合同法陷阱

㈠ 企業防範法律風險包括哪些內容

企業法律風險防範主要包括如下內容：
一、 規范經營，避免陷阱。 （一）合同陷阱。
據中國司法部門統計，法人利用合同進行詐騙的現象越來越突出。常見的方式有：1、假冒他人名義簽訂合同，主要是利用空白介紹信、空白合同等與他人簽訂合同，或盜用、偽造公章與他人簽訂合同。1、惡意磋商，偽造簽約。有些不法商家為了排擠、打擊競爭對手，與對手惡意磋商，偽造簽約，使對方喪失商機。3、惡意串通，欺詐第三人。如債務人為了逃避債務，故意找同謀簽訂合同，以便轉移財產。4、簽訂"釣魚合同"，引對方上鉤。就是與對方簽訂合同，讓對方償到甜頭，再簽訂更大的合同引對方上鉤，以騙取更多的錢財。5、在格式合同中訂立不平等條款，使對方自覺或不自覺落入合同陷阱。
合同陷阱五花八門，在此不能一一列舉。我們在經營活動中必須認真學習《合同法》，提高識別合同真假的能力，同時把好合同三關：第一關是審查關，簽訂合同之前，必須認真審查對方作為合同主體是否真實、合法，是否有履行能力，是否有良好資信。第二關是簽約關，在簽訂合同時，一定要謹慎行事，務必使合同內容無懈可擊。第三關是監督關，合同簽訂後要加強監督，看對方是否真實、全面履行合同，一旦對方有違約行為，立即採取措施，如有證據證明對方經營狀況惡化，立即中止履行合同，並要求出具相關證明或提供擔保，以避免損失擴大。
（二）聯營陷阱。
聯營是企業開拓市場，擴大經營，獲取利潤的一種方式。一些不法商人利用人們急於發財的心理，借用聯營的名義騙取錢財。例如無錫市新興公司以合作經營醫療器械為名，與他方簽訂聯營合作協議，另一方不用參與經營，到期按出資額穩拿5%至9%的月息分紅。這是一個極具誘惑性的經營協議，從協議上看，不管企業盈利還是虧本，投資者每月都有豐厚的月息，一點風險都沒有。中國先後有368家企業和31名個人與新興公司簽約，新興公司非法集資32億元，投資者把資金投進去後，才發現這是一個陷阱，案發後造成各方損失達12億元。
中國最高人民法院的司法解釋規定，聯營一方投資，但不參加共同經營，也不承擔風險，不論盈虧均按期收回本息，或按期收回固定利潤的，是名為聯營，實為借貸，應當確認合同無效，除本金可以返還外，對出資方已取得或約定取得的利息應予收繳……。可見，新興公司的聯營是違法的，新興公司利用人們的法律意識不強，對法律不熟，把368家企業拉進了精心設計的陷阱之中。
防範聯營陷阱，必須熟悉法律，知道什麼樣的聯營是合法的，什麼樣的聯營是非法的，從而趨利避害，避免不必要的損失。
（三）掛靠陷阱
掛靠是目前不少企業採取的一種經營方式。有些企業為貪圖掛靠費、管理費，往往掉入陷阱。比如一家知名旅遊公司下屬的一家掛靠單位，以旅遊總公司名義收取旅客五十萬元費用後，負責人攜款潛逃。結果旅遊公司被旅客告上法庭，法院判令其承擔全部責任。
因此，我建議企業不要輕易與他人簽訂掛靠合同。如果要簽訂掛靠合同，最好請法律專業人士把關，完善合同，加強管理。
二、 保護知識產權
企業必須強化知識產權保護意識，使企業的一切知識產權都及時取得國內外的保護，形成市場競爭優勢。而保護知識產權最有力的武器是法律，我國有《商標法》、《專利法》等現成的法律可運用。
企業要用好《商標法》，按照商標注冊在先原則，及時申請注冊商標，以取得商標專用權和在先權，一旦發現侵權現象就可以獲得法律保護。如果商標雖然沒有注冊，但在先使用並有一定影響，企業可以用法律手段對惡意搶注者進行斗爭，以維護合法的商標權利。對於馳名商標，中國新的《商標法》、WTO《知識產權協議》對馳名商標採取特殊保護，企業應當運用這些法律武器來保護馳名商標的專有權。
企業還要用好專利法，維護專利權是保護知識產權的核心內容之一。
用好專利法要解決好幾個問題：
1、先對專利情況進行調查研究，再開發新產品。如果別人已申報了專利，一般就不要再開發，避免花了不少人力、財力研製出的產品，一投放市場就成"侵權產品"，當了被告又被罰款。
2、及時申請專利，取得法律保護。要佔領世界市場，還要向外國申請專利。
3、遇到他人侵權或其他糾紛案件，要依法維護，依法抗爭。
三、 應訴反傾銷
反傾銷是一些企業用作將外來競爭對手排擠出本國市場的殺手鐧。中國目前已成為世界上受反傾銷傷害最大的國家之一。1997年，中國制定《反傾銷條例》，為國內企業反傾銷提供法律依據。
但是，中國很多企業或者膽怯，或者怕麻煩，或者不懂得如何應對反傾銷，總之，真正勇敢地站出來應訴反傾銷的企業不多。1999年，美國企業對我國出口的小龍蝦提出反傾銷起訴，眾多中方出口企業竟然鴉雀無聲。唯獨浙江一家默默無聞的企業--寧波鄞縣南聯食品有限公司欣然應訴。他們請律師據理力爭，結果，南聯公司在美國打了大勝仗，用扎實的證據證明小龍蝦價廉物美的根源並不在於低價傾銷。去年，南聯公司不僅打了個零稅率，還成為唯一一家能進入美國市場的國內生產商。美方在對南聯公司生產全流程調查後，增加了進口單，美國海關也將小龍蝦出口商中唯一"免檢"待遇給了這家中國企業。據浙江省外貿廳的負責人介紹，面對國外的反傾銷案件，20世紀90年代以前基本上處於打不還手的狀況；1994年外經貿部發布"誰應訴，誰受益"的規定後，浙江企業應訴率有所上升；最近10年應訴率100%，其中75%的案件通過應訴大大降低稅率，無稅和無損害結果也達到37.5%。如果不應訴，就不會有這樣的結果。以上事實說明，面對反傾銷，絕對不能打不還手，任人宰割，必須勇敢面對，奮起應訴。
四、 發揮法律的戰略功能。
有人說：以前，企業有事找上級，今天，企業有事找律師；以前企業要用足政策，現在企業要用足法律。
用足法律對企業有幾個方面的功能：
1、預防功能，即把問題、糾紛防範於未然。
2、治療功能，發生糾紛、麻煩後，及時妥善處理。
3、戰略功能，為了使企業獲得最大的利益，在決策和操作過程中靈活運用法律知識及合同技術，在保障企業利益方面發揮作用。

