標准合同法審

㈠ 審查經濟合同的基本規則有哪些

01 經濟合同的主體架構是否完整

根據《合同法》第12條的規定，合同的內容一般包括以下條款：（1）當事人的名稱或者姓名和住所；（2）標的；（3）數量；（4）質量； （5）價款或者報酬；（6）履行期限、地點和方式；（7）違約責任；（8）解決爭議的方法。

絕大多數合同都是由以上八個方面的內容構成。

經濟合同主體架構缺少以上任何一環，則很難保證其完整性。除非是根據合同的法律屬性，不需要載明。如贈與合同，一般不需約定報酬或價款。

09 其他問題

其他的法律條款與商務條款是否明確，是否具有可操作性，是否符合實際情況，也是合同審查的重要問題。

如合同約定的產品質量檢驗周期過短，實際上可能使得貨物驗收流於形式。

又如，標的條款缺少名稱、規格、型號、性能等信息，可能導致供貨方所交付貨物的不確定性。

㈡ 商標轉讓合同的效力要如何審查

我國的商標分為了很多類，其中要想獲得法律的保護，那就要申請進行注冊，在被授予了商標權之後，才會受到法律的保護。而現實中，通常說商標轉讓其實也是指對商標權的轉讓，這種情況下要求簽訂書面合同。不過商標轉讓合同的效力要如何審查？商標轉讓合同的效力要如何審查？商標轉讓合同的效力要如何審查？審查商標轉讓合同的效力主要是審查合同是否有無效或可撤銷情形，被轉讓的商標是否為被人民法院凍結的商標以及辦理了質押登記的商標。1、審查合同中是否存在中國《合同法》第五十二條規定的情形。《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規的強制性規定。《合同法》第五十四條規定，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(1)因重大誤解訂立的;(2)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。2、審查被轉讓的商標是否為被人民法院凍結的商標以及辦理了質押登記的商標。關於商標轉讓合同的效力要如何審查？這一問題小編就給大家解答到這里了，如果有更多關於商標的問題，大家可以繼續關注八戒知識產權，或電話聯系我們。

㈢ 實務中的合同審查有什麼技巧

合同審查的著重點主要有合同的效力、合同的中止、終止、解除、違約責任和爭議解決等條款。現分述如下：

一、合同的效力問題

1、《合同法》第52條規定了合同無效的五種情形，即：

一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益的；

惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；

以合法形式掩蓋非法目的；

損害社會公共利益的；

違反法律、行政法規的強制性規定的。

因此，在審查合同時，應認真分析合同所涉及的法律關系，判斷是否存在導致合同被認定為無效的情形，並認真分析合同無效情況下產生的法律後果。

2、注意審查合同的主體。主體的行為能力可以決定合同的效力。

對於特殊行業的主體，要審查其是否具有從事合同項下行為的資格，如果合同主體不具有法律、行政法規規定的資格的，可能導致合同無效，因此對主體的審查也是合同審查的重點。

3、對於無權代理、無權處分的主體簽訂的合同，應當在審查意見中明確可能導致合同被變更、被撤銷的法律後果。

4、注意合同是否附條件或附期限。

5、注意合同中是否存在無效的條款，包括無效的免責條款和無效的仲裁條款。無效的免責條款即《合同法》第53條的規定：造成對方人身傷害的和因故意和重大過失造成對方財產損失的免責條款。

二、合同的履行和中止

1、《合同法》第62條明確規定了合同中部分條款約定不明、沒有約定的情形下的履行方法，因此對這部分條款需仔細審查，包括質量標准、價款或報酬、履行地點、履行期限、履行方式、履行費用等條款。

2、《合同法》規定了雙務合同中的不安履行抗辯權、先履行抗辯權和同時履行抗辯權，因此在審查合同時，應結合違約責任的約定注意審查雙方義務的履行順序問題。

五、幾類常見合同的審查

（一）買賣合同

1、注意審查對合同項下標的的描述，應當有品名、規格、型號、數量、單價（或總價）。

2、交貨條款：交貨時間、地點。

3、付款方式：應注意審查付款條件。

4、驗收：應注意驗收與付款的銜接問題。

5、運輸條款：應注意審查運輸費用的承擔、運輸和交貨條款的銜接。

6、包裝：注意審查是否有特殊的包裝要求。

7、檢驗條款：第4項所列明的驗收條款是基於通信類產品、設備往往需要在安裝、調試後經過試運行方可確定產品或設備的可用性，因此在通信類產品和設備的買賣合同中與付款相掛鉤的往往有初驗、終驗等條款。而此處檢驗條款是指《合同法》第157條、158條規定的情形，往往是到貨時的檢驗，對此應掌握《合同法》第157條、158條的規定。

