合同法61條釋義

1. 我租的房子已經到期了，沒有續簽我繼續租用合同有效嗎

根據《中華人民共和國合同法》：

第二百三十二條 租期不明的處理

當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

第六十一條 合同約定不明的補救

合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

第二百三十六條 續租

租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

(1)合同法61條釋義擴展閱讀：

根據《中華人民共和國合同法》：

第六十二條 合同約定不明時的履行

當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：

（一）質量要求不明確的，按照國家標准、行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。

（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。

（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。

（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。

（五）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。

（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

第九十一條 合同消滅的原因

有下列情形之一的，合同的權利義務終止：

（一）債務已經按照約定履行；

（二）合同解除；

（三）債務相互抵銷；

（四）債務人依法將標的物提存；

（五）債權人免除債務；

（六）債權債務同歸於一人；

（七）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

第九十四條 合同的法定解除

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

2. 爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地如何解讀

合同履行地是由雙方約定的，在沒有約定的情況下，按照常規程序處理。

根據2015年《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》（以下簡稱民訴法解釋）第十八條對合同履行地進行了詳細的規定：

1. 合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。

2.合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動產的，不動產所在地為合同履行地；其他標的，履行義務一方所在地為合同履行地。

3.即時結清的合同，交易行為地為合同履行地。

4.合同沒有實際履行，當事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。

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一、合同履行規則：

1、履行標的

合同的標的是合同債務人必須實施的特定行為，是合同的核心內容，是合同當事人訂立合同的目的所在。合同標的不同，合同的類型也就不同。如果當事人不按照合同的標的履行合同，合同利益就無法實現。

2、履行期限

合同履行期限是指債務人履行合同義務和債權人接受履行行為的時間。作為合同的主要條款，合同的履行期限一般應當在合同中予以約定，當事人應當在該履行期限內履行債務。如果當事人不在該履行期限內履行，則可能構成遲延履行而應當承擔違約責任。

3、履行地點

履行地點是債務人履行債務、債權人受領給付的地點，履行地點直接關繫到履行的費用和時間。在國際經濟交往中，履行地點往往是糾紛發生以後用來確定適用的法律的根據。

二、履行地點的確定

合同履行地點依當事人約定來確定，但若當事人在合同中未約定履行地點或約定不明的.則應依法補正：

1、一般規則

一般規則是《合同法》總則關於合同履行地點的規定。根據《合同法》第61條的規定，當事人就履行地點沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。

若根據上述方法仍無法確定的,履行地點不明確的,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行(《合同法》第62條)。

2、特別規則

特別規則是《合同法》分則及其他法律關於某有名合同履行地點的特別規定。例如，合同法》第141條和第160條對買賣合同股行地做了補充性規定。同一階位的特別法則在適用上優於一般規則。

參考資料來源：網路--合同履行規則

3. 交付定金後雙方是否存在債權關系

一、概述

1、概念

早在羅馬法，就有「不完全附約」和「完全附約」兩種定金種類，這相當於今天我們所說的「解約定金」和「證約定金」，很明顯這是繼受羅馬法的定金制度，各國只是立法例各有不同。

我國《擔保法》89條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

依上述規定，可將定金定義為：為擔保債權，依雙方當事人的約定，一方於合同履行前給付對方一定的金錢。通過定金交付，債務履行與否與該定金之得失掛鉤，使當事人心理產生壓力，從而積極、適當的履行債務，發揮擔保作用。

2、屬性

（1）定金為金錢擔保。定金，是作為擔保債權而存在的，其標的乃作為消費物之金錢，具有高度的流通性特徵，使得金錢擔保不同於人保和物保。定金一旦交付於債權人，按照「佔有與所有一致」的貨幣所有權規則，定金之所有權即轉移於債權人。因此，定金不同於所有權保留，也不同於將金錢特定封包的金錢質押。交付定金一方只有在收受定金方不履行債務時得以要求雙倍返還，這顯然又不同於讓與擔保。問題是定金之標的可否為金錢以外之種類物？我國法律沒有明文規定。依我之見，既然定金非擔保物權，本質上就屬於契約，故遵循當事人意思自治，如果雙方明確約定不妨承認之，但需以種類物為限。

（2）定金合同具有從屬性。凡擔保合同，均從屬於主合同，故定金合同成立需以主合同成立為前提，主合同無效，定金合同亦隨之無效（法律另有規定除外）。主合同獲得履行，定金也就失去目的。但立約定金、成約定金場合，定金合同是與主合同分離而存在的（後述）。

