合同法格式條款案例

⑴ 舉例說明什麼是格式合同,格式條款

一、關於格式合同的認定
（一）格式合同的概念
格式合同（standard form contract）或稱為附和合同(addesion contract)定式合同、附從合同、標准合同、定型化契約。在法國稱為附合合同，德國稱之為一般契約條款或者普通契約條款，葡萄牙法、澳門法稱之為加入合同，英美稱之為標准合同。台灣地區稱之為定性化契約。 在我國格式合同也非共同接受的名稱，有的學者稱之為標准合同 ，有稱之為附從合同者，定式合同者。《中華人民共和國消費者權益保護法》將其稱之為格式合同，《合同法》第39條「格式條款是當事人為重復使用而預先擬訂並在訂立合同時未與對方協商的條款」。合同法稱之為格式條款。也有學者定義為「一方當事人或者政府部門，社會團體預先擬訂條款或印製成固定格式以供使用的條款」。（二）對於格式合同形成淵源
經濟的發展推動著社會各個領域的進步，格式合同的出現有其深刻的經濟原因和社會背景。在簡單的商品交換時代，由於商品交換很難形成規模交易，交易合同的訂立均需要當事人的具體協商。自由資本主義階段，資本主義生產方式確立，社會科技與生產力得到飛速發展，社會商品與生產資料得到一定的豐富，格式合同的產生有了物質基礎。其後，「合同自由」成為合同賴以建立的理論基礎。表現在法律上便是注重當事人意思一致的內容，而輕視意思表示的形式，合同自由被認為是神聖不可侵犯的權利，諾成合同、非要式合同就得到飛速的發展。隨著資本主義商品經濟的高速發展，壟斷性大企業的形成與發展，以及公用事業的私營化，19世紀保險業與鐵路運輸業開始出現了格式合同。20世紀20年代後公用事業廣泛地採用格式合同。40年代後，格式合同在商業領域盛行，到了近代我們已經生活在格式合同中了。
格式合同使用簡捷，省時、經濟，體現了經濟生活高速效、低耗費的特點與交易高速度的要求，這是格式合同產生的直接原因。格式合同之所以日益普遍，有三種社會動機：一是法律行為產生或締約行為的強制性傾向；二是締約、履行大量地發生與不斷地重復；三是以大量生產消費為內容的現代生活關系，使得企業與顧客均希望能夠簡化締約的程序。
除此之外，壟斷的出現、市場經濟的高速發展，社會生產力得到極大地提高也是格式合同產生的重要原因，壟斷者用自己強大的經濟實力和優勢地位，謀取不公平利益，格式合同成為一種他們手中掌握的最好不過的工具。由此，可以看出商品經濟的高速發展，交易內容的重復性以及社會對交易簡潔、省時高效的要求，導致了格式合同的大量涌現。
格式合同的法律特徵 盡管各國對格式合同的稱謂不一，但這並不能對我們正確理解這類合同造成很大的影響，其實他內在的本質與法律特徵是大同小異的，一般說來主要有以下幾個特點：1、格式合同的有關條款全部或部分的由當事人一方預先擬訂，具有預先制定性和單方決定性。這一點是不同於一般合同是由雙方當事人共同協商擬訂的。格式合同的擬訂在法律實踐中有三種情況：⑴是由合同當事人即在經濟實力上佔有明顯優勢的企業或集團單方制定。⑵作為企業或企業集團與作為交易對象的顧客共同參與制定。⑶由不屬於交易當事人中任何一方的第三人、具有專門知識或法律賦予的權力就特定交易而擬訂。第一種情況採用的最為普遍。2、格式合同具有不可修改性、穩定性、重復性。格式合同條款一經擬訂，在相當長的時期內具有穩定性，不能隨意修改，欲與之締結合同的當事人只有完全同意才能成為締結的一方當事人，不能就合同條款討價還價。當事人在主動自願表示訂立格式合同的意思表示時，視為已完全同意了格式合同中的全部內容條款。
3、格式合同的要約具有廣泛性、持續性、細節性、承諾方的不特定性。廣泛性是指，合同要約總是向不特定的多數人發出的，而非針對某一特定對象，格式合同內容為供多數契約之用的本質。持續性是指要約總在較長時間內發生效力，在合同制定者改變其經營策略以前該要約都可以作為承諾的對象。細節性就是指該要約一般包括了合同的全部條款，無須也不允許對方承諾對要約加以任何修改。
