婚姻法房產增加女方名字

Ⅰ 老公婚前買房，婚後房產證加老婆的名字，算共同財產嗎

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，男方婚前買房婚後加女方名，離婚後屬夫妻共同財產嗎？

下面我們來具體說一下。

Ⅱ 新婚姻法房產證上加女方名字還有用嗎

法律分析：婚後加女方名字在房產證上，肯定是有用的；因為只要加上名字，就是有了供有房產權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百零三條 共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。

Ⅲ 新婚姻法房子加女方名字有用嗎

房子加女方名字有用，不動產所有權登記即發生法律效力，既然登記了，那就有妻子的一份。

《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

Ⅳ 2021新婚姻法房子加女方名字

一方將其所擁有的房產中贈加另一人的名字，這是贈與合同，因房產屬於不動產，我們需按不同情況進行分析。
根據我國民法典的規定，如果一方在結婚前或者婚姻關系存續期間，約定一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，雙方無法協商一致的。受贈方向法院提起訴訟請求另一方繼續贈與的，法院會根據雙方提交的證據，審查此贈與是否有公證的贈與合同，或是依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，如果是存在這上述這兩種情況的贈與，法院會判決贈與人要屬行贈與合同，完成將房產證中加名，此房按贈與合同的約定為共同共有或是按份共有。
如果此贈與合同沒有公證，也不涉及公益、道德等義務，在辦理房產過戶以前贈與人反悔的不想繼續履行合同了，可以按照法律規定在權利轉移前撤銷贈與。受贈人主張繼續履行贈與合同的得不到法院的支持。


【相關法條】
《民法典》第二百零九條??不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《民法典》第二百一十四條??不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
《民法典》第六百五十八條??贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
《民法典》第六百六十條??經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。
依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。

Ⅳ 2021新婚姻法房子加女方名字有規定嗎

回答：一方婚前的房產，結婚後加上女方的名字，離婚時屬於夫妻共同的財產。但是共同財產不代表離婚時一人一半。具體分割情況還需要結合婚姻狀況、房屋貢獻度等進行具體判斷。
我國《民法典》規定了夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產為夫妻的共同財產的原則，包括婚後取得的工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；知識產權的收益；繼承或者受贈的財產等。也就是說，如果一方將登記在個人名下的房產進行變更登記，將房屋登記在夫妻雙方的名下，相當於將該婚前個人所有的財產，在婚後對另一方進行贈與，該房屋屬於夫妻共同財產。不過需要注意的是，如果夫妻在婚姻關系存續期間對於該房屋歸屬有特別的約定，當然是約定優先。
經常有朋友問說他們夫妻簽訂了財產協議，約定該房屋給自己，但另一方卻一直不辦理變更登記手續，會不會什麼風險。專業的婚姻家事律師在這里提示，如遇到此類情況，一定要抓緊辦理變更登記手續，因為我國《民法典》第六百五十八條規定贈與一方享有任意撤銷權，即贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。因此，即使雙方簽訂了協議，卻沒有辦理房屋變更登記手續，那麼這也是一紙空文，即使起訴到法院，一般也不會得到支持。如果想讓對方不享有任意撤銷的權利，可以到公證處進行公證，經過公證後的協議，對方是不能任意撤銷的。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

Ⅵ 2021新婚姻法房子加女方名字無效嗎

北京天馳君泰律師事務所宋律師團隊為您解答：
加不加名區別不大。離婚房產涉及以下類型：婚前一方全款買的房，婚後沒有特別約定，屬於一方個人財產，離婚時不分割。婚前一方貸款，婚後雙方還貸的，還貸部分屬於共同財產，離婚時要對共同還貸部分及其增值進行分割。結婚前，父母為夫妻雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，屬於共同財產。對於共同財產，總的原則是平均分配，但根據《民法典》第1092條，夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。此外，離婚時還存在三種財產性的請求權。首先，根據《民法典》第1090條，離婚時一方生活困難的，可以請求對方給與適當幫助。第二，根據《民法典》第1091條，有重婚、與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員等行為的，無過錯方可以要求損害賠償。第三，根據《民法典》第1088條，一方平時照料老人、孩子較多的，也就是家庭主婦，在離婚時有權要求另一方給與適當補償。

Ⅶ 婚前房子加上了女方名字，離婚後該怎麼分

婚前房子有女方名字，離婚後女方對房產就有同等的產權份額。婚後財產由夫妻協商，協商不成，原則上夫妻各有一半。但須優先照顧子女和女方的利益。

妻雙方分割共同財產中的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份時，協商不成或者按市價分配有困難的，人民法院可以根據數量按比例分配。

法律依據：

《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

Ⅷ 婚前房子加上女方名字離婚怎麼分

婚前房產加上了女方的名字，房產由個人所有變為兩人共有。根據《物權法》第九條規定，「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。」

男方在自己的房產加上女方的名字，房產實質上已成為了夫妻共同財產，應該按照《婚姻法》第三十九條關於夫妻共同財產的離婚處理的規定來處理，「離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。」

法院在審理夫妻共同財產分割問題時，應當遵循以下原則：

第一、男女平等原則；

第二、保護婦女和子女的原則；

第三、有利生產，方便生活原則；

第四、尊重當事人意願原則。

因此，應當充分考慮有無必要在婚前購買的房產加上配偶的名字，以免發生不必要的糾紛。

以上是我對這個問題的解答，希望對您有所幫助，謝謝。

法律依據：

《中華人民共和國物權法》第九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

《中華人民共和國婚姻法》第三十九條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

Ⅸ 據新婚姻法規定，婚前房產證加上女友的名字，是屬於共同財產嗎

盡管名字加上去了，如果某一天兩個人反目成仇，要離婚，男方會拿出證據證明這不是夫妻共同財產，而是他一個人的財產。是先有房產，後給婚變更房產的。

Ⅹ 新婚姻法房子加女方名字規定

需要區分具體情況來看：
1、如果是婚後購買的房屋，那麼無論加不加女方名字都屬於夫妻共同財產。在婚姻關系存續期間，如果夫妻雙方沒有特殊的財產約定，那麼，夫妻雙方取得的財產都是夫妻共同財產。所以，在婚姻關系存續期間，使用夫妻共同財產購買的房屋，不論登記在誰的名下，都是屬於雙方的夫妻共同財產。
2、如果是一方婚前購買的房屋，那麼，加上女方名字的行為，一般會視為對女方的贈與，加名之後，該房產屬於雙方的夫妻共同財產。另外，雙方也可以簽訂一個書面的婚內財產協議，對房產的所有權歸屬進行更明確的約定，避免今後糾紛的發生。
溫馨提示：實踐中，房子加女方名字的情形可能比較復雜，如果還有不清楚的，建議可以向專業的律師咨詢。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十五條 【夫妻約定財產制】男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。