（3）定金合同為要式合同和要物合同。首先，定金應當以書面形式約定（《擔保法》90條），以體現其要式性；其次，定金實際交付為定金合同成立之條件。有一點需注意，《擔保法》90條後半段規定：定金合同從實際交付定金之日起生效。這意味著交付定金是定金合同的生效要件，而不是成立要件，這里顯然混淆了合同成立與合同生效的含義。《解釋》119規定，實際交付的定金數額多於或者少於約定數額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議並拒絕接受定金的，定金合同不生效。這可視定金合同為實踐性合同。所謂交付，既可依現實交付為之，也可依觀念交付為之。如果當事人訂立定金合同後，拒絕交付定金的，定金合同尚未成立，因此不能視為違約，也不能按《解釋》第7條的規定處理。至於是否存在合同法上的締約過失責任，要根據具體情況予以衡量。

（4）定金擔保為擔保雙方的債權。其他擔保一般僅擔保一方當事人的債權，而定金所擔保的合同為雙務合同，且當事人雙方之義務均屬定金擔保范圍，即無論是交付定金方還是接受定金方，其義務履行均與定金得喪掛鉤。

二、種類

定金制度，自羅馬法以來已存在，但因不同時代、不同國家而種類各異，其性質和效力也不盡一致。從《擔保法》89條規定來看，似乎只有違約定金一種。但《擔保法解釋》增加了若干定金種類。

（1）立約定金

是指保證正式訂立主合同的定金。實踐中，當事人常常於正式合同之前簽訂意向書，而在意向書中常能看到當事人對立約定金之約定。《解釋》115條規定，當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。這時，定金合同先於主合同生效。值得注意的是，立約定金成立的特別要件是：當事人對主合同的主要內容已有預設，即對合同的主要條款已經達成潛在的合意，只需將來予以確認，如達成意向書、對需書面訂立的合同已經達成口頭合意等。因為將來合意達成與否具有不確定性，立約定金非為擔保主合同討價還價之過程行為，乃擔保雙方根據預設內容正式簽約之結果行為。例如雙方僅約定立約定金擔保將來簽訂某合同，但該合同之性質、種類、具體條款無從考證，定金合同不能成立，除非依交易習慣可確定之。

（2）成約定金

作為主合同成立要件的定金，因定金的交付，主合同才成立或生效，在這里，定金是作為主合同的特別成立要件存在的，定金合同得脫離於主合同而成立。《解釋》116條前半段承認了這種類型，同時，後半段又規定：主合同已經履行或者已經履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。這完全符合《合同法》36、37條的精神。在法律、行政法規或當事人約定的合同成立條件未具備時，當事人一方已經履行主要義務並由對方接受的合同成立。

（3）解約定金

以定金得喪為代價而保留合同的單方解除權。定金不當然具有保留合同解除權的效力，除非當事人有明確約定。《解釋》117明確承認了此類定金，定金交付後，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。

（4）違約定金

這種定金的作用類似於違約金，並且對違約方具有一定的懲罰性，《擔保法》89條規定的定金性質上就屬於違約定金。按照通說，違約定金兼有證約定金之功能。

（5）證約定金

以定金作為合同成立的證據，定金此時是作為證明合同成立為目的。我國現行法暫無此類定金的規定，但通說認為，定金的交付一般都標志著合同的存在，所以有證明合同成立的作用。

三、定金與相關概念

1、定金與預付款

定金和預付款有一定相似之處：都可以是一方預先向另一方交付一定的金錢；定金在合同履行後可以抵作價款；當事人也可以約定將預付款的交付作為合同成立或生效的條件等。但二者法律性質和效力卻存在很大差別：（1）效力上，二者最大的差別是是否適用定金罰則，預付款無此效力。（2）法律性質上，定金是作為債務的擔保，而預付款則屬於債務履行的范疇，其主要功能是提前履行部分債務，使得接受預付款的一方獲得期限利益。（3）法律特徵上，定金的交付產生一個定金合同，獨立於也從屬於主合同關系，而預付款的交付屬於履行主債務的一部分，不構成一個獨立的合同；定金一般是一次性交付，預付款可以分期支付。