格式合同內容具有規范性，完備和定型化的特點。⑴格式合同的條款一般是經過較長時間反復運用與實踐後總結出的，具有客觀性和科學性。⑵格式合同的訂立針對的不是特定人，而是欲與預先擬訂合同方定約的不特定的所有人。⑶格式合同的訂立接受合同法規的規范，有一些是專門部門或具有專門知識的人員或組織行業機構制定的，具有一定的科學性，能夠正確反映所涉行業的客觀規律與特殊要求。5、在格式合同的擬訂中使用人佔有決定的經濟、政策、行政、市場規模優勢、身份優勢，相對人處於弱勢。地位上存在著不公平。使用人利用在經濟或其它方面的絕對優勢地位，使其可以將預定的格式條款強加於對方，從而排除雙方協商的可能性。表現在法律和事實上的壟斷。法律上的壟斷是指根據法律規定而對特殊行業或領域享有獨占經營權。
6、格式合同的以書面明示為原則。格式合同多是由提供商品或勞務的一方印製成書面的形式以便使用和當事人了解。在實踐中並非能夠排除非書面形式的格式合同，但有一些學者認為美容美發合同就是一例。也有學者認為以美容美發合同來表明格式合同不以書面明示為限的事實是欠缺說明力的，在實際生活中，特別是在一些不是很正規或上檔次的美容美發店中進行消費是可以進行討價還價的，以至最後形成一致協議。所以美容美發合同在這方面法律證明力不足。7、格式合同在應用上具有反復使用性的特點。我們從格式合同的概念中不難看出，格式合同是為了反復使用而預先擬訂的。正是反復使用的這一特點才需要我們預先擬訂出來，否則預先擬訂出來也就失去了它的意義。（四）格式合同與相關概念的區別
一、格式條款與格式合同的區別
格式條款與格式合同是一組最相近的概念。這兩個概念在我國現行法律中都能找到：我國1993年制定的《中華人民共和國消費者權益保護法》(以下簡稱《消費者權益保護法》)第24條規定：」經營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費者不公平、不合理的規定，或者減輕、免除其損害消費者合法權益應當承擔的民事責任。格式合同、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內容的，其內容無效。」這是我國第一次提出格式合同的概念。而時隔六年後，我國《合同法》則使用格式條款的概念。其實，兩個概念本質特徵是一致的，即都是體現單方意志性的定型化契約條款或合同，只是從表達上格式條款更精準。這里，格式合同一般是指合同條款全部或者部分由格式條款構成的合同，尤其特指合同條款全部由格式條款構成的合同。筆者認為，我國《合同法》摒棄《消費者權益保護法》中格式合同的提法的原因在於兩者有以下區別：
1、格式條款的外延比格式合同更廣。格式條款的范圍不僅包括了格式合同本身，還包括如《消費者權益保護法》所述的通知、聲明、店堂告示等格式條款的諸多形式在內，故格式條款的外延大於格式合同的外延。格式條款更具有一般性、代表性，所以它是更科學、更嚴謹的概念。
2、格式條款的研究價值比格式合同更高。我們研究格式條款或者格式合同，其實主要是研究它們內在內容所具有的特性，從這個意義上說，格式條款是構成格式合同的」細胞」，研究了格式條款就等於研究了格式合同。而格式條款的研究更具有細節性，所以從內容角度審視格式條款的研究價值，比格式合同的研究更具有微觀性、直接性。
3、格式條款的提法更能與國際社會接軌。目前，國際社會法治發達國家如德國、英國、義大利等國因格式條款的提法比格式合同更科學、更嚴謹，而採用了格式條款的提法，我國制定《合同法》時已是大勢所趨，故採用了」格式條款」的提法。
二、格式條款與示範合同的區別