8、安裝、調試、初驗、試運行和終驗條款

應注意各個環節的銜接幾各環節的處理和對下一環節的影響。

9、培訓條款：注意培訓費用、培訓內容的約定。

10、保修：注意保修期限的起始點和保修期內故障的處理。

11、索賠和違約責任：有關違約責任及賠償並不一定僅出現在索賠和違約責任這一專章條款中，可能散見在各個條款中，因此在審查違約責任時應注意前述各條款的內容中是否存在出現違約的情形，如果在相關各方義務的條款（如保密條款）中沒有約定違約責任，則應在違約責任專章中有所約定。對於違約責任部分，可以列一個帽子條款，將各種違約情形籠統的約定在一個條款中，如：任何乙方違反本合同中的承諾、保證及本合同約定的義務，應向守約方支付違約金並賠償守約方因此而遭受的損失。

12、爭議解決

注意審查仲裁條款的效力問題。

13、不可抗力條款

應注意對不可抗力的界定是否和法律規定的一致。

對於買賣合同，應當掌握合同法關於分期付款買賣、適用買賣、憑樣品買賣的特殊規定，尤其是對合同解除方面的特殊規定，這與違約責任有密切關系。

（二）建設工程合同（工程類合同）

1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯系，別要注意是否有對工程款的審計的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數額是確定的，但在付款條款中又約定了經審計後再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，因當在合同總額中寫明是暫定數額，具體款項案審計結果確定。

2、工程類合同涉及大量的合同附件，要注意與合同的相關條款的一致性。

3、竣工驗收條款和付款條款是緊密聯系的，因此要注意審查竣工驗收條款。此外，竣工驗收又關繫到交付、保修期等。

4、注意違約責任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質量問題造成無法驗收時的違約責任等。

5、對於經過招投標程序的，還需要審查有關的招投標文件與合同約定是否相符。

（三）租賃合同

1、注意《合同法》對租賃期限的特別規定（《合同法》第214、215條），這是租賃合同審查的重點之一。

2、對於出租方對租賃標的是否享有完整的權利。鑒於審查合同時缺乏相關的權利證明材料，因此可以要求出租方對於其享有對租賃標的的完整權利作出承諾，並在違約責任條款中明確若出租方違反該承諾保證的，視為出租方違約。出租方對租賃標的物是否享有完整的權利，往往影響到合同的效力，因此在審查時應當特別注意。

3、租賃標的的維護問題，《合同法》第220條規定，原則上是由出租人履行維修義務，但當事人可以約定，因此在審查合同時應注意是否由關於標的物維修的特別約定，如沒有，在維修義務屬於出租方。

4、租賃合同中如有轉租條款的，應審查是否明確轉租需經出租人同意。此外，應根據情況提示轉租的法律後果，及承租人度於租賃標的的毀損滅失仍應向出租人承擔賠償責任。

5、一部分合同採用的名稱是《租賃合同》，但通讀合同全部條款後會發現，改合同實質上是一個融資租賃合同，，合同法對融資租賃合同有專門的規定，因此熟悉這些規定才能對融資租賃合同進行全面審查。同時，對融資租賃合同，通常宜採用買賣和租賃兩個合同分別進行約定，因此應注意兩份合同的呼應一致。

6、違約責任方面，應注意出租人遲延交付租賃標的，交付的租賃標的有瑕疵（包括權利瑕疵和質量瑕疵等方面）的違約責任，承租人遲延支付租金、違反合同約定使用租賃標的、擅自轉租、擅自改善租賃標的等方面的違約責任。

（四）業務合作類合同

1、對於業務合作類合同，首先要審查合作各方是否具有合作的主體資格條件，尤其是對特定的行業如通信類行業，必須經過特定的審批，取得從事該行業的資格，如果不具備這樣的資格，可能導致所簽訂的合作協議因違反法律、行政法規的強制性規定而無效。

