經濟法竣工日期的確定

1. 工程合同中的竣工日期怎麼查

法律規定工程合同中竣工日期的認定：
（一）建設工程經竣工驗收合格的，竣工日期應認定為竣工驗收合格之日；
（二）承包人提交竣工驗收報告後發包人拖延驗收的，竣工日期應認定為承包人提交驗收報告之日；
（三）建設工程未經竣工驗收發包人擅自使用的，竣工日期應認定為轉移佔有建設工程之日。
【法律依據】
《建築法》第六十一條
交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標准，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
《民法典》第七百九十九條
建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標准及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，並接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

2. 商品房買賣合同中竣工時間在法律上是怎麼定義的

法律上沒有來對竣工時間明確定義，源但對竣工驗收有要求。一般來講，商品房出售前必須有五證兩書一表，那麼竣工就體現在這一表中，即《房屋竣工驗收備案表》。竣工是和驗收相關聯的。如果說沒有這張表，應該說沒有完成法律上的竣工，如果說表上備案信息不全，也應該說沒有完全竣工。購房者驗房的時候不能只看發展商有沒有這張備案表，一定還要仔細察看各個分項有沒有都備案，尤其是《消防驗收備案表》一欄是否通過。
《房屋竣工驗收備案表》對房地產開發商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管建設部門備案後，發展商就必須對其建設的樓盤質量終生負責，即使是十年二十年以後出現了質量問題，經查如果是發展商的過失，一樣可以追究其法律責任。

3. 工程竣工日期怎麼認定

法律分析：工程竣工日期的認定：1、雙方確認竣工的日期；2、建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；3、承包人提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。

法律依據：《中華人民共和國建築法》

第六十一條 交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標准，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。

建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

第六十二條 建築工程實行質量保修制度。

4. 建築工程竣工驗收日期如何確認

按照最高人民法院相關司法解釋的規定，一般按照下述方式來確定竣工日期：
1、建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。
既然工程已經驗收合格了，則將竣工驗收合格之日定為竣工日期是比較合理的。
2、承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。
這種情況在實際糾紛此中經常發生，多數時候發包人有意拖延驗收，致使工程無法及時驗收，在此情況下，按照最高人民法院的相關司法解釋的規定，一般以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。
3、建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。
本來按照合同法規定，工程未經驗收合格的不準交付使用。既然發包人在未經驗收的情況下就擅自使用了，說明發包人放棄了工程質量的抗辯權，則理應將發包人佔有使用建設工程之日視為竣工日期。

5. 建設工程竣工日期怎麼認定

工程竣工日期的認定如下：
（一）建設工程經竣工驗收合格的，竣工日期應認定為竣工驗收合格之日；
（二）承包人提交竣工驗收報告後發包人拖延驗收的，竣工日期應認定為承包人提交驗收報告之日；
（三）建設工程未經竣工驗收發包人擅自使用的，竣工日期應認定為轉移佔有建設工程之日。
【法律依據】
《建築法》第六十一條
交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標准，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
《民法典》第七百九十九條
建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標准及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，並接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

6. 測繪竣工日期怎麼確定以哪個文件為准

竣工日期的確定如下：
（一）建設工程經竣工驗收合格的，竣工日期應認定為竣工驗收合格之日；
（二）承包人提交竣工驗收報告後發包人拖延驗收的，竣工日期應認定為承包人提交驗收報告之日；
（三）建設工程未經竣工驗收發包人擅自使用的，竣工日期應認定為轉移佔有建設工程之日。
【法律依據】
《建築法》第六十一條
交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標准，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
《民法典》第七百九十九條
建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標准及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，並接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

7. 竣工日期和竣工驗收日期有啥區別

法律分析：1、實際竣工之日是指承包人根據法律規定或者合同約定依據建設工程的施工圖紙、標准和規范，完成承包合同約定的內容的日期。法律沒有嚴格的定義，一般以當事人約定為准，比如：完工之日、竣工報告提交之日、竣工驗收合格之日或者竣工驗收合格備案完成之日等。依據《（示範文本）》通用條款》第32.4條約定：「工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為修改後提請發包人驗收的日期」。該條款是對實際竣工日期的約定。2、建設工程的驗收合格之日就是施工合同當事人及相關人員對建設工程符合工程質量標准和完成合同的約定進行確認的日期。

法律依據：《中華人民共和國建築法》第六十一條規定：「交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標准，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用」。因此，建設工程驗收合格是建設工程交付使用和承包人請求發包人支付工程款的前提條件。