經濟合同法租賃期限

① 租賃合同屬於經濟合同嗎

法律分析：不是，房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金，並在租賃關系終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協議。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

② 寫一份經濟合同

房屋租賃合同

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條 租賃期限

租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：

1、 承租人擅自將房屋轉租、轉證或轉借的；

2、 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、 承租人拖欠租金累計達別 個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方份繼續出租房屋的，承租方拿有優先權。

第三條 租金和租金的交約房屋

租金的標准和交納期限，按國家的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意協商）。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務，出租人對房屋及其設備應每隔 月（或車）認真檢查、修繕一次，以保持承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合作，同時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1、 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有繼續有效。

2、 出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、 承租人需要與第三人互接住房時，應事先先徵得出租人同意；出租人應當支待承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1、 出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 元。

2、 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。

3、 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金 元；如因此造成承租方人員人身受到份[害或財物受毀的，負責賠償損失。

4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金＿＿元。

5．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金＿＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 負責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本＿＿＿份，送＿＿＿單位備案。

出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：鑒（公）

證意見

地址： 地址：

法定代表人（簽名）： 法人代表（簽名）：

委託代理人（簽名）： 委託代理人（簽名）：

開戶銀行： 開戶銀行： 經辦人

帳號： 帳號：

電話： 電話：鑒（公）證意見

電掛： 電掛： （章）

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點： 簽約時間： 年 月 日

有效期限 至 年 月 日

③ 合同法與經濟合同的內容是什麼

合同法是調整平等主體之間商品交換關系的法律規范的總稱。黨的十一屆三中全會以來，我國先後制定了《經濟合同法》(1981年)、《涉外經濟合同法》(1985年)和《技術合同法》(1987年)。這三部合同法對保護合同當事人的合法權益，維護社會經濟秩序，促進國內經濟、技術的交流利對外經濟貿易的發展，發揮了重要的作用。但隨著改革開放的不斷深入和社會經濟貿易的不斷發展，其越來越不能適應客觀實際的需要。1999年3月15日，第九屆全國人民代表大會審議通過了《中華人民共和國合同法》(簡稱《合同法》)。該法自1999年10月1日起施行，原有的三部合同法同時廢止。

我國的《合同法》出總則、分則和附則三部分組成，總則主要規定《合同法》的宗旨、基本原則及合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的救濟等規范；分則對15種具體的合同予以規定；附則是對合同的施行日期的規定。

《合同法》的調整范圍主要有：平等主體之間的民事關系，法人、其他組織之間的合同關系，貸、贈與等合同關系，自然人之間的買賣、租賃、借關系等。

另外，在政府機關參與的合同中，政府機關作為平等的主體與對方簽訂合同時適用《合同法》的規定。其他法律對合同另有規定購，依照其規定；其他法律沒有明文規定的合同，適用《合同法》總則的規定。

需要指出的是，涉及婚姻、收養、監護等有關身份關系肋協議，不屬於《合同法》的調整范圍。這是因為這幾類關系具有極強的人身性，而人身權利是不可轉讓的特殊權利，不同於財產權。

經濟合同是平等民事主體的法人、其他經濟組織、個體工商戶、農村承包經營戶相互之間，為實現一定經濟目的，明確相互權利義務關系的協議。包括購銷、建設工程承包、加工承攬、貨物運輸、供用電、倉儲保管、財產租賃、借款、財產保險等合同。

訂立經濟合同，必須遵守法律和行政法規，並應遵循平等互利、協商一致的原則。代訂經濟合同，必須事先取得委託單位的委託證明，並根據授權范圍以委託人的名義簽訂，才對委託人直接產生權利和義務。經濟合同應具備的主要條款是：標的（指貨物、勞務、工程項目等）、數量和質量、價款或者酬金、履行的期限及地點和方式、違約責任。

根據法律規定的或按經濟合同性質必須具備的條款，以及當事人一方要求必須規定的條款，也是經濟合同的主要條款。當事人雙方依法就前列條款協商一致，經濟合同就成立。具體實施條例或細則規定，必須簽字蓋章才能成立的，只有經當事人雙方簽字蓋章後合同才能成立。