2、需要認真審查合作各方的義務，分析可能出現的違約情形，對各方的責任應界定明確。

3、涉及合作分成的條款應仔細審查。

4、注意違約責任條款。

5、合作類合同中往往有保密條款存在，如沒有的，一般可以建議增加。

6、部分合作類合同為了規避對主體資格的限制，雙方會採用代理方式進行合作，對這種合作模式應注意費用的支付問題，在合同條款中不應出現「業務分成」等概念，有關費用只能以代理費等形式體現。

（五）廣告發布合同

1、發布合同因發布的媒體不同，對於合同條款的約定也有所不同，應當注意的是在電視台、電台發布的廣告，必須有播出證明作為合同的附件，同時該播出證明也是支付價款的依據。

2、對於戶外發布廣告如路牌、電子顯示屏等，則應注意審查保養、維護的約定。

3、部分發布合同往往和製作相聯系，發布方還承擔廣告製作的義務，因此對於合同中涉及的製作條款也應認真審查（具體見廣告製作合同的審查部分）。

4、注意對違約責任條款的審查。

（六）廣告製作承攬合同

1、廣告製作合同也因製作的廣告類型不同而體現出不同的權利義務約定方法。在審查時應當注意定做方獲委託方對製作的要求，一般這種要求應以書面形式提出，並作為合同的附件。

2、該類合同應符合合同法中關於承攬合同的規定，因此審查時應熟悉掌握合同法和廣告法的相關規定。

3、需要認真審查的條款是驗收條款，主要涉及驗收的標准和方法。驗收條款與付款、違約責任、製作要求的條款密切相關，因而需要重點審查。

4、付款條款應聯系驗收條款審查。

5、注意對違約責任條款的審查。

（七）勞動合同

勞動合同大都是按照勞動法規定的條款，相當部分的條款都可以在勞動法原文中找到，因此審查起來並不算難。但鑒於我國歷史形成的較為復雜的人事制度，使得實踐中遇到的勞動合同即事實形成的勞動關系較為復雜。在審查勞動合同時，必須熟悉勞動法和有關法規、規章的規定。

注意審查合同中有關試用期的規定，首先是試用期應當包括在勞動合同期限內。其次關於試用的期限應當注意，勞動合同期限不滿6個月的，試用期不得超過15日；勞動合同期限在6個月以上不滿1年的，試用期不得超過1個月；勞動合同期限在1年以上不滿2年的，試用期不得超過3個月；勞動合同期限在2年以上的，可以約定超過3個月的試用期，但最長不得超過6個月。

此外，應當注意約定解除勞動合同的情形是否與勞動法的規定相符。

合同審查是一項對審查者的要求較為全面的工作，不但要有扎實的法律基礎，還要熟悉企業管理、經濟運行的相關知識，當然一切的經驗都需要慢慢累積的過程，邊學邊審，將知識和實踐結合起來，很快就能形成自己審查合同的技巧和方法。