格式條款與示範合同也是一組較易混淆的概念。其中，示範合同是指根據法規和慣例確定的具有合同示範作用的文件。在我國目前，房屋的買賣、房屋租賃、建築等行業都在逐步推行示範合同。比較兩者可以得出它們存在如下區別：
1、兩者制定的依據不同。格式條款主要是一方強勢主體根據交易的需要以及保護自己利益的需要隨機制定的，通常無需特定的依據即可制定格式條款。而示範合同的制定主要是依據法律法規或者交易的慣例，為規制某些關乎國計民生的經濟關系而制定的示範性的合同文本。
2、兩者制定的主體不同。格式條款的制定主體主要是在交易中處於經濟、政治優勢甚至壟斷地位的一方主體，即通常所稱的強勢主體，並且任何在交易中處於強勢的主體都有制定格式條款的可能。而示範合同的制定主體一般是合同管理機關或業務主管部門，也就是說，締約雙方的任何一方不論強勢還是弱勢都無權制定示範合同。如上述所說的房屋買賣、房屋租賃、建築等領域的示範合同都是由國務院原建設部制定的。
3、兩者內容的表現形式不同。格式條款的內容是預先擬定好並已經完全確定的內容，體現條款的完整無缺性。而示範合同的內容雖然也是預先擬訂好，但一般關鍵部分的內容是以空白的形式展示的，要求締約雙方進一步填寫。如我們常見的《房屋買賣合同》中關於房的面積、單價、總額、付款方式等必要條款都是以空白形式呈現，須雙方協商後填寫。
4、兩者的協商性不同。格式條款的內容體現鮮明的非協商性，即強勢主體預先擬定，相對方只有完全接受或者完全拒絕兩種選擇，沒有任何協商的餘地。而示範合同雖然預先擬訂，但是關鍵部分都以空白形式呈現，供締約雙方當事人協商確定，是典型的具有協商性的合同。可以說，能否協商是格式條款與示範合同的根本區別所在。雖然兩個概念有以上區別，但是，不可否認，雙方都有制定主體的特定性和預先擬定性的特點，在一定條件下，使用示範合同的強勢主體可以通過其強勢將示範合同轉化為格式合同或格式條款。
三、格式條款與免責條款的區別
格式條款與免責條款是一組很相近的概念，因為格式條款中往往能夠找到免責的內容，而免責條款又多以格式條款的形式展現。彼此交織非常緊密，甚至使人感到兩者可以等同而論。其實，兩者也有明顯的區別：
1、兩者命名的角度不同。格式條款主要是從條款形成的方式上進行命名的，即由強勢主體一方預先擬定，不與對方協商形成的條款。而免責條款是以條款所體現的內容命名的，即免除或者限制～方合同責任或義務的條款。
2、兩者的外延是交叉關系。雖然有的格式條款中包含免責的內容，但並不是所有的格式條款都有免責的內容，如中國消費者協會2004年度評出的」十大不平等格式條款」之一」宣傳海報：本店(商場)對促銷活動內容擁有最終解釋權」，這是明顯的格式條款，但不是免責條款。同樣，免責條款有時以格式條款的形式存在，有時也以締約雙方協商的普通條款的形式存在。所以，兩者之間既不是等值關系，也不是包含關系，而是交叉關系。
四、格式條款與不公平條款的區別
這組概念的關系和第三組概念的關系有相似之處，即格式條款中往往由於其體現強勢主體的單方意志性而被披上」不公平」的外衣，但兩者之間也有明顯的差別：
1、兩者命名的角度不同。格式條款主要是從條款形成的方式上進行命名的，即由強勢主體一方預先擬定，不與對方協商形成的條款。而不公平條款是以條款所體現的內容命名的，即不符合善意的要求，導致當事人權利、義務的明顯失衡，或對消費者造成損害的條款。
2、兩者的外延是交叉關系。雖然有的格式條款因免除自己責任、加重對方責任或排除對方主要權利而成為典型的不公平條款，但並不是所有的格式條款都是不公平條款，如醫生做手術之由病人家屬簽字的手術同意書，其中列明在諸多特殊情況下手術失敗的免責情形，本身是免責性的格式條款，但是從醫學角度考慮，手術本身是高危行為，不可歸責於醫生的手術失敗情形，若都由醫生承擔，對醫生來說是不公平的，所以在這種情況下，格式化的免責條款不但不足公平條款，反而應當認定為公平條款。