2、定金與其他金錢擔保

所謂「其他金錢擔保」，是指《擔保法》未明文規定的非典型金錢擔保方式，《解釋》118條的例舉了以下主要形式：留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金等。這些與定金差異之核心為法律效力上，即是否適用定金罰則。而於法律特徵上，其差異亦有體現，不過《擔保法解釋》並沒有進一步規定這些非典型擔保的法律特徵，實踐中應根據行業或一般交易習慣來確定，如：（1）定金為擔保債務之主給付義務，而押金則通常擔保債務之從給付義務或附隨義務。如旅店所收住房押金，多為擔保住客照顧、保護房內設施之義務（附隨義務），若住客未違反該義務，押金或折抵房款或返還；（2）所謂訂金，多用於飯店包間預定，依照行業習慣，訂金是作為飯店保留包間的對價，沒有訂金的，飯店過時不候。訂金可以抵作日後飯款，但飯店不能對訂金予以扣押；（3）保證金一般用於信用證開證申請的擔保，在信用證項下的款項沒有得到清償時，開證行可以就保證金優先受償，開證申請人支付信用證款項的，保證金沖抵款項。

在實踐中區分這些非典型金錢擔保與定金，首先要考察是否有明確的約定，而且不僅考察其名稱，更重要的是考察其內容，即所謂「名實並舉」。如約定中雖然沒有出現「定金」字樣或者以其他字眼代替，但合同內容有符合定金特性的定金罰則，也應當認定為定金合同；又如合同使用了「定金」字眼，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持（《解釋》118條）。

3、定金與損害賠償金

損害賠償金，就是合同一方因承擔違約賠償責任而向另一方支付的損失賠償金額。定金與損害賠償金是否可以並用，對於這個問題我國《合同法》和《擔保法》都沒有明文規定，按照《德國民法典》的規定，定金原則上應折算為損害賠償金。但我國大多數觀點均認為：定金具有非補償性的特點，其適用不以實際損害的發生為前提，因而是獨立於損害賠償責任的，所以定金與損害賠償金可以並用。不過二者並用也需要受到一定的限制，如有觀點認為，定金責任與損害賠償責任的聯系體現在，二者的並用不能超過全部貨款的總值。該觀點實際上仍然是將定金與實際損失掛鉤，因為合同責任的損害賠償包括了預見性可得利益之損失（《合同法》113條），貨款乃可得之收益，因此超出貨款即超出實際損失范圍，故不足取。定金與損害賠償金並用應遵循如下規則：（1）若定金收益高於實際損失額，如無特別約定，則直接適用定金，此定金應折算為損害賠償金。需要注意，如果定金收益過分高於損失，由於定金與懲罰性違約金功能有類似之處，參照《合同法》114條之規定予以調整定金數額，以防止一方利用他方違約行為過分獲利。（2）若定金小於實際損失，當事人除收取定金收益外，仍得請求賠償損失，但二者並用總值之限制也應參照《合同法》114條規定。（3）若當事人明確約定定金為損失之預設，則定金與損害賠償金不得並用。

4、定金與違約金

首先，應明確違約金之性質。理論上，違約金可分為懲罰性與賠償性兩種，前者不以實際損害為要件，屬於「私的制裁」，後者的主要功能是實際填補損害。各國立法多承認懲罰性違約金，如《德國民法典》的規定，我國《合同法》114條第2款規定，約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。解釋上，該條款所規定的違約金，實質上系以賠償為主，懲罰為輔。盡管如此，由於合同法遵循自願原則(《合同法》第4條)，所以如果當事人明確約定了懲罰性違約金，法律也是承認的。

因此，在《解釋》114條違約金的性質，應當以當事人訂立違約金條款的主觀目的上來判斷，屬於當事人意思自治的范疇。如果當事人約定了違約金的性質，那麼，法官應根據當事人的約定來認定。問題在於當事人沒有約定或者約定不明時，如何認定違約金的性質？此時應參照《合同法》第61條規定，看當事人能否達成違約金性質的補充協議，如果達成補充協議，則根據當事人的補充協議來認定違約金的性質；不能達成補充協議，則採用體系解釋的方法來確定當事人之間違約金的性質；也可以根據當事人之間的交易習慣來確定違約金的性質。上述方法用盡仍不能確定違約金性質的，原則上把違約金視為對損害賠償的預定。

