合同法的情勢變更情形

❶ 合同法情事變更和情勢變更的概念是如何的

法律分析：情事變更是指在合同有效期間，非因當事人雙方的原因，發生定約時難以預料的情事變更，如維持合同發生當時的效力，其履行顯失公平時，當事人一方可請求仲裁機關或人民法院變更或解除本項合同，以維持公允。情勢變更，是指合同有效成立後，因不可歸責於雙方當事人的原因發生情勢變更，致合同之基礎動搖或喪失，若繼續維持合同原有效力顯失公平，允許變更合同內容或者解除合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百三十三條 合同成立後，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商;在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。

人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。

❷ 情勢變更原則在民法典中是如何規定的什麼叫情勢變更

情勢變更原則在民法典中的規定的是：在吸收該司法解釋規定的基礎上，結合司法實踐，首次以立法形式對情勢變更作出規定。不再將不可抗力排除在情勢變更事由外；強調適用制度的前提是合同成立的「基礎條件」發生變化；繼續履行原合同將導致對一方當事人顯失公平等。

情勢變更是指合同有效成立後，因不可歸責於雙方當事人的原因發生情勢變更，致合同之基礎動搖或喪失，若繼續維持合同原有效力顯失公平或不能實現合同目的，允許變更合同內容或者解除合同。

【法律依據】：

根據《民法典》第五百三十三條：合同成立後，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商;在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。

人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。

根據《中華人民共和國民法典》第五百四十三條：當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。

以上就是針對「情勢變更原則在民法典中是如何規定的？」和「什麼叫情勢變更？」的問題進行的解答，希望對您有所幫助。

❸ 合同法中情事變更的事由都有哪些

根據《合同法》情勢變更：是指合同有效成立之後、履行完畢之前，如果出現某種不可內歸責於當事人原容因的客觀變化，若仍然履行合同會給一方當事人造成顯失公平的結果，法律允許當事人變更或解除合同而免除違約責任的承擔。 情勢變更原則的適用條件 ①有客觀情勢發生異常變化的事實。 ②發生在合同成立以後，履行完畢之前。 ③其發生不可歸責於當事人，(由不可抗力、意外事故等引起) ④當事人不可預見、不能克服。 ⑤其發生使合同的履行失去意義。
縱橫法律網 貴鑄律師

❹ 如何理解《合同法解釋》規定的情勢變更

您好，情勢變更，指合同有效成立後，履行完畢前，合同賴以訂立的客觀情勢發生了當事人訂立合同時不可預見的異常變動，導致合同的基礎動搖或喪失，若繼續維持合同原有效力有悖於誠實信用，將導致顯失公平的後果時，則應允許變更合同內容或者解除合同的制度。

(一)情勢變更的適用條件：

1.須有不屬於不可抗力或者商業風險的情勢異常變動的事實。主要包括等價關系的嚴重破壞(如嚴重的通貨膨脹，原材料價格的大幅上漲)和合同目的不達(如政府經濟政策的調整)兩種類型;

2.情勢變更須發生在合同成立後履行完畢前。

3.情勢變更的發生不可歸責於當事人。

4.情勢變更是當事人於締約時所不可預見的。

5.情勢變更使繼續履行原合同將顯失公平。

(二)情勢變更之適用條件的理解

1.須有不屬於不可抗力又不屬於商業風險的情勢異常變動的事實。「情勢」即作為合同基礎或環境的一切客觀事實，「情勢變更」即合同基礎或環境在客觀上的異常變動。對此，應作如下理解：

(1)情勢的變動應不屬於不可抗力。原因在於，如果合同成立後發生不可抗力，導致合同不能或者難以履行的，用不著適用情勢變更制度。(a)債務人因為不可抗力不能履行合同義務的，債務人可以直接援用《合同法》第117條全部或者部分免除違約責任。(b)因為不可抗力導致合同目的不能實現的，合同雙方當事人可以依據《合同法》第94條第(一)項的規定解除合同，一方給對方發出解除合同的通知，即可發生合同解除的效果。

(2)情勢的變動應不屬於正常的商業風險。原因在於，合同是當事人進行未來計劃的工具，合同最重要的功能就是對正常的商業風險予以分配。正常的商業風險應由合同當事人按照合同的約定承擔。

2.情勢變更須發生在合同成立後履行完畢前。對此，應做如下理解：

(1)合同訂立前已經發生的事件，原本就是雙方訂立合同時作為參照的合同基礎，合同訂立後，情勢未曾發生過變更。此時沒有情勢變更原則適用的餘地，符合構成要件的，可以適用顯失公平、欺詐、重大誤解等制度解決。

(2)合同履行完畢後發生情勢變更的，對當事人而言不存在顯失公平的問題;並且，合同常常因為履行完畢而消滅;最後，如果合同履行完畢後發生情勢的異常變動也可以適用情勢變更原則，大家都翻老賬，後果不堪設想。

❺ 合同法情勢變更26條

法律分析：合同成立以後客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，並結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百三十三條 合同成立後,合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化,繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的,受不利影響的當事人可以與對方重新協商;在合理期限內協商不成的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。

❻ 合同法關於合同變更的規定有哪些

合同法變更合同相關法律有合同法第77條、民法典第543條：當事人協商一致，可以變更合同。民法典第544條：當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。民法典第533條：情勢變更等。
【法律依據】
根據2021年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》第五百四十三條
當事人協商一致，可以變更合同。
《中華人民共和國民法典》第五百三十三條
合同成立後，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商；在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。