如雙方約定必須經鑒證或公證後才能成立或生效的，則必須履行鑒證或公證手續。經濟合同除即時清結者外，應當採用書面形式。

為保證經濟合同的履行，雙方可以協商設定擔保措施。如定金、保證、抵押、留置等。採用定金擔保的，給付定金的一方不履行合同的，無權請求返還定金，接受定金的一方不履行合同的，應當雙倍返還定金。由保證人擔保的，保證人應當是具有代償能力的公民、企業法人以及其他經濟組織，國家機關不能擔任保證人。當被保證的當事人不履行合同時，按照擔保約定由保證人履行或者承擔連帶責任。

經濟合同依法訂立，即具有法律約束力，當事人必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。但發生下述情況之一的，允許變更或解除合同：

1.當事人雙方經協商同意，並且不因此損害國家利益和社會公共利益；

2.由於不可抗力致使經濟合同的全部義務不能履行；

3.由於另一方在合同約定的期限內沒有履行合同。

在第1種情況下，要求雙方達成變更或解除合同的協議，協議未達成以前，原經濟合同仍然有效。在第2、3兩種情況下當事人一方有權通知另一方解除合同。變更或解除合同的通知或協議，應當採用書面形式。因變更或解除經濟合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責賠償。當事人一方發生合並、分立時，由變更後的當事人承擔或者分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。經濟合同不得因承辦人或法定代表人的變動而變更或解除。

為嚴肅合同紀律，違反經濟合同的，要承擔違約責任。由於當事人一方的過錯，造成經濟合同不能履行或者不能完全履行，由有過錯的一方承擔違約責任；如屬雙方的過錯，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。當事人承擔違約責任的方式有違約金、賠償金、繼續履行等。當事人一方違反經濟合同時，應向對方支付違約金。如果由於違約已給對方造成的損失超過違約金的，還應進行賠償，補償違約金不足的部分。對方要求繼續履行的，還應繼續履行。違約金、賠償金應在明確責任後十天內償付，否則按逾期付款處理。

經濟合同發生糾紛時，當事人可以通過協商或者調解解決。當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以依據合同中的仲裁條款或事後達成的書面仲裁協議，向仲裁機構申請仲裁。沒有仲裁條款又無仲裁協議的，可以向人民法院起訴。