⑵ 合同法關於格式條款的規定有哪些

法律分析：採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間權利和義務，並採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。該條款通過為格式條款制定方設定義務的方式，從積極和消極兩個方面規定了格式條款的訂立規則，即提供格式條款的一方沒有盡到提示義務或者拒絕說明的，該條款視為未訂立：該條款不公平的，也視為未訂立。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百九十六條 格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務，致使對方沒有注意或者理解與其有重大利害關系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內容。

第四百九十七條 有下列情形之一的，該格式條款無效：

（一）具有本法第一編第六章第三節和本法第五百零六條規定的無效情形；

（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權利；

（三）提供格式條款一方排除對方主要權利。

第四百九十八條 對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利於提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當採用非格式條款。

⑶ 格式條款能舉例嗎

什麼是格式條款

格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的 條款。格式條款使當事人訂立合同的過程得以簡化，提高交易效率。但是，格式條 款一方當事人往往會利用其優勢地位，在條款中列入一些不公平的條款，而對方當 事人由於其自身地位的原因，只能被動接受，因此這樣的合同往往會違背公平原則。 所以法律規定提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利義務， 並採用合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對 該條款予以說明。

■格式條款的相關法律規定：

根據《合同法》第41條的規定，當對格式條款的理解發生爭議時，應依以下原 則處理：

一、按照通常理解予以解釋。

因為格式合同是一方當事人提供的，其措辭和制定的內容最大程度上反映了自 己的意志，依自己的理解定義，如合同雙方在對格式理解發生爭議時，仍依照提供 方的意思來解釋就難以使當事雙方利益平衡，而如以常規的通常的理解來解釋則較 為客觀、公正。

二、對格式條款有兩種以上解釋的，應當做出不利於提供格式條款一方的解釋。

一般認為，格式條款中有爭議的內容是格式條款的提供者擬定的，其理應在擬 定該條款時以明確的能夠令常人理解的詞語進行表述，如其表述令人產生多種理解， 只能認定其故意製造了該詞語含義的多樣性、不確定性，所以，一旦發生對格式條 款的理解有多種解釋的情況，應當按不利於提供格式條款一方的解釋來理解。對此， 我國《保險法》早有規定。該法第30條規定："對於保險合同的條款，保險人與投 保人、被保險人或者受益人有爭議時，人民法院或仲裁機關應當做有利於被保險人 和受益人的解釋。"

■當格式條款和非格式條款表述不一致時，應當採用非格式條款。

非格式條款是雙方當事人在經過協商後確定的，因而更能充分反映和表達雙方 當事人的意願，更能體現"契約自由"的合同精神，所以當一份合同中同時具有格 式條款和非格式條款約定同一事而不一致時，應當採用非格式條款。

⑷ 合同法中的格式條款是什麼意思，具體解釋下！最好舉例子！

格式條款是指當事人為了重復使用而預先擬定、並在訂立合同時未與對方協商的條款。如：保險合同、拍賣成交確認書等，都是格式合同。《合同法》從維護公平、保護弱者出發，對格式條款從三個方面予以限制：第一，提供格式條款一方有提示、說明的義務，應當提請對方注意免除或者限制其責任的條款，並按照對方的要求予以說明；第二，免除提供格式條款一方當事人主要義務、排除對方當事人主要權利的格式條款無效；第三，對格式條款的理解發生爭議的，應當作出不利於提供格式條款一方的解釋。
參考：http://ke..com/view/322920.htm