在定金與違約金關系問題上，《合同法》116條規定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。從這條規定的字面意思看，違約金與定金似乎應該是選擇適用，即是不可並用的。這一觀點未免有些僵化，應該看到，無論是《合同法》還是《擔保法》，在其頒布時並未對定金的種類作出明確的區分，如前所述，定金可分為立約定金、成約定金、違約定金、解約定金、證約定金，而《擔保法》規定的定金僅僅屬於違約定金。各種定金的性質和功能均有所不同，一是違約定金 。違約定金的作用類似於違約金，而違約金可分為懲罰性違約金和賠償性違約金。相應的，違約定金也可分為懲罰性和賠償性兩種。在懲罰性違約定金場合，基於其懲罰性質，應與賠償性的違約金並行不悖；而在賠償性定金場合，由於是對損失的預定，則應與賠償性違約金擇一適用，當然，當事人另外約定懲罰性違約金的除外。違約定金性質之判斷，正好與違約金相反，非補償性為原則，補償性為例外。但即使在賠償性違約定金的場合，有一個問題需要注意，即二選一適用的前提是違約定金與違約金需指向同一違約行為，否則定金與違約金仍不得並用。如違約定金一般在根本違約的時候才產生罰則效力，而違約金可因一般違約（如履行遲延）發生效力，二者指向不同違約行為，並用是順理成章。二是解約定金。關於解約定金的功能，其實質是當事人以定金為代價而享有的合同單方解除權。既然當事人雙方享有合同解除權，就無違約存在之餘地，所以解約定金與違約金互不搭界。三是立約定金。於此場合，定金的功能是擔保主合同的訂立，主合同一旦完成訂立，立約定金即無存在的必要。此時定金或被返還之，或轉化為合同預付款。因此，其與違約金之關系無從比較」。四是成約定金。與立約定金的情況類似。五是證約定金。由於法律沒有規定，不作討論。

綜上所述，《合同法》116條所指之定金，實質為賠償性違約定金，且選擇適用之前提為：定金與違約金指向同一違約行為。另外，定金與違約金並用，要受到《民法》、《合同法》基本原則的限制，並用總和過高、有失公平的，法院應酌情予以適當減少。

四、定金的效力

1、概說

從總體上說，定金的效力因主合同訂立之時與主合同訂立之後而有所區別。

主合同訂立之時，定金的主要效力為：證約。我國雖然沒有規定證約定金，但通說認為定金一般具有證明主合同成立的效力，因此除非有相反證據，定金合同之存在，就表明主合同之存在。不過證約定金並不影響合同的效力，如果合同存在無效或被撤銷的事由，交付定金也不能使合同有效。

主合同訂立之後，定金之效力主要有：（1）預先給付的效力。主合同履行時，根據明示或默示之約定，定金或轉化為預付款，即作為給付之一部分，或返還交付定金一方，但一般不發生利息返還的效力。（《擔保法》89條前半段）；（2）定金罰則效力。定金作為擔保，是以定金罰則作為表現形式的。即給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金（《擔保法》89條後半段；（3）主合同因特殊事由（主要是不可歸責於雙方當事人之原因）而導致履行不能時，不適用定金罰則，除當事人另有約定外，定金應返還之。《解釋》122條規定，因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。在這種情況下，定金合同之目的已無法實現，受定金方應返還定金。

2、定金罰則的適用

定金罰則效力系定金制度之核心，法律上對此應有規制，《擔保法》缺乏規定，《擔保法解釋》做了較為詳細的補充規定：

（1）適用罰則的基本條件。《解釋》120條，除法律另有規定或者當事人另有約定的除外（但書），適用定金罰則的基本條件是當事人出現根本違約，即因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現。其核心是致使合同目的不能實現，所謂合同目的，應理解為合同之直接目的、主要目的，而非間接目的或次要目的，何為直接目的、主要目的，可依具體情況衡量確定。一般違約行為如無礙於合同主要目的實現，不能適用定金罰則。

（2）解釋120條之但書規定，系把當事人之特別約定、違約定金以外的定金種類從定金罰則中解放出來。如成約定金的特別效力是使主合同成立，主合同一旦成立定金便無後繼效力，因此不適用定金罰則；證約定金的特別效力在於證明合同成立，也不具有罰則效力；立約定金和解約定金雖有罰則效力，但其處罰條件有其特殊性，並不以根本違約為必要。因此，《解釋》120條對定金罰則適用條件的規制僅僅針對違約定金而言。