經濟合同仲裁，實行一裁終局制。其裁決是發生法律效力的裁決，具有強制執行的效力。

④ 中華人民共和國經濟合同法的基本信息

【法律名稱】中華人民共和國經濟合同法
【頒布單位】全國人大常委會
【法律廢止規定】《中華人民共和國合同法》第四百二十八條規定「本法自1999年10月1日起施行，《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國涉外經濟合同法》、《中華人民共和國技術合同法》同時廢止。」 第一章 總 則
第一條為保障社會主義市場經濟的健康發展，保護經濟合同當事人的合法權益，維護社會經濟秩序，促進社會主義現代化建設，制定本法。
第二條本法適用於平等民事主體的法人、其他經濟組織、個體工商戶、農村承包經營戶相互之間，為實現一定經濟目的，明確相互權利義務關系而訂立的合同。
第三條經濟合同，除即時清結者外，應當採用書面形式。當事人協商同意的有關修改合同的文書、電報和圖表，也是合同的組成部分。
第四條訂立經濟合同，必須遵守法律和行政法規，任何單位和個人不得利用合同進行違法活動，擾亂社會經濟秩序，損害國家利益或社會公共利益，牟取非法收入。
第五條訂立經濟合同，應當遵循平等互利、協商一致的原則。任何一方不得把自己的意志強加給對方。任何單位和個人不得非法干預。
第六條經濟合同依法成立，即具有法律約束力，當事人必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。
第七條下列經濟合同為無效：
一、違反法律和行政法規的合同；
二、採取欺、脅迫等手段所簽訂的合同；
三、代理人超越代理許可權簽訂的合同或以被代理人的名義同自己或者同自己所代理的其他人簽訂的合同；
四、違反國家利益或社會公共利益的經濟合同。
無效的經濟合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力，確認經濟合同部分無效的，如果不影響其餘部分的效力，其他部分仍然有效。
經濟合同的無效，由人民法院或者仲裁機構確認。
第八條購銷、建設工程承包、加工承攬、貨物運輸、供用電、倉儲保管、財產租賃、借款、財產保險以及其他經濟合同，除法律另有規定的以外，均適用本法的規定。
第二章 經濟合同的訂立和履行
第九條當事人雙方依法就經濟合同的主要條款經過協商一致，經濟合同就成立。
第十條代訂經濟合同，必須事先取得委託人的委託證明，並根據授權范圍以委託人的名義簽訂，才對委託人直接產生權利和義務。
第十一條國家根據需要向企業下達指令性計劃的，有關企業之間應當依照有關法律、行政法規規定的企業的權利和義務簽訂合同。
第十二條經濟合同應具備以下主要條款：
一、標的（指貨物、勞務、工程項目等）；
二、數量和質量；
三、價款或者酬金；
四、履行的期限、地點和方式；
五、違約責任。
根據法律規定的或按經濟合同性質必須具備的條款，以及當事人一方要求必須規定的條款，也是經濟合同的主要條款。
第十三條經濟合同用貨幣履行義務時，除法律或者行政法規另有規定的以外，必須用人民幣計算和支付。
除國家允許使用現金履行義務的以外，必須通過銀行轉帳或者票據結算。
第十四條當事人一方可向對方給付定金。經濟合同履行後，定金應當收回，或者抵作價款。
給付定金的一方不履行合同的，無權請求返還定金。接受定金的一方不履行合同的，應當雙倍返還定金
第十五條經濟合同當事人一方要求保證的，可由保證人擔保。被保證的當事人不履行合同按照擔保約定由保證人履行或者承擔連帶責任。
第十六條經濟合同被確認無效後，當事人依據該合同所取得的財產，應返還給對方。有過錯的一方應賠償對方因此所受的損失；如果雙方都 有過錯，各自承擔相應的責任。
第十七條購銷合同（包括供應、采購、預購、購銷結合及協作、調劑等合同）中產品數量、產品質量和包裝質量、產品價格和交貨期限按以下規定執行：
一、產品數量，由供需雙方協商簽訂。產品數量的計量方法，按國家的規定執行；沒有國家規定的，按供需雙方商定的方法執行。
二、產品質量要求和包裝質量要求，有國家強制性標准或者行業強制性標準的，不得低於國家強制性標准或者行業強制性標准簽訂；沒有國家強制性標准，也沒有行業強制性標準的，由雙方協商簽訂。
供方必須對產品的質量和包裝質量負責，提供據以驗收的必要的技術資料或實樣。
產品質量的驗收、檢疫方法，根據國務院批準的有關規定執行，沒有規定的由當事人雙方協商確定。