㈡ 合同陷阱是刑事案件還是民事糾紛。可以再原告地起訴嗎

民事訴訟法，是國家規定的關於辦理民事案件（包括經濟糾紛案件）程序的法律。為了使民事案件和經濟糾紛案件得到正確處理，不僅要有各種民事法律、經濟法律等實體法，而且要有一個保證人民法院查明事實、分清是非、正確適用法律、及時審理民事案件、經濟糾紛案件和制裁民事違法行為的法律。這個法律，便是民事訴訟法。 刑事訴訟法，是國家規定的關於辦理刑事案件程序的法律。訴訟，就是俗稱的打官司。我國的刑事訴訟法，是指公安機關、人民檢察院和人民法院，在當事人和其他訴訟參與人的參加下，依法揭露犯罪事實，查獲並懲罰犯罪分子的活動。 區別： 一是訴訟主體不同。刑事訴訟法涉及公、檢、法等數家司法機關，當事人為自訴人、被害人、犯罪嫌疑人及被告人；而民訴法僅有人民法院一家訴訟主體，當事人有原告、被告及第三人。 二是訴訟原則不同。刑事訴訟法的特有原則如：未經法院依法判決對任何人都不得確定為有罪、辯護、依法不予追究等的原則；不同於民事訴訟法特有的處分、調解、支持起訴等的原則。 三是證據制度不同。兩大法在舉證責任的規定上各不相同，刑事訴訟法規定舉證責任在控方；民事訴訟法則規定「誰主張誰舉證」。 四是強制措施的種類不一 五是訴訟程序復雜程度不同
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㈢ 網簽二手房買賣合同會有哪些法律陷阱