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㈣ 四審勞動合同法全文

中華人民共和國勞動合同法6.26（草案）
第一章 總則

第一條 為了調整勞動關系、規范勞動合同，維護當事人的合法權益，促進經濟社會協調發展，制定本法。
第二條 本法所稱勞動關系，是指用人單位招用勞動者為其成員，勞動者在用人單位管理、指揮或監督下提供有償勞動的權利義務關系；所稱勞動合同，是指勞動者與用人單位確立勞動關系、明確雙方權利義務關系的協議。
第三條 當事人訂立和履行勞動合同，應當遵守法律、法規，遵循誠實信用原則，保障勞動者人格尊嚴、 身心健康和獲取勞動報酬、參與用人單位民主管理等合法權益。
當事人應當遵循平等自願、協商一致的原則訂立勞動合同，公平地確定雙方的權利義務。
勞動合同約定的勞動條件和勞動報酬等標准不得低於集體合同的規定。
第四條 符合本法規定的勞動合同具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規定的義務。
第五條 國務院勞動保障行政部門負責全國勞動合同制度實施的監督管理。
縣級以上地方各級人民政府勞動保障行政部門負責本行政區域內勞動合同制度實施的監督管理。
縣級以上各級人民政府勞動保障行政部門研究制定有關勞動合同的政策、措施時，應當聽取同級工會組織、企業組織的意見和建議。
第六條 工會應當為勞動者訂立勞動合同提供指導、幫助，依法維護勞動者在訂立和履行勞動合同過程中的合法權益。
第七條 用人單位應當依法建立和完善工作時間、勞動報酬、休息休假、職業培訓、安全衛生、勞動紀律等方面的規章制度。用人單位的規章制度不得違反法律、法規的規定；有集體合同的，規章制度不得違反集體合同的有關規定。
用人單位制定規章制度應當聽取本單位工會或職工代表的意見，並向職工公示。法律、法規對用人單位規章制度制定程序另有規定的，從其規定。
用人單位制定的規章制度應當向其所在地勞動保障行政部門備案。
勞動者應當遵守用人單位依法制定的規章制度。用人單位和勞動者簽訂的勞動合同與其規章制度不一致的，按照有利於該勞動者的規定執行。
第八條 用人單位應當建立勞動合同管理制度。制定勞動合同管理辦法，依法做好勞動合同訂立、變更、解除、續訂、終止等工作。用人單位與勞動者初次訂立的勞動合同，應當報送用人單位所在地勞動保障行政部門登記備案。

第二章 勞動合同的訂立

第九條 訂立勞動合同的勞動者應當達到法定就業年齡，且未享受基本養老保險待遇。招用勞動者的用人單位應當依法成立。
法律、法規對有人單位和勞動者訂立勞動合同有特別規定的，從其規定。
第十條 下列用人單位招用勞動者，應當依照本法的規定訂立勞動合同：
（一） 企業、個體工商戶和其招用的勞動者；
（二） 國家機關、事業單位、社會團體和其招用的不屬於公務員和參照或者依照公務員制度進行管理的人員；
（三） 軍隊、武警所屬單位和其招用的非現役人員；
（四） 法律、法規規定適用本法的其他單位和其招用的人員。
前款規定的用人單位中的法定代表人（主要負責人）、公務員以及參照或者依照公務員制度進行管理的人員不適用本法規定。
第十一條 符合本法第九條、第十條規定的用人單位與勞動者、未按本法第十五條第一款規定形式訂立勞動合同但具有下列情形的，應當視同雙方存在勞動關系，為本法規定的勞動合同當事人：
（一） 勞動者實際接受用人單位的管理、指揮或者監督；
（二） 勞動者提供的勞動是用人單位業務的組成部分，且後者向該勞動者支付勞動報酬；
（三） 用人單位向勞動者提供基本勞動條件。
第十二條 訂立勞動合同，用人單位應當向勞動者如實告知用人要求、工作崗位及內容、勞動報酬、勞動條件、規章制度等與訂立和履行勞動合同有直接關系的事實情況。
用人單位有權了解勞動者的居民身份、知識技能、工作經歷等與訂立和履行勞動合同有直接關系的事實情況，勞動者應當如實告知。
第十三條 訂立勞動合同，用人單位不得要求勞動者提供擔保，不得以擔保為名向勞動者收取財物，也不得扣壓勞動者的身份證及其他證件。
第十四條 當事人可以訂立無固定期限、有固定期限和以完成一定的工作為期限的勞動合同。
前款所稱無固定期限勞動合同，是指雙方當事人未約定終止日期的勞動合同。無固定期限勞動合同可以約定終止條件，但不得將法定解除條件約定為終止條件。
有固定期限勞動合同的期限不得超過三年。
第十五條 勞動合同應當在勞動者向用人單位提供勞動者前以書面形式訂立。
勞動合同文本可以由用人單位提供，也可以由用人單位與勞動者共同擬訂。由用人單位一方提供的合同文本，不得損害勞動者的合法權益，雙方對合同條款的理解發生爭議的，應當做出有利於勞動者的解釋。
第十六條 勞動合同內容經當事人協商一致，自用人單位法定代表人（主要負責人）或其人事部門或者其書面委託授權的其他代理人與勞動者分別簽字或蓋章時，勞動合同成立。
符合本法第十一條規定的，自勞動者為用人單位提供勞動時，勞動合同成立。
依法成立的勞動合同，自成立時生效。當事人雙方對勞動合同的生效期限或者條件有約定的，從其約定。
第十七條 書面勞動合同應當一式兩份，當事人各執一份。勞動合同由一方執有，雙方對勞動合同內容的理解發生爭議的，應當做出有利於另一方的解釋。
第十八條 勞動合同內容由當事人約定，但書面勞動合同應當載明用人單位的名稱、住所；勞動者的姓名、居民身份證號碼等基本情況，並具備以下條款：
（一） 勞動合同期限；
（二） 工作內容；
（三） 勞動保護和勞動條件；
（四） 勞動報酬。
第十九條 經當事人協商一致，在勞動合同中還可以協商約定下列內容：
（一） 試用期；
（二） 培訓；
（三） 競業限制；
（四） 福利待遇和補充保險；
（五） 違反勞動合同的責任；
（六） 協商約定的其他事項。
第二十條 有固定期限勞動合同和以完成一定的工作為期限的勞動合同的試用期不得超過三十日；無固定期限勞動合同的試用期不得超過九十日。用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。試用期包括在勞動合同期限內。
第二十一條 未經用人單位同意，勞動者不得公開或泄露其商業秘密；未經勞動者同意，用人單位不得公開或泄露其個人資料。法律、行政法規有特別規定的，從其規定。
第二十二條 用人單位與知悉本單位商業秘密或者其他對本單位經營有重大影響的勞動者，可以在勞動合同中約定競業限制條款或者單獨訂立競業限制協議，約定在勞動合同終止或者解除後的一定期限內，勞動者不得到生產與本單位同類產品或者經營同類業務且有競爭關系的其他用人單位任職，也不得自己生產與原單位有競爭關系的同類產品或者經營同類業務，但該用人單位應當同時支付勞動者一定的經濟補償。
競業限制范圍應當以能夠與用人單位形成實際競爭關系的地域為限。競業限制期限不得超過二年。法律、行政法規另有規定的除外。
競業限制經濟補償數額不得少於勞動者在用人單位年工資收入的二分之一。競業限制條款或者競業限制協議約定的違約金數額不得超過用人單位支付給勞動者經濟補償金的二倍。
第二十三條 有下列情況之一的，競業禁止條款或者競業禁止協議失效：
（一） 用人單位的商業秘密已公開或者對其利益已經沒有重大影響的；
（二） 用人單位違反本法規定解除勞動合同，或者勞動者因本法第四十五條第二款的規定解除勞動合同的；
（三） 用人單位未按照約定向勞動者支付競業經濟補償的。
第二十四條 有固定期限勞動合同期滿，經當事人協商一致，可以續訂勞動合同。續訂勞動合同不得約定試用期。用人單位應當在勞動合同期滿前與勞動者辦理續訂手 續。
未按照前款規定辦理續訂手 續，但勞動者仍然在用人單位工作，視為勞動合同續訂。續訂後的勞動合同期限不明確的，雙方可以協商確定；協商不一致的，為無固定期限。

