婚姻法拆遷

1. 新婚姻法 拆遷按人頭分如果離婚財產如何分配

離婚時，夫妻雙方的共同財產一般均等分割，個人財產不予分割。
《婚姻法》第三版十九條。
離婚時，夫權妻的共同財產由雙方協議處理；
協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。

2. 求2015新婚姻法對拆遷房產的歸屬解釋

首先要確定被拆遷房屋的性質，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚後內共同財產?
被拆遷房容屋是夫妻一方的婚前個人，婚後取得房產證的是婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
被動遷房屋屬夫妻二人的共同財產，則因動遷房屋所取得的利益同樣歸屬於原權利人所有。被動遷房屋的方式是採取貨幣安置還是房屋安置，其所獲得的動遷安置利益均來自於雙方的共同財產，實際上該動遷安置利益也是雙方共同財產的一種形式上的轉化。

3. 新婚姻法婚後男方家庭拆遷的房子屬於夫妻共同財產嗎

不屬於。

4. 離婚姻法規定拆遷戶房產怎樣分割

一、離婚糾紛房產分割的規定
根據婚姻法解釋(三)第十條，對婚前一方簽訂房產合同，並支付了首付款且有銀行貸款，婚後夫妻共同還貸，房產登記在首付款支付方名下的房產歸屬問題：
首先，遵循協議自由原則。
其次，不能達成協議的，法院可以判決房產歸產權登記一方，此時對於房貸，尚未歸還的為產權登記方的個人債務，婚後共同還貸的的款項及增值部分，根據財產具體情況，照顧子女和女方權益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
二、司法實踐中常見的離婚糾紛中房產歸屬、分割問題及處理方式
1、婚前辦理按揭，婚後夫妻共同還貸，離婚訴訟時還未取得房產證，此種情況因房屋產權尚未確定，根據婚姻法解釋二的相關規定，法院將拒絕對房屋的產權歸屬做出裁判。
2、婚前一方父母出資為子女購買的房屋，產權登記在其子女名下，除非有特別說明贈予子女夫妻雙方，否則視為出資父母對自己子女的贈予，為其個人財產；婚後一方父母出資為子女購買的房產，產權登記在出資方子女名下的房產，根據婚姻法解釋三之前的相關規定，除非特別說明是贈予自己子女的，否則視為是贈予子女夫妻雙方的，婚姻法解釋(三)完全顛覆了這種理念，規定為是父母對自己子女一方的贈予，該不動產為夫妻一方的個人財產。
3、婚前一方支付全部房款，並取得房產證。此情形下，無論婚前還是婚後取得房產證，該房產都歸屬於付款方的個人財產，另一方無權要求的對該房產及其增值進行分割。
4、婚前一方支付首付款，婚前取得房屋產權證，產權證登記在首付款支付方名下，婚後以夫妻共同還貸。該房產應認定為首付款支付方個人財產。但是對於婚姻存續期間房產的增值部分的歸屬存在個人財產和共同財產的爭議。對於增值部分房屋產權人應該對另一方進行補償，補償可以依據婚姻法解釋(三)第十條的補償原則。
5、婚前一方支付首付款，婚後共同還貸，取得產權證，並登記在首付款支付方名下的房產歸屬。此情況在現實生活中比較常見，實踐中各地法院有的認定為個人財產，有的認定為夫妻共同財產。
第一、認定為個人財產的認為房屋買賣牽涉到物權和債權兩個權利，當事人訂立買賣合同建立了債權債務關系，房屋所有權即發生了轉移，買賣合同是房屋所有權轉移的原因，房屋所有權轉移時買賣合同的履行結果，不能因取得房產在婚後，而改變按揭房屋屬個人財產的性質，此時婚後共同還的貸款，應返還一半給另一方。
第二、主張認為室共同財產的依據是物權法規定的「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力」和婚姻法規定的夫妻關系存續期間所得財產為夫妻共同財產。以上兩種做法無疑都偏袒了一方。
第三、婚姻法解釋三第十條對這種情形的處理進行了規定，它既沒有認定該房產為一方婚前個人財產，也未規定為雙方共同財產，而是規定雙方協議優先，否則法院可以判決歸產權登記一方。在這里，規定上用的是「可以」，而不是應該，說明法院對此還可以根據具體情況認定房產的歸屬。
對於婚前按揭，婚後共同還貸的房產的還貸部分及增值部分的分割解釋(三)也給予了明確規定，是由取得房產一方對另一方進行補償。此條僅僅規定了補償堅持的原則標准：根據財產狀況及照顧子女、女方權益，沒有明確補償的具體標准，給了法院很大的自由裁量空間。
6、婚前個人支付全部房款，婚後取得房產證，產權登記在個人名下的。我們認為應認定為個人財產，因為根據婚姻法第17條的規定，該房產既不是婚姻關系存續期間新增的財產，也不是雙方生產、經營所得，性質上仍屬於個人財產。
7、婚前共同出資購房或者按揭買房，婚前或者婚後取得房產證，房產證登記在一方名下的，房產應屬夫妻共同財產。

5. 關於新婚姻法拆遷房

房子肯定是歸女方一人所有。因為是女方家裡拆遷而且是在結婚前拆的，就算結婚後才拿到內房本也不影響房子歸容屬於女方一人所有。如果女方父母過世，女方父母那部分將作為遺產歸女方單獨所有，除非女方父母有遺囑另外處分自己的財產。否則女方全部法定繼承。也即就這套房子而言，離婚時男方不得參與分配。

6. 拆遷安置房新婚姻法離婚財產分割

1、如果是公房，補給承租人及其共居人。那麼你擁有四十平方的補償收益，如何分割，回就需要協商答了。
2、如果是大產權私房，拆遷的權益歸所有權人，也就是你婆婆，房子都是你婆婆的，把房子給誰，完全是她說的算。
3、如果是農村集體產權的宅基地，比較復雜，牽涉到你是否原來就是本村戶口，補償原則等等，不能一概而論。而且，集體產權糾紛，法院不予受理。
4、基於以上情況，你分到房子的可能性不大。房子與孩子沒有關系的。如果你婆婆去世，然後你老公去世，才輪到孩子參與房產的繼承。

7. 新婚姻法關於婚前拆遷房產怎麼分配

根據婚姻法第十八來條的源規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。如果房產是一方的婚前財產，屬於一方的個人財產，離婚時不予分配。如果房產屬於婚前個人財產拆遷後的拆遷款及其他所得都應屬於婚前的個人財產，不予分配。