（3）主合同部分得到履行，部分沒有履行的情況下，也有可能構成合同目的的落空，因此適用罰則應無疑義。但若全部定金被罰，恐怕也會造成當事人的利益失衡。對此，《解釋》120條後半段規定：當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所佔合同約定內容的比例，適用定金罰則。當然，如果主債務本身為不可分之債，部分履行對債權人無益的，自然不能按照本條規定處理。

（4）不適用定金罰則的特殊事由。《解釋》122條前半段之規定，因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。從理論上說，不可抗力與意外事件並不等同，前者為合同責任的法定免責事由，定金合同應予適用無疑。但不可抗力的范圍比較狹窄，一旦有不屬於不可抗力范圍但又無法歸責於雙方當事人之客觀事件發生，是否適用罰則，需要確定。解釋賦予了不可抗力和意外事件同等地位，統一規定不適用定金罰則。當然，意外事件的概念在現行法是沒有規定的，學理上爭論也頗多。需要特別留意的一個問題是，因合同關系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，應如何處理？首先應該明確，第三人的行為在法律事實里屬於行為（與人的意志有關），而意外事件屬於事件范疇（與人的意志無關），因此第三人行為不能視為意外事件，《解釋》122條後半段明確規定：適用定金罰則，但受處罰一方可以向第三人追償。

3、定金效力之限制

基於公平原則和誠信原則，定金收益方不應因定金罰則而獲得過高利益，使得雙方利益失衡。因此法律有必要對定金效力作一定的限制。

（1）最高額的限制。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%（《擔保法》91條）。超過限額的定金合同並非全部無效，而是對超過部分，不具有定金罰則的效力（《解釋》121條）。

（2）如果主合同標的不能用金錢計算（如勞務），定金效力限制可參照《合同法》114條處理，即當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。或依照民法基本原則予以解決。

（3）定金本身雖然沒有超出最高額限制，但與其他制度並用時，其總和也有一定限制，如與損害賠償、違約金並用等。

4. 合同法解釋二

第一條當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
對合同欠缺的前款規定以外的其他內容，當事人達不成協議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關規定予以確定。
第二條當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意願的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中的「其他形式」訂立的合同。但法律另有規定的除外。
第三條懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規定情形的除外。
第四條採用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應當認定約定的簽訂地為合同簽訂地;合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應當認定最後簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。
第五條當事人採用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
第六條提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責任的內容，在合同訂立時採用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，並按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應當認定符合合同法第三十九條所稱「採取合理的方式」。
提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務承擔舉證責任。

5. 合同法第六十條內容

第六十條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

6. 合同法第六十條解釋

本條規定了誠信履行的原則。誠實信用原則在合同法中居特殊地位，在合同履行中，誠信履行亦構成合同履行的基本原則。合同的當事人應當依照誠信原則行使債權，履行債務。合同的約定符合誠信原則的，當事人應當嚴格履行合同，不得擅自變更或者解除。誠信履行原則，又導出履行的附隨義務。當事人除應當按照合同約定履行自己的義務外。也要履行合同未做約定但依照誠信原則也應當履行的協助、告知、保密、防止損失擴大等義務。
《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