三、產品的價格，除國家規定必須執行國家定價外，由當事人協商議定。
執行國家定價的，在合同規定的交付期限內國家價格調整時，按交付時的價格計價。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價格執行；價格下降時，按新價格執行。逾期提貨或者逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執行；價格下降時，按原價格執行。
四、交（提）化期限要按照合同規定履行。任何一方要求提前或延期交（提）貨，應在事先達成協議，並按協議執行。
第十八條建設工程承包合同，包括勘察、設計、建築、安裝，可以由一個總包單位與建設單位簽訂總包合同，也可以由幾個承包單位與建設單位分別簽訂合同。國家的重大建設工程項目承包合同，根據國家規定的程序和國家批準的投資計劃、計劃任務書等文件簽訂。
勘察、設計合同中，應規定雙方提交勘察、設計基礎資料、設計文件（包括概預算）的時間，設計的質量要求以及其他協作條件等條款。
建築、安裝工程合同中，應明確規定工程范圍、建設工期、中間交工工程開竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、交工驗收、雙方互相協作等條款。
建設工程的竣工驗收，應以施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標准為依據。
第十九條加工承攬合同，應根據定作方提出的品名、項目、質量要求和承攬方的加工、定作、修繕能力簽訂。除合同另有規定的以外，承攬主必須以自己的設備、技術和勞力，完成加工、定作、修繕任務的主要部分，不經定作方同意，不得把接受的任務轉讓給第三方。定作方應當接受承攬方完成的物品或工作成果，並給付報酬。
承攬方對定作方提供的原材料，應及時檢驗，發現不符合合同規定時，應立即通知定作方調換或者補齊。承攬方對定作方提供的原材料不得擅自更換，對修理的物品不得偷換零件，違反的應承擔賠償責任。
承攬方修繕房屋或者加工成批非標准化物品，應接受定作方必要的檢查和監督，但定作方不得妨礙承攬方的正常工作。承攬方承攬的復制、設計、翻譯和物品性能測試、檢驗等任務，定作方要求保密的，應嚴格遵守。
定作方超過領取期限6個月不領取定作物的，承攬方有權將定作物變賣，所得價款在扣除報酬、保管費用以後，用定作方的名義存入銀行。
第二十條貨物運輸合同，由托運方和承運方協商簽訂。
凡涉及聯運的，應明確規定雙方或多方的責任和交接辦法。
托運的貨物按照規定需要包裝的，托運方必須按照國家主管機關規定的標准包裝；沒有統一規定包裝標準的，應根據保證貨物運輸安全的原則進行包裝，否則承運方有權拒絕承運。
第二十一條供用電合同，根據用電方需要和電力可供量簽訂，合同中應明確規定電力、電量、用電時間和違約責任等條款。
第二十二條倉儲保管合同，根據存貨方委託儲存計劃和保管方的倉儲能量由雙方協商簽訂。零星貨物的儲存，根據有關倉儲規定簽訂。
倉儲保管合同，應明確規定儲存貨物的品名、規格、數量和保管方法，驗收項目和驗收方法，入庫、出庫手續，損耗標准和損耗的處理，費用負擔和結算方法，違約責任等條款。
保管方應按照合同規定的包裝外觀、貨物品種、數量和質量，對入庫貨物進行驗收，如果發現入庫貨物與合同規定不符，應及時通知存貨方。保管方驗收後，如果發生貨物品種、數量、質量不符合同規定，由保管方承擔賠償責任。
存貨方應當向保管人提供必要的貨物驗收資料，否則，發生貨物品種、數量、質量不符合同規定時
保管人不承擔賠償責任。
第二十三條財產租賃合同，應明確規定租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和租金交納期限，租賃期間財產維修保養的責任、違約責任等條款。
出租方應按照合同規定時間和標准，將出租的財產交給承租方使用。如果出租方將財產所有權轉移給第三方時，租賃合同對財產新的所有方繼續有效。
承租方因工作需要，可以把租賃物轉讓給第三方承租使用，但必須事先徵得出租方的同意。
租金的標准，國家有統一規定的，按統一規定簽訂；沒有統一規定的，由當事人雙方協商議定。
第二十四條借款合同，應當遵守國務院有關規定。合同中，應明確規定貸款的數額、用途、期限、利率、結算辦法和違約責任等條款。
第二十五條財產保險合同，由投保人提出保險要求，經保險人同意承保，並就合同的條款達成協議後成立。保險人應當及時向投保人簽發保險單或者其他保險憑證。