第二十五條 有下列情形之一的，勞動合同無效：
（一） 勞動合同約定的勞動條件和勞動報酬等內容低於國家和集體合同規定的標準的；
（二） 損害國家、社會公共利益的。
勞動合同的無效，由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認。
第二十六條 下列勞動合同，當事人一方有權請求勞動爭議仲裁機構或者人民法院變更或者撤銷：
（一） 因重大誤解訂立的；
（二） 在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的勞動合同，受損害方有權請求勞動爭議仲裁機構或者人民法院變更或者撤銷。
當事人請求變更的，勞動爭議仲裁機構或者人民法院不得撤銷。
第二十七條 有下列情形之一的，勞動合同撤銷權消滅：
（一） 具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；
（二） 具有撤銷權的當事人自知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。
第二十八條 無效的勞動合同或者被撤銷的勞動合同自始沒有法律約束力。勞動合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第二十九條 勞動合同無效、內容約定不明確或者未依法訂立書面勞動合同發生爭議的，當事人可以重新協商。協商不成的，適用國家規定；國家未規定的，適用集體合同規定；國家和集體合同都做出規定的，適用其中有利於勞動者的規定。
勞動合同無效或者約定不明確，依據前款規定仍不能確定的，適用下列規定：
（一） 勞動合同期限不明確的，為無固定期限；
（二） 勞動報酬等標准不明確的，參照用人單位同工種、同崗位勞動者的平均工資等標准確定；用人單位無同工種、同崗位的其他勞動者的，參照用人單位所在地設區的市上一年度企業職工平均工資等標准確定。