7. 合同解釋原則的主要原則

一、以合同文義為出發點，客觀主義結合主觀主義原則
格式條款之所以採取客觀解釋的原則，是因為它是當事人一方制定的，其內容未經過單個、具體協商，具有為交易上的制度或規范的性質，從消極方面說，應不受交易當事人個別主觀情事的影響；從積極方面講，則應使將來不特定多數的交易具有統一的內容。這就要求解釋格式條款不考慮訂立合同的單個因素和具體因素，即不採取主觀解釋。所謂單個因素，是指合同當事人的看法、意圖和理解力。所謂具體因素，是指訂立合同的個案情事。
在格式條款場合，存在個別商議條款的優先性問題（《合同法》第41條後段）。應聯系個別商議條款解釋格式條款，而個別商議條款是可以作主觀解釋的。因此，格式條款的客觀解釋是在符合個別商議條款的條件下的客觀解釋。我們稱之為合理的客觀性標准解釋原則。
二、體系解釋原則
體系解釋，又稱整體解釋，是指把全部合同條款和構成部分看作一個統一的整體，從各個合同條款及構成部分的相互關聯、所處的地位和總體聯繫上闡明當事人有爭議的合同用語的含義。《合同法》第125條第1款關於按照合同的有關條款予以解釋的規定，可看作是肯定了體系解釋原則。
關於合同解釋應貫徹體系解釋原則的理由，首先在於，合同條款經雙方當事人協商議定，自然需平等對待，視同一體。其次，表達和傳遞當事人合同意圖所使用的語言文字，在合同的整個內容中是有組織的，而不是毫無聯系、彼此分離的詞語排列。因而，如果不把爭議的條款或詞語與其上下文所使用的其他詞語聯系起來，而是孤立地探究它的一般意思或可能具有的意思，就很難正確、合理地確定當事人的實際意圖，相反，還會產生不該有的誤解。第三，合同內容通常是單純的合同文本所難以完全涵蓋的，而是由諸多的其他行為和書面材料所組成，諸如雙方的初步談判、要約、反要約、信件、電報、電傳等等，其中可能包含對合同的擔保、特殊信用要求等。因此，在確定某一條款或詞語的意思過程中，應該把這些材料都放在一起進行解釋，以便通過其他合同成分中證據材料的幫助，明確爭議內容所具有的意義。第四，訂立合同，要求當事人把所有的合同內容都毫無遺漏地落實到書面上是非常困難的，當合同的某方面內容沒有規定或規定不明確時，整體地把握合同內容，或者進而聯系該種合同的法律制度，按照有關合同條款或法律規定的內容、精神來理解合同，都有一定的意義和價值。
三、歷史解釋原則
合同為當事人交易的過程，因而解釋合同不能指頭去尾，而應斟酌簽訂合同時的事實和資料，例如磋商過程、來往文件和合同草案等加以解釋。我國法律應確認歷史解釋原則，借鑒其合理成分。
四、符合合同目的原則
當事人訂立合同均為達到一定目的，合同的各項條款及其用語均是達到該目的的手段。因此，確定合同用語的含義乃至整個合同內容自然須適合於合同目的（《合同法》第125條第1款）。《合同法》第125條明確規定了符合合同目的原則。
符合合同目的解釋，就是依照當事人所欲達到的經濟的或社會的效果而對合同進行解釋。
合同目的可分為抽象目的與具體目的。前者是指當事人訂立合同時有使合同有效的目的，它是合同解釋的粗略方向。如果合同條款相互矛盾有使合同有效與無效兩種解釋，那麼應從使合同有效的解釋。具體目的是指合同本身所欲追求的具體的經濟或社會的效果，這是合同目的意思的內容。它可以分以下情況加以確定：
1．合同目的應是當事人雙方在合同中通過一致的意思表示而確定的目的。
2．當事人雙方內心所欲達到的目的不一致時，從雙方均已知或應知的表示於外部的目的。例如，甲與其單位訂有委託培養合同，合同載明「學成回原單位工作」，但甲回原單位後工作了3個月便離職，聲稱已履約。本案應依合同目的解釋，單位目的是培養合格人才在單位長期工作，其時間應與單位所花代價相一致，甲應知道單位培養目的，故甲的行為為違約。
3．合同目的不僅指合同整體目的，還可區分部分合同目的和條款目的。
符合合同目的原則的功能有，其解釋結果可以用來印證文義解釋、體系解釋、習慣解釋的結果是否正確。合同目的應被認為是當事人真意的核心，是決定合同條款內容的指針。如果文義解釋、體系解釋、習慣解釋的結果與依合同目的解釋的結果不一致，應取後者，可認為當事人締約時不願依文字的通常含義或習慣確定合同用語的含義。不過，如果合同目的模糊，通常會尋求文義解釋等方法；合同目的違法，更不得依合同目的解釋；適用情事變更原則，也不依合同目的解釋合同條款。
五、參照習慣或慣例原則
參照習慣或慣例原則，是指在合同文字或條款的含義發生歧義時，按照習慣或慣例的含義予以明確；在合同存在漏洞，致使當事人的權利義務不明確時，參照習慣或慣例加以補充（《合同法》第125條第1款）。
《合同法》第125條規定按照交易習慣解釋合同，值得肯定：首先，習慣和慣例是在人們長期反復實踐的基礎上形成的，在某一地域、某一行業或某一類經濟流轉關系中普遍採用的做法、方法或規則，能夠被廣大的合同當事人所認知、接受和遵從。一些與現行法律、法規等規范性文件不相抵觸、經國家認可的某些習慣，還常常成為民事法律的淵源。因此，在合同解釋中，參照一定的習慣和慣例，不僅符合合同當事人的利益和願望，而且符合社會正義的法律要求。其次，隨著改革開放的逐步深化和擴展，我國的國際經濟交往將得到進一步增強，涉外合同的數目也必將隨之增加。在此場合，出現合同解釋問題時，運用國際通用的解釋原則界定當事人雙方的權利義務，至為重要。 運用參照習慣或慣例原則，必須確認習慣或慣例的適用效力。對此，應當注意以下問題：
1．習慣或慣例應當是客觀存在的，主張習慣或慣例存在的當事人，負有當然的舉證責任。
2．習慣或慣例必須適法。首先，習慣或慣例的意思違反強行性規范者，應確認它為無效。縱使合同當事人有依此習慣或慣例的意思，也不能以此確定或填補合同的含義及內容。其次，習慣或慣例的內容不違反強行性規范者，是否被參照，取決於當事人雙方的認知情況。在該習慣或慣例為當事人雙方所共知時，優越於任意規范，具有參照解釋的效力（《合同法》第61條、第62條等）；在當事人雙方均不知道該習慣或慣例存在時，則應參照任意性規范，補充合同內容，該習慣或慣例則不具有參照的效力。再次，習慣或慣例的內容既不違反強行性規范，又不違反任意性規范者，除當事人明示排斥，或在當事人的職業、階層、地域等關系中非為普遍而不被雙方所知悉者外，該習慣或慣例即有參照適用的效力。
3．習慣或慣例應是當事人雙方已經知道或應當知道而又沒有明示排斥者。
4．習慣依其范圍可分為一般習慣（通行於全國或全行業的習慣）、特殊習慣（地域習慣或特殊群習慣）和當事人之間的習慣。在合同解釋中，其效力依序增強：在合同文義無明示反對該習慣解釋的前提下，當事人之間的習慣優於特殊習慣，特殊習慣優於一般習慣。但如果當事人一方僅有一般習慣而另一方有特殊習慣，或者當事人來自不同地域或群體而有不同特殊習慣，則應視具體情況而定：
（1）當事人一方將特殊習慣在締約時或其後告知對方，對方未表示反對的則依雙方明知的習慣解釋。
（2）一方雖未積極地將其意指的特殊習慣通知對方，但對方對此理應知曉的，仍應依該特殊習慣予以解釋。
（3）如果當事人雙方互不了解各自意指的特殊習慣，或一方不知或不應知對方的特殊習慣，則依一般習慣而不是依特殊習慣解釋合同，地域習慣與群體習慣沖突時，適用上述規則加以確定。
此外，合法原則、誠實信用原則當然是合同解釋的原則，它們已在民法的基本原則中闡述，此處不贅。

