合同法租賃期間企業破產

A. 破產對未到期租賃合同的賠償

計算出你裝修的費用和其他損失，向該企業的破產清算組提出賠償，因為破產而雙方解除租賃合同。

B. 租賃物使用權可否作為破產財產

如果已經付出了12年的租賃錢,那可以拿來作為破產財產的.<合同法>第二百四十二條 :出租人享有租賃物的所有權。承租人破產的，租賃物不屬於破產財產。

C. 破產企業的融資租賃物是否應列入破產財產

關於問題 融資租賃是指由出租人融通資金，供貨人提供設備(即租賃物)，承租人支付租金，具有融資、融物雙重職能的租賃交易。筆者認為，根據合同法的有關規定，在租賃期間，出租人享有租賃物的所有權，承租人破產的，租賃物不屬於破產財產；承租人在租賃期間屆滿後破產的，租賃物的歸屬按照法律規定或當事人約定來確定：若租賃雙方約定租賃物在租賃期間屆滿後歸承租人所有的，則租賃物屬於破產財產。若租賃雙方對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確、且無法定的權屬變更事由的，則租賃物的所有權仍歸出租人，該租賃物不屬於破產財產。