保險合同中，應明確規定保險標的、坐落地點（或運輸工具及航程）、保險金額、保險責任、除外責任、賠償辦法、保險費繳付辦法以及保險起訖期限等條款。
投保方應當維護被保險財產安全。保險方可以對被保險財產的安全情況進行檢查， 如發現不安全因素，應及時通知投保方加在清除。
被保險財產的損失，應由第三個負責賠償的，如果投保方向保險方提出要求，保險方可以按照合同規定先予賠償，但投保方必須將追償權轉讓給保險方，並協助保險方向第三者追償。
第三章 經濟合同的變更或解除
第二十六條凡發生下列情況之一者，允許變更或解除經濟合同：
一、當事人雙方經協商同意，並且不因此損害國家利益和社會公共利益；
二、由於不可抗力致使經濟合同的全部義務不能履行；
三、由於另一方在合同約定的期限內沒有履行合同。
屬於前款第二項或第三項規定的情況的，當事人一方有權通知另一方解除合同。因變更或解除經濟
合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責賠償。
當事人一方發生合並、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。
第二十七條變更或解除經濟合同的通知或協議，應當採取書面形式（包括文書、電報等）。除由於不可抗力致使經濟合同的全部義務不能履行或者由於另一方在合同約定的期限內沒有履行合同的情況以外，協議未達成之前，原經濟合同仍然有效。
第二十八條經濟合同訂立後，不得因承辦人或法定代表人的變動而變更或解除。
第四章 違反經濟合同的責任
第二十九條由於當事人一方的過錯，造成經濟合同不能履或者不能完全履行，由有過錯的一方承擔違約責任；如屬雙方的過錯，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。
對由於失職、瀆職或其它違法行為造成重大事故或嚴重損失的直接責任者個人，應追究經濟、行政責任直至刑事責任。
第三十條當事人一方由於不可抗力的原因不能履行經濟合同的，應及時向對方通報不能履行或者需要延期履行、部分履行經濟合同的理由，在取得有關證明以後，允許延期履行、部分履行或者不履行，並可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。
第三十一條當事人一方違反經濟合同時，應向對方支付違約金。如果由於違約已給對方造成的損失超過違約金的，還應進行賠償，補償違約金不足的部分。對方要求繼續履行合同的，應繼續履行。
第三十二條違約金、賠償金應在明確責任後10天內償付，否則按逾期付款處理。
第三十三條違反購銷合同的責任
一、供方責任：
1、產品的品種、規格、數量、質量和包裝質量不符合合同規定，或未按合同規定日期交貨，應償付違約金、賠償金。
2、產品錯發到貨地點或接貨單位（人），除按合同規定負責運到規定的到貨地點或接貨單位（人）外，並承擔因此而多支付的運雜費；如果造成逾期交貨，償付逾期交貨違約金。
二、需方責任：
1、中途退貨應償付違約金、賠償金。
2、未按合同規定日期付款或提貨，應償付違約金。
3、錯填或臨時變更到貨地點，承擔由此而多支出的費用。
第三十四條違反建設工程承包合同的責任
一、承包方的責任：
1、因勘察設計質量低劣或未按期提交勘察設計文件拖延工期造成損失，由勘察設計單位繼續完善設計，並減收或免收勘察設計費，直至賠償損失。
2、工程質量不符合合同規定，發包方有權要求限期無償修理或才返工、改建，經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的承包方償付逾期的違約金。
3、工程交付時間不符合合同規定，償付逾期的違約金。
二、發包方的責任：
1、未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料等，除工程日期得予順延外，還應償付承包方因此造成停工、窩工的實際損失。
2、工程中途停建、緩建，應採取措施彌補或減少損失，同時賠償承包方由此而造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。
3、由於變更計劃，提供的資料不準確，或示按期提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或修改設計，按承包方實際消耗的工作量增付費用。