❼ 如何區分合同法中的不可抗力與情勢變更

兩者的主要區別在於復：
一是不可抗制力一般導致合同無法履行，無法履行包括全部不能、部分不能、永久不能和一時不能。情勢變更原則的適用，並不要求合同無法履行，情勢變更後合同即使仍然處於能夠履行的狀態，但如果履行合同過於艱難，或者需要付出高昂的代價，其結果與訂立合同時的目的相違背，按原合同履行必然導致顯失公平；
二是不可抗力是法定免責事由，當事人只要依法取得了確切證據，履行了法律規定的通知義務、防止損害擴大的義務等相關義務，不履行合同不承擔任何法律上的責任，而情勢變更情況下履行合同將導致顯失公平的結果，故因情勢變更而引起的風險應由合同雙方共同承擔，但當事人主張適用情勢變更原則，必須請求法院作出裁判，而不能當然地導致合同的變更和解除；
三是不可抗力包含不能預見、不能避免、不能克服三層含義，而情勢變更只是因不能預見的事由引起合同基礎發生重大變化，這種不能預見事由不限於不可抗力，還包括意外事故及其他事由，而且是否不可避免、不可克服在所不問；
四是不可抗力是法定免責事由，中國民法通則和合同法中均有明確規定，而情勢變更在中國民事立法中未作規定，只是司法實踐中曾由最高人民法院以批復的形式承認其適用。

❽ 情勢變更合同如何處理，與不可抗力有什麼區別

情勢變更合同如何處理，與不可抗力有什麼區別
8一、情勢變更合同如何處理
所謂情勢變更的效力，是指由於情勢變更發生所引起的法律後果。主要表現為變更合同和終止合同兩個方面。
1、變更合同：指當事人向人民法院或仲裁機構申請，經法院或仲裁機構審查認為情勢變更的情形存在，但認為合同尚有履行的價值時，通過變更合同衡平當事人之間的利益，使合同在公平的基礎上得以履行。其變更措施主要有：增減標的數額的給付、延期或分期履行、變更給付物、拒絕先為履行等。
2、終止合同：又稱解除合同，指法院或仲裁機構通過審理認為合同的履行已無意義或通過變更並不能消除不公平結果，則終止合同關系，徹底消除不公平現象。需要注意的是，並非情勢變更出現後當然導致合同的變更或解除。情勢變更原則是否適用於具體案件，適用時是發生合同變更的效力還是發生合同解除的效力，當事人雖有權主張，但由法官或仲裁機構最後決定。
二、情勢變更與不可抗力有什麼區別
1、不可抗力一般導致合同無法履行，無法履行包括全部不能、部分不能、永久不能和一時不能。情勢變更原則的適用，並不要求合同無法履行，情勢變更後合同即使仍然處於能夠履行的狀態，但如果履行合同過於艱難，或者需要付出高昂的代價，其結果與訂立合同時的目的相違背，按原合同履行必然導致顯失公平；
2、不可抗力是法定免責事由，當事人只要依法取得了確切證據，履行了法律規定的通知義務、防止損害擴大的義務等相關義務，不履行合同不承擔任何法律上的責任，而情勢變更情況下履行合同將導致顯失公平的結果，故因情勢變更而引起的風險應由合同雙方共同承擔，但當事人主張適用情勢變更原則，必須請求法院作出裁判，而不能當然地導致合同的變更和解除；
3、不可抗力包含不能預見、不能避免、不能克服三層含義，而情勢變更只是因不能預見的事由引起合同基礎發生重大變化，這種不能預見事由不限於不可抗力，還包括意外事故及其他事由，而且是否不可避免、不可克服在所不問；
4、不可抗力是法定免責事由，中國民法通則和合同法中均有明確規定，而情勢變更在中國民事立法中未作規定，只是司法實踐中曾由最高人民法院以批復的形式承認其適用。

❾ 情勢變更在房屋租賃合同糾紛中適用法律范圍

情勢變更制度，是指合同有效成立後，因不可歸責於雙方當事人的原因，致使合同基礎動搖或喪失，發生了不可預見、不屬於商業固有風險的重大變更，若繼續履行合同將顯失公平，因此允許變更或解除合同。「情勢變更」的事由有不可抗力、政策變化、法律法規變化、政府行為等等情況。關於承租人能否以新冠肺炎疫情及政府的防疫措施等不可抗力事件為由提出解除本案為期三年的房屋租賃合同。《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）總則部分第九十四條第一項規定，因不可抗力致使不能實現合同目的的，屬於各類合同包括但不限於《合同法》規定的有名合同的法定解除事由。判斷承租人能否以發生新冠肺炎疫情等不可抗力事件為由解除本案房屋租賃合同，要看該不可抗力事件是否導致房屋租賃合同目的不能實現。本案為期三年的房屋租賃合同屬於長期繼續性合同，其合同目的在於佔有、使用出租人的房屋從事理發經營。顯然，一時性的不可抗力事件並不能導致本案房屋租賃合同的目的落空，因此在此種情況下，承租人提出解除本案房屋租賃合同的，人民法院應不予准許。
法律依據：
根據《民法典》
第五百三十三條 合同成立後，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商;在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。