新婚姻法婚後買房解讀
① 新婚姻法離婚婚後買房離婚怎麼分割
法律分析：離婚婚後買房離婚的分割：在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》 第二十六條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
② 新婚姻法關於婚後買房條款
法律分析：根據2020年頒布的民法典以及最新的婚姻法司法解釋規定，婚後買房不一定是夫妻的共同財產。對於在婚後，由夫妻共同出資購買的不動產，同時產權登記在雙方名下的，就屬於夫妻共同的房產；如果是婚後由一方父母出資，目的是為了給自己的子女購置的，同時不動產產權登記在出資人的子女名下，這時候該項房產就屬於出資人子女一方的財產。一般來說，夫妻個人財產和夫妻共同財產最重要的區別，就在於財產是否是在婚姻關系存續期間內獲得。但是，在婚姻關系存續期間內獲得的財產，不一定是夫妻共同財產。民法典規定了，贈與合同中標明只是贈與一方的財產，是夫妻的個人財產。因此，哪怕雙方已經締結夫妻關系，如果只是自己的父母為了自己購置的房產，同時購房合同註明是贈與給自己的，這時候配偶就不能取得這項不動產的所有權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
③ 新婚姻法中關於婚後買房的規定有什麼
法律分析：1、房屋登記在其中一名下，根據物權的公示原則，該房屋應屬於登記者的個人財產。2、房屋若是用其中一方婚前財產折款所購買的，房屋的實際所有權人應屬於出資方。3、如果房屋是在婚後購買的，只登記在一方且未登記在另一方名下的，這是二人財產已經發生混同，認為該房屋應比照夫妻在婚姻關系存續期間所得的生產、經營的收益，應屬於夫妻共同財產。4、若出資方購買房屋後，房產登記為另外一方的名字，綜合其登記的意思、財產情況可以推定為贈與認定該房屋是登記方的個人財。5、若出資方購買房屋後，登記為本人的名字，且另外一方為參與出資、裝修的，應認定為出資方的個人財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
④ 新婚姻法婚後買房屬於共同財產嗎
法律分析：婚後買房子屬於夫妻共同財產，但是有約定歸個人的除外。法律規定夫妻雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。所以雙方可以約定房產的歸屬，如果沒有約定，則由法院進行判決。具體的房產歸屬還要根據實際情況而定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
⑤ 新婚姻法婚後買房的注意事項有哪些
在大多數人的觀念中，到了卻婚的時分就要買房子作為婚房，這樣夫妻倆才算是有了一個真正意義上的家，結婚買房這個問題真的很理想，理想到我們基本無法逃避。那麼新婚姻法婚後買房的留意事項有哪些？
以上便是小編總結的關於新婚姻法婚後買房的留意事項，大家在辦理前最好先理解以及分明相關的學問，以免發作不用要的糾葛，希望能給你帶去協助。
⑥ 新婚姻法婚後買房寫一方名字是共同財產嗎
法律規定，夫妻雙方對各自財產歸屬沒有約定的情況下，在婚姻存續期間取得的房產，無論登記在哪一方名下，原則上都屬於夫妻共同財產。
如果夫妻雙方在婚後使用共同財產購買房產，不涉及使用個人財產支付房款的，無論房產證上寫誰的名字，該房產都屬於夫妻共同財產。
同時法律規定，一方婚前的個人財產不因兩人結婚而自動變成共同財產，如果婚後買房用的全是一個人的婚前財產或由其父母提供資金，那麼這個還是屬於個人財產，只是變換了婚前個人財產的形式而已。因此全款買房的資金來源是決定是否屬於夫妻共同財產的關鍵條件。
相關拓展
《婚姻法司法解釋（一）》（法釋[2001]30號）
第19條：婚姻法第十八條規定為夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
《婚姻法司法解釋二》第十九條「由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。 」
根據《婚姻法司法解釋三》（再次強調一下，不是新婚姻法而是新的司法解釋）第七條 「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。」