種以上法律關系時，有不同訴訟時效規定的，依照法律規定分別計算訴訟時效。分期履行的合同，以最後一期履行期限屆滿之次日起計算訴訟時效。 三、合同履行第二十一條 債務人所為給付不足以清償全部債務的，應當按照下列順序充抵：
（一）利息；
（二）主債務。第二十二條 當事人依照合同法第六十四條的規定約定由債務人向第三人履行債務，債務人未向第三人履行或者履行不符合約定的，第三人不得單獨作為原告或與債權人作為共同原告向債務人主張權利，也不得作為無獨立請求權的第三人參加債權人向債務人提起的訴訟，但合同法另有規定的除外。人民法院認為必要時，可以通知第三人作為證人出庭。第二十三條 當事人依照合同法第六十五條的規定約定由第三人向債權人履行債務，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定的，債權人不得以第三人為被告或以債務人與第三人為共同被告主張權利，也不得將其列為無獨 立請求權的第三人參加債權人向債務人提起的訴訟。第二十四條 應當先履行債務的當事人，在合同履行期限屆滿前，發現對方有轉移財產、抽逃資金以逃避債務的行為的，既可以依照合同法第六十八條的規定中止履行合同，也可以依照合同法第九十四條的規定解除合同，並可以要求對方承擔違約責任。第二十五條 依照合同法第七十四條的規定，債務人有下列情形之一時，債權人可以向人民法院提起撤銷權訴訟：
（一）債務人放棄或者延展其到期債權，以致不能清償其債務，對債權人造成損害的；
（二）債務人無償轉讓財產，對債權人造成損害的；
（三）債務人放棄其未到期的債權，又無其他財產清償到期債務，可能影響債權人實現其債權；
（四）債務人以自己的財產設定擔保，對債權人造成損害的；
（五）債務人以明顯不合理的低價轉讓財產或者以明顯不合理的高價收購他人財產，且受讓人或者出讓人明知或者應當知道該行為已經或者可能損害債權人利益。是否構成「明顯不合理的低價」，應以當地一般經營者的判斷標准並以當地市場價為參數，結合其他因素綜合考慮，予以確認。對轉讓價格達不到當地市場價百分之七十的，可視為明顯不合理的低價；對轉讓價格高於當地市場價百分之三十的，可視為明顯不合理的高價。第二十六條 對違反合同法第九十二條規定的法定義備給原合同對方當事人造成損失的，應在實際損失范圍內承擔責任。
四、合同消滅第二十七條 當事人一方遲延履行主要債務，對方當事人要求繼續履行的，可以書面催告。催告通知中應當附合理履行期限，催告期限從催告通知到達時起算。催告期滿後仍未履行的，對方當事人可以要求遲延履行方繼續履行並承擔違約責任，也可以與遲延履行方協議解除合同或者通知遲延履行方解除合同並可要求其賠償損失。催告期內的損失，由遲延履行一方承擔。第二十八條 當事人一方遲延履行主要債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。繼續履行合同已不必 要或者違約造成的損害後果無法彌補的，相對方可以直接通知遲延履行一方解除合同並可要求其賠償損失。但法律、行政法規另有規定的除外。第二十九條 依照合同法第九十六條、第九十九條的規定，當事人一方行使解除權或者抵銷權的，應當以書面形式通知對方當事人。對方當事人如有異議，可以在通知到達後一個月內向人民法院起訴或者依據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。人民法院僅就解除權、抵銷權是否成立進行審查和裁判。當事人一方為數人的，必需數人均作出行使解除權、抵銷權的意思表示，最後作出的意思表示到達對方時，才發生解除、批銷的效力。第三十條 依照合同法第九十九條的規定，當事人約定不得抵銷的，也不得抵銷。第三十一條 合同解除效力溯及於合同成立之時，但合同已部分履行的，解除效力不溯及已履行部分。當事人另 有約定的除外。第三十二條 依照合同法第一百零一條的規定，債務 將合同標的物或者行的物拍賣、變賣所得價款交付提存 部門時，提存成立，合同關系及債歸於消滅。第三十三條 符合下列條件的，債務人可以依照有關 規乏向相應的提存部門提存：
（一）債務人具有民事行為能力：
（二）債務人提存的意思表示真實；
（三）債權債務關系合法、明確；
（四）由於債權人的原因債務人無法履行；
（五）提存的標的物為債的標的物。第三十四條 合同法第一百零一條第二款規定的不適於提存的標的物包括：
（一）低值、易損、易耗物品；
（二）鮮活、易腐物品；
（三）需要專門技術養護物品；
（四）超大型機械設備、建築設施
（五）其他不適於提存的物品。不適於提存的合同標的物，債務人可以委託中介機構拍賣或者變賣，將拍賣或者變賣所得價款提存。第三十五條 提存部門為國家指定專門進行提存工作的部門。提存地無提存部門的，可以向當地基層人民法院請求提存。第三十六條 合同成立後發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的客觀情況巨大變化，致使訂立合同的基礎喪失，如繼續履行合同對於一方當事人明顯不公平，或者不能實現合同目的，當事人可以協商變更或者解除合同，協商不成的，可以請求人民法院變更或者解除合同。是否變更或解除，由人民法院根據實際情況，依誠實信 用與公平原則確定。
五、違約責任第三十七條 當事人協議變更合同的，是否承擔違約責任和損害賠償責任，依照變更協議。當事人協議解除合同的，是否承擔違約責任和損害賠償責任，有協議的按照協議，沒有協議的，依照合同法第九十七條處理。第三十八條 依照合同法第一百零八條的規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前，請求違約方承擔違約責任，也可以在預期違約的事實發生後、履行期限屆滿之前，請求違約方承擔違約責任或者要求其在履行期限屆滿時實履行。預期違約方也可以在履行期限屆滿前請求解除合同並承擔違約責任。第三十九條 因預期違約而解除合同的賠償范圍為：提前終止合同而給守約方造成的實際損失。合同中約定違約金或者定金條款的，依照本解釋第三十七條處理。第四十條 合同法第一百一十三條規定的可得利益，指如履行合同守約方根據合同可以獲得的預期利益。第四十一條 合同中既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用約定的違約金或者定金條款，不得同時適用。合同中未訂違約金或者定金條款的，或者違約金、定金 款約定不明確的，不適用違約金或者定金規則。法律另有定的除外。第四十二條 當事人約定的違約金低於或者過分高於造成的損失的，均可以請求人民法院或者仲裁機構予以增或者予以適當減少；違約金總額以不超過實際損失為限。約定的違約金超過造成損失的百分之二十的，視為「過高於造成的損失」，可以適當減少。<!—分頁—>
Ⅸ 合同解釋的原則是什麼
合同的基本原則主要是：一、平等原則：合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。二、自願原則： 當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。三、公平原則： 當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。四、誠實信用原則： 當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。五、權利濫用禁止和公序良俗原則： 當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，遵守社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。
Ⅹ 合同解釋的原則是什麼
合同的基本原則主要是：一、平等原則：合同當事人的專法律地位平等，一方不得將自己的意志強屬加給另一方。二、自願原則： 當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。三、公平原則： 當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。四、誠實信用原則： 當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。五、權利濫用禁止和公序良俗原則： 當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，遵守社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。