8. 合同法司法解釋二全文

為了正確審理合同糾紛案件，根據《中華人民共和國合同法》的規定，對人民法院適用合同法的有關問題作出如下解釋：

一、合同的訂立

第一條當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
對合同欠缺的前款規定以外的其他內容，當事人達不成協議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關規定予以確定。
第二條當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意願的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中的「其他形式」訂立的合同。但法律另有規定的除外。
第三條懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規定情形的除外。
第四條採用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應當認定約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應當認定最後簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。
第五條當事人採用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
第六條提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責任的內容，在合同訂立時採用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，並按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應當認定符合合同法第三十九條所稱「採取合理的方式」。
提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務承擔舉證責任。

9. 合同法司法解釋61條的內容

你好，請復問你問的是對合同法第制61條的司法解釋嗎？如果是的話，希望以下答案可以幫到你。
第六十一條
合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的．按照合同有關條款或者交易習慣確定。

【釋義】本條規定了當事人就合同中質量等內容的補充確定。

合同的標的、數量是合同的必備條款，需由當事人明確約定。當事人沒有約定，或者約定不明確的，合同內容無法確定，合同不成立。

當事人約定了合同的標的、數量，不影響合同成立。對質量、價款、履行地點、履行方式、履行期限、履行費用未做出約定，或者約定不明確，當事人可以協議補充確定。不能達成補充協議的，可以通過合同的有關條款或者交易習慣確定。

10. 合同法全文司法解釋

合同法51條，是權利人對無處分權的人所作的表見代理行為進行追認的內容。而合同法第49條和50條，講的都是當相對人不知道行為人的行為超出許可權或者相對人相信行為人有代理權的，行為人的代理行為視為有效。