叫房東辦理租賃合同法要收費

❶ 房屋租金為1000元，要要房東辦理租賃合同，房東說稅金要租客交，請問合法嗎要交多少稅款

應該是房東交，房東不交奧，使用人要交的
營業稅：1000*0.05=50
城建稅50*0.07=3.5
教育費：50*0.03=1.5
房產稅：居住1000*0.04=40
營業用1000*0.12=120
個人所得稅：
居住（1000-50-3.5-1.5-40）*0.1=90.5
營業用：（1000-50-3.5-1.5-120）*0.2=165
還沒考慮印花稅，印花稅少，幾毛錢的事

不少啊

❷ 辦理房屋租賃合同如何收費

5000元以下（包含5000）每月按4.1%算，比如你的月租金每月是200元，你的租賃合同想辦理一年，那就是拿200元的月租金乘0.041得出月徵收多少再乘你的合同期一年12個月就得出總徵收一年的合同費用98.4元，這樣合同就辦下來了。

❸ 辦理房屋租賃合同房主需要交稅嗎

簽合同時不用交稅,如果要房主開具房租發票要交稅,個人的房子稅率5%*租金,其中已經包括了所得稅等..印花稅金額很小.

❹ 租房合同到期了，房東續簽卻要收30%續簽費，這合理嗎

合法。因為房屋租賃是雙方的意思表示一致即可，雙方都可以討價還價的，不存在違法的情況。房東有權要求加租，如果你不同意，則合同於到期後終止。 因為合同到期後，原合同中關於租金的約定不再有效。如果你要續簽合同，雙方應當另行協商確定合同內容。
法律分析
出租人和承租人重新簽訂房屋租賃合同。根據相關法律規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經出租人同意，重新簽訂租賃合同。出租人在合同到期後收回出租房屋。合同到期後，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽訂房屋租賃合同，那麼出租人有權收回房屋。簽合同時需要注意一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來，任何口頭承諾均視為無效。長租短租要寫明，轉租協議可事先約定。目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，並不固定，如果是長於一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續簽合同。如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉租協議，與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項，否則租戶臨時決定轉租，部分房東可能不願意或者難以及時找到下一個房客，那麼租戶就要承擔其中的損失。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。
第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。

❺ 為了小孩申請學校需要辦理房屋租賃合同，房東說要收取費用500元，請問這費用合理嗎

辦理房屋租賃登記本身就是房東的義務，房東要收費本身不合法。但現實的問題是你有求於他，他主動你被動，沒有公平可言，談不上是否合理。建議協商處理。

❻ 找二手房東辦理房屋租賃合同需要手續費1100塊錢，請轉發，亂收費打工

二手房所要費用：
二手房的交易流程相比新房更為復雜，涉及的初始費用比新房要多，這個大多數業主都清楚，比如二手房的首付比例比新房要高，要承當中介費、不是滿二或滿五唯一的房子還得替業主承當一部分的稅費支出。
二手房的購房者都需要准備的款項：
定金：選好了房子，首筆款項就是定金了，這筆錢的上限是總房款的20%；定金是具有懲罰作用的，所以在交定金前要確定兩件事，其一是確定自己能正常獲得貸款（至於自己能否獲得貸款，可以查看我之前發的文章），其二是確定房屋的產權人，是否存在產權糾紛，業主有沒有債務糾紛，這些有可能波及房屋產權的。如果後續進展順利，定金會成為房款的一部分，如果不順利，就要按照合同來確定定金的歸屬；
首付款：二手房的首付款與新房有較大區別，各地新房有統一的最低首付標准，但二手房總價受房齡等因素影響，評估價會縮水，實際貸款額度會縮水，首付比例就必須相應提高，因此需要根據具體的房子來確定首付。首付最低的一般是次新房，最高的可能是市區靠近學校的超老的房子，甚至有些無法貸款可能需要全款支付；
契稅：契稅是必須要交的，北上廣深執行獨立的標准，首套房90平米以下是1%，90平米以上是1.5%，二套房統一是3%。稅基是網簽價或核定價（核定價也稱指導價，誰高誰就是稅基）。
個稅：當房子不是「滿五唯一」時，就涉及到個稅了，個稅的徵收標准，各地有所不同；
至於兩種計算方式，哪個更劃算，需要根據當地樓市行情來計算，一般房價比較的城市，根據網簽價計算相對劃算；
增值稅：當房子是滿兩年的住宅時，該項稅收免徵，當房子未滿兩年時，需要徵收5.65%的增值稅，按簡單計稅公式計算：網簽價/(1+5%)×5.65%。在個別熱門城市，還對滿兩年的非普通住宅徵收增值稅，計算方式同上；
中介費：中介費並無定數，由市場決定，通常業主還可以砍砍價。以北京某大型中介為例，其標准中介費是2%，特殊的會上浮10%，再加上0.5%的擔保費用。總的費用是2.5%-2.7%之間。這筆費用分擔比例，也需要根據當地的行情來確定，行情好的城市一般購房者承當的更多，北京這邊很多中介給業主報的是「到手價」，這種情況下，中介費往往由購房者全額承當；
首筆月供：買二手房就是買現房，貸款下來很快，首次還款會很快到來，這筆錢要准備好，免得掏空了家底到時措手不及；
物業費：物業交割完畢後，一般需要補齊一年的物業費。
裝修費：裝修費可多可少，需要自己決定，不過正常情況下，剛需裝一套房子也得10-30萬左右。當然有些二手房前業主的裝修不錯，收拾一下可以拎包入住，這筆錢短期內就省下了。
一些小額費用：從實際操作來看，這些費用的名稱不確定，但大致如下：權屬登記費、交易手續費、印花稅、貸款抵押登記費、合同公證費、評估費（辦貸款需要）。這些費用加在一塊，應該不到萬元。

❼ 為了申請學位，找房東辦一個正規的租賃合同要多少錢

1、辦理不用錢，只要雙方資料齊全。
2、房東如去辦理正規的租賃合同，需要交納租賃稅的，可能產生稅費要你來承擔而也。
3、個人租賃稅約為8%，公司為18%，要具體看地區。

❽ 房東開租賃合同收費2500

傻蛋。。。。
你埋怨政府吧
房產稅：產權證上是商用的話是12%，非商用4%。印花稅：0.1%。
雜七雜八和起來房屋租賃合同要收25%的稅收

❾ 辦理租賃合同房東收費

法律分析：房屋出租人應為房屋所有人，因只有房屋的所有權人才享有該房屋的收益權。如果是受房屋所有人(房屋產權人)的委託代其出租房屋的，應出具房主的書面委託書;如果是轉租，則應當事先徵得房主的書面同意，否則，非房屋所有權人簽訂的合同即為無效，無法受到法律保護;如果將已購公房出租，且未辦理產權證，房主可以從單位開具相關證明。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

❿ 深圳入學需辦理的房屋租賃合同要收費，合理嗎

你好，很遺憾，房東並無法定義務給你辦理這些合同，單純從法律角度分析，對方可以索取部分酬勞