合同法第一版

① 合同法的主要版本

書名： 合同法
作者：隋彭生
出版社：中國人民大學出版社
出版時間：2009-7-1
開本：16開
定價： 27.00元
合同法(第二版)
書名:合同法(第二版)(普通高等教育「十五」國家級教材；教育部高職高專規劃教材)
ISBN:730003457
作者：隋彭生/李國本
出版社:中國人民大學出版社
定價：15
頁數:0
出版日期：2003-12-1
版次:1
開本：大32
包裝:平裝
簡介：編者的話
本書主編是中國政法大學教授隋彭生，由中國政法大學、中國人民大學、天津大學等學校從事合同法教學的教授、副教授、博士編寫。編寫分工如下：隋彭生：第一章、第三章、第五章、第六章、第八章、第十五章、第十八章、第二十一章第三節；李國本：第二章、第 十三章、第十六章；劉亞天：第四章、第九章、第十章；韓良：第七章、第十二章、第十四章、第十九章、第二十二章；葉曉輝：第十一章、第二十三章；李仕萍：第十七章、第二十章、第二十一章第一節、第二節、第四節。全書分為總論和分論兩 部分，總論介紹、闡釋了合同法的一般原理和規則；分論則介紹、闡釋了15種有名合同。
該書除作為高職高專教材外，也可作為各類職業培訓教材或教學參考書。
編著者
2000年7月
合同法（第三版）
合同法（第三版）（「十一五」國家級規劃教材；21世紀法學系列教材）
作者：王利明等著
出版 社：中國人民大學出版社
出版時間：2009-6-1
字數：669000
版次：3頁數：463
印刷時間：2009-7-1
開本：16開
印次：2
紙張：膠版紙
包裝：平裝
合同法（第四版）
合同法（第四版）——普通高等教育國家級規劃教材系列
作者：崔建遠主編
出版 社：法律出版社
出版時間：2007-7-1
字數：624000
版次：4
頁數：510
印刷時間：2007-7-1
紙張： 膠版紙
包裝：平裝

② 在微信里簽的合同，有效嗎如果違約會怎樣呢

有法律效力，一方的違約需要承擔違約責任。

根據《中華人民共和國合同法》：

第三十三條當事人採用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。

第十條當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。

法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。

第十一條書面形式是指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

(2)合同法第一版擴展閱讀：

根據《中華人民共和國合同法》：

第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

第一百零九條當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。

第一百一十條當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事實上不能履行；

（二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；

（三）債權人在合理期限內未要求履行。

第一百一十八條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。

第一百一十九條當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大；沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。

當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

第一百二十條當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

第一百二十一條當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

第一百二十二條因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。

③ 合同法研究第一卷修訂版

④ 《合同法（第二版）》這門課程第一章的知識點有哪些

《合同法（第二版）》這門課程第一章的知識點包含章節導引、內容介紹。

⑤ 什麼叫融資租賃融資租賃是什麼意思

融資租賃是指出租人應承租人（用戶）的要求與第三方（供應商）簽訂供內貨合同，由供應商出資購買承容租人選定的設備。

融資租賃期滿後，租金支付完畢，承租人按照融資租賃合同的約定履行全部義務，對租賃物的所有權沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，但仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人所有。

由於融資與融資相結合的特點，租賃公司在出現問題時可以收回和處理租賃，因此在處理融資時對企業信用和擔保的要求不高，非常適合中小企業融資。

(5)合同法第一版擴展閱讀：

符合下列條件之一的租賃為融資租賃：

(一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方；

(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)；

(三)租賃期內租賃最低付款額大於或基本等於租賃開始日資產的公允價值。

⑥ 求合同法形成性考核（最新版本的） 第一題是：1，根據（合同法），當事人訂立合同，採取＿＿和＿＿方式。

書面和口頭

⑦ 延期交房可以退房嗎

開發商延期交房可以退房嗎?

一般來說，遇到延期交房，開發商都會推脫責任，以種種理由拒絕配合退房，因此，購房者在提出退房的要求時，最好先查明因何原因導致延期交房。

1、正常延期交付的處理

正常延期交付主要指由於施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。

這種情況下，業主完全可以選擇等待，並要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任，這里小編提醒業主，如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失(以房屋的正常市場租金作為參照)，你可以要求開發商賠償你的經濟損失。

2、非正常延期交付的處理

非正常延期交付主要指由於開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等，如不幸發生上述情況，建議業主立即退房，如開發商負債已經超過其資產，業主還可以向法院申請開發商破產，以最大限度的保護業主的利益。

開發商逾期交房的違約責任是什麼?

開發商與購房人在進行商品房預售買賣之前應簽訂商品房預售合同。商品房開發商應按合同約定的時間，將預售商品房交付購房人，開發商逾期交房，應付違約責任。商品房買賣合同第九條的規定，是對開發商逾期交房的違約責任的規定。

延期交房退房有哪些注意事項?

1、退房原因有依據

這里的依據指合同約定的退房條款，或者法律規定可以主張合同無效、解除、撤銷的內容。這在整個退房中是重要的一個程序。只要退房理由確認合法充分，不要把時間浪費在無休止的談判上，及時提起訴訟或者仲裁。

2、證據材料收集齊

不要認為有理的就一定勝訴，因為證據不充分而敗訴的案例不在少數。

3、銀行貸款還仔細

無論是與開發商協議解除購房合同，還是以法院(或仲裁)的法律文書解除購房合同，千萬注意要寫明開發商將貸款部分直接償還給業主，千萬不能簡單地寫成貸款部分由開發商直接還給銀行，更不能只主張首付款而不主張銀行貸款。

後兩種情況，因未得到貸款機構的確認，若開發商不按約定歸還貸款本息，業主仍然是還款義務人，不能免除還款義務。

4、解除貸款和保險

業主還要與銀行解除貸款合同、與保險公司解除保險合同等。

5、注銷手續不能遺

到房地產交易管理部門辦理注銷手續，退房程序結束。