第三章 勞動合同的履行和變更

第三十條 當事人應當按照勞動合同約定全面履行自己的義務。勞動者一方應當由本人實際勞動合同約定的義務。
第三十一條 用人單位提供的勞動條件必須符合法律、行政法規的規定。
用人單位的管理、指揮不得違法，不得有不道德或者損害勞動者身心健康的情形。
第三十二條 勞動者應當正確使用用人單位提供的工作設備及材料，注意保護，服從用人單位的管理、指揮。
第三十三條 用人單位變更名稱、法定代表人（主要負責人）或者投資人的，不影響勞動合同的履行。國家另有規定的，從其規定。
第三十四條 用人單位合並的，勞動合同由合並後承繼其權利義務的用人單位繼續履行；用人單位分立的，由分立後的用人單位分別繼續履行。
第三十五條 勞動者因應征入伍或者履行國家規定的其他義務而不能履行勞動合同約定的義務的，用人單位可以中止或者部分中止履行勞動合同。
勞動者被依法限制或剝奪人身自由而不能履行勞動合同約定的義 務的，用人單位可以中止或者部分中止履行勞動合同。
一方當事人因不可抗力不能履行勞動合同的，另一方當事人可以根據不可抗力的影響中止履行勞動合同。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
中止履行的情形消失，勞動合同能夠恢復履行的，當事人應當恢復履行勞動合同。
第三十六條 雙方當事人協商一致，可以中止或者部分中止履行勞動合同。
協商中止或者部分中止履行勞動合同，應當以書面形式明確中止履行的內容和期限。中止或者部分中止履行勞動合同的期限最長不得超過五年。
第三十七條 依照本法第三十五條、第三十六條中止履行勞動合同的，當事人雙方暫停履行勞動合同約定的義務。中止履行期間，用人單位可以不繳納相應的社會保險費用。中止履行期間不應計算為勞動者在用人單位的連續工作時間，但法律、法規另有規定的除外。
第三十八條 按照本法第三十六條的規定中止履行無固定期限勞動合同的，勞動者可以中止履行無固定期限勞動合同的期間與其他用人單位訂立新的勞動合同。
第三十九條 勞動合同當事人協商一致，可以變更勞動合同內容。
變更書面形式的勞動合同，應當採用書面協議記載變更的內容，註明變更日期。變更協議由當事人簽字或者蓋章後成立。
勞動合同內容部分變更的，未變更的部分應當繼續履行。

第四章 勞動合同的解除、終止

第四十條 勞動合同當事人協商一致，可以解除勞動合同。
第四十一條 勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
（一） 在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（二） 嚴重違反勞動紀律或者用人單位規章制度，按照用人單位規章制度的規定應當解除勞動合同的；
（三） 嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的；
（四） 被依法追究刑事責任的。
第四十二條 具有下列情形之一的，用人單位可以解除無固定期限勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知勞動者本人：
（一） 勞動者患病或者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事用人單位另行安排的工作的；
（二） 勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（三） 勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同內容或者中止履行勞動合同達成協議的。
用人單位依照前款規定解除勞動合同，應當事先聽取本單位職工代表大會、工會或者職工大會的意見。
用人單位不得依據本條規定解除有固定期限和以完成一定的工作任務為期限的勞動合同。

㈤ 合同審查需要注意什麼

第一方面：審查和起草合同前，必須對當事人的主體資格進行審查：

俗話說知彼知己百戰不殆。因此，在審查起草新合同前，首先應全面了解對方當事人的基本情況、履約能力、商業信譽等。這就是通常所說的對合同當事人主體資格的審查。我認為這種審查應從三方面入手：

一，對合同對方資質的審查：

在審查中，要看對方是否具備簽訂合同的主體資格。主要包括：對方是否是企業法人？有無法人執照？若對方自稱是個體戶，應審查其有無營業執照。同時，還要看對方有無經營合同標的物的資格（如：經營化肥、農葯、種子等）。這里需要一提的是，光看手續還不行，最好作一下側面了解，以免讓對方以假亂真，使法律顧問單位上當受騙。

