合同法清單

『壹』 審計公司有權扣除已完工程量清單嗎，施工合同是清單計價法，審計說清單里邊有重復計價這樣可以扣除清單里

清單計價法是固定單價，工程量可調，如果有重復計價可以扣除

『貳』 合理定價評審抽取法中標簽訂合同後，施工中發現發包方給的工程量清單中的單價多項明顯低於成本價

某承包商中標承建一廠房的土建、安裝、裝飾工程。承發包雙方選用了新版示範文本為合同文本。在協議書第五條約定：合同價款金額2320萬元。在專用條款第23.2款約定：本合同價款採用固定價格合同方式確定。（合同價款包括的風險范圍：合同價格即為招投標中的中標價格。竣工工程量按實結算，以發包人委託有審價資質的單位提交審計報告審計為准）。工程竣工後，承包方根據「竣工工程量按實結算」之約定，編制並向審價單位提交了竣工結算報告。但是在審價過程中，承發包雙方就該合同是總價包干合同還是單價包干合同產生爭議。發包方認為，本合同價款採用固定價格合同方式確定，故本合同應認定為總價包干合同。承包方認為，雙方約定的是竣工工程量按實結算，故本合同應認定為單價包干合同。由於按總價包干合同方式確定的合同結算價款與按單價包干合同方式確定的合同結算價款大不一樣，後者比前者的結算款要高10％。因此，對於承包商而言，如果按單價包干合同方式結算，則其尚有盈利，否則，必然會虧損；對於發包方而言，如果按總價包干合同方式結算，則其可以節約10％的成本。因此，雙方對該合同約定的內容究竟為單價包干合同還是總價包干合同爭執不下。於是，雙方並審價單位共同至本律師事務所咨詢。經筆者為他們詳細分析，發包方、審價單位最終同意該合同應認定為單價包干合同。承包商因此而獲得承包該工程應得的利潤。綜合單價:實際工程量*綜合單價+措施費+規費+稅金=工程總價實際工程量由監理簽字認可。固定總價：以後變更也是監理簽字認可。在風險上面綜合單價風險相對於總價包干底對於業主方，當然希望以固定總價包干方式簽合同，這樣風險低、雙發結算簡單省事。而承包商則承擔著全部的工程量和價格風險。除了有重大設計變更，一般合同價不予調整。合同執行中，承包商的索賠的機會也較少。這種總價合同的結算依據是：投標總價+索賠+鑒證（很少）。而採用綜合單價合同這完全不同，業主承擔工程量的風險，承包商承擔價的風險。索賠、鑒證的金額有時很巨大（當投標價很低，毫無利潤可言，承包商往往在這兩方面找茬）。結算方式是：以完成工程量*單價+索賠+簽證。結算的依據是已完成工程量而不是施工圖工程量。這是總體方面，里邊還有很多細節。採用這種方式承包商盈利較多、糾紛也多，結算麻煩，常常也拖很久。補充一下，需要特別注意工程招標文件中明確列項的每個分部分項工程按照甲方要求及技術規范所應包含的工程內容與工程要求。審計發現，有的施工單位將已經含在綜合單價中的部分工程內容作為洽商單獨列項，向甲方索賠。

『叄』 工程數量與工程量清單不符發生變更，根據合同約定的調價系數計算結算報價的方法

嚴格來說，工程招投標文件一旦生效，就形成了建設文件存檔，按政策要求，工程結算價超過版合同價的百分權之五是要求重新進行招投標的。但這種情況很多，處理的方式是:在結算時另造一個《工程變更簽證》的結算書單獨結算。要特別注意的是:
1，如果是設計變更，要有設計單位的設計變更通知單。
2，是建設單位要求變更也要有工程聯系單並且要設計方認可。
3， 變更工程量要有建設方，施工方和監理方三方簽證。
審計是很嚴格的，審計單位收費是按審下的金額提成，沒有這些手續今後很難說清楚了！
順便說一句，我就是搞審計的。

『肆』 招投標合同法規定工程量超過多少時可以重新招標

分析如下：

就合同本身而言，不需要重新招標。

一般在合同文本中約定因工程量變更時的價格變更條款，雙方簽署合同時進行具體約定變更工程量部分的單價調整方式。

比如條款可以這樣規定：「如果因工程量偏差和工程變更等原因導致最終完成的工程量與工程量清單中開列的工程量相差10％以上，則超過10%部分的綜合單價應予調整。」

但因工程量超過工程造價超過《招投標法實施細則》或當地政府規定投資規模應招標的限額時，其超過部分應進行招標

(4)合同法清單擴展閱讀：

對維護招標投標正常秩序的規定

《條例》針對當前突出問題，主要細化、完善了保障公開公平公正、預防和懲治腐敗、維護招標投標正常秩序的規定。

一是進一步明確應當公開招標的項目范圍。針對一些應當公開招標的項目以法律規定不明確為借口規避公開招標的問題，《條例》規定：

凡屬國有資金占控股或者主導地位的依法必須招標的項目，除因技術復雜、有特殊要求或者只有少數潛在投標人可供選擇等特殊情形不適宜公開招標的以外，都應當公開招標；負責建設項目審批、核準的部門應當審核確定項目的招標范圍、招標方式和招標組織形式，並通報招標投標行政監督部門。