網簽作為行政機關行使管理的一種管理手段而存在，在物權法上並無法律效力可言。房產買受人不理性的賦予了「網簽」許多人造光環，導致在實踐中因誤解網簽的法律性質而引發諸多法律糾紛。

一、房產買賣合同沒有網簽，並非確定無效

《房產買賣協議》不違法國家法律、行政法規的強制性規定，已經成立並生效。網簽是房地產主管部門因市場管理需要而規定的公示程序，是否網簽不影響雙方簽訂的合同的效力。

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條規定：當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。當事人約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的，從其約定，但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。

律師提示房產買賣合同沒有網簽不影響合同效力，但肯定會影響到隨後的辦理房產證的環節。

二、一房二賣中即使第一買受人辦理房屋網簽手續在先，也不能對抗合法佔有房屋的第二買受人

《北京市高級人民法院關於審理房屋買賣合同糾紛案件若干疑難問題的會議紀要》一房數賣中的數個買受人均要求繼續履行房屋買賣合同的，應當依據《全國民事審判工作會議紀要》第二部分第（二）方面、《北京市高級人民法院關於審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導意見（試行）》第13條的規定確定權利保護順位。在房屋查封期間佔有房屋的買受人，其權利不能對抗在先查封房屋的買受人；辦理商品房預售合同備案或房屋網簽手續買受人的權利，不能對抗合法佔有房屋的買受人。

買受人要求辦理房屋過戶登記的案件中，法院應當告知其可以申請對房屋採取保全措施，法院在必要時可以在查封房屋處張貼封條或者公告，並提取保存有關財產權證照。

律師特別提示：

1、即使辦理了房產買賣合同網簽，甲方也能一房二賣，而且第二次的房產買賣合同確定有效；

2、房屋買賣合同網簽在前，一房二賣在後且實際交房的，實際佔有房產的權利人能夠取得房產的產權。

三、網簽（備案登記）不具有物權的效力，過戶前案涉房屋的所有權人仍為房地產公司

所謂網簽即商品房預售登記，就是房屋交易雙方在規定的時間內到相關行政部門進行房屋備案，在預售的房屋合同上編上不同的號碼，並在網上予以公布，防止商品房銷售中出現重復銷售、重復抵押的情形，保護房地產交易的透明度。

我國法律及相關法規中規定了商品房預售登記制度，比如《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條、《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條、《城市商品房預售管理辦法》第十條均規定商品房預售需向縣以上相關行政部門進行登記備案，證實登記備案制度是一種行政管理行為，但是這些法律法規中並沒有明確預售登記的效力問題。shzyshange44

一般在實踐中認為，預售登記是是為保全將來發生不動產物權變動而產生的一項請求權，因預售登記時物權尚不存在，故所登記的仍是一種請求權，且在《中華人民共和國物權法》中，沒有規定備案登記制度，根據物權法定原則，備案登記不具有物權的效力，案涉房屋的所有權人仍為該房地產公司。

四、房產僅網簽不能對抗法院查封

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條規定：被執行人（也即賣方）將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人（也即買方），第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

據此規定，律師提示，如果買方已經支付部分或全部價款並實際佔有房屋，即便還沒有過戶登記，只要買方對此沒有過錯，就可以向法院提出執行異議，要求解除對房屋查封措施。

但僅僅是簽訂房產買賣合同並網簽，即使支付全部房款也不能對抗法院的查封。

五、登記機關撤銷「網簽」不需要需雙方當事人配合或法院通知協助執為前提

裁判要旨：本案原告所訴「網簽」行為實質上是被告對商品房交易信息的網上備案登記行為，被告對該行為具有法定的監管職責，事實上被告也對其行使了監管職權。

由於網簽登記信息的准確與否，直接影響到商品房買賣雙方的權利義務，被告作為登記機關，應當在其職責范圍內確保登記信息的真實、合法、有效。本案所涉長沙市開福區芙蓉中路一段198號名富公寓1729號房屋的網簽登記信息已經由人民法院發生法律效力的判決確認系由第三人虛構所得，原告與第三人之間並無真實的交易關系，該網簽登記行為缺乏基本證據和事實根據，依法應予以撤銷。