二，對直接實施簽訂合同的簽字人的審查：

審查主要包括：查簽合同人的年齡，看其是否具有完全民事行為能力；對於是代理人的，看代理手續是否齊全，如介紹信，授權委託書等。最好不同原來無任何業務關系，現持僅加蓋公章或合同章空白合同用紙的業務人員簽訂合同。因為同這樣的人簽合同，帶有很大的沒有代理權或超權風險。按合同法第四十八條規定：沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以 被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任 。

現實生活中，常有拿別人的加蓋印章的合同空白用紙行騙的人，他們一旦收到貨，便逃之夭夭，受害方找簽訂合同單位，往往不是沒有，就是該單位早向公安機關聲明合同用紙丟失作廢，因而對合同的供方產生不應有的損失。如 綏化市生資金龍分公司的蓋章空白合同用紙被盜，就產生了一起行騙浙江永康麻袋廠的案件，給浙江方面造成了二十萬元的損失。

三，對合同一方信譽，屢約能力的審查：

信譽和屢約能力是合同是否能全面履行的關鍵，這方面的審查較難，要求審查合同的法律顧問具有相當的簽合同經驗和多層次的搜集信息的能力。如了解對方同其它客戶的業務信譽，對方的經濟實力，老闆的社會關系等等。當然，在實際合同履行中，也有製造假信譽，搞小額信譽屢約，大額騙取貨物的現象。

第二方面：審查起草合同的內容必須齊備。

按《合同法》第十二條 的規定：合同的內容由當事人約定，一般包括款：當事人的名稱或者姓名和住所；標的；數量；質量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責任；解決爭議的方法等。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。如針對買賣合同而言，除以上八條外，還應包括包裝、檢驗、結算等條款。以上條款中，我認為無論是審查合同還是起草合同都應著重質量、價款、履行方式以及違約責任條款。

一、質量條款必須寫的准確，有標準的寫標准，無標準的描述准確，同時應註明具體可操作的檢驗方法。切記質量條款約定的含糊不清，使將來履行時無法遵循。?

二、價款或者報酬條款，必須寫的具體。計量單位、單價、計算方法必須清晰明了，切忌前後矛盾。這里值得一提是如果顧問單位為合同需方，並且雙方約定了分期付款，那末，在合同中最好將合同法167條的規定約定到合同之中。合同法167條規定：分期付款買受人未支付到期金額達到全部價款1/5時，出賣人可以要求買受人支付全部價款或解除合同。這一條款是法律對出賣人的救濟措施。如某公司購我方 十噸大豆，總價款16000.00元，分三次付款，第一次付5000元，第二 次付 5000元，第三次付6000元，如果某公司第一次僅付3000元，那麼，我方就可以依據合同法167條的規定，向某公司要求支付全部貨款16000元，或同某公司解除合同。

三、履行方式、期限。這一條款主要包括：供方發貨、需方自提、第三方接貨等方式。方式不同，合同的風險也有所不同。因此，法律 顧問應依顧問單位在合同中的地位，確定最小風險的履行方式（在下文中還要作進一步闡述）。如果顧問單位為合同供方，在起草合同時，應將合同法134條約定進去，合同法134條規定：當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款的或其他義務的，標的物所有權屬於出賣人。這樣約定的好處是一旦需方在接到貨後違約，供方的合法權益能夠得到最大限度的保護。同時，在審查合同時，確認合同履行期限，也是判斷對方是否違約、我方是否有必要繼續履行的關鍵。

第三方面：掌握合同無效的法定事由，是審查起草合同的又一關鍵。

簽合同的內容是否可行？能否切實履行？審查合同是否真正有效？關鍵要看合同中是否具有合同法規定的法定無效、免責無效、格式化條款無效的情形。因此，掌握合同法的相關規定十分重要。合同法對無效合同條款的規定常見有以下三方面。

第一、法定無效：即《合同法》第五十二條 規定的五種法定無效情形：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；如無履行能力，對外簽假買賣合同，騙取國有 資產。

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；代理人與相對人簽的合同，如債務人為逃避執行而同相對人訂立的假買賣，假抵押，假贈予，為逃避債務而假離婚的，產生的財產分割協議等等。

(三)以合法形式掩蓋非法目的；如以合法買賣逃債。

(四)損害社會公共利益；如非法射幸合同、賭博合同（三七賭博等）。

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。如訂立合同內容中有偷稅的條款內容。

第二、免責條款無效：即《合同法》第五十三條 規定的兩種免責條款無效：?