⑸ 合同中什麼是格式條款，哪些格式條款屬於無效的條款

格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。
格式條款具有下列情形之一的，該條款無效：
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立格式條款，損害國家利益的。欺詐是指當事人一方故意製造假相、隱瞞真相，致使對方當事人產生錯誤的認識而同意與其訂立格式條款。合同是雙方意思表示一致的法律行為，只根據平等互利的原則，經過雙方當事人充分協商達成一致意見，格式條款才能成立。在一方當事人欺詐或者脅迫的情況下，另一方當事人是難以表示自己的真實意思的，採用欺詐或者威脅手段訂立的格式條款是無效的。
2、惡意串通，損害國家、集體或第三者利益的。惡意串通是指雙方當事人非法串通在一起，共同訂立某種格式條款，造成國家、集體或第三者利益的損害。
3、以合法形式掩蓋非法目的的。以合法形式掩蓋非法目的是指當事人通過實施合法的行為來掩蓋其非法的目的;或其從事的行為在形式上是合法的，但在內容上是非法的。這種行為又稱為隱匿行為。在實施這種行為中，當事人故意表現出來的形式或故意實施的行為並不是其要達到的目的，也不是其真實意志，而只是希望通過這種形式和行為掩蓋和達到非法的目的。
4、損害社會公共利益。不得損害社會公共利益，這是訂立格式條款的基本原則之一。因為社會公共利益是國家和人民群眾的長遠利益和根本利益，當事人雙方訂立格式條款都必須遵守這一準則。凡是擾亂社會經濟秩序或者損害人民健康、毒害人民心靈、坑害消費者利益達到一定程度的格式條款，都屬於損害社會公共利益的行為，即使合同當事人雙方同意，也屬於無效格式條款。

⑹ 購房合同里的「奇葩條款」 小心中招！

在簽訂購房合同時，你是不是根本沒仔細看合同內容就簽字了呢？合同上那些不公平條約、錯誤的房屋信息你發現了嗎？還是已經知道有不平等條約，但已經習以為常了呢？

案例一：新城峯璟業主馬先生（化名）投訴稱，開發商在事先並未與他磋商的情況下，要求其簽訂一份「補充協議」，且協議把合同正文的很多條款都改成對購房者不利的霸王條款或不平等條款，缺乏一個企業最基本的誠信，並一一列舉條款細節。

四條霸王條款：

1、有關購房者逾期付款

合同正文規定：買受人如未按本合同規定的時間付款，逾期不超過60日的購房者按日支付逾期應付款萬分之一的違約金；逾期超過60日的，開發商有權解除合同並收取合同總價款5%的違約金。

補充協議改為：逾期不超過30日的購房者按日支付逾期應付款萬分之五的違約金，逾期超過30日的，開發商有權解除合同並收取合同總價款20%的違約金。

2、有關開發商逾期交房

補充協議第六條：如出賣人不能在本合同約定的交付日期交付房屋，買受人同意給予出賣人三個月的寬展期，同意出賣人在寬展期內具備交付條件並交付房屋而不視為逾期交付。

此外補充協議還規定：買受人逾期收房的，出賣人有權要求買受人支付日總房價款萬分之五的違約金；逾期收房超過書面通知交房時間六十日的，出賣人有權解除本合同並要求買受人承擔合同總價款20%的違約金。

3、有關產權登記

或因開發商原因導致購房者不能在規定期限內辦理房地產權證書的，補充協議卻規定給予開發商三個月的寬展期，寬展期過後開發商仍不能履行合同的，開發商按日支付已付房款萬分之一的違約金，但所有違約金限額不超過房屋總價款1%的金額。