爭議的網簽行為實質上是被告對商品房交易信息的網上備案行為，被告對該行為具有法定監管職責；被告作為登記機關，應當在職責范圍內確保登記信息的真實、合法、有效；原告與第三人之間無真實交易關系，該網簽登記行為缺乏基本證據和事實根據，依法應予以撤銷。

㈣ 以合法的身份，利用陷阱合同，進行非法所得，有涉黑行為有政府那個部門管

這種情況最好的就是聯系當地的打 黑辦，現在正是嚴 打期。

㈤ 如何避免離婚協議被判無效的陷阱

總結《婚姻法》及相關規定對離婚協議無效或者撤銷的規定情形如下：

（1）訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的。

總結《合同法》及相關規定對合同無效或者可撤銷的規定情形如下：

（1） 協議規定生效或失效條件、或期限的；

（2） 協議系由無行為能力或限制行為能力人簽署的；

（3） 協議簽署人代理權存在瑕疵；

（4） 協議簽署人對協議所處分財產沒有處分權；

（5） 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（6） 協議雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（7） 協議以合法形式掩蓋非法目的；

（8） 協議損害社會公共利益；

（9） 協議違反法律、行政法規的強制性規定；

（10）對造成對方人身傷害免除責任的；

（11）對因故意或者重大過失造成對方財產損失免除責任的；

（12）協議系因因重大誤解而訂立；

（13）訂立協議時顯失公平的；

（14）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立協議的；

（15）債務人通過協議放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的；

（16）債務人通過協議以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人知道該情形的

（17）情勢發生重大變更的；

（18）贈與財產的權利尚未轉移；

（19）受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、或者對贈與人有扶養義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務。

