合同成立於合同法之前
『壹』 合同法實施之前簽訂的租賃合同超過20年的期限，怎麼認定
重新進行協商、約定，簽訂合同。
雖然1999年的《合同法》第二百一十四條規定「回租賃期限不得超過二十年。答超過二十年的，超過部分無效「，但《合同法》實施前的法律、行政法規對租賃合同的期限未作禁止性或限制性規定的，當事人均可以對租期進行自由約定。
(1)合同成立於合同法之前擴展閱讀：
根據「法無禁止即為自由」的私法自治原則，因此雙方當事人簽訂租賃期限超過20年的租賃合同，並不違反當時的法律、行政法規的規定，合同應當是合法有效的。
《合同法》實施後，應當按照《合同法》第二百一十四條第一款的規定，即認定《房屋租賃合同》租期超過20年的部分無效，起算租期應從《合同法》生效實施之日起計算，即《房屋租賃合同》從1995年起履行至1999年10月1日《合同法》生效實施之日，已履行完畢的租期不再計算，而從1999年10月1日起重新計算20年的租賃期限。
『貳』 《合同法》對合同成立的時間有什麼規定
《合同法》對合同成立的時間規定為，當承諾生效時，合同成立。
根據《中華內人民共和國合同法容》第二十五條承諾生效時合同成立。
第二十六條承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。採用數據電文形式訂立合同的，承諾到達的時間適用本法第十六條第二款的規定。
(2)合同成立於合同法之前擴展閱讀：
《中華人民共和國合同法》第十六條要約到達受要約人時生效。採用數據電文形式訂立合同，收件人指定特定系統接收數據電文的，該數據電文進入該特定系統的時間，視為到達時間；未指定特定系統的，該數據電文進入收件人的任何系統的首次時間，視為到達時間。
第十七條要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。
『叄』 合同法規定合同的成立的條件有哪些
合同的成立的條件有：
1、具備兩方或者多方當事人；
2、當事人就合同內容達成一致，且通過一定形式表示出來，包括口頭形式、書面形式或者其他形式。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百九十條
當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
『肆』 公司成立之前的合同是否有效
法律分析：公司成立前簽訂的合同，符合合同法規定的，是具有法律效力的，例如雙方自願簽訂、不違反法律規定等。
法律依據：依據《中華人民共和國民法典》第一百四十六條：行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。
第一百四十七條：基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十八條：一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十九條：第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十條：一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
『伍』 合同法規定的合同成立的條件有哪些
合同法已經廢止，根據民法典合同編規定合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：當事人的姓名或者名稱和住所、標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
『陸』 當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方（ ）時合同成立。
當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立。
根據專《中華人民共和屬國合同法》第三十二條當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
第三十三條當事人採用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。
(6)合同成立於合同法之前擴展閱讀：
《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
『柒』 合同的法律效力是從簽訂日期開始還是從生效日期開始算
合同的法律效力是從簽訂日期開始算。
根據《中華人民共和國合同法》
第三十二條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
第三十三條 當事人採用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。
第四十六條 當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。
第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十三條 合同中的下列免責條款無效：
（一）造成對方人身傷害的；
（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
(7)合同成立於合同法之前擴展閱讀：
合同違約責任
根據《中華人民共和國合同法》
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
『捌』 合同成立的時間為
一、合同成立時間
1、一般規定。承諾生效時合同成立。
2、合同書形式的合同成立時間
合同法第32條規定：當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立。當事人採用合同書形式訂立合同，但並未簽字蓋章，意味著當事人的意思表示未能最後達成一致，因而一般不能認為合同成立。雙方當事人簽字或者蓋章不在同一時間的，最後簽字或者蓋章時合同成立。
3、確認書形式的合同成立時間
合同法第33條規定：當事人採用信件、數據電文形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。在此情況下，確認書具有最終承諾的意義。
合同的實際成立。合同法第36條規定：法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式訂立合同，當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。此時可從實際履行合同義務的行為中推定當事人已經形成了合意和合同關系，當事人一方不得以未採取書面形式或未簽字蓋章為由，否認合同關系的實際存在。
二、合同的成立地點
1、一般規定。合同法第34條規定：承諾生效的地點為合同成立的地點。採用數據電文形式訂立合同的，收件人的主營業地為合同成立的地點；沒有主工營業地的，其經常居住地為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定。
2、書面合同的成立地點。合同法第35條規定：當事人採用合同書形式訂立合同的，雙方當事人簽字或蓋章的地點為合同成立的地點。
三、合同單方解除效力的確定
1、合同法對當事人行使解除權的期限也作了規定。法律規定或當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。
2、當事人主張解除合同，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機關確認解除合同的效力。
3、當事人一方認為合同解除條件成就時，合同並不當然解除，該當事人可以不與對方協商，通過通知方式解除合同，將解除合同的主張通知對方當事人，通知到達對方當事人時該合同解除。因此通知應作為解除合同的生效要件。
4、對方當事人可以對合同解除提出異議。