4、工程未經驗收，提前使用，發現質量問題，自己承擔責任。
5、超過合同規定日期驗收或付工程費，賠償逾期的違約金。
第三十五條違反加工承攬合同的責任
一、承攬方的責任：
1、由於保管不善，致使定作方提供的材料和物品損壞、滅失的，負責賠償。
2、未按合同規定的質量、數量完成定作方交付的工作，應無償進行修理、補足數量酌減報酬。如果工作成果有重大缺陷，還應承擔賠償責任。
二、定作方的責任：
1、未按時、按質、按量向承攬方提供原材料，造成工作延期的，負責賠償損失。
2、超過規定期限領取定作或修理的物品，應向承攬方給付逾期保管費。
3、超過合同規定期限付款，償付逾期的違約金。
第三十六條違反貨物運輸合同的責任
一、承運方的責任：
1、不按運輸合同規定的時間和要求配車（船）發運的，償付託運方違約金。
2、貨物錯運到貨地點或接貨人，應無償運至合同規定的到貨地點或接貨人，如果貨物運到逾期，償付逾期交貨的違約金。
3、運輸過程中貨物滅失、短少、變質、污染、損壞，按貨物的實際損失（包括包裝費、運雜費）賠償。
4、聯運的貨物發生滅失、短少、變質、污染、損壞應由承運方承擔賠償責任的，由終點階段的承運方按照規定賠償，再由終點階段的承運方向負有責任的其他承運方追償。
5、在符合法律和合同規定條件下的運輸，由於下列原因造成貨物滅失、短少、變質、污染、損壞的，承運方不承擔違約責任：
（1）不可抗力；
（2）貨物本身的自然性質；
（3）貨物的合理損耗；
（4）托運方或收貨方本身的過錯。
二、托運方的責任：
1、未按運輸合同規定的時間和要求提供托運的貨物，償付承運方違約金。
2、由於在普通貨物中夾帶、匿報危險貨物，錯報笨重貨物重量等而招致吊具斷裂、貨物摔損、吊機傾翻、爆炸、腐蝕等事故，承擔賠償責任。
3、由於貨物包裝缺陷產生破損，致使其他貨物或運輸工具、機械設備被污染腐蝕、損壞，造成人身傷亡的，承擔賠償責任。
4、在托運方專用線或在港、站公用專用線、專用鐵道自裝的貨物，在到站卸貨時，發現貨物損壞、短少，在車輛拖封完好或無異狀的情況下，應賠償收貨人的損失。
5、罐車發運貨物，因未隨車附帶規格質量證明或化驗報告，造成收貨方無法卸貨時，償付承運方卸車等存費及違約金。
第三十七條違反供用電合同的責任：
一、供電方的責任：
供電方要按照國家規定的供電標准和合同規定安全供電。因故限電，應事先通知用電方。如無正當理由限電或由於供電方的責任斷電，應賠償用電方由此而造成的損失。
二、用電方的責任：
用電方要根據合同規定用電。因特殊情況需要超負荷 用電或不能按規定時間用電時，應事先通知供電方。如無正當理由超負荷用電或不按規定的時間用電，就償付違約金。
違反供用水合同、供用氣合同的責任，可參照本條規定處理。
第三十八條違反倉儲保管合同的責任
一、保管方的責任：
1、貨物在儲存期間，由於保管不善而發生貨物滅失、短少、變質、污染、損壞的，負責賠償損失，如屬包裝不符合合同規定或超過有效儲存期而造成貨物損壞、變質的，不負賠償責任。
2、對危險物品和易腐貨物，不按規定操作或妥善保管，造成毀損的，負責賠償損失。
3、由於保管方的責任，造成退倉或不能入庫時，應按合同規定賠償存貨方支費和支付違約金。
4、由保管方負責發運的貨物，不能按期發貨，賠償存貨方逾期交貨的損失；錯發到貨地點，除按合同規定無償運到規定的到貨地點外，並賠償存貨方因此而造成的實際損失。
二、存貨方的責任：
1、易燃、易爆、有毒等危險物品和易腐物品，必須在合同中註明，並提供必要的資料，否則造成貨物毀損或人身傷亡，承擔賠償責任直到刑事責任。
2、超議定儲存量儲存或逾期不提進，除交綱保管費外，還應償付違約金。
第三十九條違反財產租賃合同的責任
一、承租方的責任：
1、由於使用保管或維修保養不當，造成租用財產損壞、來失的，負責修復或賠償。
2、擅自拆改房屋、設備、機具等財產，負責賠償由此而造成的損失。
3、擅自針租賃財產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。
4、逾期不還租賃財產，除補交租金外，還應償付違約金。
二、出租方的責任：
1、未按合同規定的時間提供出租財產，應償付違約金。
2、未按合同規定質量提供出租財產，負責賠償由此而造成的損失。
3、未按合同規定提供有關設備、附件等，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約金。
