合同法246

❶ 《中華人民共和國合同法》第246條是否適用於非融資租賃合同 其理由是什麼 謝謝

一、合同法第二百四十六條規定：承租人佔有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人不承擔責任。
二、租賃物致人損害通常包括四種情況：1.因租賃物缺陷造成他人的人身、財產損害； 2.作為高度危險作業的租賃物發生高度危險作業損害； 3.作為建築物的租賃物因倒塌、脫落而致人損害；4.租賃物污染環境致人損害。
三、租賃物致人損害，雖然出租人是租賃物名義上的所有人，但其實質上是為承租人融資，因此，出租人對租賃物致人損害不承擔責任，其責任或由出賣人承擔瑕疵擔保責任，或由承租人承擔。
四、這主要是因為承租人在佔有租賃物期間，已通過對租賃物佔有和使用，實現收益目的，出租人僅為承租人實現融資而已。如果在承租人佔有租賃物期間，租賃造成第三人的財產損害或者人身傷害，再由出租人來承擔責任，顯失公平。
五、 按照新的侵權責任法第85條規定：建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。一般來說的話，非融資租賃合同中，租賃物致第三人損害應該是由承租人來承擔責任的，因為該物為承租人實際支配之下。如果是租賃物的自身瑕疵導致侵權的，由出租人承擔。
六、故你所提的問題合同法第246條的規定能否適用於非融資租賃合同？一般情況下是不能適用於非融資租賃合同的，一般情況要根據侵權法來具體問題具體分析。理由在上面已經進行了論證。