(一)造成對方人身傷害的；如 醫院手術前，讓家屬在保證書上簽字：所發生的一切後果，醫院概不負責。再如：僱工合同中，工傷僱主概不負責。

(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。如 有的照像館明示：沖卷沖壞，只賠膠卷費用。

第三、格式條款中的免除、加重、排除條款無效。

格式條款：是當事人為了重復使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。如 買手機卡、安電話添的單子。即在簽合同時為方便，由一方自定的廣泛使用的合同條款都是格式條款。按《合同法》 第四十條規定：格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規定情形的，或者提 供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。如人們常見的店堂告示：旅店貴重物品自行保管，丟失不負責任等。就是無效的。

針對以上三方面法律規定的無效情形，要求法律顧問在起草合同時，要盡量避免出現無效條款；在審查合同時，要准確找出無效條款。以便顧問單位 減少合同損失。

第四方面：正確行使不安抗辯權，以最大限度的降低合同履行中的風險

㈥ 審查合同應注意些什麼

第一方面：審查和起草合同前，必須對當事人的主體資格進行審查：

俗話說知彼知己百戰不殆。因此，在審查起草新合同前，首先應全面了解對方當事人的基本情況、履約能力、商業信譽等。這就是通常所說的對合同當事人主體資格的審查。我認為這種審查應從三方面入手：

一，對合同對方資質的審查：

在審查中，要看對方是否具備簽訂合同的主體資格。主要包括：對方是否是企業法人？有無法人執照？若對方自稱是個體戶，應審查其有無營業執照。同時，還要看對方有無經營合同標的物的資格（如：經營化肥、農葯、種子等）。這里需要一提的是，光看手續還不行，最好作一下側面了解，以免讓對方以假亂真，使法律顧問單位上當受騙。

二，對直接實施簽訂合同的簽字人的審查：

審查主要包括：查簽合同人的年齡，看其是否具有完全民事行為能力；對於是代理人的，看代理手續是否齊全，如介紹信，授權委託書等。最好不同原來無任何業務關系，現持僅加蓋公章或合同章空白合同用紙的業務人員簽訂合同。因為同這樣的人簽合同，帶有很大的沒有代理權或超權風險。按合同法第四十八條規定：沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以 被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任 。

現實生活中，常有拿別人的加蓋印章的合同空白用紙行騙的人，他們一旦收到貨，便逃之夭夭，受害方找簽訂合同單位，往往不是沒有，就是該單位早向公安機關聲明合同用紙丟失作廢，因而對合同的供方產生不應有的損失。如 綏化市生資金龍分公司的蓋章空白合同用紙被盜，就產生了一起行騙浙江永康麻袋廠的案件，給浙江方面造成了二十萬元的損失。

三，對合同一方信譽，屢約能力的審查：

信譽和屢約能力是合同是否能全面履行的關鍵，這方面的審查較難，要求審查合同的法律顧問具有相當的簽合同經驗和多層次的搜集信息的能力。如了解對方同其它客戶的業務信譽，對方的經濟實力，老闆的社會關系等等。當然，在實際合同履行中，也有製造假信譽，搞小額信譽屢約，大額騙取貨物的現象。

第二方面：審查起草合同的內容必須齊備。

按《合同法》第十二條 的規定：合同的內容由當事人約定，一般包括款：當事人的名稱或者姓名和住所；標的；數量；質量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責任；解決爭議的方法等。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。如針對買賣合同而言，除以上八條外，還應包括包裝、檢驗、結算等條款。以上條款中，我認為無論是審查合同還是起草合同都應著重質量、價款、履行方式以及違約責任條款。

一、質量條款必須寫的准確，有標準的寫標准，無標準的描述准確，同時應註明具體可操作的檢驗方法。切記質量條款約定的含糊不清，使將來履行時無法遵循。

㈦ 請問現在是合同法與事後審計哪個為主多謝。

根據你所描述的情況，應當以書面合同為准。