4、出租船舶、車輛等大型工具，如因出租方操作不當或服務人員的過失，造成租賃逾期，按合同或有關規定償付承租方違約金。
第四十條違反借款合同的責任
一、貸款方的責任：
貸款方不按合同規定及時貸款，應償付違約金。
二、借款方的責任：
借款方不按合同規定歸還貸款的，應當承擔違約責任，並加付利息，借款方不按合同規定使用政策性貸款的，應當加付利息；貸款方有權提前收回一部分或全部貸款。
第四十一條違反財產保險合同的責任
一、保險方的責任：
對於保險事故造成的損失，在保險金額的范圍內承擔賠償責任。被保險方為了避免或減少保險責任范圍內的損失而進行的施救、保護、整理訴訟所支出的合理費用，根據合同規定償付。如果不及時償付應承擔違約責任。
二、投保方的責任：
投保方如隱瞞被保險財產的真實情況，保險方有權解除合同或不負賠償責任。
投保方對被保險的財產發現有危險情況，不採取措施消除，由此發生事故造成的損失由自己負責，保險方不負賠償責任。
第五章 經濟合同糾紛的調解和仲裁
第四十二條
經濟合同發生糾紛時，當事人可以通過協商或者調解解決，當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以依據合同中的仲裁條款或者事後達成的書面仲裁協議，向仲裁機構申請仲裁。當事人沒有在經濟合同中訂立仲裁條款，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴。
仲裁作出裁決，由仲裁機構製作仲裁裁決書。對仲裁機構的仲裁裁決，當事人應當履行。當事人一方在規定的期限內不履行仲裁機構的仲裁裁決的，另一方可以申請人民法院強制執行。
第四十三條經濟合同爭議申請仲裁的期限為2年，自當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。
第六章 經濟合同的管理
第四十四條
縣級以上各級人民政府工商行政管理部門和其他有關主管部門，依據法律、行政法規規定的職責，負責對經濟合同的監督。
第四十五條對利用經濟合同危害國家利益、社會公共利益的違法行為，由縣級以上各級人民政府工商行政管理部門和其他有關主管部門依據法律、行政法規規定的職責負責處理，構成犯罪的，依法追 究刑事責任。
第七章 附則
第四十六條
涉外經濟合同和技術合同，分別適用《中華人民共和國涉外經濟合同法》和《中華人民共和國技術合同法》的規定。
第四十七條本法從1982年7月1日起實施。 1981年12月13日通過的《中華人民共和國經濟合同法》確立了中國的經濟合同體制。為適應市場經濟發展的需要，1993年9月2日通過《關於修改〈中華人民共和國經濟合同法〉的決定》，對經濟合同法進行了重要的修改。《中華人民共和國經濟合同法》共分7章，包括：總則；經濟合同的訂立和履行；經濟合同的變更和解除；違反經濟合同的責任；經濟合同糾紛的調解和仲裁；經濟合同的管理；附則。主要內容涉及以下幾方面。
經濟合同法的適用范圍 規定9種基本經濟合同，即：①購銷合同（包括供應、采購、預購、購銷結合及協作、調劑等合同）。②建設工程承包合同，包括勘察、設計、建築、安裝。③加工承攬合同。④貨物運輸合同。⑤供用電合同。⑥倉儲保管合同。⑦財產租賃合同。⑧借款合同。⑨財產保險合同。此外，還明確規定經濟合同主體的適用范圍，適用於平等民事主體的法人、其他經濟組織、個體工商戶、農村承包經營戶之間為實現一定經濟目的，明確相互權利義務關系而訂立的合同。
無效經濟合同的原因 ①違反法律和行政法規的合同。②採取欺詐、脅迫等手段所簽訂的合同。③代理人超越代理許可權簽訂的合同或以被代理人的名義同自己或者同自己所代理的其他人簽訂的合同。④違反國家利益或社會公共利益的經濟合同。
經濟合同應具備的主要條款 ①標的。②數量和質量。③價款或者酬金。④履行的期限、地點和方式。⑤違約責任。根據法律規定的或按經濟合同性質必須具備的條款，以及當事人一方要求必須規定的條款，也是經濟合同的主要條款。
違反經濟合同的責任 經濟合同法採用過錯責任原則。由於當事人一方的過錯，造成經濟合同不能履行或者不能完全履行，由有過錯的一方承擔違約責任；如屬雙方的過錯，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。當事人一方違反經濟合同時，應向對方支付違約金。如果由於違約已給對方造成的損失超過違約金的，還應進行賠償，補償違約金不足的部分。對方要求繼續履行合同的，應繼續履行。