二是充實細化防止虛假招標的規定。實踐中搞虛假招標、「明招暗定」的主要手段之一，是招標人以不公正、不合理的投標人資格條件和中標條件以及不規范的投標人資格審查辦法限制、排斥其他投標人，以使其事先內定的投標人中標。

針對這一問題，《條例》充實細化了禁止以不合理條件和不規范的資格審查辦法限制、排斥投標人的規定，不得對不同的投標人採取不同的資格審查或者評標標准，不得設定與招標項目具體特點和實際需要不相適應或者與合同履行無關的資格審查和中標條件，不得以特定業績、獎項作為中標條件，不得限定特定的專利、商標、品牌或者供應商等。

實踐中搞虛假招標、「明招暗定」的另一主要手段，是招標人以各種方式與其內定的投標人串通，幫助其中標。

針對這一問題，《條例》在重申禁止招標人與投標人串通投標的法律規定的同時，對屬於招標人與投標人串通投標的具體情形作了細化，為依法認定和嚴厲懲治這類違法行為提供更明確的執法依據。

『伍』 供貨清單是否能成為有法律效力的銷售合同

可以。

根據我國相關法律規定，當事人訂立合同，有書面形式和其他形式。當事人訂立合同，採取要約、承諾方式。承諾生效時合同成立。供貨清單有雙方名稱，日期，具體貨物，結算價格，以及對方結帳的日期等內容。及雙方交驗貨物人員的簽名。符合合同成立的條件。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第一條規定，當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。對合同欠缺的前款規定以外的其他內容，當事人達不成協議的，人民法院依照合同法有關規定予以確定。

(5)合同法清單擴展閱讀

合同應具有的基本信息

一般來說，合同應當具備合同標的、數量、質量標准、價款或報酬、合同履行期限、履行方式、履行地、違約責任等內容。如果缺少以上約定或者約定不明，雙方很可能因合同內容理解的偏差或者一方故意利用未約定的事項牟利而引發雙方之間的矛盾，這既不利於雙方交易關系的持續，也將導致一方權益受損。

同時，由於合同是證明雙方交易關系存在、交易內容、違約責任的重要證據，也是守約方主張權利的基礎，因此，在交易過程中，企業在合同訂立階段應當詳細考慮合同內容，訂立書面合同，通過簽署一式多份合同的方式，保證多份合同內容的同一性並妥善保存。一份保存完好、內容詳實完備的書面合同，是企業證明自己合同權利的重要證據，是企業訴訟勝敗的關鍵材料。

『陸』 銷售合同被人利用鑽了空子有銷售清單可以做沒法律依據嗎

銷售合同在簽訂之日就生效，如果有漏洞，確實是不合常理的漏洞，是可以內得到法律保護的，如果是因容為你們自己的疏忽大意，而在合同的條款中，留有很大的漏洞，這個只能是你們自己的問題，而且如果是人為的，可以報警讓警察叔叔，來看看誰在作怪。

『柒』 借款出去，有合同，有銀行匯款清單，走司法程序需要多久能收回錢。

國內的違約成本很低的 想要回錢主要還得靠對方的還款意願有多大 司法能做的不多 而且..............你想一想

『捌』 分期付款還完後的結清單是不是表示所簽合同已經終止,合同就沒有任何法律效益了

你好！你說的差不多全部正確！加十分！
相關法條：
《合同法》第九十一條 有下列情形之一的，合同的權利義務終止：
（一）債務已經按照約定履行；……（你們的協議里應當有關於提前還款的約定，你提前還款即是債務已經按照約定履行。）
合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。（如給你發結清單等。）

以上回答，希望能夠對你有所幫助!

『玖』 如何確定變更工程單價工程清單內的單價，合同內規定的單價計算方法

《建設工程工程量清單計價規范》（GB 50500-2008 ）是這樣規定的：
4.7 工程價款調整
4.7.1 招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其後國家的法律、法規、規章和政策發生變化影響工程造價的，應按省級或行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發布的規定調整合同價款。
4.7.2 若施工中出現施工圖紙(含設計變更)與工程量清單項目特徵描述不符的，發、承包雙方應按新的項目特徵確定相應工程量清單項目的綜合單價。
4.7.3 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：
1 合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；
2 合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；
3 合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經發包人確認後執行。
4.7.4 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據措施項目變更情況，提出適當的措施費變更，經發包人確認後調整。
4.7.5 因非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施項目費應予以調整。
4.7.6 若施工期內市場價格波動超出一定幅度時，應按合同約定調整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應按省級或行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構的規定調整。
4.7.7 因不可抗力事件導致的費用，發、承包雙方應按以下原則分別承擔並調整工程價款。
1 工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；
2 發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用；
3 承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；
4 停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用，由發包人承擔；
5 工程所需清理、修復費用，由發包人承擔。
4.7.8 工程價款調整報告應由受益方在合同約定時間內向合同的另一方提出，經對方確認後調整合同價款。受益方未在合同約定時間內提出工程價款調整報告的，視為不涉及合同價款的調整。
收到工程價款調整報告的一方應在合同約定時間內確認或提出協商意見，否則，視為工程價款調整報告已經確認。
4.7.9 經發、承包雙方確定調整的工程價款，作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付。

『拾』 簽定合同後一個月內未提出對工程量清單的誤差內容,視同無異議。有沒有法律支

應該沒有具體時間的規定，畢竟清單內容是根據項目大小而有區別的，但是合同內應規定有具體的清單核查時間規定。