而《民法通則》並沒有明確規定不適用於身份關系協議。因此，其關於民事行為無效或撤銷的規定可能適用於離婚協議。

（1） 協議系由無民事行為能力人簽署；

（2） 協議內容為限制民事行為能力人依法不能獨立實施的；

（3） 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下簽署協議的；

（4） 協議惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；

（5） 協議違反法律或者社會公共利益的；

（6） 協議以合法形式掩蓋非法目的的；

（7） 協議一方對協議內容有重大誤解的；

（8） 協議內容顯失公平的。

其次，如果不能完全避免出現《合同法》或者《民法通則》規定的無效或可撤銷情形被適用於離婚協議的，還可以通過如下方式來減少無效或可撤銷的風險：

（1） 協議明確約定不適用《合同法》、《民法通則》；

（2） 協議明確內容和協議簽署原因涉及身份關系和感情因素；

（3） 協議詳述協議簽署原因以及某些特殊條款達成的原因，以證明不存在無效或可撤銷的情形；

（4） 對一旦被判定無效或可撤銷後的替代條款加以規定

㈥ 人人聚財車貸黑手 陷阱套路 合同詐騙 霸王條約 非法侵佔他人車輛 盜搶扣押車輛 敲詐勒索

要是受到詐騙帶著證據報警。

詐騙案是刑事案。

警方會調查，會甄別。

要是詐騙案，警方會積極破案。

案件要是破了，會挽回受害人的損失的。

㈦ 網店加盟遭遇合同陷阱（誰都知道是遭遇到騙局）沒人管這還是法制社會嗎我怎麼就感覺是這是強權社會

沒人管的，取證難，吃一塹長一智吧，加盟的大部分都是騙加盟費的，電視廣告都有

㈧ 作為職場新人，在簽訂合同時都有哪些坑

1.工作地點和內容要明確，用人單位不得隨意變更。
按照《中華人民共和國勞動合同法》等相關法律規定，用人單位與勞動者約定工作地點後，不得隨意改變，若因客觀情況確實需要變更工作地點的，應採用書面形式徵得勞動者同意。在司法實踐中，關於工作地點和工作內容的問題，往往是許多職場新人的盲區，因此入職簽訂勞動合同時，一定要弄清楚雙方約定的工作地點在哪裡、工作內容是什麼，避免日後造成被動和糾紛。
如果雙方約定工作地點、工作內容後，若用人單位把你調到合同寫明的工作地點以外的地方或讓你從事合同約定以外的工作內容，你可以以不符合同規定為由拒絕調動，若因此被解除勞動合同，你有權按照勞動法的規定提出解除勞動合同和經濟補償金。
2.合同期限和試用期要明確，試用期內也要買社會保險。
了解合同期限的種類和時間，不僅便於自己規劃職業目標，同時也有利於勞動關系的和諧和穩定。「勞動合同的期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限三種。簽訂有固定期限勞動合同時，一定要明確勞動關系的起止時間，以防用人單位在完成某些工作任務後，提前解聘勞動者。除了要明確合同期限外，試用期也要明確，按照《中華人民共和國勞動法》規定，勞動合同可以約定不超過六個月的試用期。因此，要對照自己簽訂的勞動合同期限，檢查勞動合同里寫的試用期限是否合法，以防有些不良公司或單位，為了掌握解除勞動合同的主動權，又或降低人工成本，將勞動者的試用期隨意延長。
試用期內，用人單位為勞動者繳納社會保險費是法定義務，自勞動關系建立之日起就應履行。此外，正式勞動合同存續期間勞動者享有的權利，試用期內也同樣享有。職場新人不能因為在試用期就畏首畏尾，遇到不公平、不公正待遇時，一定要拿起法律武器維護自身的權益。

㈨ 簽合同的時候我們應該注意哪些陷阱

求職者一定要先確認所簽訂的合同是否有法律約束力，包括：用人單位必須具有法人資格，私人企業必須符合法定條件等。雙方簽訂的勞動合同內容必須符合法律法規和勞動政策，不得從事非法工作；此外簽訂勞動合同的程序，形式必須合法。

未簽合同先知法

勞動合同是約束勞動者和用人單位行為以及處理今後糾紛的重要法律依據，勞動合同的每個環節，都需要勞動者有一定的法律常識，所以勞動者在簽訂勞動合同之前最好先了解一下都有哪些法律可以保護勞動者的合法權益。據蔡法官介紹，我國有關保護勞動者合法權益的法律、法規很多，其中以《中華人民共和國勞動法》及《勞動部關於貫徹執行＜中華人民共和國勞動法＞若干問題的意見》規定最為全面，是規定勞動關系的主要法律。此外，有關勞動合同的法規主要有《勞動部關於實行勞動合同制度若干問題的通知》、《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》、《違反＜勞動法＞有關勞動合同規定的賠償辦法》等。

合同形式、內容要合法

一份具有法律效力的勞動合同，首先簽訂合同的程序應符合法律規定，並且應當用書面的形式予以確認，合同至少應一式兩份，雙方各執一份，求職者應妥善保管自己的勞動合同。在勞動合同的內容上，求職者一定要先確認自己簽訂的勞動合同是否具備產生法律約束力的條件，包括：用人單位應是依法成立的勞動組織，能夠依法支付工資、繳納社會保險費、提供勞動保護條件，並能承擔相應的民事責任等。

合同細節仔細審查

勞動合同主要應包含下列內容：1.勞動合同期限；2.工作內容；3.勞動保護和勞動條件；4.勞動報酬；5.勞動紀律；6.勞動合同終止的條件；7.違反勞動合同的責任。要仔細閱讀關於相關崗位的工作說明書、崗位責任制、勞動紀律、工資支付規定、績效考核制度、勞動合同管理細則和有關規章制度，做到心中有數。

遇事不明勤咨詢

勞動合同的簽訂，涉及諸多法律方面的專業知識，勞動者由於自身條件的限制，會有許多不明之處，這時候向有關部門、有關人士虛心求教顯得十分必要。

陷阱合同要警惕

部分用人單位為了實現自己利益的最大化，千方百計在勞動合同中設立種種陷阱，侵害勞動者的合法權益。主要包括：在合同中設立押金條款；採用格式合同，不與勞動者協商；在合同中規定逃避責任的條款，對於勞動者工作中的傷亡不負責任；准備了至少兩份合同，一份是假合同，內容按照有關部門的要求簽訂，以對外應付有關部門的檢查，但真正執行的是另一份合同等等。

發生爭議辦法多

目前解決勞動爭議的機構和途徑很多。勞動者和用人單位發生爭議後，雙方可以協商解決，自行處理。勞動者也可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解。如果沒有達成調解協議或者勞動者拒絕調解而要求仲裁的，也可以由勞動者直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。如果勞動者對仲裁委員會的裁決不服，還可以向人民法院提起訴訟。勞動爭議案件申請仲裁是必須程序，人民法院只有在當事人對仲裁結果不服時才受理訴訟