4、其它約定

補充協議最後一段「與正文條款不一致的以本補充協議為准」。

針對「新城峯璟」業主馬先生對以上4點合同條款內容提出的異議，質量第三方采訪了浙江騰飛金鷹律師事務所徐進律師，讓他來做權威分析。

律師解答：格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。前述合同條款是否屬於格式條款需要結合案件證據及調查情況綜合認定。在認定為格式條款的前提下，提供格式條款方未盡到合理提示及說明義務的，導致對方沒有注意免除或者限制其責任的條款，對方可以起訴申請撤銷該格式條款；若同時該格式條款存在免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利情形的，對方可主張該條款無效。

在商品房買賣場合，合同文本多為開發商提供，存在開發商為了重復使用而預先擬定，並在簽訂合同時未與購房人協商的條款，即「格式條款」。

記者查閱相關資料獲悉，《合同法》第四十一條規定：「對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利於提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當採用非格式條款。」

也就是說，當買賣雙方對「格式條款」的理解有爭議，首先應該是以一般人的理解力為標准進行統一且客觀的解釋；而當存在兩種以上的解釋均合理時，考慮到開發商作為條款擬定人，有可能通過預設意義不明確的文字將不合理解釋強加於購房人，此時，應對開發商作出不利的解釋，以維護購房人權益；再者，「非格式條款」是雙方在平等基礎上逐條磋商擬定，充分尊重了雙方的意思，所以發生條款沖突時「非格式條款」比「格式條款」優先適用。

同時，《合同法》第三十九條規定：「採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。」

第四十條規定：「格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。」

根據上述規定，開發商負有就「格式條款」向購房人解釋說明和提示注意的義務。徐律師提醒，購房者在簽訂訂金合同之前，可以要求查看開發商的購房合同，如果合同上存在不利於購房者的條款，請謹慎購買。

案例二：2014年7月份，童先生購買了餘杭區眾安·理想灣5幢1單元一套房子，今年7月份，交付收房時他發現戶型反了：按合同規定，應建在進門左手邊的書房和廚房被建到右手邊，按合同應建到進門右手邊的客廳卻被建到左手邊，故拒絕收房。開發商回復：合同上的戶型圖系銷售人員失誤貼錯了，可以進行更換與現房一致的戶型圖，或者走司法途徑申請退房。幾番協商未果，童先生表示不排除走法律途徑維權。

律師解答：戶型圖是商品房買賣合同的核心組成部分之一，開發商交付的房屋的結構戶型與商品房買賣合同約定的結構戶型不一致的，其行為構成違約，應承擔違約責任；但如果有相反證據證明買受人在簽約時明知將來交付的房屋的結構戶型內容，合同戶型圖系疏忽貼錯，則開發商不構成違約。

案例三：眾安·理想灣業主沈先生（化名）向質量第三方爆料稱，他的購房合同特別「奇葩」，記者從合同上看到，其中商品房的基本情況明顯寫著「建築層數地上32層，地下12層」。銷售人員如此粗心大意，不禁讓人懷疑其工作流程是否規范。如此紕漏這份合同是否具有法律效應呢？我們來聽聽專家怎麼說。

律師解答：根據常理可以推斷地下十二層不是買賣雙方真實的意思表示，因此該約定對買賣雙方均無約束力。

徐律師補充說，開發商合同上「買受人所購商品房的基本情況」寫著「地下12層」，從常理推斷應該是銷售人員一時粗心大意導致的，從中不難看出開發商在銷售過程中存在不規范的現象。

小編提醒：

在簽訂購房合同時仔細閱讀合同內容非常重要，合同是對購房者權益的保護，萬一遇到糾紛，合同將成為我們唯一以及最有力的法律武器。但大部分購房者對合同法一知半解且對購房合同缺乏足夠的重視，導致在後續的維權中處於不利地位。小編再次提醒購房者，簽訂購房合同的時候，一定要考慮周全，仔細閱讀合同內容，讓自身的合法權益得到保障。

（以上回答發布於2016-11-17，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更多房產信息

⑺ 合同法案例求助

您好：
你的案例涉及到合同中有關格式條款的效力問題，以本案來看，若按乾洗店的條款處理，明顯顯示公平，但是王某的原價賠償請求似乎也是不合理的，應當根據標的的實際損失，賠償直接損失。