⑤ 常見的經濟合同有哪些

(1)購銷合同。

(2)加工承攬合同。

(3)建設工程勘察設計合同。

(4)建築安裝工程承包合同。

(5)財產租賃合同。

(6)貨物運輸合同。

(7)倉儲保管合同。

(8)借款合同。

(9)財產保險合同。

(10)技術合同。

無效經濟合同是指合同的內容或者形式具有《經濟合同法》第七條中規定的違法情形。無效的經濟合同從訂立之時起就沒有法律效力。無效經濟合同的確認權，是指確認經濟合同為無效經濟合同的權力。經濟合同是否有效，直接關繫到國家利益和當事人的合法權益。

關於無效經濟合同的確認權由誰來行使的問題。我國《經濟合同法》第7條規定：「無效經濟合同的確認權，歸合同管理機關和人民法院。」其他任何機關和個人無權確認。

印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受的應稅經濟憑證所徵收的一種稅。現行印花稅只對《印花稅暫行條例》列舉的憑證徵收，沒有列舉的憑證不征稅。

⑥ 經濟類合同有哪些

合同的條款，即合同的具體內容。由於經濟合同在種類和形式上的差別，在具體條款上也就有所差別。但作為合同成立所必須遵循的原則之一，它們都必須具有一些帶有共性的主要條款，這是合同成立的有效條件。根據我國《經濟合同法》的規定，經濟合同的主要條款包括5方面的內容。
一、標的。這是民事法律的術語，經濟合同的標的，是指當事人雙方權利和義務所共同指向的對象。其中，有的是指物，則稱為標的物，比如，購銷合同中的標的物是某種產品，借款合同中的標的物是貨幣，租賃合同中的標的物是租賃物等；也有的是指行為，比如，加工承攬合同、貨物運輸合同、建設工程承包合同中的標的都是以某種形式所提供的勞務。標的是經濟合同必須具備的最重要條款，沒有標的，當事人雙方的權利義務就無所指向，也就不需要什麼經濟合同了。
二、數量和質量。也就是標的的具體化，藉以確定當事人的權利和義務的尺度。比如，產品的數量、完成的工作量等都是標的的數量；產品的品種、型號、規格、工程項目的標准等都是標的的質量指標。沒有數量和質量指標，經濟合同是無法履行的。
三、價款或者酬金。是指取得對方的產品、完成工程、勞務或智力成果所支付的代價。在以貨物為標的的合同中，這種代價叫作價款；在以勞務為標的的合同中，這種代價就叫酬金。它們均以貨幣形式（數量）來表示。
四、履行期限、地點和方式。履行期限，是指經濟合同享有請求權的一方，要求對方履行義務的時間范圍，是確定合同是否如期履行的標准。經濟合同有不同種類，履行期限的約定也相應不同，有的是明確規定的某月、某日；有的則規定為在某一段時間內連續交貨。到了履行期限或履行期屆滿，義務人仍未履行義務的，應承擔違約責任。
履行地點是指合同當事人履行合同義務的所在地。當事人雙方協商確定的，叫約定履行地，根據法律直接規定的，叫法定履行地。如果既未約定，也未規定，可視合同內容需要而定。建設工程承包合同就應在建築物所在地履行，貨物運輸就應在接受貨物一方所在地履行。
履行方式是當事人雙方履行義務的具體方法，也有很多種。有的需要以轉移財產的方式履行，有的需要以提供勞務的方式履行；有的規定一次履行，有的規定分期、分批履行；有的規定必須當事人親自履行，有的允許他人代為履行；有的規定送貨上門，有的規定為定點取貨；等等。
五、違約責任。違約，是指當事人不按經濟合同規定的標的、時間、地點和方法履行合同義務的行為。違約就應承擔相應的責任，這種責任承擔的允諾一般是在合同中以違約金的形式加以規定的。即，如果一方不履行或不完全履行合同時，不論對方是否因此遭受損失，違約者都應向對方支付約定的違約金。如果違約金不足以彌補給對方造成的損失，還應補足不足部分，以賠償損失。這種對損失賠償的支付叫作賠償金。
除了上述的各種經濟合同都應具備的主要條款外，《經濟合同法》還規定，「根據法律規定的或按經濟合同性質必須具備的條款，以及當事人一方要求必須規定的條款，也是經濟合同的主要條款。」比如，國家規定基本建設合同中應具備工程質量、造價、技術資料的交付、撥款和結算、交工驗收等內容，則它們也就成為這類合同的當然主要條款。再比如，由於財產保險的特殊性質，財產保險合同中除應對保險標的、金額、責任等做出規定外，還應就除外責任、賠償辦法、保險費交付辦法、起迄期限等做出十分明確和具體的規定，否則極易導致合同糾紛。此外，規定當事人一方要求必須規定的條款也構成主要條款，是對當事人權利的保護。如果一方的要求另一方認為不能接受，那麼經濟合同也就不能成立。
合同當事人在訂立經濟合同時，必須考慮到主要條款的完整，這是合同能否成立的重要條件之一；並且，還要注意主要條款的細致、明確和每個條款具體內容的完整，這是合同能夠得到切實履行的重要條件之一。同時，它們也直接關繫到國家對經濟合同的管理和監督。
您說的都是一些規章制度，不屬於合同

⑦ 房屋租賃合同中的租賃暫定期限有法律效應嗎

這個條款是有效的，如果是這樣，合同對你是不利的，如果你覺得虧了，只有和承租方好好商量，看他是否願意適當補償你，講法律你不佔理。如果房屋租賃價格明顯上漲，或者當地成了旺鋪，你還可以以情勢變更為由，要求加價，看能否行得通。

⑧ 中國民間租賃經濟山林合同法有效期最長時間是多少年為有效期

您好，最長時間不得超過二十年